上海市2014正在開發(fā)建設的精裝修樓盤，上海有哪些正在建設或計劃建設的高樓

來源：整理時間：2022-11-22 11:16:21 編輯：上海生活手機版

本文目錄一覽

1，上海有哪些正在建設或計劃建設的高樓
2，現(xiàn)在的上海奉賢區(qū)新樓盤房子全部都是精裝修的嗎沒有一個是毛胚的那
3，上海金橋路1250弄是什么樓盤
4，315實錘曝光精裝修變驚裝修到底是有多差會讓業(yè)主悔不當初百
5，上海租房子毛胚房比精裝房便宜多少錢一個月
6，上海最貴樓盤排名前十
7，上海究竟是不是集全國之力建設起來的
8，上海有哪些正在建設或計劃建設的高樓
9，上海建筑精裝修工程資料承包價格
10，上海買新房流程是怎樣的

1，上海有哪些正在建設或計劃建設的高樓

正在建設的上海中心建筑高度：680米。　　建筑層數(shù)：127層。

上海有哪些正在建設或計劃建設的高樓

2，現(xiàn)在的上海奉賢區(qū)新樓盤房子全部都是精裝修的嗎沒有一個是毛胚的那

首先看自己的選擇，有些人喜歡早點住進去，就會選擇精裝修，節(jié)省一部分時間，如果你對這個樓盤很喜歡的話，但是又不想要裝修，這個你就得有取舍了，看是換一個盤還是選擇精裝修，你也要看開發(fā)商，一般大的開發(fā)商質(zhì)量都會有保障的。

現(xiàn)在的上海奉賢區(qū)新樓盤房子全部都是精裝修的嗎沒有一個是毛胚的那

3，上海金橋路1250弄是什么樓盤

金楊八村。

我估計是豪宅吧。上海濰坊西路1弄是世茂濱江花園。它是由世茂集團投資建設的大型水岸豪宅社區(qū)，由7棟49層至55層超高層高檔公寓組成。

上海金橋路1250弄是什么樓盤

4，315實錘曝光精裝修變驚裝修到底是有多差會讓業(yè)主悔不當初百

現(xiàn)在許多知名開發(fā)商建設的高檔樓盤都會設計出一些精裝修房供購房者選擇，并且也有很多家庭愿意考慮購買精裝修房，這樣既省去了自己裝修時間，又省去了費心費力買材料以及監(jiān)工等諸多麻煩事。而且通常開發(fā)商給出的裝修設計圖以及裝修材料品牌基本都令人無可挑剔，并且算下來可能會比自己裝修更劃算，所以多數(shù)人覺得買精裝修房更加實惠省事。然而，315曝光了有些樓盤精裝修卻變成了“驚”裝修，那么到底質(zhì)量有多差，會讓業(yè)主后悔不已呢？精裝修房發(fā)現(xiàn)大量漏水情況我們看到315曝光了許多開發(fā)商交付的精裝修房發(fā)生貨不對板的情況，以至于小區(qū)業(yè)主聯(lián)合起來，進行集體維權(quán)。這當中還有一些全國知名的大型開發(fā)商，比如某地萬科樓盤，業(yè)主在驗收房屋時就發(fā)現(xiàn)了嚴重漏水情況，而且這種現(xiàn)象并不是個別一戶兩戶，而是大多數(shù)業(yè)主家都發(fā)生了類似的漏水情況。有的是從樓上衛(wèi)生間流出了下水道的水，還有的從房間屋頂滲水，有的甚至從燈座往下流水，這種情況簡直讓業(yè)主氣憤不已。后經(jīng)專業(yè)裝修公司檢驗發(fā)現(xiàn)是衛(wèi)生間主管道沒做好封堵，并且防水施工也不標準，這種種問題使業(yè)主對該品牌樓盤的精裝修房很是失望至極。除漏水還有室內(nèi)地磚破損以及墻皮脫落等情況無獨有偶，青島某地某樓盤也發(fā)生了多起業(yè)主對于精裝修房屋維權(quán)事件，甚至該樓盤的精裝修被稱為史上最差的。這個樓盤的驗收情況與上一樓盤同樣都存在管道漏水的情況，不過這僅僅只是一方面，令人驚訝的還在后面。許多業(yè)主發(fā)現(xiàn)，房子還沒有使用就已經(jīng)出現(xiàn)瓷磚開裂情況，還有大理石地磚破損嚴重，墻皮也有脫落，室內(nèi)樓梯木材裂縫大到可以塞進硬幣并且扶手不穩(wěn)晃動等等。這些情況簡真可以說是精裝修變“驚”裝修了，面對房子這種裝修質(zhì)量估計業(yè)主肯定早就后悔不已。別墅也有裝修質(zhì)量以及格局尺寸縮水問題另外有一些別墅的所謂精裝修更是讓業(yè)主有苦難言，蘇州某別墅區(qū)，房子價格是豪宅的高度，但是裝修品質(zhì)卻是跟豪宅完全不沾邊。墻紙脫落還是小事，地磚是碎的你能想象嗎，排煙管道也都是破洞，不光這些，交付的房屋在層高尺寸以及戶型格局上都存在問題，與當初圖紙有較大的出入，這可是幾百萬的別墅。所以，房地產(chǎn)市場存在虛假宣傳以及裝修縮水等情況也是時有發(fā)生，這也是我們經(jīng)常看到維權(quán)事件的原因。我們買房本是件開心之事，尤其是精裝修房，但是碰到以上情況，則會讓人郁悶不已。百姓買房不易，所以還是希望開發(fā)商能夠以良心和誠信面對購房者，不要因此毀了自己多年建立起來的品牌。

