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上海市社會穩定風險評估費,社會穩定風險評估是好還是壞

來源:整理 時間:2023-06-20 10:05:16 編輯:上海生活 手機版

1,社會穩定風險評估是好還是壞

有好也有壞,風險與幸運并存

社會穩定風險評估是好還是壞

2,社會穩定評估收費標準出自什么文件

社會穩定風險評價費 在項目投資決策過程中,受委托的咨詢機構對項目社會穩定風險分析報告進行綜合評價以及編制項目社會穩定風險分析報告的咨詢服務收費。 適用條件:按規定需報國家、省審批、核準的項目;跨市的項目;政府部門要求開展社會穩定風險評估的項目。計算依據 (1)國家級:《關于印發 的通知》(發改投資〔2012〕2492號) (2)地方級:廣東省發展改革委《關于印發重大項目社會穩定風險評估暫行辦法的通知》(粵發改重點[2012]1095 號)、《上海市發展改革委、財政局關于印發 和 的通知》[滬發改投(2012)130號]取費標準大部分地區暫無社會穩定風險評估收費標準,實際收費以市場價為準。 上海市 寧波市資料清單項目社會穩定風險評估報告編制資料清單 1、項目前期審批手續辦理進展及建設施工進展情況說明。 2、項目可行性研究報告 3、項目用地紅線圖、總平面圖等有關圖件 4、項目前期已完成的相關報告:(有則提供) 如項目環境影響報告書(表)、水土保持方案書(表)、安全預評價報告、地質災害危險性評估報告、防洪評價報告等。 5、項目已取得的相關批復文件 (1)發改部門出具的立項批復、備案核準證明、可研批復等; (2)自然資源規劃部門出具的用地預審與選址意見書、建設用地規劃許可證等土地權屬證明文件; (3)其他有關部門出具的環境影響評價、水保方案、安全預評價、地災評估、防洪評價等批復意見,有則提供。 6、與本項目相關的政府政策文件、會議紀要、通知公示等 7、項目是否涉及拆遷?如涉及,請提供項目拆遷相關文件及情況說明,包括: (1)項目拆遷手續辦理及拆遷工作實施進展說明; (2)拆遷房屋數量及建筑面積分別為多少?安置戶數多少?拆遷總費用多少? (3)當地政府發布的房屋征收決定公告、房屋征收補償方案; (4)若已簽訂拆遷補償協議,請提供。土地征收社會穩定風險評估報告編制資料清單 1、用地勘測定界報告書(含用地紅線圖) 2、項目可行性研究報告(含文本及圖紙,有則提供) 3、項目已取得的批復文件,包括:(有則提供) (1)發改部門出具的備案證明、建議書批復、可研批復等; (2)自然資源規劃部門出具的選址意見書、用地預審意見等; (3)與本項目相關的政府政策文件、會議紀要、通知公示等; (4)如果項目涉及占用林地,還應提供林業部門出具的使用林地審核同意書。 4、項目征地相關文件及說明,包括:[需通過征地主管部門(自然資源規劃部門、鄉鎮政府辦、村委會等)提供] (1)項目征地進展情況; (2)項目征地批次; (3)政府部門發布的征收土地預公告、房屋征收決定公告; (4)征地調查統計表(含土地現狀調查、被征地農民養老保險調查); 以下材料有則提供: (5)征地拆遷補償安置方案; (6)征地拆遷補償協議; (7)征拆補償費落實憑證,如預付證明、轉賬憑證、銀行業務回單等; (8)其他相關支撐材料或說明,如聽證情況、養老保險辦理情況等。

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3,上海工傷鑒定9級賠償費用多少 只想知道傷殘賠償金以及一次

一次性傷殘補助金 = 受傷前12個月平均繳費工資 X 9;一次性就業補助金 = 上海市上年度職工月平均工資 X6;一次性醫療補助金 = 上海市上年度職工月平均工資 X6。上海市2011年職工月平均工資4331.00元。

