免费观看在线综合,成功精品影院,亚洲欧美另类人妖

本文目錄一覽

1，上海房價多少錢一方
2，10年前上海房價是多少1個平方
3，請教大家想在上海買個二手房房齡10年總價60萬公積金貸款
4，我是第一次買房子是二手房十年以上的不知到過戶費多少房產證

1，上海房價多少錢一方

市中心，一手放5-15萬，二手房，3-8萬外環附近，一手的1.5-2.5萬，二手的1-1.5萬

一般在13000~22000，具體要看哪個區，哪個段。

上海房價多少錢一方

2，10年前上海房價是多少1個平方

我記得中山公園那塊是4600

2000元3000元左右

3000元左右

4000元左右

5000-6000

7，8千1個平方

10年前上海房價是多少1個平方

3，請教大家想在上海買個二手房房齡10年總價60萬公積金貸款

公積金要交滿半年以上才可以貸款買房。貸款按照上海來講是你公積金余額的40倍，為貸款額度。最多不可以超過30w, 有補充公積金不可以超過40萬。一個家庭最多不可以超過80萬，沒有補充公積金，不可以超過60萬。如果辦理貸款的住房為商品房、二手房個人需要繳納兩部分費用：1.擔保中心收取的個人住房貸款擔保費用，擔保中心收取擔保費的多少與貸款年限和貸款金額有關，年限長，每萬元繳納的擔保費用相對多2.房屋評估收取的所購房屋的房屋評估費。如果辦理貸款的住房為經濟適用房、房改房或者是集資建房，所需的費用只有擔保中心收取的住房公積金貸款擔保費。收費標準同上。。（擔保費計算：積金擔保費每萬元貸款根據貸款年限不同呈遞增，比如你貸1萬元公積金10年為例，擔保費目前為54.9元；如你貸1萬元公積金15年為例，擔保費目前為81.2元。要優惠只有提前還貸啦，可以退不足年限的擔保費。）希望我的回答能幫上您，哈哈如果幫的上就多加幾分吧謝謝

請教大家想在上海買個二手房房齡10年總價60萬公積金貸款

4，我是第一次買房子是二手房十年以上的不知到過戶費多少房產證

不知是否唯一房~根據評估價格和面積如下：1、測繪費1.36元/平方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平1.5%，非首次或超過144平3%，買方繳納;4、所得稅按全額的1%由賣方承擔，若是五年外的唯一普通住房減免；5、交易費6/平方,雙方;6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；

二手房買賣中買方只需要支付我下面列出來的幾項的費用，如果有做貸款還需要支付評估的費用，在中介的傭金。買方稅費如下契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）印花稅：房款的0.05%交易費：3元/平方米測繪費：1.36元/平方米權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內若在合同里面寫明是賣房實收XXX。那么您還需要支付賣方的稅費以及中介傭金賣方稅費如下1、印花稅：房款的0.05% 2、交易費：3元/平方米3、營業稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的) 4、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

契稅（90平以下1%，90-140平1.5%，140平以上3%或者4%），個稅1%，營業稅滿五年免征，未滿五年5.8%，這個是武漢的

以下是二手房買賣過戶的費用，請參考。1.契稅:買家二套房或面積144平米以上契稅為3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。 2.營業稅 ● 成交價的5.5％（滿5年免交）3.個人所得稅 ●旦譏測客爻九詫循超末成交價的1％ 4.交易手續費 ● 6元/m2；5.轉移登記費 ● 80元/件 6.產權證查檔、房產證貼花● 80元左右

這個要看你買賣家房產證的出證時間是否滿五年，如果不滿五年還需要征收5.6%的營業稅，還有個人1%-20%所得稅，每個地區征收的不同，剩下的就是契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）印花稅：房款的0.05%交易費：3元/平方米。如果是通過中介買的還需要交傭金。

二手房買賣過戶稅費約為報稅價的8%報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。你要注意看房產證是否過五年，不是房產樓齡過五年。如果房產證出證時間到現在已過五年，就只要交上面所說的：買方：契稅1.5%和其它過戶稅費約數百元。以上說的是房產過戶的房管局要收的相關稅費，未含中介費、銀行貸款費及房產物業管理及水、電部門所收的其他收樓費用。