上海市居民委員會(huì)工作條例題目，進(jìn)入上海居委會(huì)有啥要求

來源：整理時(shí)間：2022-11-24 08:00:41 編輯：上海生活手機(jī)版

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1，進(jìn)入上海居委會(huì)有啥要求
2，上海市實(shí)施居民委員會(huì)組織法辦法
3，上海市實(shí)施居民委員會(huì)組織法辦法
4，上海嘉定區(qū)辦臨時(shí)居住證需要到居委會(huì)交房屋租賃稅嗎什么時(shí)候開
5，上海居委會(huì)干部職責(zé)范圍
6，關(guān)于推進(jìn)既有多層住宅加裝電梯的實(shí)施意見
7，違反了上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定第五十條規(guī)定該怎么處理

1，進(jìn)入上海居委會(huì)有啥要求

文憑和關(guān)系

進(jìn)入上海居委會(huì)有啥要求

2，上海市實(shí)施居民委員會(huì)組織法辦法

上海市好像還沒出本地的居民委員會(huì)組織法啊,只有依據(jù)<<中華人民共和國(guó)居民委員會(huì)組織法>>來維護(hù)居民的利益,這部法律早實(shí)施了,只要我們利用好這部法律,相信我們的權(quán)利能夠得到尊重

上海市實(shí)施居民委員會(huì)組織法辦法

3，上海市實(shí)施居民委員會(huì)組織法辦法

上海市好像還沒出本地的居民委員會(huì)組織法啊,只有依據(jù)<>來維護(hù)居民的利益,這部法律早實(shí)施了,只要我們利用好這部法律,相信我們的權(quán)利能夠得到尊重

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上海市實(shí)施居民委員會(huì)組織法辦法

4，上海嘉定區(qū)辦臨時(shí)居住證需要到居委會(huì)交房屋租賃稅嗎什么時(shí)候開

您好。辦理上海市臨時(shí)居住證，需要個(gè)人身份證、房屋租賃合同，就可以去您工作地派出所辦理臨時(shí)居住證了。如果，您有固定的工作單位，那么，您可以委托單位辦理。因?yàn)閱挝粸樽约旱膯T工辦理臨時(shí)居住證，是有這個(gè)義務(wù)和職責(zé)的。

你好！這么說，你去你社區(qū)的治安管理那個(gè)地方，他們給你辦理。但是你出具房屋租賃合同，他們就會(huì)要你繳納房屋租賃稅。按照他們要求的金額來交，一般不會(huì)看你的合同來。我的意見是你不如直接塞錢給管這個(gè)的人，不用開票的。他們會(huì)很樂意的給你辦理。不然你辦理暫住證，你又不是房東，他們就會(huì)卡你，不給你辦理！上海嘉定區(qū)的的政府機(jī)構(gòu)的行政工作人員很黑，很惡心！總之，你小心就是了！僅代表個(gè)人觀點(diǎn)，不喜勿噴，謝謝。

5，上海居委會(huì)干部職責(zé)范圍

文體教育工作委員職責(zé)一、結(jié)合本社區(qū)實(shí)際，制定實(shí)施文體教育工作發(fā)展規(guī)劃和年度工作計(jì)劃。二、積極搞好社會(huì)主義文化陣地建設(shè)，廣泛開展內(nèi)容健康、形式多樣的群眾性文化活動(dòng)，陶冶社區(qū)成員的精神情操，營(yíng)造溫馨平和的社會(huì)氛圍。三、廣泛開展全民健身活動(dòng)，不斷提高居民群眾的健康水平。四、利用各種形式，積極組織社區(qū)居民群眾開展時(shí)事政治教育、法律知識(shí)教育、文明市民教育、青少年教育和失足青少年教育，不斷提高廣大居民群眾的素質(zhì)。五、加強(qiáng)對(duì)社區(qū)內(nèi)文化體育設(shè)施的管理、保持完好無損，提高使用率。

我非常簡(jiǎn)單的說一下，1、治安保衛(wèi)職責(zé) 2、調(diào)解群眾矛盾職責(zé) 3、青少年教育職責(zé) 4、計(jì)劃生育職責(zé) 5、婦代會(huì)職責(zé) 6、老齡工作職責(zé) 7、居民福利職責(zé) 8、小區(qū)衛(wèi)生職責(zé) 9、居民小組職責(zé)。基本就這九項(xiàng)，每項(xiàng)的內(nèi)容比較多我就不詳細(xì)說了。你如果想了解詳細(xì)可到你所在的居民委員會(huì)找主任要居委會(huì)工作手冊(cè)看看。

