上海市保障性住房陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)要求，上海地區(qū)懸挑陽(yáng)臺(tái)超過15米不能采用板式嗎

來源：整理時(shí)間：2023-06-08 09:21:13 編輯：上海生活手機(jī)版

1，上海地區(qū)懸挑陽(yáng)臺(tái)超過15米不能采用板式嗎

【結(jié)構(gòu)工程師】懸挑陽(yáng)臺(tái)不宜采用懸挑板設(shè)計(jì)，而應(yīng)該采用懸挑梁加封邊梁，然后普通樓板設(shè)計(jì)。因?yàn)椴捎脩姨舭宄３７浅ＹM(fèi)樓板鋼筋，卻無法滿足裂縫要求，長(zhǎng)久使用，懸挑板根本容易開裂。同時(shí)不利于安全。

看挑梁下面是什么墻挑梁下面是混凝土墻，那就是非懸挑陽(yáng)臺(tái)挑梁下面要是后砌墻，或者是是窗戶，那就是懸挑陽(yáng)臺(tái)高層大概就是這樣，，，，就不再細(xì)說了

上海地區(qū)懸挑陽(yáng)臺(tái)超過15米不能采用板式嗎

2，智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)上 海市DBJ084795建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)

智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(上海市DBJ08-47-95)；建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)管理暫行規(guī)定(建設(shè)【1997】290號(hào)文件)；安全防范工程程序與要求(GA/T75-94)；綜合布線EIA/TIA568、569：建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)管理暫行規(guī)定 http://www.schneider-electric.cn/sites/china/cn/products-services/isc/isc.page家居電訊布線標(biāo)準(zhǔn)

智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)上海市DBJ084795建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)

3，上海限購(gòu)尚無截止日期

12月20日，上海市人民政府新聞辦官方微博“上海發(fā)布”發(fā)微博稱，明年上海繼續(xù)執(zhí)行住房限購(gòu)政策，繼續(xù)加大房地產(chǎn)調(diào)控力度。上海市住房保障和房屋管理局媒體聯(lián)絡(luò)人告訴記者，明年的上海保障房政策待上海兩會(huì)后公布。據(jù)記者了解，上海兩會(huì)于明年1月召開。 18日在上海召開的“房地產(chǎn)政策與住房保障”公開論壇上，上海市住房保障和房屋管理局副局長(zhǎng)龐元透露，“十二五”期內(nèi)，上海新建住房和“十一五”差不多，實(shí)現(xiàn)新增供應(yīng)各類保障住房100萬(wàn)套，包括共有產(chǎn)權(quán)房40萬(wàn)套，公共租賃房18萬(wàn)套，動(dòng)遷安置房35萬(wàn)套，這樣的規(guī)劃安排主要基于總量保持不變，結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整的考慮。保障性住房在面積上占到新增總面積的接近50%。龐元解釋，由于上海市場(chǎng)化住房市場(chǎng)的套均面積是102平方米左右，保障性的套均面積70平方米左右，按照面積比接近一半，套數(shù)比可能要“四六”開。今年年初，住建部與上海市政府簽訂了保障性安居工程目標(biāo)責(zé)任書，確定了26.6萬(wàn)套保障性住房建設(shè)和棚戶區(qū)改造的總體目標(biāo)。截至到11月底，上海市新開工建設(shè)保障性安居工程約26.7萬(wàn)套；新開工、籌措各類保障房1700萬(wàn)平方米，按期完成既定目標(biāo)。關(guān)于今年保障房供應(yīng)情況，上海市住房保障和房屋管理局網(wǎng)站公布，繼徐匯、閔行兩區(qū)開展共有產(chǎn)權(quán)保障房（經(jīng)濟(jì)適用住房）申請(qǐng)供應(yīng)試點(diǎn)之后，今年全市按照2010年和2011年設(shè)定的不同準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，分兩批開展申請(qǐng)受理、搖號(hào)排序以及選房購(gòu)房工作。今年公共租賃住房試點(diǎn)供應(yīng)共有兩個(gè)項(xiàng)目，分別為市地產(chǎn)集團(tuán)開發(fā)的華涇馨寧公寓和市公積金中心收儲(chǔ)的新江灣尚景園項(xiàng)目，均為市級(jí)統(tǒng)籌房源。其中，華涇馨寧公寓共約2900套住房，主要供應(yīng)給徐匯、閔行、黃浦、長(zhǎng)寧、普陀等區(qū)；新江灣尚景園共約2200套住房，主要供應(yīng)給楊浦、虹口、閘北、黃浦等區(qū)。

上海限購(gòu)尚無截止日期

4，上海保障性住房的申請(qǐng)條件是什么

1. 每一住房困難家庭或者單身居民只能申請(qǐng)購(gòu)買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請(qǐng)貨幣補(bǔ)貼。已婚居民應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請(qǐng)住房保障。 2.住房困難家庭或者單身居民申請(qǐng)租賃保障性住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）家庭申請(qǐng)的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍；單身居民申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍；（二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請(qǐng)受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的收入線標(biāo)準(zhǔn)

每一住房困難家庭或者單身居民只能申請(qǐng)購(gòu)買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請(qǐng)貨幣補(bǔ)貼。已婚居民應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請(qǐng)住房保障。非京籍人員憑暫住證可申請(qǐng)保障性住房。[3] 租賃條件住房困難家庭或者單身居民申請(qǐng)租賃保障性住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）家庭申請(qǐng)的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍；單身居民申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍；（二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請(qǐng)受理日保障性住房保障性住房(5張)之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的收入線標(biāo)準(zhǔn)；（三）家庭財(cái)產(chǎn)總額或者單身居民個(gè)人財(cái)產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的財(cái)產(chǎn)限額；（四）家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房；（五）家庭成員或者單身居民提出申請(qǐng)時(shí)未在本市和國(guó)內(nèi)其他地區(qū)享受住房保障；（六）市政府規(guī)定的其他條件。購(gòu)買條件住房困難家庭或者單身居民申請(qǐng)購(gòu)買保障性住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）家庭申請(qǐng)的，其全部家庭成員應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍。家庭成員的戶籍因就學(xué)、服兵役遷出本市的，在就學(xué)、服兵役期間視為具有本市戶籍；單身居民申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍；（二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請(qǐng)受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的購(gòu)買保障性住房的收入線標(biāo)準(zhǔn)；（三）家庭財(cái)產(chǎn)總額或者單身居民個(gè)人財(cái)產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的購(gòu)買保障性住房的財(cái)產(chǎn)限額；（四）家庭成員或者單身居民在本市和國(guó)內(nèi)其他地區(qū)無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房；（五）家庭成員或者單身居民在申請(qǐng)受理日之前三年內(nèi)未在本市和國(guó)內(nèi)其他地區(qū)轉(zhuǎn)讓過住宅建設(shè)用地或者自有住房；（六）家庭成員或者單身居民未在本市和國(guó)內(nèi)其他地區(qū)購(gòu)買過具有保障性質(zhì)或者其他政策優(yōu)惠性質(zhì)的住房，但作為家庭成員的子女在單獨(dú)組成家庭或者達(dá)到規(guī)定的年齡條件后申請(qǐng)購(gòu)買保障性住房的除外；（七）市政府規(guī)定的其他條件。單身居民申請(qǐng)購(gòu)買保障性住房的，其年齡條件和面積標(biāo)準(zhǔn)由市政府另行制定。