1. 上海寫字樓一層多少平

上海新世界大廈高134米。上海香港新世界大廈 是一幢坐落于淮海中路300號(hào)，高60層超甲級(jí)商業(yè)商務(wù)綜合樓，為全盧灣最高的寫字樓。

臨近中西合璧的時(shí)尚賣點(diǎn)新天地和人工湖的大片綠地。大廈由香港新世界中國地產(chǎn)有限公司投資開發(fā)。而大廈的智能化設(shè)計(jì)及管理化系統(tǒng)在上海的寫字樓中首屈一指，擁有現(xiàn)代化的優(yōu)質(zhì)通訊系統(tǒng)。

2. 上海寫字樓 價(jià)格

我老板做建筑裝修工程的。

我?guī)湍愎酪幌拢拷ê玫拇蟾乓奈迨畠|吧，地價(jià)和裝修我估不準(zhǔn)。一年要要吧。徐匯區(qū)反正有七八十層的。要做的話可聯(lián)系我，我?guī)湍懵?lián)系我老板。我不管技術(shù)及專業(yè)方面。

3. 上海一棟寫字樓大概要多少錢建成

上海2010年將在陸家嘴金融中心區(qū)Z3-2地塊建起中國第一高“上海中心”在次刷新上海環(huán)球金融中心492米的記錄，建筑總高度：632米。建筑層數(shù)：127層。英文名稱：Shanghai Tower。建筑造價(jià)：148億元。設(shè)計(jì)單位：美國Gensler建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所。

這個(gè)高達(dá)632米的“垂直城市”內(nèi)部將打造9個(gè)“空中花園”，整個(gè)大樓將被建設(shè)成一幢集寫字樓、酒店、零售、娛樂功能于一體的“綜合性超高層建筑”。具體而言，上海中心大廈規(guī)劃為五大功能區(qū)域，以寫字樓為主，但將同時(shí)集合大眾商業(yè)和娛樂區(qū)城、企業(yè)會(huì)館區(qū)域、精品酒店區(qū)域以及頂部的功能體驗(yàn)（觀光）空間。此外，上海中心大廈項(xiàng)目的裙房中，還將設(shè)置可容納1200人的多功能活動(dòng)中心。

“上海中心”建筑外觀呈螺旋式上升，建筑表面的開口由底部旋轉(zhuǎn)貫穿至頂部，與金茂大廈經(jīng)典雋永的塔形和環(huán)球金融中心簡潔明快的立體造型形成鮮明對(duì)比。從天空向下俯瞰，“上海中心”非對(duì)稱的頂部卷折狀造型，與金茂的點(diǎn)狀和環(huán)球金融中心的線狀頂部遙相輝應(yīng)，將進(jìn)一步豐富上海的城市天際線。

4. 上海一棟寫字樓值多少錢

朋友真不簡單，想在上海創(chuàng)大業(yè)，在滬上蓋一棟寫字樓。

粗略算一下，不是在最繁華的地段，即使是一般的地塊，上海的高樓起碼要蓋30層以上，朋友手中起碼要有二三十億人民幣，恐怕這還遠(yuǎn)不夠！

朋友，您這是干嘛呢？您真有這么多錢嗎？好牛啊！

5. 上海寫字樓多少錢一平方

各個(gè)城市差別很大。像在北京上海這樣的一線城市，CBD的4A級(jí)寫字樓，一般按每天每平方多少美金算，而且面積都比較大，都是很有實(shí)力的大公司才租得起，一年的租金都幾千萬。也有便宜些的寫字樓是按月算的，每平方每月200-300這樣。100平方每月兩、三萬。一般的二線城市不到北京上海的十分之一，大約每月每平方30-50這樣。

6. 上海買一棟寫字樓多少錢

1、一線城市商業(yè)綜合體商鋪前三年的租金回報(bào)在5%以內(nèi)是正常的，如果承諾7%以上的回報(bào)率，你就該警惕，是不是羊毛出在羊身上，鋪?zhàn)淤I貴了。

2、投資總面積4萬平方米的小型商業(yè)綜合體中商鋪坑最小，但是前提是3公里范圍內(nèi)有10萬居住人口，最好有5條以上的公交線路經(jīng)過，或者直接是地鐵站出口

3、商鋪的租售比可以衡量商鋪的投資價(jià)值，國際上公認(rèn)的租售比是在200以內(nèi)，比這個(gè)高，則投資價(jià)值低。

4、商鋪和寫字樓的物業(yè)費(fèi)較高。上海甲A級(jí)寫字樓每平米每月物管費(fèi)在30元以上（這還是幾年前的價(jià)格），就是說如果你買了100平，沒租出去的話，空置一個(gè)月就是虧損3000以上。

5、上海而言，買房子的話租金回報(bào)不到2%，而甲A級(jí)寫字樓平均回報(bào)率達(dá)到4.5-5%，非甲A的更高，但是風(fēng)險(xiǎn)是①經(jīng)濟(jì)下行租不出去②管理水平下降租客搬走

7. 上海一棟寫字樓大概要多少錢租金

上海的寫字樓租金那么貴，怎么可能免費(fèi)一個(gè)月

8. 上海最貴的寫字樓多少錢

1、海口雙子塔

在建428米

海口雙子塔項(xiàng)目總建設(shè)面積76萬㎡，由兩棟超高層428米建筑組成。項(xiàng)目以“蓮花”為設(shè)計(jì)概念，建設(shè)一座集超五星酒店、主題體驗(yàn)活動(dòng)空間、SOHO式公寓、高端寫字樓、觀光展示體驗(yàn)層等多種功能為一體的海南第一高樓。海口雙子塔主樓深基坑不但是海南第一深基坑，也是全球少見的超深、超大、無內(nèi)支撐的單體建筑基坑，基礎(chǔ)最深處達(dá)25米。另外，海口雙子塔僅單塔的樁數(shù)就多達(dá)1993根，是上海中心大廈的2倍有余，且單樁承載力是上海中心大廈主樓抗壓樁的2倍。

地址：海南省海口市瓊山區(qū)國興大道

2、海口外灘中心

333米

海口外灘中心占地面積約340畝，總建筑面積約120萬平方米，最高達(dá)333米。一期“華府天地”，二期“華府海景”，三期“華府濱海”，四期“外灘城”，五期1.5公里外灘濱海大道。項(xiàng)目融合精品酒店、尖端辦公、濱海商業(yè)、海景公寓，并特別打造280樽泊位游艇碼頭。