上海市住宅小區(qū)消防管理規(guī)定，上海市建筑防排煙技術(shù)規(guī)程第416 防煙分區(qū)不宜大于2000平米

來源：整理時間：2023-08-03 21:02:38 編輯：上海生活手機版

1，上海市建筑防排煙技術(shù)規(guī)程第416 防煙分區(qū)不宜大于2000平米

《建筑設(shè)計防火規(guī)范》第9.4.2 需設(shè)置機械排煙設(shè)施且室內(nèi)凈高小于等于6。0m的場所應(yīng)劃分防煙分區(qū)；每個防煙分區(qū)的建筑面積不宜超過500平方米，防煙分區(qū)不應(yīng)躊越防火分區(qū)。

上海市建筑防排煙技術(shù)規(guī)程第416 防煙分區(qū)不宜大于2000平米

2，國家對小區(qū)消防管理的規(guī)定

法律分析：一、小區(qū)監(jiān)控指揮中心消防控制系統(tǒng)實行24小時專人值班制度。二、值班人員應(yīng)按時上崗，嚴禁值班前和值班期間飲酒。三、值班人員值班期間應(yīng)堅守崗位，不得晚崗、替崗、睡崗;應(yīng)嚴格執(zhí)行消防控制室的各項安全操作規(guī)程，認真填寫《消防控制室值班記錄》，不得擅自關(guān)停消防設(shè)施設(shè)備;嚴格無關(guān)人員進入消防控制室;嚴禁非專業(yè)人員觸動、使用消防控制室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。四、值班人員要做好交接班工作，接班人員未到崗前交班人員不得擅自離崗。交班時應(yīng)詳細交接值班室內(nèi)的所有物品，認真核對《消防控制室值班記錄》及《消防實施故障處理記錄》，明確交班事項，準確填寫《消防控制室交接班記錄》。五、值班人員在值班期間因擅離職守，未按照火警處置程序處置火警、未及時發(fā)現(xiàn)、排除、報告消防設(shè)施出現(xiàn)的故障，發(fā)生火災(zāi)事故，造成嚴重后果的，將依據(jù)相關(guān)法規(guī)追究其責任。法律依據(jù)：《中華人民共和國物業(yè)管理條例》第四十六條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時，應(yīng)當及時向有關(guān)行政管理部門報告，協(xié)助做好救助工作。物業(yè)服務(wù)企業(yè)雇請保安人員的，應(yīng)當遵守國家有關(guān)規(guī)定。保安人員在維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序時，應(yīng)當履行職責，不得侵害公民的合法權(quán)益。

國家對小區(qū)消防管理的規(guī)定

3，二類非住宅是否都得設(shè)自動報警系統(tǒng)了

如果不按二級保護設(shè)計審圖肯定會提的，以前設(shè)計個多層的宿舍都被提了，別說高層了。另外你是上海的不？根據(jù)《上海市建筑消防設(shè)施管理規(guī)定》第七條（單位建筑消防設(shè)施的配置）養(yǎng)老院、福利院、幼兒園、托兒所、寄宿制學校等的寢室、宿舍，應(yīng)當安裝獨立式火災(zāi)探測報警器，但已安裝火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的除外。