6，關(guān)于推進(jìn)既有多層住宅加裝電梯的實(shí)施意見

，各區(qū)（縣）建設(shè)交通委、各有關(guān)單位：為進(jìn)一步規(guī)范本市既有多層住宅加裝電梯試點(diǎn)工作建設(shè)管理，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：一、本通知適用于符合《本市既有多層住宅增設(shè)電梯的指導(dǎo)意見》規(guī)定條件的既有多層住宅加裝電梯（試點(diǎn)項(xiàng)目）的申請(qǐng)和審批。二、本通知所指申請(qǐng)人為該住宅所屬小區(qū)業(yè)主委員會(huì)（未成立業(yè)主委員會(huì)的由所在地居民委員會(huì)，直管公房和系統(tǒng)公房由房屋所有權(quán)人或者委托管理人）或其委托的項(xiàng)目實(shí)施單位。三、既有多層住宅加裝電梯的建設(shè)管理工作分為項(xiàng)目報(bào)建、備案（設(shè)計(jì)方案咨詢）、施工許可（項(xiàng)目報(bào)監(jiān)）和竣工驗(yàn)收備案四個(gè)環(huán)節(jié)，具體流程如下：（一）項(xiàng)目報(bào)建。申請(qǐng)人在取得房管部門的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃批文后，可向所在區(qū)（縣）建設(shè)管理部門辦理報(bào)建手續(xù)。（二）備案（設(shè)計(jì)方案咨詢）。申請(qǐng)人在依法選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)和施工單位后，簽訂設(shè)計(jì)和施工，并由設(shè)計(jì)單位和施工單位在網(wǎng)上填報(bào)并辦理備案。設(shè)計(jì)單位在進(jìn)行設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)遵循：1、對(duì)于加裝電梯采用獨(dú)立結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)與既有多層住宅完全脫開的項(xiàng)目，其新建部分按照新建抗震標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。2、對(duì)于加裝的電梯與既有多層住宅結(jié)構(gòu)相連，作為整體設(shè)計(jì)的項(xiàng)目，既有多層住宅應(yīng)按照抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行性能鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果，采取必要的抗震加固措施。申請(qǐng)人可委托第三方有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)方案結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行專項(xiàng)咨詢。（三）施工許可（項(xiàng)目報(bào)監(jiān)）。具備施工條件后，申請(qǐng)人應(yīng)到區(qū)（縣）建設(shè)管理部門申請(qǐng)辦理施工許可并同步辦理增設(shè)電梯工程項(xiàng)目土建部分的報(bào)監(jiān)手續(xù)。（四）竣工驗(yàn)收備案。加裝電梯工程建設(shè)完成后，由區(qū)（縣）房管部門組織申請(qǐng)人、設(shè)計(jì)單位、施工單位、規(guī)劃土地管理部門、建設(shè)管理部門和質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門等共同完成綜合驗(yàn)收，申請(qǐng)人向區(qū)（縣）房管部門辦理竣工驗(yàn)收備案。四、在項(xiàng)目報(bào)建階段，申請(qǐng)人應(yīng)提供以下資料： 1、《上海市建設(shè)工程報(bào)建表（增設(shè)電梯工程）》（網(wǎng)上填報(bào)）；2、經(jīng)房管部門審核的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃；3、經(jīng)辦人的身份證明（含申請(qǐng)人或?qū)嵤﹩挝晃袝⒔?jīng)辦人身份證）。五、在施工許可（含項(xiàng)目報(bào)監(jiān)）階段，申請(qǐng)人應(yīng)提供以下資料：1、《上海市建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督報(bào)監(jiān)表》（網(wǎng)上填報(bào)）；2、《建設(shè)工程質(zhì)量人員從業(yè)資格審查表》（網(wǎng)上）；3、《施工許可申請(qǐng)表》（網(wǎng)上填報(bào)）；4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；5、設(shè)計(jì)單位出具的承諾書或第三方出具的設(shè)計(jì)方案咨詢報(bào)告；6、申請(qǐng)人與增設(shè)電梯所在幢房屋的全體業(yè)主分別簽訂的增設(shè)電梯改造協(xié)議。特此通知。！

每個(gè)地方的流程可能有些不同，最好咨詢下所在地的規(guī)劃國(guó)土部門，然后根據(jù)要求的相關(guān)資料一步步準(zhǔn)備，申請(qǐng)既有住宅增設(shè)電梯的相關(guān)程序也要很多的，通過后再去咨詢下安裝哪個(gè)品牌的電梯。（松達(dá)電梯）

