小區(qū)門口一個35平米左右的店鋪，適合做什么小本生意。除了小吃，這兩個小區(qū)的門口附近都有一個洗車店，面積也在30-40平左右，已經(jīng)開了兩三年了，說明這個生意還是賺錢的，題主所問小區(qū)門口店面適合經(jīng)營何種項目，這是個適合大眾的話題，很接地氣，因此從實用、快捷、便利的角度，做以下幾種建議。

1、小區(qū)門口適合做什么小本生意？

小區(qū)門口一個35平米左右的店鋪，適合做什么小本生意？（不能做餐飲）直接推薦幾個靠譜的小本生意，如下：1、可以開一個小型洗車店我們這兩個挨著的社區(qū)，屬于城市副街道，底商如果沒有排煙系統(tǒng)的也是禁止做餐飲，但是后來基本上都花錢安裝了排煙，所以很多都做起了小吃。畢竟目前社區(qū)商鋪最適合的生意還是小吃，當然，除了小吃，這兩個小區(qū)的門口附近都有一個洗車店，面積也在30-40平左右，已經(jīng)開了兩三年了，說明這個生意還是賺錢的。

需要注意的是在做洗車店的時候先做好防水，2、開一家美容美發(fā)店這一生意基本上是社區(qū)標配店，不論大小，都能賺錢。畢竟做美容美發(fā)投資不大，最近價格也漲了不少，做美容美發(fā)店除了技術(shù)過硬外，還需要做好裝修，給人眼前一亮的感覺。3、做一個烘焙加鮮花店這一塊雖然屬于食品行業(yè)，但是一般情況下還不算餐飲，做這樣一個店，如果周邊小區(qū)的居民很多，這一行是很賺錢的，

面包、糕點等毛利率都在45%以上，蛋糕也要在30%以上。只要房租合理，做烘培店是一個賺錢的生意，同時可以在店內(nèi)經(jīng)營鮮花，做好了不比烘焙少掙錢，4、開一個零食店主要是干果、炒貨、糖果類為主，外加辣條、鹵制品等。這類店鋪別看面積不大，做好了一樣很賺錢，現(xiàn)在很多網(wǎng)紅的零食品牌都在拓展線下實體店，說明這個市場是有潛力的，

零食店的毛利率大約在20-26%左右，做好店賣、社區(qū)營銷和外賣平臺，賺錢是遲早的事，做好了品牌都可以開連鎖的。5、開一個菜鳥驛站目前電商發(fā)展越來越快，快遞已經(jīng)是熱門行業(yè)，開一個菜鳥驛站還是不錯的生意，然后可以代賣桶裝水等業(yè)務(wù)，做好了這個生意，月入過萬不成問題，總之，上述生意比較適合社區(qū)店鋪來做，做好了特色和營銷，都能賺到錢。

2、小區(qū)門口做什么小生意最好？

越小的生意，往往利潤就越高，比如小區(qū)里給褲子打褊吧，一條褲子要15元，裁縫裁剪加上褊好不超過15分鐘，幾乎沒有什么成本，這種小業(yè)務(wù)成為干洗店里第二大收入來源。小編測算過，1000多人的小區(qū)，每周至少有100人來打褊、縫補這樣的業(yè)務(wù)，簡直是短平快的生意，幾乎不占用大量時間和其他成本，可以說是一本萬利，與打褊業(yè)務(wù)類似的有手工縫補，就是你衣服上不小心掛破個洞、煙頭燒了洞，手工可以縫補的和以前一模一樣，少則現(xiàn)場縫補完，多則幾天時間，當然價格也不菲，但是幾千元的高級服裝來說，花點縫補的錢，一點也會不心疼。

在市面上，還有街邊的咖啡店、單飲店、雞排店等，賺錢的空間也不少，比如一塊雞排成本才一兩塊錢，加上佐料和油炸等成本不超過3塊，賣到顧客手里就是7、8塊，好一點的要賣10多塊錢，一天賣個上千塊在人流量大的地方是簡單的事，你可以算下毛利潤，簡直會被嚇住，當然開店需要不小的成本，一杯現(xiàn)場沖泡的咖啡或飲料成本才幾塊錢，可以賣到幾十塊，但誰又能說這不是暴利生意呢？市場上有很多不起眼的小生意，往往都是很多普通人從此做起，慢慢完成原始積累。

3、小區(qū)門口的門面，適合干什么生意？

題主所問小區(qū)門口店面適合經(jīng)營何種項目，這是個適合大眾的話題，很接地氣，因此從實用、快捷、便利的角度，做以下幾種建議:1、做孕嬰店，題主提到小區(qū)入住率很高，主要為年輕人，小孩也不少，針對這樣的小區(qū)，孕嬰店是首選，可以在銷售孕嬰產(chǎn)品的同時，經(jīng)營嬰幼兒洗浴、兒童搖搖車、兒童玩具等多種內(nèi)容，利潤率很高。2、做便利店，

現(xiàn)代社會生活節(jié)奏很快，年輕人工作和帶娃時間占據(jù)較多，去大型商場超市購物的時間很少，社區(qū)便利店對于追求方便快捷的年輕人來說，填補了他們?nèi)粘２衩子望}醬醋茶的及時供應(yīng)問題，很有市場需求。另外，經(jīng)營便利店工作單純輕松，既能居家?guī)蓿帜苷疹櫳猓瑑扇涿溃?、做小餐館，這個選擇也是基于小區(qū)年輕人入住較多來考慮的，年輕人工作很忙，尤其早餐、中餐都很難能有時間自己燒飯，而社區(qū)小餐館正是一個有益補充。