上海市加裝電梯實景圖，目前上海的電梯都裝防倒轉裝置了嗎

來源：整理時間：2023-05-12 20:45:26 編輯：上海生活手機版

本文目錄一覽

1，目前上海的電梯都裝防倒轉裝置了嗎
2，老舊樓層加裝電梯
3，上海什么時候能實現全部老舊小區加裝電梯統一都裝那種2025年前
4，外用電梯安裝圖詳細的

1，目前上海的電梯都裝防倒轉裝置了嗎

都有防逆轉裝置，即使沒有機械的防逆轉，也有電氣的防逆轉，這個是自動扶梯必須配備的功能。北京那個是主機螺栓斷裂移位所以倒轉了

目前上海的電梯都裝防倒轉裝置了嗎

2，老舊樓層加裝電梯

產權清晰，符合消防規定，本單元雙三分之二同意，即可申請加裝電梯。深圳漁陽加梯提供專業化一站式服務，專業靠譜，我們紫薇花園已經施工完成。

國內許多大中城市，如北京、上海、深圳、廣州、福州、廈門等地，政府有關部門已在積極探索老舊住宅樓加裝電梯的相關問題，上海、廣州等地舊樓加裝電梯的試行工作已經成功，經驗正逐漸向全國推廣。北京、上海、廣州等地還相繼下發過多層住宅增設電梯的指導意見，并在制定補助、扶持政策，增大資金投入，解決老舊樓房加裝電梯時的前期費用困難，以及破解步梯樓安裝電梯的最大難題等方面，進行著積極探索。廈門：2011年出臺政策，明確老舊住宅加裝電梯，財政補貼50%。在廈門市建設局網站上有關老舊住宅加裝電梯的專題中，財政補貼資金申請表、加裝電梯指導手冊、不同樓層間出資（補償）比例的指導意見等政策及服務性信息很齊全。此外，建設部門的工作已細化到公開提供梯井鋼結構設計標準圖集，申請加裝電梯的業主可直接參考通用圖進行施工。廣州：2012年開始推行老舊小區加裝電梯的辦法，目前正在制定《既有住宅增設電梯集資分攤費用的參考標準》，7—10層樓高的老樓都可以找到對應的出資分攤標準。用數據和數學模型測算出臨界點，以上的樓層需要分攤電梯加裝的費用和對低層住戶的補償費用，而臨界點（包含臨界點）以下的樓層，則可獲得補償費用。福州：行政服務中心設立專窗，為舊樓加裝電梯提供審批“一條龍”服務，申報人只需向窗口提交所需材料，8個工作日內就可辦理完畢。南京市，擬推廣老舊小區加裝電梯，住建委正制定《南京市既有住宅增設電梯暫行辦法》（征求意見稿）佛山市，舊樓加裝電梯新規正式實行，新規對“卡住”舊樓加裝電梯進程的受影響住戶屋內通風、采光等問題以明確的標準規范，為舊樓加裝電梯的種種問題提供了新的解決途徑。更關鍵的是，舊樓加裝電梯已納入禪城“一門式”改革的試點，市民如今只需到一個窗口，便可辦理全部報建程序，省去了不少“跑腿”的麻煩。唔，沒有天津市的，至少目前沒有。只能住戶自己組織起來，申請報建經規劃部門批準獲得規劃許可證后，還需到建設部門辦理施工許可證，還必須經過規劃、國土、城建、消防、質監等一系列部門的審查和驗收。

1.征得全體業主的同意，加裝電梯是件大事，要征得整個樓層居民的簽字同意，若大部分戶主同意才能繼續下面的步驟。2.征得上級部門的批準，舊樓安裝電梯涉及到房屋的安全，必須上報規劃局，征得房管局的同意。3.舊樓安裝電梯相當于房屋改造的工程，必須考慮房屋的安全。

老舊樓層加裝電梯

3，上海什么時候能實現全部老舊小區加裝電梯統一都裝那種2025年前

上海老年人口高于全國，相信市政府會加大政策支持，破解安裝難題，加快安裝進度，把安裝電梯的實事工程項目，能在全國做出表率。

簡單地說，如果是你的自有地基自建房，自主權在你手上，想加裝電梯很容易。如果是普通的商業小區，你自己只買了某個樓層的單元房，想加裝，幾乎不可能——商業住宅的外立面是有規范的，不會允許個人搭建額外建筑物的，物業第一關就過不去，找當地建委批準增建更是一個不可能的任務，然后是本樓住戶的諒解同意書，然后~~~然后~~~~

