全球房?jī)r(jià)哪個(gè)城市最貴，房?jī)r(jià)最貴10座城市有哪些城市

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-15 17:19:11 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，房?jī)r(jià)最貴10座城市有哪些城市

據(jù)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)對(duì)100個(gè)城市的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)，全國(guó)100個(gè)城市住宅平均價(jià)格為8363元/平方米，86個(gè)城市價(jià)格環(huán)比上漲，14個(gè)城市環(huán)比下跌。價(jià)格上漲的城市中，吳江上漲幅度最大，為4.50%。房?jī)r(jià)最貴的15個(gè)城市，其房?jī)r(jià)是多少？第1名：深圳住宅均價(jià)：24550元/平方米第2名：上海住宅均價(jià)：23113元/平方米第3名：北京住宅均價(jià)：22161元/平方米第4名：杭州住宅均價(jià)：22161元/平方米第5名：三亞住宅均價(jià)：19153元/平方米第6名：溫州住宅均價(jià)：15657元/平方米第7名：寧波住宅均價(jià)：14145元/平方米第8名：廣州住宅均價(jià)：14054元/平方米第9名：南京住宅均價(jià)：12017元/平方米第10名：福州住宅均價(jià)：11995元/平方米價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

房?jī)r(jià)最貴10座城市有哪些城市

2，全球房?jī)r(jià)最貴的城市是哪里

全球房?jī)r(jià)最貴的城市是香港據(jù)彭博報(bào)道，英國(guó)咨詢機(jī)構(gòu)牛津經(jīng)濟(jì)研究院（Oxford Economics）上周發(fā)布報(bào)告稱，在香港、孟買、北京和上海，人們可能需要儲(chǔ)蓄三十年才能買到一處普通住宅。這四個(gè)亞洲城市成為全球房?jī)r(jià)“相對(duì)最貴”的大城市。這項(xiàng)研究分析了“房?jī)r(jià)/收入比率”指標(biāo)。全球范圍內(nèi)該指標(biāo)數(shù)值超過(guò)30的有以上四個(gè)城市，以及英國(guó)倫敦。也就是說(shuō)，家庭年收入為中等水平的購(gòu)房者需要儲(chǔ)蓄三十年以上才能買得起一套970平方英尺（約合90.115平方米）的公寓。同時(shí)，這四個(gè)城市的租金收益“非常低”，可能顯示出房產(chǎn)估值“過(guò)高”。租金收益率是用年租金除以房屋總價(jià)得出，這個(gè)值越低，意味著房地產(chǎn)市場(chǎng)投機(jī)成分越大。上述四個(gè)城市2016年的租金收益率比10年期政府債券的收益率還要低。而在東京、悉尼、紐約和首爾等其他國(guó)際大都市，情況不是這樣。不過(guò)，報(bào)告認(rèn)為一些亞洲城市的房屋供應(yīng)增加以及利率變化將給房?jī)r(jià)造成下行壓力。報(bào)告說(shuō)：“我們預(yù)計(jì)整個(gè)亞洲地區(qū)未來(lái)數(shù)年的房?jī)r(jià)漲幅將會(huì)趨緩，一些市場(chǎng)甚至可能下跌。”彭博的報(bào)道說(shuō)，全球范圍過(guò)去十年實(shí)施的低利率政策推動(dòng)了房?jī)r(jià)上漲。美國(guó)等國(guó)家利率水平的上升將會(huì)反轉(zhuǎn)這一趨勢(shì)，因?yàn)檫@樣做增加了房產(chǎn)*押貸款的成本。美聯(lián)儲(chǔ)進(jìn)一步加息舉動(dòng)可能吸引更多資金回到美國(guó)，從而影響到亞洲地區(qū)的房地產(chǎn)價(jià)格。長(zhǎng)期來(lái)看，經(jīng)濟(jì)繁榮發(fā)展和人口因素仍預(yù)示著亞洲許多大城市房地產(chǎn)需求強(qiáng)勁，這將繼續(xù)支撐當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)。一些發(fā)展程度相對(duì)滯后的經(jīng)濟(jì)體尤其如此。不過(guò)，也有一些亞洲城市未來(lái)可能出現(xiàn)人口規(guī)模萎縮，從而降低房地產(chǎn)需求，比如東京和首爾。

全球房?jī)r(jià)最貴的城市是哪里

3，2020年全世界各地最高房?jī)r(jià)排行榜誰(shuí)知道哪個(gè)國(guó)家房?jī)r(jià)最高

全世界房?jī)r(jià)最高十大城市：1. 中國(guó)香港：1254442美元2. 慕尼黑：1000000美元3. 新加坡：915601美元4. 上海：905834美元5. 深圳：783855美元6. 北京(城區(qū))：763498美元7. 溫哥華：754617美元8. 洛杉磯：717583美元9. 巴黎：650555美元10. 紐約：649026美元香港房?jī)r(jià)高的最主要原因是經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平高，并且房子的供求不平衡，香港的面積不大，但是人口非常多，房子一直處在供不應(yīng)求的狀態(tài)，再加上房地產(chǎn)商的炒作，將香港的房?jī)r(jià)炒得很高。香港是一座高度繁榮的自由港和國(guó)際大都市，與紐約、倫敦并稱為“紐倫港”，是全球第三大金融中心，重要的國(guó)際金融、貿(mào)易、航運(yùn)中心和國(guó)際創(chuàng)新科技中心，也是全球最自由經(jīng)濟(jì)體和最具競(jìng)爭(zhēng)力城市之一，在世界享有極高聲譽(yù)，被GaWC評(píng)為世界一線城市第三位。上海是中國(guó)的金融中心，也是中國(guó)最大的工業(yè)城市，它的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、衛(wèi)生服務(wù)還有教育設(shè)施都發(fā)展在世界先進(jìn)水平，外來(lái)人口進(jìn)入多，但是它有著最嚴(yán)格的限購(gòu)政策并且居住土地供應(yīng)量少。深圳是中國(guó)經(jīng)濟(jì)特區(qū)，也是中國(guó)三大全國(guó)性金融中心之一，它是創(chuàng)業(yè)的先發(fā)之地，位置和中國(guó)香港靠近，有著完善的基礎(chǔ)設(shè)施和便利的交通，外來(lái)人口流多，房?jī)r(jià)也就隨之增長(zhǎng)。紐約，它被稱為“世界的金融中心”，它是美國(guó)第一大城市，人口眾多，是一個(gè)成熟經(jīng)濟(jì)體的國(guó)家，房子有著巨大的升值空間。是美國(guó)第一大城市及第一大港口，紐約都市圈為世界上最大的城市圈之一，與英國(guó)倫敦、中國(guó)香港并稱為“紐倫港”。紐約與倫敦并列為全世界最頂級(jí)的國(guó)際大都市。2018年11月，紐約被GaWC評(píng)為Alpha++級(jí)世界一線城市。

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