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1，如何面對買房的壓力
2，房價下調我該怎么辦
3，目前房地產業的困境該怎么應對呢
4，買房省錢絕招如何吃好房價折扣
5，家里沒錢買房壓力好大怎么辦貸款買房的人們
6，如果房價下跌怎么辦
7，想買房沒那么多錢怎么辦這是最值得一看的文章

1，如何面對買房的壓力

根據自己的經濟條件購買合適價位、合理面積的房屋，關鍵是控制總價。給自己還款壓力越小你的心理壓力就越小。

如何面對買房的壓力

2，房價下調我該怎么辦

你交定金之后不是有簽了份標明價格的認購書么,還有看看你購買的樓盤是否拿到預售許可證?如果還沒有那就有了退房的理由.如果已經取得許可證,你再從多方面入手吧,看看換房,還是轉手或者退了算,現在的房地產銷售比較淡,你可以以要退房的態度試試可不可以讓開發商退步.

這個問提,要看你怎么說了,我不知道樓盤建好了沒有,如果建好了就要在房屋挑毛病了,這個他應該可以全退的,沒有的話也可以退,不過不會全退,是按90‰-95‰退給你,你看這樣劃算不。

如果可以的話，那還要合同干嗎？

退房把。。。

我和房地產簽訂了認購合同并且交了首付款，剛交完房價就下調了，正式合同和貸款合同都沒簽，我的房單價是

正常情況下是不能的你可以退掉啊　交違約金

正常情況下是不能的你現在只有以協商的方式跟開發商商量

房價下調我該怎么辦

3，目前房地產業的困境該怎么應對呢

目前房地產業的困境最致命的就是資！！！因此：首先、千方百計找資金，哪怕是利率比較高的，注意一定要合法的！安全的！一定要頂住不能停工，哪怕慢一點，“不怕慢，就怕站！”其次、盡快的找到合作伙伴，最大限度的讓利，注意不管怎么艱難，還是要選擇相對比較溫和一點的，千萬不能饑不擇食，慌不擇路的選擇了狼一樣的，反而把自己吃啦！

目前房地產業的主要困境：1、購房需求疲軟----居高不下的房價、房價的不穩定性以及變幻莫測的樓市政策都讓人們對樓市“只可遠觀而不可褻玩”，以致造成社會的購房需求持續疲軟；2、房企面臨著勞動力、原材料、資本等各種生產要素成本上升的巨大壓力；3、國家樓市調控政策的高壓姿態，讓眾多房地產企業失去了以前擁有的各種政策優惠和產業傾斜特殊待遇，國家的高壓樓市調控政策使得原本就不景氣的房企雪上加霜；具體的針對性對策：1、房企自身積極有所作為，開發建設不同層次的房地產，以滿足不同收入水平購房者的需求；2、房企應該改變以往的房地產營銷策略，適當降低房價，爭取更多的成交量來抵消價格下降帶來的損失；3、政府出臺積極的購房優惠政策和適度的購房補貼，促進整個社會的購房需求增長；4、政府應著力從嚴打擊非法惡性炒房的國內外財團組織，嚴密關注國內外投機資本的資本流向，凈化房地產資本市場。謝謝希望我的回答對你有幫助！最關鍵的一點就是：現在房價一跌中國的整個銀行等金融系統徹底玩完，進而整個國家灰飛煙滅！不是哥危言聳聽，是現實所逼！

目前房地產業的困境該怎么應對呢

4，買房省錢絕招如何吃好房價折扣

買房，如何才能“吃好”房價折扣？請看下文業內人士道出的“吃好”房價折扣四大技巧。一、熱銷樓盤一般會打折。正在熱銷的樓盤一般會打折，因此建議購房者首先要掌握樓盤及其周邊項目的情況，包括價位、性能，了解其折扣政策是針對哪些產品對象。因為同一個樓盤，根據層次、朝向、景觀和面積指標條件的居室，其內部折扣情況會有一些區別。所以，購房者要搞清楚自己需要的是哪種居室，要滿足自己的實際居住需求。還要結合相應的折扣比例，這樣才能買到既實惠，又符合心理價位及預期的好房子。二、了解一手“情報”，將該得到的折扣和優惠全部得到手。一般來說，一個樓盤如果是有很大的折扣的話，有兩種可能，一是開發商急需一筆資金，這個時候會采取讓利促銷；二是清盤處理尾房。但是這些優惠信息，一般的購房者是難以直接獲得的。因此，如果購房者對某個樓盤很傾心的話，一定要記得多花些工夫了解“內幕”。三、實地了解。購房者要常到售樓及工地現場進行了解優惠信息。有些開發商低價處理的時候，不一定會高調宣傳，而是根據市場情況，將折扣房源不定期、分批量地予以投放。所以購房者就要記得多注意信息采集，這樣才能抓住機會。對樓盤現場也要多做觀察了解，多掌握些實際情況，才能心中有數。四、向“高層人士”要點折扣。項目經理、銷售經理等較為高級的管理人員手上，往往握有更大的優惠審批權。因此，不妨向這種“高層人士”要點折扣。當然，任何人都不會白白給你折扣的，所以你一定要表現出適當的購買熱情，既要表現出對樓盤的鐘愛，又要適當流露出由于價格因素而產生的猶豫不決。一般來講，年初和年底的時候樓盤為了沖銷售任務會有折扣機會，因此購房者這個時候也比較容易獲得相關的折扣。（以上回答發布于2016-11-17，當前相關購房政策請以實際為準）更多房產資訊，政策解讀，專家解讀，點擊查看