原發(fā)布者:弘利教育法律資格類既有多層住宅加裝電梯工作實(shí)施方案為適應(yīng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人口老齡化的需求，進(jìn)一步完善我市既有多層住宅建筑使用功能，提高居住品質(zhì)，方便居民生活，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》、《X省物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)和國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于全面開放養(yǎng)老服務(wù)市場(chǎng)提升養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量的若干意見》以及《X省開展既有居住建筑加裝電梯試點(diǎn)工作的實(shí)施方案》精神，結(jié)合X實(shí)際，就開展既有多層住宅加裝電梯工作提出如下實(shí)施方案。一、基本原則開展既有多層住宅加裝電梯工作應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持“政府引導(dǎo)、業(yè)主自愿、充分協(xié)商、兼顧各方、保障安全、費(fèi)用共擔(dān)、質(zhì)量第一”的原則；既有多層住宅加裝電梯應(yīng)結(jié)合使用要求和原有建筑的既有條件，不改變?cè)薪ㄖ黧w結(jié)構(gòu)形式和不破壞原建筑基礎(chǔ)，滿足規(guī)劃、建筑結(jié)構(gòu)、消防及安全疏散等要求；既有多層住宅加裝電梯應(yīng)采用新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備，提高科技含量，提高環(huán)保節(jié)能水平。二、加裝條件（一）申請(qǐng)加裝電梯的既有多層住宅應(yīng)當(dāng)具有合法的房屋權(quán)屬證明，未列入房屋征收和拆除計(jì)劃，滿足建筑物結(jié)構(gòu)安全、消防安全等有關(guān)規(guī)范要求，且加裝電梯在建筑物建設(shè)用地紅線范圍內(nèi)。（二）加裝電梯應(yīng)經(jīng)過所在小區(qū)、樓幢或單元所有業(yè)主同意；擬占用業(yè)主專有部分的，應(yīng)當(dāng)征得該專有部分權(quán)利人的同意；加裝電梯后可能受到通行、采光、通風(fēng)和噪聲等直接影響的利益相關(guān)方未提反對(duì)意見。（二）加裝電梯資金籌集5．辦理手續(xù)四、保障措施

7，違反了上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定第五十條規(guī)定該怎么處理

情節(jié)嚴(yán)重，要承擔(dān)刑事責(zé)任。中華人民共和國(guó)刑法第二百七十五條故意毀壞公私財(cái)物，數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數(shù)額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑。

