上海市產權車位漲幅，買了個地下車位有產權以前每年600元車位管理費現在說漲錢

來源：整理時間：2023-07-06 08:46:20 編輯：上海生活手機版

1，買了個地下車位有產權以前每年600元車位管理費現在說漲錢

不可以，漲價需要物價局批復的相關資料才行的

或許可以。

買了個地下車位有產權以前每年600元車位管理費現在說漲錢

2，房價漲了車位會漲嗎

還是會漲，但是不會太快，但是長久看還是會漲，因為國家會控制房價，要是控制不好可能導致房價泡沫破裂，會招致經濟危機。

車位買不買取決于你的小區的車位多不多嘛，租車位更劃算。25萬理財能出來兩萬還不夠停車？

房價漲了車位會漲嗎

3，上海市地下車庫車位買賣

地下的停車庫可以做產權，大多數是和房產分別獨立的，車位的產證能獨立買賣，當然你也可以和房產配套賣

面積：13-15平米；每平米： 8千至1.3萬左右。---《此價為中檔、中高檔住宅（公寓）園區的參考價；不包括頂級、超高級住宅及商務樓》

上海市地下車庫車位買賣

4，現在是房子不讓炒就炒車位嗎

炒”車位并非明智之舉相關資料顯示，目前，上海市中環內普遍存在樓盤車位稀缺的情況，大部分板塊內車位配比不足30%，產權車位配比不足10%。在普陀長風、浦東金橋等動遷房或老式公寓集中的板塊，產權車位配比則更低、一般在10%以下。車位稀缺，“炒”車位是否正當其時？21世紀不動產上海區域市場中心抽樣調查顯示，目前所接待的購房者，更傾向租賃車位。21世紀不動產上海區域分析師羅寅申表示，“從經濟角度考慮，租車位更為劃算。”以浦東聯洋板塊的仁恒河濱城為例，目前其車位售價在20-25萬元/個，車位租金在500元/月，如購入車位后用于出租，則回收期在33-42年；又如在浦東張江板塊的張江湯臣豪園，車位售價在12-20萬元/個，車位租金在130-200元/月，如購買后用于出租，則回收期在75-83年。這樣的租售比顯然不是投資的理想之選，但對于自用型消費者，其考慮也非常多樣化。據21世紀不動產上海銳豐張江湯臣店經理劉海陽介紹，目前在張江板塊的購房者，多為購買小戶型的剛需人群，他們一般打算3-5年后置換，并無長期固定車位需求，故即使為有車一族，也多通過租賃過渡。對此，同策研發副總經理夏宇則認為，“對于購房者來說，短期內由于預算資金不足，可以以租賃車位來解決停車的問題。如果長期租賃車位，不僅面臨車位租金上漲的問題，也面臨著租賃車位到期后，沒有車位停車的問題。”在他看來，按照現在的車輛增長速度，要解決停車問題，在購房者預算寬裕的情況下，買車位可能會成為必然趨勢。從同策研發咨詢機構提供的數據中可以看出，雖然也有如盧灣區達到43萬元/套的高價，但2011年1至8月內環以內車位成交均價為22萬元/套左右，內中環間約為16萬元/套，到郊環以外價格則降為6萬元/套。正如羅寅申告訴筆者，目前，車位價格及熱銷程度，與該車位所處地段具有緊密聯系。雖然市中心車位緊缺，但郊外環車位供應相對充分，“炒”車位似乎并不明智。

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