沒看懂什么意思？

5，家里沒錢買房壓力好大怎么辦貸款買房的人們

我可以辦理銀行的貸款給你先息后本幾乎沒壓力

銀行貸款買房條件：1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口;2、有穩定的職業和收入;3、有按期償還貸款本息的能力;4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保。5、有購買住房的合同或協議;6、提出借款申請時，在建設銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金;7、貸款行規定的其他條件。二、銀行貸款買房需要什么材料1、貸款申請表;2、認購協議書或買賣合同;3、身份證明;身份證明是指，外籍人士的護照、臺灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉證、工作證。婚姻證明指購房人及配偶的所在國注冊證明，4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及雇主確認書)。三、銀行貸款買房流程是怎樣的第一步：買賣雙方準備齊全資料見律師。第二步：評估公司評估房屋，律師出具法律意見書;第三步：銀行審閱評估報告，行長簽字批貸。第四步：放貸注：各銀行要求買賣雙方需提供的資料有所不同，且流程細節上也有差異，請參照每月的〈貸款手冊〉。四、貸款買房要注意的6大問題1、貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲蓄余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上公積金余額為零，這樣您的公積金貸款額度也為零，這就意味著您申請不到公積金貸款。2、在借款一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸款一年后提出，并且您歸還的金額應超過6個月的還款額。3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限償還能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限的申請。4、貸款后出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。5、貸款還清后不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前住房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。6、不要遺失借款合同和借據。申請貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由于貸款時間很長，作為借款人，應當妥善保管你的合同和借據。

6，如果房價下跌怎么辦

..自己的投資不要聽信他人的建議，建議僅僅是別人投資的想法，而不是別人賺錢的方法，自己尋找市場的規律，分析是否有盈利能力。你說的兩樣最近媒體提及次數較多，說明市場比較關注。且都屢創新高。勿追漲殺跌。至于你說的有什么避險方式，若你是長期關注各種投資品種，自己的見解還是因占主要。若只是用你閑錢保值，避免通貨膨脹來這里聽取建議，還真不如找家好的投資公司幫你。何況這里許多數人來回答此類問題只為得到一點積分，不值得聽取、以上個人看法，賺錢還是在于自己，學習才能獲得回報的。

房價是一種投資行為，但黃金卻不能用來投資，只是一種保值。因為黃金價格是于當前市場經濟形勢相關的，和物價的上升/下降幅度一致的。大家看到現在黃金漲跌幅度很大，是因為目前的經濟上下浮動太大。比方說十年前1克黃金能買10斤肉，現在還是能買10斤左右的肉一樣。房價可以中國自行調控，黃金確是國內不能自主調控的，這就是黃金和房價的最大區別

起來洗把臉清醒下。

房價有跌就有漲，不能只看眼前趨勢。

暴跌不太可能，最多是不漲首先一點可以肯定的是，房價在企穩。不會很離譜的漲了。我們再來分析下房子的降價。 1.現在國家對房地產的調控已經開始。契稅的減少，交易費用一直在降低。消息是發布了，但要落實到鄭州，甚至是下面的縣還需要一段時間。 2.房地產開放商的資金鏈已經開始斷裂。鄭州好幾家的開放商已經出現了這樣的情況，已經開始變相的拋售。 3.大環境的影響。從萬科的降價波及面算是非常廣的.昨天武漢一家房地產商降價30%拋售房子，其中有可能是資金鏈斷裂。但這家開發商表明了態度，房地產依然暴力。4.降息。這次的金融危機對國內的實體影響不大，主要是金融機構。前段時間國家降息，對房地產降價又是個利好的消息。 5.購房者觀望心理導致成交量下降.開發商日子更難過. 6.現在市場供應量遠大于實際需求量. 7.抄房者拋售及對市場的恐懼心理. 8.來自政府的壓力.建議：如果真要買，還要等，我個人感覺在今年年底是個截口。不過現在要買房子，首先把開發商的底細給搞明白，怎么買都放心。

