上海市保障性住房陽臺設(shè)計要求，上海地區(qū)懸挑陽臺超過15米不能采用板式嗎

來源：整理時間：2023-06-08 09:21:13 編輯：上海生活手機版

1，上海地區(qū)懸挑陽臺超過15米不能采用板式嗎

【結(jié)構(gòu)工程師】懸挑陽臺不宜采用懸挑板設(shè)計，而應(yīng)該采用懸挑梁加封邊梁，然后普通樓板設(shè)計。因為采用懸挑板常常非常費樓板鋼筋，卻無法滿足裂縫要求，長久使用，懸挑板根本容易開裂。同時不利于安全。

看挑梁下面是什么墻挑梁下面是混凝土墻，那就是非懸挑陽臺挑梁下面要是后砌墻，或者是是窗戶，那就是懸挑陽臺高層大概就是這樣，，，，就不再細(xì)說了

上海地區(qū)懸挑陽臺超過15米不能采用板式嗎

2，智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)上 海市DBJ084795建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計

智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)(上海市DBJ08-47-95)；建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計管理暫行規(guī)定(建設(shè)【1997】290號文件)；安全防范工程程序與要求(GA/T75-94)；綜合布線EIA/TIA568、569：建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計管理暫行規(guī)定 http://www.schneider-electric.cn/sites/china/cn/products-services/isc/isc.page家居電訊布線標(biāo)準(zhǔn)

智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)上海市DBJ084795建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計

3，上海限購尚無截止日期

12月20日，上海市人民政府新聞辦官方微博“上海發(fā)布”發(fā)微博稱，明年上海繼續(xù)執(zhí)行住房限購政策，繼續(xù)加大房地產(chǎn)調(diào)控力度。上海市住房保障和房屋管理局媒體聯(lián)絡(luò)人告訴記者，明年的上海保障房政策待上海兩會后公布。據(jù)記者了解，上海兩會于明年1月召開。 18日在上海召開的“房地產(chǎn)政策與住房保障”公開論壇上，上海市住房保障和房屋管理局副局長龐元透露，“十二五”期內(nèi)，上海新建住房和“十一五”差不多，實現(xiàn)新增供應(yīng)各類保障住房100萬套，包括共有產(chǎn)權(quán)房40萬套，公共租賃房18萬套，動遷安置房35萬套，這樣的規(guī)劃安排主要基于總量保持不變，結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整的考慮。保障性住房在面積上占到新增總面積的接近50%。龐元解釋，由于上海市場化住房市場的套均面積是102平方米左右，保障性的套均面積70平方米左右，按照面積比接近一半，套數(shù)比可能要“四六”開。今年年初，住建部與上海市政府簽訂了保障性安居工程目標(biāo)責(zé)任書，確定了26.6萬套保障性住房建設(shè)和棚戶區(qū)改造的總體目標(biāo)。截至到11月底，上海市新開工建設(shè)保障性安居工程約26.7萬套；新開工、籌措各類保障房1700萬平方米，按期完成既定目標(biāo)。關(guān)于今年保障房供應(yīng)情況，上海市住房保障和房屋管理局網(wǎng)站公布，繼徐匯、閔行兩區(qū)開展共有產(chǎn)權(quán)保障房（經(jīng)濟適用住房）申請供應(yīng)試點之后，今年全市按照2010年和2011年設(shè)定的不同準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，分兩批開展申請受理、搖號排序以及選房購房工作。今年公共租賃住房試點供應(yīng)共有兩個項目，分別為市地產(chǎn)集團開發(fā)的華涇馨寧公寓和市公積金中心收儲的新江灣尚景園項目，均為市級統(tǒng)籌房源。其中，華涇馨寧公寓共約2900套住房，主要供應(yīng)給徐匯、閔行、黃浦、長寧、普陀等區(qū)；新江灣尚景園共約2200套住房，主要供應(yīng)給楊浦、虹口、閘北、黃浦等區(qū)。

上海限購尚無截止日期

4，上海保障性住房的申請條件是什么

1. 每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請貨幣補貼。已婚居民應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請住房保障。 2.住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍；單身居民申請的，應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍；（二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的收入線標(biāo)準(zhǔn)

每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請貨幣補貼。已婚居民應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請住房保障。非京籍人員憑暫住證可申請保障性住房。[3] 租賃條件住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍；單身居民申請的，應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍；（二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日保障性住房保障性住房(5張)之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的收入線標(biāo)準(zhǔn)；（三）家庭財產(chǎn)總額或者單身居民個人財產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的財產(chǎn)限額；（四）家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房；（五）家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)享受住房保障；（六）市政府規(guī)定的其他條件。購買條件住房困難家庭或者單身居民申請購買保障性住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）家庭申請的，其全部家庭成員應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍。家庭成員的戶籍因就學(xué)、服兵役遷出本市的，在就學(xué)、服兵役期間視為具有本市戶籍；單身居民申請的，應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍；（二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的購買保障性住房的收入線標(biāo)準(zhǔn)；（三）家庭財產(chǎn)總額或者單身居民個人財產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的購買保障性住房的財產(chǎn)限額；（四）家庭成員或者單身居民在本市和國內(nèi)其他地區(qū)無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房；（五）家庭成員或者單身居民在申請受理日之前三年內(nèi)未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)轉(zhuǎn)讓過住宅建設(shè)用地或者自有住房；（六）家庭成員或者單身居民未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)購買過具有保障性質(zhì)或者其他政策優(yōu)惠性質(zhì)的住房，但作為家庭成員的子女在單獨組成家庭或者達到規(guī)定的年齡條件后申請購買保障性住房的除外；（七）市政府規(guī)定的其他條件。單身居民申請購買保障性住房的，其年齡條件和面積標(biāo)準(zhǔn)由市政府另行制定。