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本文目錄一覽

1，個人住房公積金貸款什么意思
2，住房公積金個人怎么貸款
3，個人住房公積金貸款如何辦理
4，個人公積金怎么貸款
5，個人住房公積金貸款是什么意思
6，個人公積金貸款怎么辦理
7，什么叫個人住房公積金貸款
8，個人公積金怎么貸款
9，什么叫個人公積金貸款
10，個人住房公積金怎么貸款
11，個人公積金住房貸怎么辦理
12，個人可以申請購房公積金貸款么

1，個人住房公積金貸款什么意思

貸款類別的一種，比商業貸款要低

住房公積金個人貸款是指住房公積金管理中心用歸集的住房公積金，委托商業銀行向正常交存住房公積金的職工發放的，定向用于購買，建造，翻建，大修等自住住房消費的政策性住房貸款．無需擔保人。

個人住房公積金貸款什么意思

2，住房公積金個人怎么貸款

1、貸款人需要到附近的公積金管理中心去提交個人公積金貸款申請； 2、公積金管理中心受理貸款申請之后的五個工作日內會給出申請的審核結果； 3、公積金管理中心在審核申請完畢后，職工與機構簽訂抵押貸款合同； 4、職工在公積金管理中心辦理抵押貸款的手續，然后公積金中心在拿到不動產權登記證明以后進行放款審核； 5、放款審核通過后，公積金管理中心發放貸款。所有程序審核無誤后按照資金合同上的規定發放貸款。以上就是個人公積金貸款流程。個人住房公積金貸款對象有哪些 1、購買房地產企業開發樓盤的貸款人； 2、購買符合國家規定的可出售公有住房的貸款人； 3、購買交易市場上符合規定的二手住房的貸款人； 4、需要建造、大修或是翻新自住住房的貸款人； 5、國家政府認可的其他購房貸款項目。

住房公積金個人怎么貸款

3，個人住房公積金貸款如何辦理

(一)貸款程序借款人持本人身份證及購、建房手續(正本)向住房公積金管理部門領取住房公積金貸款申請表及相關材料→借款人按要求填寫表格，備齊所需材料，經借款人所在單位審核同意后，由借款人將材料送至購房所在地所屬的住房公積金管理部門→住房公積金管理部門對借款人的材料進行受理、審核、審批→通知借款人到承辦銀行簽訂借款合同→貸款受托銀行發放貸款。(二)辦理時限住房公積金貸款從收件(貸款材料完整)到審批時限為7個工作日。因特殊原因需要延長的，需經市中心領導批準可以延長5個工作日，并應將延長期限的理由告知借款申請人。

個人住房公積金貸款如何辦理

4，個人公積金怎么貸款

個人申請公積金貸款條件如下：1、貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人；2、有穩定的經濟收入和按期償還貸款本息的能力；3、具有有效身份和居住證明；4、自籌資金支付首付款不低于政策規定比例；5、連續足額繳存住房公積金一年以上且累計間斷不超過三個月；6、同意以所購住房作抵押或以有價證券作為質押；7、沒有不良信用記錄；8、沒有其他影響貸款償還能力的債務。個人申請公積金貸款流程是什么個人申請公積金貸款流程如下：1、借款人將貸款材料準備齊全后到住房公積金管理機構進行審查審批；2、購買一手現房或二手住房，應向公積金中心網點提出申請，并在公積金中心網點辦理貸款手續；3、委托銀行整理材料到房產交易部門辦理抵押質押手續；4、抵押質押證件出來以后，銀行整理借款人材料送交公積金管理機構審查放款。【法律依據】：《中華人民共和國民法典》第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。第六百六十八條借款合同應當采用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。第六百六十九條訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。第六百七十條借款的利息不得預先在本金中扣除。利息預先在本金中扣除的，應當按照實際借款數額返還借款并計算利息。

5，個人住房公積金貸款是什么意思

住房公積金委托貸款（以下簡稱公積金貸款）是指經辦行受公積金中心委托，向符合公積金中心規定條件的職工個人發放的，用于購買、建造、翻建、大修自住住房的貸款。各地公積金中心公積金貸款申請條件規定不同，主要有：1、具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件；2、有償還貸款本息能力；3、按時足額繳存住房公積金；4、首付比例符合要求；5、當地公積金管理中心規定的其他條件。詳情請洽當地公積金管理中心

從2014年11月22日起，下調個人住房公積金貸款利率。五年期以下（含五年）個人住房公積金貸款利率由現行的4%下調至3.75%，下調0.25個百分點；五年期以上個人住房公積金貸款利率由現行的4.5%下調至4.25%，下調0.25個百分點。這表示申請公積金貸款的利率降低了，每個月還款額就變少了。

