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上海市房管局保障中心,上海市住房保障和房屋管理局上級部門

來源:整理 時間:2022-12-22 08:13:12 編輯:上海生活 手機版

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1,上海市住房保障和房屋管理局上級部門

是上海市城鄉建設和管理委員會
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4,上海商品房限購政策

上海市政府批轉上海市住房保障房屋管理局等五部門《關于進一步加強本市房地產市場調控加快推進住房保障工作的若干意見》(以下簡稱《意見》),要求在一定時期內限定居民家庭購房套數,暫定上海及外省市居民只能在上海新購一套商品住房(含二手存量住房),積極做好房產稅改革試點的各項準備工作,并按不同的住房銷售價格確定土地增值稅預征率。

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你們好!我從報紙上看到貴局在對《上海市住宅物業管理規定》進行修訂調研工作。我是業主,為了小區成立業委會,奔波了幾年,至今未成立,對此事甚有體會,有建議,有想法,不知通過什么途徑能把自己的想法對修訂工作的人員表述、溝通,希望此項規定能更貼近小區實際情況。能夠使成立業委會工作順利點。謝謝!我的郵箱:laifang1504@126.com?&l...
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6,上海房產限購令的實行情況

海出臺限購令 房產稅與房價掛鉤 在國慶長假的最后一天,上海市住房保障房屋管理局等五部門聯合發布《關于進一步加強本市房地產市場調控加快推進住房保障工作的若干意見》(以下簡稱《意見》),上海“樓市調控細則”終于出臺。上海市住房保障房屋管理局官方網站公開的信息顯示,意見共12條,內容主要包括限購令、房產稅、信貸等8個方面。 《意見》明確,上海將在一定時期內限定居民家庭購房套數。暫定本市及外省市居民家庭只能新購一套商品住房(含二手存量住房)。違反規定購房的,房地產登記機構不予受理房地產登記。 而對“房產稅”,《意見》明確“按照國家加快推進房產稅改革試點的工作要求,將積極做好房產稅改革試點的各項準備工作”。除此之外,有關“房產稅”并無更細內容。 上海明確,各商業銀行對貸款購買第三套及以上住房的,停止發放住房貸款。對非本市居民在本市購買住房申請貸款的,應提供從申請之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上的個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明。不能提供的,商業銀行暫停發放住房貸款。上海住房公積金貸款政策也作相應調整,停止對購買第三套住房及以上家庭住房公積金貸款。 同時,為增加普通商品住房供應,上海規定,被動遷居民家庭獲配的動遷安置房(配套商品房),允許上市交易期限,由取得房地產權證滿5年調整為滿3年。 此外,上海還明確,今后5年新增保障性住房100萬套。將逐步放寬廉租住房準入標準

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