上海市旭輝華庭房價，旭輝華庭交通方便嗎應該怎么過去

來源：整理時間：2022-12-24 16:55:45 編輯：上海生活手機版

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1，旭輝華庭交通方便嗎應該怎么過去
2，旭輝華庭物業費是多少
3，上海郊環線未來房價或達4萬元

1，旭輝華庭交通方便嗎應該怎么過去

城市：上海樓盤名稱：上海旭輝華庭公交線路：11號線白銀路站公交：嘉定1路、嘉定4路、嘉定6路其他交通方式：東至云谷路，西至勝幸路，南至白銀路，北至高臺路（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準。）買新房，就上搜狐焦點網

旭輝華庭交通方便嗎應該怎么過去

2，旭輝華庭物業費是多少

旭輝華庭位于嘉定新城核心居住區，東至云谷路，西至勝幸路，南至白銀路，北至高臺路，是集住宅、商業、辦公于一體的微型城市綜合體。項目距離11號線白銀路地鐵站僅約100米，扼守交通動脈，出入快捷便利。項目位踞新城繁華版圖，近享遠香湖未來利好規劃，更坐擁嘉定老城區醇熟生活，婦幼保健院、瑞金醫院北院、保利大劇院、嘉定區圖書館、嘉定區實驗幼兒園、交大附中嘉定分校、上海華二初級中學、白銀路商業街、紫氣東來大酒店等生活配套環伺，坐享休......... 城區：嘉定地址：白銀路928弄（白銀路勝辛路交匯處）裝修情況：毛坯,精裝售樓地址：白銀路928弄（白銀路勝辛路交匯處）產權年限：70年板塊：嘉定新城付款方式：銀行按揭貸款,公積金貸款,一次性付款容積率：2.00均價：17000元綠化率：35%物業公司：永升物業物業費：2.1元/月/平米開發商：上海旭強置業有限公司建筑類型：低層,高層物業類別：公寓,酒店式公寓,商鋪建筑面積：34000平方米占地面積：26000平方米

旭輝華庭物業費是多少

3，上海郊環線未來房價或達4萬元

2015年12月2日，上海迎來了12月的首次土拍，其中西上海和大發分別奪得嘉定新城A03-5地塊和夏陽街道秀澤路南側13A-01A地塊，最終的成交均價分別為17981元/平方米和15632元/平方米。成交的兩幅地塊有一個共同點，就是地塊位置均緊鄰郊環線，雖然夏陽街道秀澤路南側13A-01A地塊還含有20%的商業部分，但今天成交的兩幅地塊最終的價格和溢價率都不低，按照這樣的地價來看，未來想要獲利的話，這兩塊地至少要賣到4萬元以上。嘉定新城A03-5地塊西上海以7.02億元競得嘉定區嘉定新城A03-5地塊，溢價率79.81%，成交樓板價17981元/平方米。該地塊曾在2014年年底掛牌出讓過，隨后由于最終并無競買人而流拍，時隔一年再次入市，起始成交價下跌了9.1%。該地塊緊臨11號線白銀路地鐵站，周邊配套正處于發展完善階段。地塊周邊目前不少新房項目在售，如保利天鵝語、新城金郡等，控數據顯示：2015年，嘉定主城區商品住宅的成交均價為20679元/平方米，保利天鵝語的成交均價為22939元/平方米，新城金郡的成交均價為17506元/平方米。周邊二手房項目也有不少，如旭輝華庭、惠民家園等，目前旭輝華庭的掛牌價在2.0萬元/平方米左右，惠民家園的掛牌價在1.6萬元/平方米左右。青浦區夏陽街道秀澤路南側13A-01A地塊大發以8.6億元奪得該地塊，溢價率95.3%，成交樓板價15632元/平方米。2015年11月12日，區域內剛剛成交過一幅商住地塊，是由新城以5.05億元競得的青浦區盈浦街道勝利路西側01C-03地塊，溢價率6.6%，成交樓板價為9064元/平方米。該地塊的住宅部分的比例為70%，與這幅地塊相比有一定差距。該地塊與嘉定新城A03-5地塊都緊鄰郊環線，地塊周邊不少項目在售，如:御瀾山已于11月7日加推3#樓王房源，共94套。戶型為90、110平方米3房，130平方米4房。單價24000元/平方米。御瀾山目前還剩85、88平方米2房在售，所剩房源不多，均價24000元/平方米。預計2016年年底精裝交付。龍湖紫都城精裝現房在售，79-136平方米2-4房，均價23500元/平方米，單價23000-24000元/平方米，目前享最高優惠10萬。鑫苑壹品世家在售高層和小高層公寓，79平方米2房總價180萬元/套起，可享3萬抵10萬優惠，89平方米3房總價200萬元/套起，可享3萬抵12萬優惠。項目均價23000元/平方米，精裝修，精裝標準2500元/平方米，預計2016年6月交房，物業費2.6元/平方米/月。臨近年底，土地出讓方大幅度推地，12月經營性用地共計劃出讓18幅，并且其中16幅都是含有住宅性質的用地，其中10幅為純住宅用地，供應量創下年內新高。從開發商拿地的心態來看，雖然已經步入陽歷年尾，但拿地絲毫不手軟，仍然十分覬覦滬上的優質地塊。（以上回答發布于2015-12-03，當前相關購房政策請以實際為準）點擊查看更多房產信息

上海郊環線未來房價或達4萬元