6，個人公積金貸款怎么辦理

客戶如果要辦理公積金貸款，在與房地產開發商簽訂好購房合同、支付了首付款之后直接帶上首付款收據和個人身份證、當地居住證明（戶口本或者暫住證）、銀行流水等收入證明、公積金繳存證明等資料去當地住房公積金管理中心的營業廳找柜臺工作人員提出貸款申請，然后領取申請表進行填寫即可。表格填寫完之后，連同帶來的資料一并交給工作人員，工作人員整理好資料后，審核部門就會根據資料展開審核，若初審通過就會出具抵押物審核評估通知單。接著客戶再到指定評估機構，讓評估機構對房屋價值進行評估，出具評估報告。然后客戶帶上評估報告和初審材料到住房資金管理中心進行終審，終審通過就會開具住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單。再之后客戶攜帶住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單去辦理擔保手續，和受托銀行簽訂貸款合同，以及辦理房產抵押登記，最后受托行就會放款。借款人將貸款材料準備齊全后到住房公積金管理機構進行審查審批;購買一手現房或二手住房，應向公積金中心網點提出申請，并在公積金中心網點辦理貸款手續。委托銀行整理材料到房產交易部門辦理抵押質押手續。抵押質押證件出來以后，銀行整理借款人材料送交公積金管理機構審查放款。拓展資料:?以下三情況暫不予個人申請公積金貸款：1、建筑結構為磚木結構、混合結構;2、用途為非居住用房及低密度商品住房;3、已使用兩次住房公積金貸款。法律依據：《個人住房公積金貸款管理辦法實施細則》同一筆公積金貸款的借款人不得超過兩人。兩個借款人的，借款人之間應為配偶或兩代以內直系親屬關系;借款人與購房人不是同一人的，應為配偶或兩代以內直系親屬關系。

7，什么叫個人住房公積金貸款

住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，是國家強制交納的個人公積金政策幫制個人實現買房愿望的一種政策，一般公積金連續繳納6個月才可以貸款，余額會影響的是你的貸款額度。建議通過中國領先的在線貸款平臺申請，全國各地都能在線申請，平臺提供顧問式的貸款服務，享受免費的專業評估，評估貸款資質，若條件符合還能推薦給正規的銀行或貸款機構，更能幫您選擇最低利率，最高額度的貸款產品，幫您更好更快的獲得貸款。

住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款.

住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低，另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。個人住房公積金貸款是繳存公積金的職工才享有的一種貸款權利。只要是公積金繳存的職工，按公積金貸款的有關規定，即可申請公積金貸款，其利率較低，貸款一般有上限。個人住房商業性貸款，是我國公民購買商品房而向銀行貸款。個人住房商業性貸款利率雖比個人住房公積金貸款利率高一些，但比一般商業貸款利率要低。信息來源：易達房產網 www,yidaw,com

8，個人公積金怎么貸款

1、提出申請。客戶向銀行提出書面借款申請，并提交有關資料，如果不清楚如何申請公積金貸款個人辦理的也可以現場咨詢律師；2、簽訂合同。借款申請人在接到銀行有關貸款批準的通知后，要到貸款行與銀行簽訂借款合同和相應的擔保合同，并視情況辦理公證、保險和抵（質）押登記等手續。法律分析：1、提出申請。客戶向銀行提出書面借款申請，并提交有關資料，如果不清楚如何申請公積金貸款個人辦理的也可以現場咨詢律師；　　2、簽訂合同。借款申請人在接到銀行有關貸款批準的通知后，要到貸款行與銀行簽訂借款合同和相應的擔保合同，并視情況辦理公證、保險和抵（質）押登記等手續；　　3、發放貸款。經銀行同意發放的貸款，辦妥有關手續后，銀行將按照借款合同的約定，將貸款一次或分次劃入售房人在銀行開立的存款賬戶內；　　4、按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息；　　5、貸款結清。貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。①正常結清：在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款最后一期（分期償還類）結清貸款；②提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批后到指定會計柜臺進行還款。貸款結清后，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，并持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。法律依據：《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

9，什么叫個人公積金貸款

準確的說，叫住房公積金，是職工按規定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特征：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現金形式發放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設的專戶內，實行專戶管理。二是專用性。住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人帳戶內的住房公積金。 “個人”是指公積金管理部門給你建立一個你的個人賬戶，賬號和姓名都是你的，按你的戶頭開立一個存款賬戶，單位繳納的也一并進入你的個人賬戶里面。余額是指你的累計繳納金額，比如你從開戶起一共繳納了3年了，那么累積下來這么多錢了。余額沒什么作用。真正有用的是你的每個月的繳納額度和繳存比例，可以計算出你可以承擔的公積金貸款的最大額度。計算貸款就按個人繳納的那部分計算，單位交的不能算。