全部恐怕不現實，有些可能不具備加裝電梯的條件，具體的安排可以去當地房地產行政主管部門咨詢。根據上海市目前的規定，要想增設電梯，必須經其所在幢房屋的全體業主同意，只要有一戶業主不同意，改造工程就會被“一票否決”。不過，即便業主們達成一致，老樓的構造也未必適合安裝電梯。不少小區的老房子構造局促，如果安裝了電梯，會影響到樓與樓之間的棟距，可能就無法達到相關規劃標準。另外，新出臺的《指導意見》雖然理順了各部門之間的職責和分工，但對居民來說操作流程仍然繁瑣。按照《指導意見》，符合安裝電梯要求的小區，要由業主委員會提出申請，隨后，申請人制訂規劃土地、建筑結構等可行性分析報告，向區房管部門申請項目立項，再委托設計相關方案，并征求消防、環保、衛生、民防、市政等部門意見。開工前，要到區建設部門、安監部門報備，竣工后，再請這些部門來驗收。

為進一步完善我省既有住宅的使用功能，提高既有住宅區的宜居水平，方便居民的生活，根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城鄉規劃法》等法律、法規和有關工程建設技術標準的規定，結合我省實際，現就既有住宅增設電梯問題提出如下指導意見：一、全省行政區域內需要增設電梯的既有住宅，當滿足城鄉規劃、建筑結構和消防等方面的安全要求時，可根據實際情況和本意見的要求增設電梯。二、既有住宅需要使用共有部位增設電梯，或者因增設電梯需要改變共有部位的外形或結構時，本著公開透明、充分協商、兼顧各方的原則，根據《中華人民共和國物權法》的有關規定，應當經專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意。三、對因加裝電梯影響住宅采光、通風的業主，可通過協商給予適當補償，補償費用在籌措資金中支出。四、既有住宅增設電梯，可以通過下列渠道籌措資金：（一）房地產所有權人共同出資：根據所在樓層等因素，由房地產所有權人按照一定的分攤比例共同出資；（二）屬于政府直管的公房可由公房管理單位利用租金收入出資增設電梯，并通過提高租金等辦法收回投資；（三）社會投資等其他合法資金來源。五、既有住宅增設電梯項目的建設單位應為增設電梯的全體業主。業主可以委托既有住宅原建設單位或物業服務企業等其他單位具體負責工程報建、設備采購、組織實施等相關工作。六、既有住宅增設電梯，應當由具有相應資質等級的設計施工單位進行設計和施工。七、各級城鄉規劃和建設行政主管部門應當按照職責分工，盡可能簡化審批程序，依法做好既有住宅增設電梯的有關審批工作。八、既有住宅增設電梯的施工安裝，應當符合國務院《特種設備安全監察條例》和《廣東省特種設備安全監察規定》的要求，由具有相應資格的機構進行檢測，并依法辦理竣工驗收等手續。九、房地產所有權人共同出資增設電梯后，應當按照《房屋登記辦法》（建設部令第168號）等有關規定向房地產登記機構申請記載在房地產登記簿上。十、各地應結合實際情況，以方便群眾、注重可操作性和確保安全為原則，制定本地區既有住宅增設電梯的實施意見。

上海什么時候能實現全部老舊小區加裝電梯統一都裝那種2025年前

4，外用電梯安裝圖詳細的

什么是外用？你是問電梯裝配圖，還是井道結構圖？電梯裝配圖，各廠家隨機資料里都有外用，我暫時理解為在既有建筑外墻加裝電梯，可能需要的是井道土建圖或者鋼結構井道圖，土建圖我沒有，鋼結構井道圖，你可以搜一下廈門市公布了一整套的標準鋼結構井道圖，可以下載。