二類非住宅是否都得設(shè)自動報警系統(tǒng)了

4，上海市住宅物業(yè)消防安全管理辦法

第一章　總則第一條?。康暮鸵罁?jù)）　　為了加強本市住宅物業(yè)消防安全管理，預(yù)防和減少火災(zāi)危害，保護人身、財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》《物業(yè)管理條例》《上海市消防條例》《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)，制定本辦法。第二條?。ㄟm用范圍）　　本市行政區(qū)域內(nèi)與住宅物業(yè)（含與其他功能空間處于同一建筑中的住宅部分）有關(guān)的消防安全責任、消防設(shè)施器材和標志的設(shè)置維護、日常消防安全管理及其監(jiān)督活動，適用本辦法。第三條?。ㄕ氊煟　^(qū)人民政府應(yīng)當加強對本行政區(qū)域內(nèi)住宅物業(yè)消防安全管理工作的領(lǐng)導，組織實施有關(guān)住宅物業(yè)消防安全的政府實事工程并提供財政保障，督促區(qū)人民政府有關(guān)部門和街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府履行住宅物業(yè)消防安全管理職責?！　〗值擂k事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當將住宅物業(yè)消防安全管理納入基層社會治理和城市網(wǎng)格化綜合管理范圍，協(xié)調(diào)和處理轄區(qū)內(nèi)住宅物業(yè)消防安全管理綜合事務(wù)和糾紛。第四條?。ú块T職責）　　市公安局是本市住宅物業(yè)消防安全管理工作的主管部門。市、區(qū)公安機關(guān)消防機構(gòu)對住宅物業(yè)消防安全管理實施指導和監(jiān)督。公安派出所對轄區(qū)內(nèi)住宅物業(yè)消防安全管理進行日常監(jiān)督檢查。　　住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理部門配合公安機關(guān)及其消防機構(gòu)，對物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行住宅物業(yè)消防安全責任進行行業(yè)指導和監(jiān)督。　　城管執(zhí)法部門在其職責范圍內(nèi)，做好與住宅物業(yè)消防安全相關(guān)的執(zhí)法工作?！　∫?guī)劃國土資源、民防等部門按照各自職責，做好住宅物業(yè)消防安全相關(guān)工作。第五條　（行業(yè)協(xié)會自律）　　物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會應(yīng)當發(fā)揮行業(yè)自律作用，制定住宅物業(yè)消防安全管理行業(yè)公約，督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)遵守與住宅物業(yè)消防安全有關(guān)的技術(shù)標準，將物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行消防安全責任情況納入行業(yè)誠信懲戒和項目評優(yōu)范圍。第六條?。ㄐ麄?a href="/tag/4032.html" target="_blank" class="infotextkey">教育）　　公安機關(guān)及其消防機構(gòu)應(yīng)當加強住宅物業(yè)消防安全法律、法規(guī)、規(guī)章的宣傳，督促、指導有關(guān)單位做好住宅物業(yè)消防安全宣傳教育工作。　　廣播、電視、報刊、互聯(lián)網(wǎng)等新聞媒體應(yīng)當開設(shè)消防安全教育欄目，開展公益性的住宅物業(yè)消防安全知識宣傳，對涉及住宅物業(yè)的火災(zāi)隱患整治情況進行輿論監(jiān)督?！　【樱ù澹┟裎瘑T會應(yīng)當開展經(jīng)常性的住宅物業(yè)消防安全管理宣傳教育。　　物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當配合居（村）民委員會和業(yè)主委員會，在住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)置消防安全知識宣傳設(shè)施，開展消防安全知識宣傳。第七條　（誠信管理）　　對違反住宅物業(yè)消防安全管理規(guī)定的單位和個人，公安機關(guān)及其消防機構(gòu)按照規(guī)定，將其違法信息提供至本市公共信用信息服務(wù)平臺。違法信息已經(jīng)納入本市公共信用信息服務(wù)平臺的，公安機關(guān)及其消防機構(gòu)和其他行政機關(guān)可以依法采取相應(yīng)的懲戒措施；鼓勵市場主體采取相應(yīng)的制約措施。第八條　（保險）　　鼓勵區(qū)人民政府和街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府完善保險經(jīng)濟補償機制，將保險納入住宅物業(yè)災(zāi)害事故防范救助體系，發(fā)揮保險化解住宅物業(yè)火災(zāi)事故善后矛盾糾紛的功能?！　」膭钗飿I(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主和物業(yè)使用人投保火災(zāi)公眾責任保險或者家庭財產(chǎn)險?！　」膭畋ｋU公司承?；馂?zāi)公眾責任保險和家庭財產(chǎn)險。第九條　（文明小區(qū)）　　本市將住宅物業(yè)消防安全情況作為文明小區(qū)評選的參考依據(jù)。存在重大火災(zāi)隱患或者發(fā)生重大火災(zāi)責任事故的小區(qū)，不得參加文明小區(qū)評選。第二章　消防安全責任第十條?。ㄎ泄芾砗妥孕泄芾恚　∽≌飿I(yè)委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的，物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當對消防安全防范服務(wù)事項進行約定。物業(yè)服務(wù)合同約定消防安全防范服務(wù)事項，不得違反法律、法規(guī)、規(guī)章有關(guān)消防安全義務(wù)的規(guī)定?！　∽≌飿I(yè)由業(yè)主自行管理的，負責自行管理的執(zhí)行機構(gòu)（以下簡稱業(yè)主自行管理機構(gòu)）應(yīng)當履行本辦法第十三條規(guī)定的相關(guān)消防安全責任。　　業(yè)主、業(yè)主大會、業(yè)主委員會和物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主自行管理機構(gòu)應(yīng)當依法履行各自的消防安全義務(wù)或者責任。第十一條?。I(yè)主、物業(yè)使用人義務(wù)）　　業(yè)主、物業(yè)使用人應(yīng)當履行下列住宅物業(yè)消防安全義務(wù)：　?。ㄒ唬┳袷刈≌^(qū)臨時管理規(guī)約、管理規(guī)約約定的消防安全事項，執(zhí)行業(yè)主大會和業(yè)主委員會有關(guān)消防安全管理的決定；　　（二）按照規(guī)劃國土資源部門批準或者不動產(chǎn)權(quán)屬證書載明的用途使用物業(yè)；　?。ㄈ┡浜衔飿I(yè)服務(wù)企業(yè)或者業(yè)主自行管理機構(gòu)做好消防安全工作；　?。ㄋ模┌凑找?guī)定承擔消防設(shè)施維修、更新和改造的相關(guān)費用；　?。ㄎ澹┳龊米杂梅课?、自用設(shè)備和場地的消防安全工作，及時消除火災(zāi)隱患；　?。┓?、法規(guī)、規(guī)章和消防技術(shù)標準規(guī)定的其他消防安全義務(wù)。

