上海市房頂漏水，樓房屋頂漏水怎么辦屋頂滲水怎么修上海專業防水部

來源：整理時間：2023-05-22 00:09:56 編輯：上海生活手機版

1，樓房屋頂漏水怎么辦屋頂滲水怎么修上海專業防水部

一般人遇到住家漏水的問題，會覺得非常傷腦筋，但卻是你家或我家都會發生的情況。一般住家在發生漏水之前，大都會有一些征兆，例如：墻面因潮濕滲水而油漆剝落、櫥柜內的衣物或柜體容易有發霉的現象，或是地板出現黑色斑點……等等，這些都是室內發生漏水的前兆。在一般住家的范圍里會出現漏水的地方以浴廁、陽臺、門窗周邊、屋頂、外墻、水池、地下室居多，因此如果在這些地方發生了滲水、漏水的前兆時，千萬不要有“鴕鳥心態”，以為還不是很嚴重。可以住就好了，應該要重視漏水的問題，委請專人來做基本的防水工作，而不是表面的修漏、抓漏而已。防水DIY以浴廁、廚房、水池、花臺等為例，如有滲漏水的情形發生，消費者首先：1. 施工面清理，將松脫物、油垢物徹底清除，油漆盡可能刮除。2. 表面強度如有明顯不足時，應先補強，然后再進行表面防水涂刷。3. 潤濕施工面，盡可能達到外干內飽和。DIY 的步驟1. 將施工面噴濕，但不得積水，然后以定量均勻涂飾。2. 涂刷時，每點務必用力十字交叉涂飾，每3~4點就要用刷子將其刷平，以求涂抹之厚度均勻，水平或垂直向均可。3. 第二次涂刷亦相同，至少間隔4~8小時以上（視氣溫及通風狀況而定）。而蓄水池或魚池完工后48小時以上，才可以放水，泡水一天后，放水并將其清理干凈（如能放置微量鹽水更佳。）后，即可正式使用。4. 剛完工的表面，盡可能不要暴露于烈日之下，而表面初凝后，可噴灑微量養護膜。上海市民生建筑防水補漏公司是一家專業從事樓房建筑防水、屋頂補漏、衛生間防水、房屋補漏、防水補漏、廚房隔墻、陽臺防水、防水墻、涂料粉刷、地下室防水、管道堵漏、地下工程堵漏、平頂補漏等防潮及防水工程的優秀公司。我們承諾：所有工程使用綠色環保的防水補漏材料，嚴把質量關，工程均有保修，讓每一位客戶放心。急人所急，服務大眾！上海民生公司專業承接：房屋補漏、屋頂防水補漏、新舊混凝土建筑物的防水補漏工程（樓面裂縫、伸縮縫、沉降縫、連接縫、女兒墻、外墻裂縫、雨蓬、廚房、衛生間、水塔、水池、地下室、電梯井、游泳池）等各項防水補漏與整體防水工程。我們憑著自強不息的精神，本著服務客戶不斷創新的宗旨，在實踐中探索，逐漸完善公司內部管理，提升施工技術水平，以可靠的質量及良好的信譽在市場中擁有了一席之地。培養更優秀的人才、實行更完善的管理、掌握更精湛的防水技術、展現更嚴謹的工作作風、推出更熱情周到的服務、創造更良好的信譽是公司發展的方向。我們堅信:我們有您的攜手才能走的更遠！您有我們在身旁生活會更美好！歡迎您致電本公司咨詢上海屋頂防水補漏服務詳情。主營業務:上海房屋補漏-上海屋頂補漏-上海防水補漏-上海補漏-上海衛生間防水。聯系人：曹雪梅

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2，上海一小區16戶人家天花板漏水15年物業為何不管不顧

維修資金不足。小區頂樓的十多戶人家，一到梅雨季節，家里就成了水簾洞。又潮又濕的居住環境令居民們真的是苦不堪言。因為這棟樓是老舊小區，物業無法承擔修繕資金，雖然居民自己也進行過維修，但是因為樓已經很陳舊，小修小補根本就無濟于事，只能是治標不治本。因此，十多年過去了，依然也沒有找到解決辦法。小區居民雖然多次向有關部門反映情況，但是一直都沒有解決。上海一小區16戶人家天花板漏水多年在上海的一個老舊小區，由于年久失修，八棟樓的頂樓，一共有十六家住戶，十多年來一直飽受漏雨的困擾。有的居民家里一進屋就會感覺到一股霉味撲鼻，墻壁上，天花板都布滿了黃色的水漬印記。有的居民家里一到下雨天，根本就不敢用電，因為擔心電線短路后危及生命。還有一對老人家里的床上漏雨，雨天把床淋得凈透，他們只好去睡沙發。物業為何不管不顧？看到這些居民飽受漏雨的煎熬，人們不禁要問，這家小區的物業為什么不管呢？其實，物業也有苦衷。物業表示，他們根本承擔不起維修樓房房頂的費用。這個小區已經修建了將近三十年的時間了，早就應該進行大修了。如果不做大修，是根本不會改變現狀的。而且，由于漏雨的只是頂層的十多戶人家，其他居民對于維修基金的使用有有異議。有關部門正在積極溝通，相信很快會解決很顯然，這是一個歷史遺留下來的問題。目前當地街道辦已經積極地和相關部門進行溝通，希望能夠根據舊住房的相關政策，幫助居民徹底解決這個橫亙了多年的難題，相信不久就會解決了。

上海一小區16戶人家天花板漏水15年物業為何不管不顧

3，上海一90年代的老樓常年漏水業主們該如何維權

很多城市當中都有大批建筑年代久遠的老樓，存在著各種問題。如果是90年代老樓常年漏水，首先要看這棟老樓所處小區有沒有物業公司在做維護，如果有那就要求物業公司出面維修，哪怕因此產生一定費用，物業與業主可以進行協商如何分攤。但如果是沒有物業公司的老樓，樓上住戶家漏了水，樓下住戶受罪。那么樓上住戶責無旁貸，必須要給人家解決。這其中還有一個因素就是因為管道老化產生漏水，這種情況下兩家人可以考慮費用分攤。如果樓上住戶拒不理睬，那么樓下住戶要盡快取得相應證據，通過向居委會，甚至通過法律手段來解決問題。1、有物業則要求物業解決大多數社區，無論新還是舊都是有物業管理。當老樓出現漏水，第一維修負責人就是物業公司，在整個維修過程當中因為管道老化，所以必須要更換管道所產生費用，物業可以要求和住戶進行分攤。但如果物業拒不理睬，那么住戶有權去當地物業辦，甚至其它相關部門維權。2、樓下漏水由樓上負責在很多小區當中都會出現某個單元一戶居民家中漏水，導致樓下住戶受罪。一般都是要由物業出面協調，要求樓上住戶負責解決。假如在這個過程當中產生了相應費用，原則上由樓上住戶全部承擔，或樓上樓下協調分攤。還有一種情況是老樓老小區沒有物業公司，這時候只能由樓下住戶自己去找樓上協商。3、無人理睬時可通過法律手段來解決假如老舊小區沒有物業公司入駐，而此時老樓又在漏水。樓下住戶與樓上商量沒結果，那么樓下住戶想要解決問題，就要想盡一切辦法收集證據，證明漏水是由于樓上原因造成。當對方拒不理睬時，樓下住戶可以拿著這些證據向居委會反映，或通過法律手段來獲得解決方案。

上海一90年代的老樓常年漏水業主們該如何維權