安全技術交底表c2--1 編號工程名稱交底日期年月日施工單位分項工程名稱塔吊、外用電梯的拆立作業交底提要交底內容： 1.塔吊電梯立之前必須有土建單位提供基礎資料，混凝土強度等級不低于c35，基礎承載力應大于150kpa并有技術部門審批方案； 2.塔吊、電梯在拆立前由生產副經理和安全技術組織拆裝人員進行交底和注意事項； 3.本機組人員必須在場、同時當面交待本機械電氣設備使用情況； 4.拆立人員必須了解塔機性能、安裝程序、各部件位置和正確吊點； 5.合理安排拆立人員，明確分工，責任落實到每個人； 6.拆立過程中要統一指揮，一切程序都必須通過指揮實施； 7.拆立人員進入施工現場必須戴合格的安全帽、系好下額帶，鎖好帶扣，高空作業人員登高（2米以上）作業時必須系合格的安全帶，系掛牢固，高掛低用，穿防滑鞋，以防高空墜落； 8.安裝前要對結構檢查有無變形、開焊、裂紋、破損，連接螺栓和擰緊力矩是否符合安全要求。拆卸前要對機械進行檢查，是否存在安全問題，確認后才能進行拆卸； 9.檢查鋼絲繩規格是否正確達到報廢標準，潤滑系統是否良好； 10.要檢查各限位是否靈敏可靠安全，開關是否靈敏可靠，是否符合安全要求； 11.拆卸由上往下按技術要求進行拆卸，不得違章作業； 12.拆立塔吊、電梯要設立安全區域，并派專人監護，禁止非作業人員進入； 13.拆立人員必須按照塔吊電梯說明書和安全技術要求進行拆立，不準隨便更改； 14.在拆立吊運過程中，要選好吊物的中心，吊索正確掛在吊點上，要確保安全。 15.拆立該塔時，嚴禁只安裝一個臂或只拆一個臂就中斷作業； 16.塔吊頂升前，先檢查液壓系統有無泄漏，標準節有無變形和開焊，型號是否正確，檢查電纜長度和有無破損。并進行試頂，確保頂升平穩和安全； 17.頂升過程中，要求按頂升工藝進行，各部銷子安裝正確，開口銷打開，注意查看支承輪間隙是否一致；審核人交底人接受交底人 1、本表頭由交底人填寫,交底人與接受交底人各保存一份，安全員一份； 2、當做分部、分項施工作業安全交底時,應填寫“分部、分項工程名稱”欄； 3、交底提要應根據交底內容把交底重要內容寫上。安全技術交底表c2--1 編號工程名稱交底日期年月日施工單位分項工程名稱塔吊、外用電梯的拆立作業交底提要交底內容： 18.頂升塔吊作業4級風不得進行頂升，頂升過程中不得轉臂，并將回轉左右打眼固定； 19.塔吊附著錨固之前檢查框架、錨桿等是否有開焊、變形和裂縫現象，錨桿長度和結構形式是否符合附著要求； 20.附著后檢查塔身錨固框架安裝位置是否符合規定要求，檢查塔身與錨固框架是否固定牢靠，框架、錨桿、墻板、螺栓、銷軸是否齊全正確可靠，墊鐵、楔塊等零部件是否齊全； 21.附著連接方式及緊固是否符合安全要求； 22.最高附著點以下塔身軸線對支承面垂直度不得大于相應高度的2‰。要求最高附著點以上塔身軸線對支承面垂直度不得大于相應高度的4‰； 23.錨固點以上塔機自由高度不得大于規定要求； 24.拆立人員必須服從隊長指揮和安全人員監督，如有違章作業或違反操作規程要立即制止； 25.禁止酒后作業和打鬧，拆立人員必須持證上崗； 26.立塔完畢后，必須由拆立負責人重新對各個部位檢查一遍，安裝是否正確，并做好記錄； 27.安全員要堅守崗位，對違反安全規定的人員，有權停止其工作，認真施行職責； 28.參加高空作業的人員，應進行嚴格的體格檢查，不合格者，不準進行當天高空作業。注：班組長在給施工人員書面或口頭交底后，所有接受交底人員在交底書最后一頁的背面上簽字后轉交給工地安全員存檔。補充內容：（包括以下幾點內容，由交底人負責編寫） 1.使用工具；2.涉及的防護用品；3.施工作業順序；4.安全技術其它要求；5.作業環境要求和危險區域告知；6.旁站部位及要求；7.使用新材料、新設備、新技術的安全措施；8.其它要求。審核人交底人接受交底人 1、本表頭由交底人填寫,交底人與接受交底人各保存一份，安全員一份； 2、當做分部、分項施工作業安全交底時,應填寫“分部、分項工程名稱”欄； 3、交底提要應根據交底內容把交底重要內容寫上。