上海市房產稅要交多少時間，上海市二手房交易審稅后多久必須交稅

來源：整理時間：2023-07-09 05:01:52 編輯：上海生活手機版

1，上海市二手房交易審稅后多久必須交稅

審稅當天是不需要繳稅稅是過戶當天交的而且你需要交什么稅根據上下家的情況就可以算出來的

上海市二手房交易審稅后多久必須交稅

2，未滿五年房產稅費

你需要繳納的稅費如下：個人所得稅：房款的1%或者差價的20%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）。（賣家）營業稅：房產證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%；（賣家）契稅：購買的房產超過144平米的是房款的3%；（買家）測繪費：1.36元/平米；（買家）權屬登記費：80元；（買家）證件費：50元；（買家）印花稅：房價的0.1% （買賣雙方平分）；交易費：6元/平方米（買賣雙方平分）；

關于第二條營業稅。沒144以上的房子呢。也要繳納一樣的總房價的5.5%么？對的，沒有滿5年就要繳納

未滿五年房產稅費

3，上海房產稅交多少

是這樣的。是按照滿一年交房產稅的。不是說你剛買進就要交的。還差3個月滿一年，是按照滿一年交一次。要到明年你買房子的時候才算一年。，

你如果是賣家房產是否滿5年唯一很關鍵未滿五年計算營業稅：合同上價格*5.55%=5.5萬個稅：合同上價格*2%=2萬中介費：合同上價格*1%=1萬滿5年唯一計算（假設你當初買房時時50萬）按差額計算營業稅：（合同上價格-50）*5.55%=2.7萬個稅：免你如果買家就是交契稅普通住宅(建筑面積 90㎡）合同價×1%（第一次購房）普通住宅（90≤建筑面積＜144㎡）合同價×1.5%（第一次購房）非普通住宅（建筑面積≥144㎡）合同價×3% 二套及以上，不論面積，評估總價×3%

上海房產稅交多少

4，房產稅納稅申報期限是多久

房產稅按照房屋所在地，如果納稅人的房產在不同地方，那么就要按照房屋不同的地點分別向稅務機構進行申報繳納。若房產稅是按照房屋的原值計算的，那么企業按季度，個人半年分期履行房產稅的繳納義務，并且要在期滿之日開始15天內進行申報納稅，如若是按房租進行征收的，房產稅則需要按月進行繳納稅款，時間為收取租金次月的十五日內進行。另外，在房產稅的計算問題上，也做出了明確規定。房產稅具體的實施辦法，要按照不同的省市，自治區或者直轄市的政府規定來進行，不過大題都是一致的。房產稅的發生時間，如果納稅人將自己房屋進行生產經營使用，那么該月起就要繳納。若納稅人生產經營的房屋是自己建造的，那在建成之日的次月起開始繳納。若是納稅人委托企業建造的，要在辦理驗收的次月起開始繳納，若該房屋納稅人在辦理驗收前已經對其進行出租活動，那么就要在出租或者出借的當月開始，進行房產稅的繳納。依法納稅是每個公民應盡的職責，也是國家的強制規定，納稅人需要根據當地有關條例規定，按時進行納稅申報，并如實填寫申報表。

房產稅按照房屋所在地，如果納稅人的房產在不同地方，那么就要按照房屋不同的地點分別向稅務機構進行申報繳納。若房產稅是按照房屋的原值計算的，那么企業按季度

1.房產稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。所以，各城市的征稅時間并不一致。房產稅征收對象房產稅的征稅對象是房產。申報房產稅需要提交的資料包括：1、《房產稅納稅申報表》3份。2、房屋所有權證。3、土地使用權證。4、沒有房產證或者土地使用權證的，應提供購房合同、發票等，證明房地產權屬的材料。5、租賃的房屋應提供房屋租賃合同。6、首次申報或房產、土地信息發生變更時，應報送《從價計征房產稅稅源明細表》《從租計征房產稅稅源明細表》各3份。