　住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。 -------------------------廣州易泰投資專業辦理公積金貸款！！！！！！！！

公積金貸款，就是個人所在單位為員工繳納住房公積金，公積金貸款要比按揭貸款利率低，公積金只能購房用！

10，個人住房公積金怎么貸款

一、個人住房公積金怎么貸款1、個人住房公積金貸款的方式如下：（1）貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表；（2）銀行及時受理審查借款申請，報送公積金中心；（3）公積金中心審批貸款，把審批結果通知銀行；（4）銀行通知申請人辦理貸款手續，簽訂借款合同及相關的合同或協議并交公積金中心復核，核準后由受托銀行按時足額發放貸款。2、法律依據：《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。二、個人公積金有什么用個人公積金作用如下：1、購房。公積金貸款買房是比較常見的一種方式，并且公積金貸款的利息遠低于商業貸款，所以更多的人愿意使用公積金貸款買房，具體的額度以及利率可以參照各地貸款政策，或者咨詢各地公積金管理部門以及單位人事部門等；2、租房。如果有的朋友目前還處于租房的狀況，這個時候公積金也可以提取出來，用于支付房屋的租金，減輕自己的生活壓力；3、建造翻建住房使用。有的朋友可能不需要在城內購買住房，那么住房公積金也可以在房屋翻建的時候提取使用，這點很多人可能都不太清楚，大家可以在各個地區的住房公積金的辦理處進行申請和咨詢；4、重大疾病支付。公積金用于重大疾病的醫療費用支付，這一點可能了解的朋友不多，現在除了醫療保險能夠補貼我們日常的一些醫療費用之外，公積金也可以提取出來，用于醫療費用的支付，因此在醫療保險和公積金的雙重保障下，醫療費用的負擔也被大大減輕了；5、低保困難家庭提取使用。如果單位有職工被列為了低保或者困難救助的范圍，這種條件下是可以提取公積金來補貼家用的，但是提取的金額不能超過較低生活保障范圍或特困救助范圍。

11，個人公積金住房貸怎么辦理

一、住房公積金貸款所需材料：1.借款人及其配偶的戶口簿;2.借款人及其配偶的居民身份證;3.借款人婚姻狀況證明;4.購房首付款證明;5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。二、住房公積金辦理條件;1. 個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；2. 借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3. 借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。三、住房公積金辦理流程：1. 貸款人準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；2. 貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核；3. 審核過后，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；4. 銀行放款，貸款人履行還款責任。

貸款步驟1、進行交易房屋評估、確定貸款金額、期限和還款方式、進行交易房屋評估、確定貸款金額、雙方擬交易房屋(抵押物)的價值由住房公積金管理中心指定的房地產評估機構評估，交易雙方應積極予以配合。中心根據評估機構出具的預評估報告、雙方交易價格及借款人的還款能力，對職工擬申請的貸款金額及期限進行預審，并向職工出具《住房公積金二手房貸款貸款金額及期限預審確認表》。2、貸款需求備案、準備申請二手房貸款的職工應提交《借款人(配偶)工資收入及住房公積金繳存證明》(一式三份)和交易前的《房屋所有權證》的原件及復印件，由業務人員審核確認該職工住房公積金繳存情況是否正常，該職工(配偶)工資收入證明是否真實、規范。3、選擇貸款擔保方式，二手房住房公積金貸款擔保方式有階段性保證加抵押、抵押兩種，借款人可以根據自身實際情況自主選擇。選擇階段性保證加抵押方式辦理二手房貸款的，在借款人所購住房辦理完抵押登記手續且房屋他項權證交受托銀行收妥之前，由借款人選定的擔保公司為借款人承擔階段性連帶責任保證。選擇抵押方式辦理二手房貸款的，借款人所購住房應在貸款放款前辦理完抵押登記手續，房屋他項權證交由受托銀行保管。4、簽訂房屋轉讓合同、辦理自籌資金交付、買賣雙方辦理房屋交易手續、領取房屋評估報告、簽訂房屋轉讓合同、辦理自籌資金交付、買賣雙方辦理房屋交易手續、自籌資金交付的方式交易雙方，既可在擔保公司(受托銀行)見證下交付，也可選擇由受托銀行監管支付。5、填寫《住房公積金貸款申請表》并按要求提交全部貸款申請資料(包括房屋評估報告、填寫《住房公積金貸款申請表》并按要求提交全部貸款申請資料包括房屋評估報告，并按要求提交全部貸款申請資料包括房屋評估報告) ，選擇階段性保證加抵押方式辦理二手房貸款的，可由擔保公司代借款人向中心提交貸款申請資料;選擇抵押方式辦理二手房貸款的，由借款人本人提交貸款申請資料。6、銀行放款隨著銀行貸款利息的逐漸提高以及首套房貸的利率優惠取消，購房采用商業貸款利息成本相比住房公積金貸款越來越高。如果具備住房公積金貸款條件的購房者，采用公積金貸款是最劃算的辦法。7、審核、審批、審核8、簽訂借款合同等手續