5，小區(qū)物業(yè)防火制度急謝了

物業(yè)小區(qū)消防管理須知一、小區(qū)內(nèi)實行住戶防火責任制，各住戶應(yīng)做各自居室內(nèi)的防火安全工作。二、小區(qū)樓道和出口必須保持暢通，禁止占用、封堵。不得損壞消防、應(yīng)急設(shè)備，維護園區(qū)內(nèi)的安全標識牌。三、不得在園區(qū)內(nèi)燃煙花爆竹，不得到公共地方燃燒香火紙張、織物等。四、安全用電，不得超負荷運載；安全用火，小心火種散布。五、在小區(qū)內(nèi)使用大功率電器如電焊機等請事先報物業(yè)公司核準并在專業(yè)人員監(jiān)控下操作。六、一旦發(fā)生火災(zāi)，請馬上報物業(yè)公司客戶服務(wù)中心或監(jiān)控中心、撥打119火警電話、向其他周圍的人救助，說清楚自己的姓名、具體地址房間號、目前狀況是否有人受傷、火災(zāi)程度，待對方確定資料記錄完畢后方可掛斷。七、若是輕微失火（廢紙籃、煙灰缸）等，盡可能自行撲滅，但切勿冒險，發(fā)現(xiàn)焦糊味、電線發(fā)燙發(fā)熱、煙霧等，切勿驚慌，切斷電源，報告物業(yè)公司客戶服務(wù)中心或監(jiān)控中心。八、如人身安全已受到威脅，而火勢亦不能實時受控，應(yīng)及時逃生，如情況許可，可將通往火場的門窗關(guān)閉，以隔離火場。九、一旦確定火災(zāi)事故或其他緊急事故，聽從指揮撤離，已撤離的人員不得返回危險場所。有濃煙的情況下，應(yīng)蹲著躲或爬行逃生，處于火場下方的人則往下走。.....以上僅供參考！

這個燃氣公司有，拿來參照，制訂適合本小區(qū)的制度就行啦！

6，住宅小區(qū)的消防管理制度有哪些

　　1.目的　　消除火災(zāi)隱患，防止火災(zāi)的發(fā)生，避免因火災(zāi)造成的人員、財產(chǎn)、環(huán)境的影響。　　2.適用范圍　　適用于本公司范圍內(nèi)的各項消防安全方面的管理工作。　　3.職責　　3.1廠長總體負責消防安全的各事項及人力、物力、財力資源的配備，職責權(quán)限的分工及監(jiān)督執(zhí)行情況。　　3.2 安全環(huán)保辦負責對廠區(qū)內(nèi)消防安全工作的執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查。　　3.3 各級部門負責部門范圍內(nèi)的消防安全工作。　　3.3 安全環(huán)保辦負責消防設(shè)施的管理、維護。　　3.4 安全值勤小組負責在全廠范圍內(nèi)進行日常消防安全巡查。　　4.工作程序　　4.1安全環(huán)保辦協(xié)助行政部對新進員工、在職員工進行安全方面培訓。　　4.2 安全環(huán)保辦對消防設(shè)施的保養(yǎng)、維護管理按《安全設(shè)施管理制度》中的規(guī)定進行。　　4.3 各部門在日常工作中應(yīng)加強消防安全管理，提高安全防火意識，通過檢查及時發(fā)現(xiàn)、消除隱患。　　4.4 安全值勤小組進行日常消防安全巡查，并做好記錄。　　4.5在公司內(nèi)施工動火時，具體操作應(yīng)按照《動火安全管理制度》中規(guī)定執(zhí)行。　　4.6在禁火區(qū)施工應(yīng)按《禁火區(qū)安全管理制度》中具體規(guī)定執(zhí)行。　　4.7外來人員及進廠車輛的消防安全管理詳見《外來人員及車輛管理辦法》。　　5.相關(guān)文件　　5.1《動火安全管理制度》　　5.2《禁火區(qū)安全管理制度》　　5.3《安全環(huán)境設(shè)施管理制度》　　5.4《外來人員及車輛管理辦法》　　http://bbs.bz01.com/dispbbs.asp?BoardID=46&ID=135&replyID=&skin=1