上海市保護建筑監理資質，上海市建設工程監理管理暫行辦法

來源：整理時間：2023-05-23 05:29:59 編輯：上海生活手機版

1，上海市建設工程監理管理暫行辦法

第一章　總則第一條　（目的和依據）　　為了保證建設工程質量，提高建設工程的投資效益和管理水平，依據《中華人民共和國建筑法》和《上海市建筑市場管理條例》，制定本辦法。第二條　（含義）　　本辦法所稱建設工程監理，是指建設工程監理單位（以下簡稱監理單位）接受建設單位的委托，在監理合同約定的范圍內，依據法律、法規及有關技術標準和建設工程承發包合同，對建設工程的建筑活動實施的監督。第三條　（適用范圍）　　凡在本市行政區域內從事建設工程監理活動及相關管理活動，適用本辦法。第四條　（管理部門）　　上海市建設委員會（以下簡稱市建委）是本市建設工程監理的行政主管部門，上海市建筑業管理辦公室（以下簡稱市建管辦）具體負責本市建設工程監理的管理。　　區、縣建設行政管理部門按照其職責權限，負責所轄行政區域內建設工程監理的管理。第五條　（監理協會）　　上海市建設工程監理協會是建設工程監理單位的自律性組織，其主要任務是對監理會員單位進行從業紀律教育和監督，開展業務培訓和交流，依法維護監理會員單位的合法權益。　　市建委對上海市建設工程監理協會的活動進行指導、監督。第六條　（監理原則）　　從事建設工程監理活動，應當遵循獨立、客觀、公開、公平、公正的原則。第七條　（鼓勵科技進步）　　本市支持建設工程監理的科學技術研究和人才培訓，鼓勵采用高新技術和現代管理方式　。第八條　（監理保險）　　本市提倡監理單位參加監理責任保險。第二章　監理單位和監理工程師第九條　（監理單位從業許可）　　在本市設立監理單位，應當經工商行政管理部門登記注冊，并取得國家有關部門或者市建委核發的監理單位資質等級證書。　　設立中外合資、中外合作監理單位，應當報市對外經濟貿易管理部門和市建委批準；中外合資、中外合作監理單位的外方，應當是從事建筑活動項目管理的機構。第十條　（資質申請材料）　　申請監理單位資質，應當向市建委提供下列材料：　　（一）資質申請書；　　（二）工商行政管理部門核定的名稱；　　（三）單位章程；　　（四）注冊資金和營業場所的證明文件；　　（五）監理工程師及其他監理人員情況表。　　市建委應當為資質申請提供無償咨詢。第十一條　（資質審批）　　監理單位的資質等級分為甲級、乙級和丙級。　　監理單位的甲級資質由市建委審核同意后，報國務院建設行政主管部門審批；監理單位的乙級、丙級資質由市建委審批。　　監理單位的資質審批條件，按照國務院建設行政主管部門的有關規定執行。第十二條　（資質等級管理）　　新設立的建設工程監理單位的資質，自核發證書之日起2年內為暫定資質等級；2年后根據資質條件和建設工程監理業績，核定正式資質等級。　　已定級的監理單位在定級之日起3年后，可以向市建委提出資質升級申請，市建委根據資質條件、其實際業績和經營行為予以審批。　　監理單位應當在資質等級規定的范圍內從事建設工程監理業務，但監理單位提出資質升級申請后，經市建委批準，承接上一等級的監理業務除外。第十三條　（外省市監理單位進滬許可）　　外省市監理單位進滬承接建設工程監理業務，應當取得進滬承接監理業務許可證（以下簡稱進滬許可證）。　　申請進滬許可證，應當向市建委提供下列材料：　　（一）進滬承接監理業務申請書；　　（二）省級以上建設行政主管部門核發的監理單位資質等級證書副本；　　（三）法人營業執照副本；　　（四）監理業務手冊；　　（五）省級以上建設行政主管部門出具的外出承接監理業務的證明；　　（六）進滬監理人員情況表。第十四條　（自治區特別行政區、澳門、臺灣地區和外國項目管理機構的進滬許可）　　香港特別行政區和澳門、臺灣地區及外國從事建筑活動項目管理的機構，應當經市對外經濟貿易管理部門會同市建委批準，取得承接單項監理業務許可證書，并向工商行政管理部門注冊登記后，方可在本市從事建設工程監理活動。第十五條　（審批期限）　　市建委受理監理單位資質和進滬承接監理業務的申請，應當自受理之日起30日內作出書面決定。不予同意的，應當在書面決定中說明理由。