5，上海租房子毛胚房比精裝房便宜多少錢一個月

要看在什么位置了。郊區(qū)遠點的區(qū)域比較便宜，像松江還有浦東周浦那邊，離市區(qū)遠點但是通地鐵，房租也比較便宜。那邊毛坯房20平大概600-700元。建議你先去搜房上海租房網(wǎng)看看，在網(wǎng)上看了心中有數(shù)，希望你早日找到房子。

6，上海最貴樓盤排名前十

上海最貴樓盤排名前十：1、湯臣一品臣一品位于浦東陸家嘴核心地段，濱江花園石橋路28弄，由4幢極為豪華的濱江住宅和1幢高級會所組成。由內(nèi)往外看的江景極為廣闊，一覽無遺。開發(fā)商是湯臣海景花園（上海浦東新區(qū)）有限公司。主推的戶型有4室戶型、6室戶型、8室戶型等。作為目前中國最頂級的豪宅之一，湯臣一品在硬件設施上做到了極致，使用了頂級建筑材料和進口于德國、美國的先進設施。此外在軟性服務上也可圈可點，內(nèi)部具有多項娛樂功能，例如會所、健身、餐飲等，還有24小時的專屬服務。2、綠城黃浦灣綠城黃浦灣位于黃浦中山南路566弄，由7幢精裝修高層住宅公寓組成，開發(fā)商是上海華浙外灘置業(yè)有限公司。主推的戶型有3室戶型、4室戶型、4室戶型等。綠城黃浦灣采用國際現(xiàn)代濱水建筑風格，園區(qū)內(nèi)精心保留了不同時代的老建筑，力求在創(chuàng)建嶄新設計的同時，也使此地昔日的人文底蘊得以重現(xiàn)。綠城黃浦灣北距外灘萬國建筑群約1.8公里，南距世博會約1.7公里，東側(cè)緊鄰黃浦江，西北靠近著名的豫園。地區(qū)輻射兩公里范圍內(nèi)包括南京路、淮海路、陸家嘴、新天地等上海著名商貿(mào)中心，交通極為便捷，是上海南外灘最大的濱江寶地之一。3、華僑城蘇河灣華僑城蘇河灣位于靜安西藏北路北蘇州路912號，開發(fā)商是華僑城（上海）置地有限公司，主推的戶型有2室戶型、3室戶型、4室戶型等。華僑城蘇河灣由世界頂尖設計團隊Foter+Partner擔綱規(guī)劃設計，以中央公園為中心，向東邊和西邊輻射。而內(nèi)部則以人文景觀軸線與濱水景觀軸線，連接商業(yè)與城市公共空間。再通過地下、地面和空中連廊三個界面的貫通，打開商業(yè)空間，從而構(gòu)成居住與娛樂相結(jié)合、商業(yè)與人文相匹配的人文地標。4、白金灣府邸白金灣府邸位于虹口海平路18號，地處北外灘中心位置，是俯瞰外灘和陸家嘴較好的看臺，也是少有的可以坐北朝南欣賞黃浦江的住宅。開發(fā)商是上海萊因思置業(yè)有限公司。主推的戶型有2室戶型、3室戶型、4室戶型等。白金灣府邸除了擁有高端住宅外，還有綠色辦公樓、國際酒店、奢侈品商鋪等多元化的配套設施，是一個大型的綜合性社區(qū)。白金灣府邸還位于濱江休閑區(qū)內(nèi)，環(huán)境幽靜，未來將被打造成16萬平方米的濱江綠化帶，景觀上會得到進一步提升。5、國信世紀海景國信世紀海景位于浦東浦明路1308號（塘橋新路浦明路口），由三幢100米高、外型相近的短板式高層組成，是陸家嘴地區(qū)標志性建筑之一。開發(fā)商是上海中江房地產(chǎn)發(fā)展有限公司，主推的戶型有3室戶型、4室戶型等。國信世紀海景繼承了上海早期artdeco建筑的優(yōu)秀傳統(tǒng)，與外灘風貌一脈相承。設計方面邀請了香港頂尖設計師梁志天與臺灣知名裝飾大師簡名敏親自操刀，以穩(wěn)重大氣的干掛花崗巖外立面工藝，整個項目成為了黃浦江畔上的標志性建筑。6、綠地黃浦濱江綠地黃浦濱江位于黃浦區(qū)黃浦濱江蒙自路778弄，上承黃浦外灘金融帶，下啟徐匯濱江產(chǎn)業(yè)帶。開發(fā)商是上海五里置業(yè)有限公司，主推的戶型有2室戶型、3室戶型等。綠地黃浦濱江在規(guī)劃上充分利用了“中心花園”的結(jié)構(gòu)理念，通過景觀節(jié)點及景觀軸的設計，以舒適的步行尺度為依據(jù)，以整體路網(wǎng)為結(jié)構(gòu)，形成了居住與生活并重的布局，解決了雖無江景，但可以擁有小區(qū)內(nèi)的超大景觀資源這一問題。7、濱江一品苑濱江一品苑位于浦東浦逸路浦陽路路口，處于浦東內(nèi)環(huán)內(nèi)塘橋版塊，距新天地約4公里，距人民廣場約5公里。開發(fā)商是上海城利房地產(chǎn)有限公司，主推的戶型有3室戶型、4室戶型等。濱江一品苑的前身是日本人建設的“東櫻花苑”，在上海城利地產(chǎn)有限公司重新開發(fā)建造時，只保留原本基柱，其它全部重建。因此濱江一品苑有一個大的亮點就是在其庭院景觀中，存在著150多株的櫻花樹。濱江一品苑還聘請了臺灣著名室內(nèi)設計師邱德光親自操刀，賦予了獨特的審美特征，時尚元素與巴洛克華麗風相互融合。8、陸家嘴金融城二期陸家嘴金融城二期位于浦東陸家嘴東至榮成路南至東城路，開發(fā)商是上海陸家嘴（集團）有限公司，主推的戶型目前尚不明確，處于待售狀態(tài)中，但根據(jù)周邊的樓盤價格來看，陸家嘴金融城二期的均價估算為17.1萬。陸家嘴金融城的前身是上海船廠地塊，具有著一百多年的歷史，此次重新規(guī)劃高端住宅區(qū)，是目前上海重點開發(fā)的樓盤之一，被譽為“東方曼哈頓”。9、濱江凱旋門濱江凱旋門位于浦東浦明路688弄，由高層公寓式辦公樓、商業(yè)、高層住宅、以及低層住宅建筑群組成，開發(fā)商是香港新鴻基地產(chǎn)，主推的戶型有3室戶型、4室戶型、5室戶型等，但目前處于待售狀態(tài)。濱江凱旋門是住宅綜合用地及商業(yè)金融用地，且擁有270度大環(huán)繞一線江景，被譽為亞洲三大名宅之一。10、翠湖天地雋薈翠湖天地雋薈位于黃浦濟南路260弄，開發(fā)商是上海駿興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，主推的戶型有3室戶型、5室戶型等。翠湖天地雋薈的整體設計為現(xiàn)代法式風格，且位于城市中心核心地段，毗鄰新天地和淮海路商圈，四通八達接連復興中路、順昌路、合肥路、濟南路，靠近浦東國際機場，交通優(yōu)勢明顯。翠湖天地雋薈是上海太平橋項目內(nèi)的高端住宅系列。