申請用公積金還貸，可直接到貸款銀行提出申請，簽訂《提取住房公積金歸還住房貸款委托書》(簡稱《委托書》)，《委托書》的有效期至貸款本息結清后自行終止。采用一次性還款或停止還貸若干月法的，在1-3月份簽訂《委托書》，4-6月份辦理公積金還貸;在4-8月份簽訂《委托書》，9-10月份辦理公積金還貸;在9-12月份簽訂《委托書》的，次年4-6月份辦理公積金還貸。采用逐月還款法的，在銀行受理的31天后辦理公積金還貸。采用住房公積金個人購房貸款、住房組合貸款或商業性住房貸款的買房人，均可辦理公積金歸還貸。買房人的配偶、直系血親，均可以利用自己公積金還貸。′更公積金還貸方式，須向貸款銀行提出辦理變更委托的申請，并簽訂《提取住房公積金歸還住房貸款委托變更書》，但辦理公積金還貸方式的變更，必須在原委托或變更委托滿一年以后。貸款本息結清前，買房人可與貸款銀行簽訂《提取住房公積金歸還住房貸款委托終止書》，辦理終止委托，但一年內不可再辦公積金還貸委托。

（招商銀行）由于各城市相關政策有所不同，具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務，以及相關業務規定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系確認!

12，個人可以申請購房公積金貸款么

滿足一下條件就可以申請公積金貸款借款人須具備下列條件：（一）具有合法有效身份；（二）具有完全的民事行為能力；（三）具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；（四）購買、建造、翻建、大修自住住房；（五）具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；（六）符合委托人規定的有關貸款的住房公積金繳存條件；（七）提供委托人認可的擔保；（八）借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；（九）符合委托人規定的其他條件。住房公積金借款申請人須滿足上述條件外，其住房公積金繳存情況須滿足以下三個條件之一： 1、購買政府部門審批的政策性住房的借款申請人，原則上應建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，申請貸款前6個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處于繳存狀態。 2、購買非政策性住房的借款申請人，原則上申請貸款前12個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處于繳存狀態。 3、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。

公積金是不能異地購房貸款的。不過你買完后可以拿購房合同和發票到交公積金的地方提取公積金。

不可以的！公積金不能異地使用！公積金只能在本市的轄區內使用！ 如果需要貸款，推薦易貸中國顧問式貸款服務——你只要在線提交申請，易貸中國易貸中國會以最快的速度為你審核，為你解決資金短缺的難題——您只需填寫自己的貸款需求和您的資料(無需填寫個人身份信息等隱私），易貸中國的理財師會對您的貸款需求和資料進行分析，然后在您的駐地就進選擇適合您的銀行和與您取得聯系，在這個過程中您有權利選擇任何一家銀行，直到您滿意為止。 針對你的個人情況，此處特別推薦這種貸款，你可以去嘗試下—— 貸款快速申請通道： <a target="_blank">http://www.loanchina.com/quickloan/index.jsp?dashi=lianshangxia</a> 易貸中國是一個在線申請貸款的網絡平臺，與全國各地120多家銀行/小額信貸公司合作，包括中國銀行、中國工商銀行、深圳發展銀行、渣打銀行、興業銀行、上海浦發銀行等等等等，接受來自全國各地的貸款在線申請。 易貸中國貸款申請流程：在線申請——易貸中國融資顧問聯系申請者并核實——提交申請給銀行/小額信貸公司——銀行/小額信貸公司聯系申請者——簽訂貸款合同。一筆申請業務，多家資金機構響應！一般個人貸款申請時間是1到2周，企業貸款是2周到1個月內！為貸款者節省跑各大銀行的時間，降低貸款以外成本! 易貸中國易貸中國貸款類型很多，其中個人信用貸款與住房貸款，全國辦理免收服務費，而其他類型的貸款則會收取2%-3%的服務費。這是同行中最低的服務費用，為貸款者節省貸款以外的開支，并且鄭重承諾：在沒拿到貸款前絕不收取任務費用！ 友情提示：在線申請后當天（9：00-18：00，雙休日除外）就會審核，請保持電話/手機通暢，以便融資顧問聯系你核實情況，如果三次電話核查沒通過，貸款初審將不予通過，貸款申請將視為無效申請。一般在線申請后，融資顧問會在當天（9：00-18：00）電話聯系你，為貸款申請者提供適合的融資方案，屆時貸款申請者可以詳細咨詢。

購房公積金貸款，本來就是給個人準備的！至于如何辦理，你可以咨詢當地公積金管理中心指定的銀行，一般是建行！