上海市旭輝華庭房?jī)r(jià)，旭輝華庭交通方便嗎應(yīng)該怎么過(guò)去

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-24 16:55:45 編輯：上海生活手機(jī)版

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1，旭輝華庭交通方便嗎應(yīng)該怎么過(guò)去
2，旭輝華庭物業(yè)費(fèi)是多少
3，上海郊環(huán)線未來(lái)房?jī)r(jià)或達(dá)4萬(wàn)元

1，旭輝華庭交通方便嗎應(yīng)該怎么過(guò)去

城市：上海樓盤名稱：上海旭輝華庭公交線路：11號(hào)線白銀路站公交：嘉定1路、嘉定4路、嘉定6路其他交通方式：東至云谷路，西至勝幸路，南至白銀路，北至高臺(tái)路（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準(zhǔn)。）買新房，就上搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)

旭輝華庭交通方便嗎應(yīng)該怎么過(guò)去

2，旭輝華庭物業(yè)費(fèi)是多少

旭輝華庭位于嘉定新城核心居住區(qū)，東至云谷路，西至勝幸路，南至白銀路，北至高臺(tái)路，是集住宅、商業(yè)、辦公于一體的微型城市綜合體。項(xiàng)目距離11號(hào)線白銀路地鐵站僅約100米，扼守交通動(dòng)脈，出入快捷便利。項(xiàng)目位踞新城繁華版圖，近享遠(yuǎn)香湖未來(lái)利好規(guī)劃，更坐擁嘉定老城區(qū)醇熟生活，婦幼保健院、瑞金醫(yī)院北院、保利大劇院、嘉定區(qū)圖書(shū)館、嘉定區(qū)實(shí)驗(yàn)幼兒園、交大附中嘉定分校、上海華二初級(jí)中學(xué)、白銀路商業(yè)街、紫氣東來(lái)大酒店等生活配套環(huán)伺，坐享休......... 城區(qū)：嘉定地址：白銀路928弄（白銀路勝辛路交匯處）裝修情況：毛坯,精裝售樓地址：白銀路928弄（白銀路勝辛路交匯處）產(chǎn)權(quán)年限：70年板塊：嘉定新城付款方式：銀行按揭貸款,公積金貸款,一次性付款容積率：2.00均價(jià)：17000元綠化率：35%物業(yè)公司：永升物業(yè)物業(yè)費(fèi)：2.1元/月/平米開(kāi)發(fā)商：上海旭強(qiáng)置業(yè)有限公司建筑類型：低層,高層物業(yè)類別：公寓,酒店式公寓,商鋪建筑面積：34000平方米占地面積：26000平方米

旭輝華庭物業(yè)費(fèi)是多少

3，上海郊環(huán)線未來(lái)房?jī)r(jià)或達(dá)4萬(wàn)元

2015年12月2日，上海迎來(lái)了12月的首次土拍，其中西上海和大發(fā)分別奪得嘉定新城A03-5地塊和夏陽(yáng)街道秀澤路南側(cè)13A-01A地塊，最終的成交均價(jià)分別為17981元/平方米和15632元/平方米。成交的兩幅地塊有一個(gè)共同點(diǎn)，就是地塊位置均緊鄰郊環(huán)線，雖然夏陽(yáng)街道秀澤路南側(cè)13A-01A地塊還含有20%的商業(yè)部分，但今天成交的兩幅地塊最終的價(jià)格和溢價(jià)率都不低，按照這樣的地價(jià)來(lái)看，未來(lái)想要獲利的話，這兩塊地至少要賣到4萬(wàn)元以上。嘉定新城A03-5地塊西上海以7.02億元競(jìng)得嘉定區(qū)嘉定新城A03-5地塊，溢價(jià)率79.81%，成交樓板價(jià)17981元/平方米。該地塊曾在2014年年底掛牌出讓過(guò)，隨后由于最終并無(wú)競(jìng)買人而流拍，時(shí)隔一年再次入市，起始成交價(jià)下跌了9.1%。該地塊緊臨11號(hào)線白銀路地鐵站，周邊配套正處于發(fā)展完善階段。地塊周邊目前不少新房項(xiàng)目在售，如保利天鵝語(yǔ)、新城金郡等，控?cái)?shù)據(jù)顯示：2015年，嘉定主城區(qū)商品住宅的成交均價(jià)為20679元/平方米，保利天鵝語(yǔ)的成交均價(jià)為22939元/平方米，新城金郡的成交均價(jià)為17506元/平方米。周邊二手房項(xiàng)目也有不少，如旭輝華庭、惠民家園等，目前旭輝華庭的掛牌價(jià)在2.0萬(wàn)元/平方米左右，惠民家園的掛牌價(jià)在1.6萬(wàn)元/平方米左右。青浦區(qū)夏陽(yáng)街道秀澤路南側(cè)13A-01A地塊大發(fā)以8.6億元奪得該地塊，溢價(jià)率95.3%，成交樓板價(jià)15632元/平方米。2015年11月12日，區(qū)域內(nèi)剛剛成交過(guò)一幅商住地塊，是由新城以5.05億元競(jìng)得的青浦區(qū)盈浦街道勝利路西側(cè)01C-03地塊，溢價(jià)率6.6%，成交樓板價(jià)為9064元/平方米。該地塊的住宅部分的比例為70%，與這幅地塊相比有一定差距。該地塊與嘉定新城A03-5地塊都緊鄰郊環(huán)線，地塊周邊不少項(xiàng)目在售，如:御瀾山已于11月7日加推3#樓王房源，共94套。戶型為90、110平方米3房，130平方米4房。單價(jià)24000元/平方米。御瀾山目前還剩85、88平方米2房在售，所剩房源不多，均價(jià)24000元/平方米。預(yù)計(jì)2016年年底精裝交付。龍湖紫都城精裝現(xiàn)房在售，79-136平方米2-4房，均價(jià)23500元/平方米，單價(jià)23000-24000元/平方米，目前享最高優(yōu)惠10萬(wàn)。鑫苑壹品世家在售高層和小高層公寓，79平方米2房總價(jià)180萬(wàn)元/套起，可享3萬(wàn)抵10萬(wàn)優(yōu)惠，89平方米3房總價(jià)200萬(wàn)元/套起，可享3萬(wàn)抵12萬(wàn)優(yōu)惠。項(xiàng)目均價(jià)23000元/平方米，精裝修，精裝標(biāo)準(zhǔn)2500元/平方米，預(yù)計(jì)2016年6月交房，物業(yè)費(fèi)2.6元/平方米/月。臨近年底，土地出讓方大幅度推地，12月經(jīng)營(yíng)性用地共計(jì)劃出讓18幅，并且其中16幅都是含有住宅性質(zhì)的用地，其中10幅為純住宅用地，供應(yīng)量創(chuàng)下年內(nèi)新高。從開(kāi)發(fā)商拿地的心態(tài)來(lái)看，雖然已經(jīng)步入陽(yáng)歷年尾，但拿地絲毫不手軟，仍然十分覬覦滬上的優(yōu)質(zhì)地塊。（以上回答發(fā)布于2015-12-03，當(dāng)前相關(guān)購(gòu)房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）點(diǎn)擊查看更多房產(chǎn)信息

上海郊環(huán)線未來(lái)房?jī)r(jià)或達(dá)4萬(wàn)元