7，上海究竟是不是集全國之力建設起來的

上海不是集全國之力”，倒是在計劃經(jīng)濟年代，出人出錢支援全國，幾十萬的支內(nèi)職工就是證明，連北京的許多名商店也是上海搬去的，這還不算學生上山下鄉(xiāng)的

“全國的資源”，太夸張了。“全國的資源”都給了上海？那么除上海以外就沒資源，喝西北風了。

8，上海有哪些正在建設或計劃建設的高樓

上海中心 2014年上海中心竣工后，將以632米的創(chuàng)紀錄高度打破目前世界樓板第一高的環(huán)球金融中心，超過目前世界天線第一高的西爾斯大廈，以及國內(nèi)結(jié)構(gòu)高度最高的臺北101大廈，超越目前規(guī)劃中的天津117大廈，香港金融中心三期等尚未建設的大樓，成為國內(nèi)最高的摩天大樓。上海中心同時也會超越目前的國內(nèi)最高建筑——廣州新電視塔，成為國內(nèi)最高的建筑。

9，上海建筑精裝修工程資料承包價格

很少聽說有資料承包的工程,是專門負責該工程的資料方面工作吧?那這個價沒法報,不定因素太多,比如,假如該工程因故10年沒有結(jié)束,那你的資料工作得持續(xù)十年;假如正常一年也就結(jié)束了,那又是另一個價格了,假如你有上海的工程資料軟件,那這個投入你是不用了,剩下的就是人工費和材料費,而材料費也就是幾百張紙、一個打印機的耗材和其它一些辦公材料,等等,不會超過1000元,剩下的就是人工費了,這個沒有統(tǒng)一的標準,如果是正常的裝修工程,一年也就應該結(jié)束了,我認為你可以根據(jù)當?shù)毓べY情況按半年取費即可,如果是我給2萬就可以了,又不用整天上班,可以啦!