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4,工程咨詢服務收費標準

全過程工程咨詢作為一種創新型咨詢服務組織方式,具有集成化、專業化優勢,滿足了委托方的多樣化需求與市場發展需求,展露出廣闊的應用前景,而實操過程中全過程工程咨詢服務費如何取費是核心關切問題。 全過程工程咨詢是指工程咨詢方綜合運用多學科知識、工程實踐經驗、現代科學技術和經濟管理方法,采用多種服務方式組合,為委托方在項目投資決策、建設實施乃至運營維護階段持續提供局部或整體解決方案的智力性服務活動。 本文提供的全咨取費參考標準包含以下內容: 01、全咨服務取費方法 2019年3月15日,國家發展改革委住房城鄉建設部發布了《關于推進全過程工程咨詢服務發展的指導意見》(發改投資規〔2019〕515號),在房屋建筑和市政基礎設施領域推進全過程工程咨詢服務發展,該文件第5條第2款明確指出:全過程工程咨詢服務酬金可在項目投資中列支,也可根據所包含的具體服務事項,通過項目投資中列支的投資咨詢、招標代理、勘察、設計、監理、造價、項目管理等費用進行支付。全過程工程咨詢服務酬金在項目投資中列支的,所對應的單項咨詢服務費用不再列支。投資者或建設單位應當根據工程項目的規模和復雜程度,咨詢服務的范圍、內容和期限等與咨詢單位確定服務酬金。 該文件提出了全過程工程咨詢服務酬金的兩種取費方式: 1、疊加法:按各專項服務酬金疊加后再增加相應統籌管理費用計取; 2、成本加酬金法:按人工成本加酬金方式計取。 同時該文件也提到了鼓勵投資者或建設單位根據咨詢服務節約的投資額對咨詢單位給予獎勵。 02、全咨服務取費參考標準 根據項目的建設特點和建設單位的實際需要,全咨單位可開展“1+N+X”菜單式工程建設全過程咨詢服務模式,其中“1”是項目管理咨詢,為必選項,貫穿于項目實施階段的始終,“N”為招標代理、勘察、設計、監理、造價咨詢等專業技術咨詢和其他工程專項咨詢中的一項或多項,且至少有一項是有資質要求的專業技術咨詢業務,X是不自行實施但應協調管理的專項服務。 全過程工程咨詢服務酬金可采取“1+N”疊加后增加統籌管理費計費模式。“1”是指項目管理費,即完成勘察設計、招標采購、工程施工、竣工驗收階段項目管理的服務內容后,委托單位應支付的項目管理服務費用。“N”是指專業或專項咨詢(如招標代理、勘察、設計、監理、造價咨詢等專業技術咨詢及BIM咨詢等其他工程專項咨詢)的服務費,各咨詢服務費率可依據傳統收費標準或市場收費慣例執行。 一、項目管理 項目管理費可參考《關于印發 的通知》(財建〔2016〕504號)中的項目建設管理費計取。 但在實操過程中,業內普遍反應項目管理費參考財建〔2016〕504號文件存在取費偏低的問題,深圳市南山區發展改革局發布的《南山區政府投資項目代建制管理辦法》也提供了項目管理費參考,具體如下: 二、項目決策階段咨詢 1、投資決策咨詢 投資決策咨詢包括編制項目建議書、編制可行性研究報告、評估項目建議書、評估可行性研究報告等,取費可參考《國家計委關于印發建設項目前期工作咨詢收費暫行規定的通知》(計價格〔1999〕1283號),該文件提出了投資額在3000萬元以上的建設項目前期工作咨詢收費標準,而投資額3000萬元以下的建設項目由各省自行制定,如湖北省制定了相應的地方標準——《省物價局關于制定估算投資額3000萬元以下建設項目前期工作咨詢收費標準的通知》(鄂價房服〔2001〕107號),具體收費標準根據估算投資額在收費標準相對應的區間內用插入法計算。 湖北省3000萬元以下建設項目估算投資額分檔收費標準 工程復雜程度調整系數:0.8~1.2(工程復雜程度具體調整系數由工程咨詢機構與委托單位根據各類工程情況協商確定)。 2、建設條件單項咨詢 (1)環境影響評價 環境影響咨詢取費可參考《建設項目環境影響評價收費標準》(計價格〔2002〕125號),以估算投資額為計費基數,根據建設項目不同的性質和內容,采取按估算投資額分檔定額方式計費。 (2)節能評估 節能評估咨詢取費可參考地方收費標準,如上海市地方標準——《上海市固定資產投資項目節能評審費用和政府投資項目節能評估文件編制費用支付標準的通知》(滬發改環資〔2012〕043號)。 (3)社會穩定風險評估 社會穩定風險評估咨詢取費可參考地方收費標準,如上海市地方標準——《上海市重點建設項目社會穩定風險評估咨詢服務收費暫行標準》(滬發改投〔2012〕130號),以估算總投資額為計費基數,根據建設項目不同的性質、內容和所處區域,采取按估算投資額分檔定額計費。 按照上述調整系數對建設項目社會穩定風險評估咨詢服務收費進行調整后,編制建設項目社會穩定風險評估報告的收費低于6萬元的,按6萬元計取,高于50萬元的按50萬元計取;評價建設項目社會穩定風險評估報告的收費低于4萬元的,按4萬元計取,高于25萬元的,按25萬元計取。 (4)水土保持咨詢 水土保持咨詢服務取費可參考《關于開發建設項目水土保持咨詢服務費用計列的指導意見》(保監〔2005〕22號),其中可行性研究階段的開發建設項目水土保持方案編制費可參考下表標準計列。 (5)防洪評價 防洪評價咨詢取費可參考地方收費標準,如湖南省地方標準——《湖南省物價局、湖南省水利廳關于公布水利系統服務性收費項目和標準的通知》(湘價服〔2013〕134號),具體如下: (6)交通影響評價 交通影響評價咨詢取費可參考中國城市規劃設計研究院編制的《建設項目交通影響評價報告收費標準》,具體如下: (7)安全評價 安全評價可參考地方收費標準,如湖北省地方收費標準——《省物價局 省安全生產監督管理局關于安全評價服務收費有關問題的通知》(鄂價工服〔2016〕56號),具體如下: 相關說明: 安全預評價的總投資額為可行性研究報告中的估算總投資額,不包括土地征用費和流動資金;安全驗收評價的總投資額為實際總投資額。 安全評價服務收費采用插值法計算確定。插值法計算公式如下: 評價費用=(評價費用上限—評價費用下限)×(總投資額—投資區間下限)/(投資區間上限—投資區間下限)+評價費用下限 本收費標準不含專家評審費和檢測檢驗費用。 三、建設實施階段咨詢 1、工程勘察 工程勘察取費可參考《國家計委、建設部關于發布 的通知》(計價格〔2002〕10號),收費標準分為通用工程勘察收費標準和專業工程勘察收費標準。通用工程勘察收費標準適用于工程測量、巖土工程勘察、巖土工程設計與檢測監測、水文地質勘察、工程水文氣象勘察、工程物探、室內試驗等工程勘察的收費。專業工程勘察收費標準分別適用于煤炭、水利水電、電力、長輸管道、鐵路、公路、通信、海洋工程等工程勘察的收費。同時工程勘察取費可參考《市政工程投資估算編制辦法》(中華人民共和國建設部建標〔2007〕164號),按工程費用的0.8%~1.1%計列。 2、工程設計 工程設計取費可參考《國家計委、建設部關于發布 的通知》(計價格〔2002〕10號),采取按照建設項目單項工程概算投資額分檔定額計費方法計算收費。 3、招標代理 招標代理服務取費可參考《國家計委關于印發 的通知》(計價格〔2002〕1980號),采用差額定率累進計費方式。 4、造價咨詢 造價咨詢服務取費可參考地方收費標準,如湖北省地方標準——《省物價局省住建廳關于印發工程造價咨詢服務收費標準的通知》(鄂價工服規〔2012〕149號),以收費標準為基準價,具體收費額按差額定率分檔累進方法計算。 5、工程監理 工程監理取費可參考《國家發改委建設部關于印發 的通知》(發改價格〔2007〕670號),施工監理服務收費按照下列公式計算: (1)施工監理服務收費=施工監理服務收費基準價×(1±浮動幅度值) (2)施工監理服務收費基準價=施工監理服務基價×專業調整系數×工程復雜程度調整系數×高程調整系數 工程復雜程度分為一般、較復雜和復雜三個等級,其調整系數分別為:一般(I級)0.85;較復雜(II級)1.0;復雜(III級)1.15。 高程調整系數如下: 海拔高程2001m以下的為1 海拔高程2001~3000m為1.1 海拔高程3001~3500m為1.2 海拔高程3501~4000m為1.3 同時湖北省工程監理取費可參考湖北省建設監理協會《關于印發 的通知》(鄂建監協〔2015〕7號),按綜合費率法計算的工程監理費=計費額×綜合費率×工程復雜程度調整系數。計費額是指工程概算投資額中的建筑安裝工程費、設備與工器具購置費和聯合試運轉費之和。 四、運營維護階段咨詢 1、績效評價 全咨單位參與預算績效管理服務取費可參考地方收費標準,如湖北省地方標準——《湖北省財政廳關于印發 的通知》(鄂財績規〔2014〕3號),績效運行跟蹤監控和績效評價全部委托服務采用計件收費方式的,以績效運行跟蹤監控或評價對象的資金規模為計費依據。 付費額一般應考慮績效運行跟蹤監控或評價對象的資金總額、付費率、難度系數等因素。計算公式為:付費額=基本付費額×(1+難度系數)。基本付費額以收費標準為基準價,按差額定率累進方法計算。基本付費額計算公式為:基本付費額=Σ分段資金總額×付費率。難度系數主要根據委托項目的難易程度確定,由委托方與第三方機構在簽訂委托協議時,根據實際情況確定。 搶首贊 已贊過 已踩過< 你對這個回答的評價是? 評論 分享復制鏈接http://zhidao.baidu.com/question/593190481676150885/answer/4244692209新浪微博微信掃一掃 舉報 收起

5,上海市二手房買賣繳納續費是多少

手續費是小額的,無非是登記收件費,評估費以及工本費等。稅收包括買方繳納的1.5%的契稅和0.05%的印花稅,賣方繳納的5.5%的營業稅(滿五年的免)和0.05%的印花稅以及20%的個人所得稅(差價的20%或房價的1%)。

6,社會穩定風險評估費計入會計什么科目

社會穩定風險評估費計入會計的“管理費用---評估費”科目。借:管理費用---評估費貸:銀行存款
如果是“借”的話,計入“盈余公積”;如果是“貸”的話,計入“一般風險準備”。盈余公積盈余公積是指企業從稅后利潤中提取形成的、存留于企業內部、具有特定用途的收益積累。企業提取的盈余公積可用于彌補虧損、擴大生產經營、轉增資本(或股本)或派送新股等。一般風險準備一般風險準備(general risk preparation),是指從事證券業務的金融企業按規定從 凈利潤中提取,用于彌補虧損的 風險準備。
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