總的來說房價不可能大跌！我不怎么支持買黃金！畢竟不是長久之計！建議有錢的話可以買門面。

7，想買房沒那么多錢怎么辦這是最值得一看的文章

想買房，沒那么多錢怎么辦？這是最值得一看的文章：隨著住房制度改革構深入和銀行個人住房貸款“門檻”的降低，貸款購房成了很多錢”緊”的人，尤其是廣大工薪階層圓住房夢的首選方式。其實，在現代社會，經濟頭腦比較敏銳的購房者既使有足夠的資金，也會選擇貸款購房的方式，這樣可以把剩余的自有資金投向收益更高的領域，象證券、期貨、外匯、經營等方面。這在深圳、上海等投資意識比較強的城市是非常普遍的一種現象。對普通購房者而言，即使不另外投資，但如果有未到期的存款、國債等等，也不要盲目購房，應該先權衡得失，也許貸款是更合算的選擇。此外，如果從購房投資角度考慮，貸款更是很重要的一種投資工具。近年來，國家出臺了一系列的政策，期望通過房產市場來拉動內需。商業銀行個人住房貸款的最長期由20年延長到30年，利率最高水平由年利率6.3315%降到5.58%，并根據貸款期限劃分為兩個檔次。今年建設銀行又在個人住房貸款的手續、期限、金額等多個方面降低了“門檻”，個人貸款購房的路更順了。從現行國家公布的法定利率來看，5年期以上銀行貸款(不合個人住房貸款)利率為年息6．12％，而5—30年期銀行個人住房貸款利率僅為年息5．58％，二者的利差為o．63個百分點，也就是說，銀行同樣發放1萬元貸款，住房貸款要比其它貸款每年少收利息63元，按一筆貸款10萬元，以平均占用10年計算，銀行讓利達6300元。另一方面，因貸款利率不斷降低，房地產開發的成本隨之下降。有關人士認為目前房產價格已經見底。有的地方房價已開始反彈。據報道，今年石家莊一季度商品房價格每平米就上漲了50元至200元。在這種情況下，您不妨選擇貸款方式，借助銀行的力量滿足購房心愿。因為貸款購房有助于消除因房價上漲給您帶來的壓力。如果您已打算貸款購房，建議您先打好以下“算盤”。一是明確房價。假設買一套100平方米的南品房，單價為3000元／平米，所交費用如下：30萬元*30％=9萬元；月付款： 1724.73元，15年總計達到310451．4元；稅費：(1)契稅4500元+交易手續費1500元+轉移登記費1500元+10元書證費= 7510元。(2)購房辦理產權登記時還需交納70元的它項權利登記手續費。稅費共計：7580元。由此可見，現在用七成15年的貸款方式購買一套售價為 3000元/平米的100平方米商品房，共計支出408021.4元，其它類型房屋可據此類推。二是對家庭現有經濟實力作綜合評估，以此確定購房的首期付款金額和比例。經濟實力的內容包括存款和可變現資產兩大部分。后者又涵蓋了有價證券、現有住房置換等。三是對家庭未來的收入及支出作合理的預期。這包括收入預期和未來大額支出的預期；前者要考慮的因素包括年齡、專業、學歷、工作單位性質、行業前景乃至宏觀發展趨勢等。后者要考慮的因素包括結婚、生育、健康、求學及購買其他大額消費品等。如果您的家庭預期有較大的支出；這將會削弱您的還款能力。四是學會計算自己的還款能力。還款能力是決定可貸款額度的重要依據。還款能力的計算方法是用家庭平均月收人減去家庭月平均支出后的余額。五是使貸款達到最優組合。公積金貸款盡可能多、商業貸款盡可能少。因為公積金貸款的利率遠比商業性貸款要優惠。個入住房貸款對購房者來說，首期最低只需支付20％的資金，80%的資金可申請銀行貸款，按月或按季還款，且還款時間長、次數多、金額小。同時因為有銀行方面的審核認可，購房風險要小得多。辦理個人銀行商業住房貸款時如注意以下事項，可少跑冤枉。一是戶口本、身份證、首付款發票等所有與購房有關的資料最好隨時都帶著。辦保險和最后辦放貸手續一定要本人去辦，其余的手續別人代辦也行，但別忘了帶申請人的身份證。每到一處，如公積金處、銀行等，都要記好他們的電話，有不明白的事情可以隨時咨詢。在各種表格上留電話時，最好留一個在白天隨時可以找到自己的號碼。填寫各種表格時，如遇到不會填的，可以空著，交表時間清楚再補填，不要亂寫。