上海市城鎮(zhèn)私有房屋查險(xiǎn)督修管理辦法（1988年4月24日上海市人民政府發(fā)布）第一條為了保護(hù)本市城鎮(zhèn)私有房屋，加強(qiáng)對(duì)私有房屋查險(xiǎn)督修，防止塌屋傷人，保障私房住戶居住安全，根據(jù)《城市私有房屋管理?xiàng)l例》和有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。第二條本辦法適用于本市市區(qū)和縣屬鎮(zhèn)以及非縣屬鎮(zhèn)的工礦區(qū)內(nèi)的一切私有房屋。本辦法所稱的私有房屋是指?jìng)€(gè)人所有、數(shù)人共有的自用或出租的住宅和非住宅用房。第三條上海市房產(chǎn)管理局是城鎮(zhèn)私有房屋查險(xiǎn)督修（以下簡(jiǎn)稱私房查險(xiǎn)督修）工作的主管機(jī)關(guān)。區(qū)、縣和下屬房管部門負(fù)責(zé)本地區(qū)私房查險(xiǎn)督修的具體管理工作。區(qū)、縣人民政府和街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)加強(qiáng)本地區(qū)私房查險(xiǎn)督修工作的領(lǐng)導(dǎo)，并做好組織協(xié)調(diào)和檢查落實(shí)工作。房屋所有人所在工作單位應(yīng)配合協(xié)助做好私房查險(xiǎn)督修工作。第四條危險(xiǎn)房屋分為整幢危房、局部危房和有危險(xiǎn)點(diǎn)的房屋。（一）凡有下列情況之一的房屋，屬于整幢危房： 1．因地基、基礎(chǔ)產(chǎn)生的危險(xiǎn)，可能危及主體結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致整幢房屋倒塌的； 2．因墻、柱、梁、混凝土板或框架產(chǎn)生的危險(xiǎn)，可能構(gòu)成結(jié)構(gòu)破壞，導(dǎo)致整幢房屋倒塌的； 3．因屋架、桁條產(chǎn)生的危險(xiǎn)，可能導(dǎo)致整個(gè)屋頂?shù)顾⑽＜罢狈课莸摹?（二）凡有下列情況之一的房屋，屬于局部危房： 1．因地基、基礎(chǔ)產(chǎn)生的危險(xiǎn)，可能危及部分房屋，導(dǎo)致局部倒塌的； 2．因墻、柱、梁、混凝土板產(chǎn)生的危險(xiǎn)，可能構(gòu)成部分結(jié)構(gòu)破壞，導(dǎo)致局部房屋倒塌的； 3．因屋架、桁條產(chǎn)生的危險(xiǎn)，可能導(dǎo)致部分屋頂?shù)顾蛘麄€(gè)屋頂?shù)顾晃＜罢狈课莸模?4．因擱柵產(chǎn)生的危險(xiǎn)，可能導(dǎo)致整間樓面倒塌的； 5．因懸挑構(gòu)件產(chǎn)生的危險(xiǎn)，可能導(dǎo)致梁、板倒塌的。（三）有危險(xiǎn)點(diǎn)的房屋是指單個(gè)承重構(gòu)件，或圍護(hù)構(gòu)件，或房屋設(shè)備，處于危險(xiǎn)狀態(tài)的房屋。危險(xiǎn)房屋的具體標(biāo)準(zhǔn)，詳見城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部批準(zhǔn)的《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（cj13－86）。第五條私有危房的修繕，由房屋所有人負(fù)責(zé)。房屋所有人應(yīng)按房管所的督修要求，履行修繕責(zé)任，不得借故推托或阻撓。房管所有人因不及時(shí)修繕危房而發(fā)生房屋倒塌，造成承租人或他人損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。第六條房屋所有人和承租人應(yīng)愛護(hù)房屋，經(jīng)常注意檢查房屋，每年臺(tái)風(fēng)汛期之前應(yīng)按房管部門下發(fā)的檢查表要求，對(duì)自住或租賃的房屋的屋架、桁條、柱、梁、墻、混凝土板、框架及其附屬設(shè)備等進(jìn)行全面檢查。房屋所有人檢查房屋有困難或難以確定房屋危險(xiǎn)程度的，可向房屋所在地房管所提出申請(qǐng)，委托房管所代為檢查。房屋所有人應(yīng)按房管部門下發(fā)的檢查表要求，將房屋自查情況填報(bào)房屋所在地房管所，房管所匯總后應(yīng)抄送房屋所在地街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府備案。對(duì)房屋所有人不按時(shí)檢查房屋或未按房管所的規(guī)定報(bào)送房屋自查情況表的，房屋所在地房管所可視作委托代為檢查處理。第七條房管所可向委托代為檢查房屋的房屋所有人收取每平方米建筑面積零點(diǎn)二元的檢查鑒定費(fèi)。檢查鑒定費(fèi)的使用由市房產(chǎn)管理局另行規(guī)定。第八條房管所應(yīng)督促房屋所有人檢查房屋，做好危房的鑒定工作，建立危房幢卡和督修制度，代辦私房修繕業(yè)務(wù)，在強(qiáng)臺(tái)風(fēng)期間對(duì)危急私房進(jìn)行必要的支撐加固。對(duì)于危險(xiǎn)房屋，房屋所在地房管所應(yīng)及時(shí)提出督修方案，向房屋所有人發(fā)出危房督修通知單，并抄送房屋所在地街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府、居民委員會(huì)和房屋所有人工作單位。