上海市建設工程監理管理暫行辦法

2，上海市建設工程監理管理辦法

第一章　總則第一條　（目的和依據）　　為了規范本市建設工程監理活動，保障建設工程質量和安全，根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程安全生產管理條例》、《上海市建筑市場管理條例》等有關法律、法規，結合本市實際，制定本辦法。第二條　（適用范圍）　　本市行政區域內的建設工程監理及其相關監督管理活動，適用本辦法。第三條　（定義）　　本辦法所稱的建設工程監理，是指建設工程監理單位（以下簡稱監理單位）受建設單位的委托，在施工階段對建設工程的質量、進度、資金使用進行控制以及對建設工程的安全生產實施監督的活動。第四條　（管理部門）　　市建設行政管理部門是本市建設工程監理活動的綜合監督管理部門，并負責相關專業建設工程監理活動的監督管理，具體履行以下職責：　　（一）組織制定建設工程監理地方技術標準；　　（二）指導、協調本市相關行政管理部門對專業建設工程監理活動的監督管理；　　（三）對房屋建設工程、市政基礎設施工程和公路工程等建設工程監理活動實施監督管理。　　市港口、水務、海洋、綠化、民防、房屋等行政管理部門按照職責分工，負責相關專業建設工程監理活動的監督管理。　　區、縣建設行政管理部門和其他有關部門按照職責分工，負責本行政區域內建設工程監理活動的監督管理。　　本市發展改革、財政、消防、安全生產監督等行政管理部門在各自職責范圍內，協同實施本辦法。第五條　（行業協會）　　上海市建設工程咨詢行業協會（以下簡稱行業協會）是建設工程監理單位的自律管理組織，依法制定自律規范，開展行業培訓和誠信體系建設，維護會員的合法權益。對違反行業自律規范的會員，行業協會可以按照協會章程的規定，采取相應的懲戒性自律措施。　　市建設行政管理部門對行業協會的業務活動進行指導、監督。第六條　（監理保險）　　本市鼓勵監理單位投保監理責任保險。第二章監理委托第七條　（監理單位資質）　　監理單位應當按照國家有關規定取得相應的資質，并在資質證書核定的范圍內承接監理業務。　　監理單位不得轉讓監理業務。第八條　（外省市監理單位備案）　　外省市監理單位進入本市從事建設工程監理活動的，應當向市建設行政管理部門或者其他有關部門備案。第九條　（監理人員資格）　　總監理工程師應當按照國家有關規定取得注冊監理工程師資格。　　其他監理人員應當按照國家和本市有關規定，經相關考核合格。第十條　（應當監理的建設工程）　　下列建設工程，應當實行監理：　　（一）國家和本市重點建設工程；　　（二）大中型公用事業工程；　　（三）住宅工程；　　（四）利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程；　　（五）國家或者市人民政府規定應當實行監理的其他工程。第十一條　（監理費單列）　　依法必須實行監理的建設工程，監理收費標準按照國家規定的上限執行。其他建設工程的監理收費實行市場調節價。　　建設單位應當在建設工程項目專戶中單獨列支建設工程監理費。監理費不得挪作他用。第十二條　（監理直接委托和招標）　　建設單位應當委托具有相應資質的監理單位實施建設工程監理。　　依法必須進行監理招標的建設工程，建設單位應當按照有關規定進行招標，不得非法干預招標投標活動。　　建設工程監理評標標準應當包括監理單位的資質和從業經歷、項目監理機構的組成和人員條件、總監理工程師的從業經歷和業務能力、監理大綱的編寫質量、設施配備、監理責任保險投保情況等內容。　　國家或者本市重點建設工程監理評標時，應當通過總監理工程師現場答辯的方式評估總監理工程師的業務能力。第十三條　（項目監理機構和人員要求）　　項目監理機構應當由總監理工程師、專業監理工程師和監理員等人員組成；必要時，可以設置總監理工程師代表。　　已擔任建設工程總監理工程師的注冊監理工程師，監理單位不得委派其同時擔任兩個以上其他建設工程的監理人員。對下列建設工程的總監理工程師，監理單位不得委派其同時擔任其他建設工程的監理人員：　　（一）單體面積超過2萬平方米的建設工程；　　（二）工程建安造價超過2億元的建設工程；　　（三）保障性住宅工程；　　（四）國家或者本市重大工程。

上海市建設工程監理管理辦法