新都屬于成都，但木蘭屬于新都直管，因此木蘭的發(fā)展主要還是由新都把握和安排。此外，新都區(qū)位于成德綿一體化的橋頭堡，同時也是未來成德同城的樞紐城區(qū)，成都或德陽無論怎樣發(fā)展都不可能避開新都這個區(qū)域，也避不開，新都區(qū)位于成都市北門，是成都的北門門戶，其發(fā)展較早，曾經(jīng)也是成都地區(qū)的熱門區(qū)域，以及發(fā)展相對較好的地方。

1、成都的新都未來發(fā)展怎樣？

新都區(qū)位于成都市北門，是成都的北門門戶，其發(fā)展較早，曾經(jīng)也是成都地區(qū)的熱門區(qū)域，以及發(fā)展相對較好的地方。近年來新都區(qū)受限于產(chǎn)業(yè)布局不足，產(chǎn)業(yè)升級不明顯，以及成都其他區(qū)域的崛起，新都區(qū)相比較之下略顯失色，但是，即便如此，新都區(qū)的發(fā)展?jié)摿€是非常巨大的。盡管成都城市一路向南或向東，但是北門條件天然優(yōu)越，失落只是暫時的，

新都區(qū)是成都北門副中心，城市帶發(fā)展已經(jīng)與五城區(qū)無縫對接。就交通方面而言，新都區(qū)擁有其他城區(qū)無法比擬的優(yōu)勢，無論南向或者東向出城，都沒有北向出城方便，因此，新都方向的大交通是各城區(qū)中最多的，且未來還會增加。此外，新都區(qū)位于成德綿一體化的橋頭堡，同時也是未來成德同城的樞紐城區(qū)，成都或德陽無論怎樣發(fā)展都不可能避開新都這個區(qū)域，也避不開，

2、成都哪個區(qū)的發(fā)展比較好？

謝謝邀請~~目前來看，應(yīng)該屬于成都高新區(qū)和龍泉驛區(qū)發(fā)展的比較好，天府新區(qū)的發(fā)力尚待時日。成都22區(qū)縣各區(qū)GDP超千億的只有高新區(qū)、龍泉驛區(qū)、金牛區(qū)、青羊區(qū)、武侯區(qū)和錦江區(qū)，高新區(qū)包括高新西區(qū)、高新南區(qū)，18年的GDP達(dá)到1877億元，是很多國家級示范區(qū)，比如高新高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、國家自主創(chuàng)新示范園區(qū)等等。

近幾年，經(jīng)過10多年的發(fā)展和建設(shè)，高新區(qū)各項(xiàng)配套設(shè)施和城市基礎(chǔ)建設(shè)日趨完善，金融城區(qū)域、孵化園、軟件園、環(huán)球中心、大源區(qū)域、桂溪公園、錦城湖、天府新谷等等，吸引了很多人才和公司落戶于此，帶動了當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展。龍泉驛區(qū)是成都東部副中心，18年的GDP為1302億元，國務(wù)院命名的“中國水蜜桃之鄉(xiāng)”每年三月的龍泉桃花節(jié)影響力也是甚廣，

區(qū)域主打制造業(yè)和航空產(chǎn)業(yè)，四川省經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)力十強(qiáng)縣，2018年全國工業(yè)百強(qiáng)區(qū)，成都國際汽車城也位于區(qū)域內(nèi)。金牛區(qū)2018年的GDP達(dá)到1196億元，記憶中很多大型的批發(fā)市場、商貿(mào)中心都建設(shè)于此，一直以來北邊給人的印象就是臟亂差，雖說今年稍微有一些改觀，但是還是差距不少，天府新區(qū)2018年的GDP為429.1億元，天府新區(qū)應(yīng)該是未來成都的發(fā)展方向，主要方向是創(chuàng)新、金融、服務(wù)、智造等產(chǎn)業(yè)，發(fā)展?jié)摿薮螅壳八闶瞧鸩诫A段，不管是城市的基礎(chǔ)建設(shè)，還是交通、醫(yī)院、學(xué)校等配套設(shè)置都不是很完善。

3、為什么離成都那么近的新都木蘭發(fā)展還那么落后？

這是一個非常有趣的問題，之前我在泰興考察房產(chǎn)投資的時候，就注意到過這個問題，首先我們來看一看木蘭的地理位置木蘭鎮(zhèn)的位置并不差，緊挨成都4環(huán)路，上有G93成綿高速，下有G42城南高速，兩條高速都有巨大的流量，因此這位置不管怎么看，都是個黃金點(diǎn)。木蘭鎮(zhèn)落后我認(rèn)為是城市發(fā)展趨勢和屬地原因造成的，木蘭雖然就在四環(huán)路附近，但它卻屬于新都，

新都屬于成都，但木蘭屬于新都直管，因此木蘭的發(fā)展主要還是由新都把握和安排。其次成都北面一直處于相對落后的狀態(tài)，因此北四環(huán)路上三分之一段，都處于城鄉(xiāng)結(jié)合狀態(tài)，青黃不接，不過從未來發(fā)展來說，我認(rèn)為木蘭這位置是非常不錯的，因?yàn)榫嚯x成都中心天府廣場太近，僅僅20公里，這是木蘭的天然優(yōu)勢，隨著成都城市化速度加快，即使主東進(jìn)，副南拓，但北上的進(jìn)程也不會緩慢。