第九條凡經(jīng)房管所督修的危房，在修繕或經(jīng)批準(zhǔn)翻建時(shí)所需的費(fèi)用，按下列規(guī)定辦理：（一）修繕或翻建自有自住危房所需費(fèi)用由房屋所有人負(fù)責(zé)；房屋所有人經(jīng)濟(jì)確有困難的，可由房屋所有人及其同住直系親屬所在工作單位酌情補(bǔ)助和借款，但補(bǔ)助金額不得超過修建費(fèi)用的三分之一。補(bǔ)助資金應(yīng)從本單位自有資金中解決，不得列入生產(chǎn)成本或擠占行政、事業(yè)費(fèi)。（二）無職業(yè)的孤老救濟(jì)戶，可向民政部門申請(qǐng)，由民政部門作為社會(huì)救濟(jì)給予補(bǔ)助。（三）房屋所有人對(duì)出租房屋確實(shí)無力修繕的，可與承租人協(xié)商合修，承租人墊付的修繕費(fèi)用可折抵租金或由租賃雙方協(xié)商解決。房屋所有人拒修房屋，承租人可按房管所督修意見先行維修，產(chǎn)權(quán)仍屬原房屋所有人，有關(guān)修繕費(fèi)用可在房租中扣除，房屋翻修后的租金，可根據(jù)《上海市私有居住房屋租賃管理暫行辦法》第七條第一款關(guān)于新建立租賃關(guān)系的規(guī)定，由租賃雙方協(xié)商議定。（四）修繕或翻建公私同幢或兩個(gè)以上（含兩個(gè)）私房戶同幢的房屋，所需費(fèi)用按各自所占的建筑面積比例分?jǐn)偂?第十條房屋所有人申請(qǐng)翻建危房必須符合城市規(guī)劃要求，并須憑有關(guān)證件向房屋所在地區(qū)、縣規(guī)劃建筑管理部門辦理申請(qǐng)手續(xù)，領(lǐng)得建筑許可證后，方可施工。區(qū)、縣規(guī)劃建筑管理部門在接到房屋所有人翻建危房申請(qǐng)書后，應(yīng)向房管所征詢房屋產(chǎn)權(quán)有無糾紛，并應(yīng)在十五日內(nèi)予以審批。第十一條與修建私房結(jié)構(gòu)相連而不需修建的一方，要團(tuán)結(jié)互助，支持相連一方修建房屋，不得借故阻撓。修建的一方，對(duì)不需修建一方的相連房屋，應(yīng)采取有效的安全防護(hù)措施，并對(duì)因修建房屋而拆損部位負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。屬于共同使用的山墻等部位的修建，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由房屋所在地房管部門調(diào)解。第十二條凡經(jīng)房管所督修的危房，房屋所有人在臺(tái)風(fēng)汛期仍不修繕解危的，應(yīng)由房屋所在地街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府牽頭，聯(lián)系房屋所有人及其直系親屬所在工作單位，根據(jù)解危不解困的原則，共同研究解危方案；或由房管所或其他單位代辦修繕，必要時(shí)可由房管所先行支撐加固或采取應(yīng)急性措施。所需有關(guān)費(fèi)用按本辦法第九條規(guī)定辦理。第十三條凡經(jīng)批準(zhǔn)拆遷、戶口已凍結(jié)地區(qū)私房住戶，拆遷單位對(duì)危險(xiǎn)房屋內(nèi)的住戶應(yīng)設(shè)法提前安置或臨時(shí)過渡；在臺(tái)風(fēng)汛期，對(duì)嚴(yán)重危險(xiǎn)房屋要予以支撐加固，確保被拆遷戶的居住安全；拆遷單位如有困難，可委托房管所辦理，有關(guān)費(fèi)用由拆遷單位負(fù)責(zé)。支撐加固的材料屬拆遷單位所有，其他人不得拆除或挪用。第十四條本市建材供應(yīng)部門，對(duì)修建私有危房所需的木材、水泥、鋼材、磚瓦等主要建筑材料，應(yīng)予以優(yōu)先供應(yīng)。有條件的單位也應(yīng)在材料、運(yùn)輸?shù)确矫娼o修建私有危房的職工予以支持和幫助。第十五條凡因條件限制，一時(shí)難以修繕或翻建的危房，由房屋所在地街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府和房管所根據(jù)實(shí)際情況提出意見，經(jīng)區(qū)、縣城建辦公室批準(zhǔn)后，對(duì)危房?jī)?nèi)的住戶可作危房動(dòng)遷處理，所需房源由住戶所在工作單位或其上級(jí)主管部門墊借；住戶所在工作單位或其上級(jí)主管部門確有困難的，可由房屋所在地區(qū)、縣住宅建設(shè)辦公室墊借。墊借的房源由今后拆除該處房屋的建設(shè)單位按有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)歸還。第十六條對(duì)私有危房集中的地區(qū)、區(qū)、縣住宅建設(shè)辦公室應(yīng)將其列入城市改造或危房改建計(jì)劃，根據(jù)實(shí)際情況，分期分批進(jìn)行改造。市、區(qū)、縣規(guī)劃建筑管理部門應(yīng)配合進(jìn)行詳細(xì)規(guī)劃。第十七條私有房屋翻建后，房屋所有人應(yīng)持有關(guān)證件向房屋所在地房管部門和土地管理部門辦理有關(guān)變更登記手續(xù)。第十八條本辦法由上海市房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋。第十九條本辦法自一九八八年六月一日起施行。 (地方法規(guī))