很少聽說有資料承包的工程，是專門負責該工程的資料方面工作吧？那這個價沒法報，不定因素太多，比如，假如該工程因故10年沒有結(jié)束，那你的資料工作得持續(xù)十年；假如正常一年也就結(jié)束了，那又是另一個價格了，假如你有上海的工程資料軟件，那這個投入你是不用了，剩下的就是人工費和材料費，而材料費也就是幾百張紙、一個打印機的耗材和其它一些辦公材料，等等，不會超過1000元，剩下的就是人工費了，這個沒有統(tǒng)一的標準，如果是正常的裝修工程，一年也就應該結(jié)束了，我認為你可以根據(jù)當?shù)毓べY情況按半年取費即可，如果是我給2萬就可以了，又不用整天上班，可以啦！

10，上海買新房流程是怎樣的

一、選房：　　選擇地理位置對于投資者來說，應選擇黃金地段、有政策傾斜的地段和環(huán)境、交通、基礎(chǔ)配套設施馬上會得到較大改善的地段，這樣的地段今后將有較大的升值潛力。　　對于其他購房人來說，一般老年人應選擇環(huán)境幽雅、空氣清新的地段，就醫(yī)看病也應是重點考慮的因素；上班族應選擇上、下班和社會交往方便的地段；有子女上學的家庭應考慮靠近學校的地段。　　選擇戶型近年來，開發(fā)商在房屋設計時大多遵循 “ 三大一小 ” 的原則，可以說提出這一觀點，擯棄了傳統(tǒng)的居住理念，符合百姓對住房功能不斷完善的要求。但一些開發(fā)商盲目追求 “ 三大一小 ” ，反而給消費者帶來使用上的不足或浪費。專家認為，在追求 “ 三大一小 ” 的前提下，還應滿足以下幾個條件：主臥室應保證 15平米以上；起居室不要過大，一般在25平米即可。　　同時在選擇戶型時應注意： a、廳內(nèi)戶門不要過多，面寬（或稱廳跨）應在3.9米以上，至少也應滿足3.6米；b、動靜區(qū)域宜分清。臥室位置要求深一些，戶門最好不要直接面對著廳，同時衛(wèi)生間與主臥的距離要近，避免穿廳；c、注意房屋通氣性。戶內(nèi)空氣對流也是考察戶型好壞的重要指標。d、購房人在選擇居室朝向的同時，也應考慮室外景觀。如能看到山、水、社區(qū)花園，會讓您感到心曠神怡，使您一天緊張的心情得以放松。　　考察社區(qū)環(huán)境社區(qū)內(nèi)外環(huán)境的品質(zhì)高低是體現(xiàn)居住質(zhì)量的核心。　　考察小區(qū)內(nèi)環(huán)境，可從以下幾個方面審視： 1.小區(qū)內(nèi)綠化程度；2.小區(qū)內(nèi)功能劃分；3.社區(qū)內(nèi)無干擾，人、車分流。　　社區(qū)外環(huán)境應多觀察，是否靠近體育場、公園、高校等，或依山、臨江。　　考察配套設施購房人在選擇樓盤時，還應考慮菜市、醫(yī)院、銀行、學校、公交線路等生活配套設施。配套設施越全，日后越會讓您感到生活的便利。　　查看法律文件法律文件包括：五證、兩書、開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照，現(xiàn)房還應有竣工驗收報告。　　五證：建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程開工證、國有土地使用證、銷售（預售）許可證。　　兩書：是指住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書。　　二、物業(yè)管理　　詢問物業(yè)管理標準目前北京商品房大致可分為乙級住宅、甲級住宅、公寓等幾類，北京市小區(qū)管理辦公室都做出了相應收費標準。購房人應先了解開發(fā)商擬定選擇的物管公司，然后了解收費標準和內(nèi)容。這樣既可以保證您今后的合法權(quán)益不受侵害，又可以讓您對今后的生活負擔，做到心中有數(shù)。　　三、總價格、單位價格、樓面地價　　總價格：簡稱總價，是指一宗房地產(chǎn)的整體價格。一般來說，總價不能說明房地產(chǎn)價格水平的高低。　　單位價格：簡稱單價，是指單位土地面積或單位建筑物面積的地價、房價或房地價格。單價可以反映房地產(chǎn)價格水平的高低。　　樓面地價：又稱單位建筑面積地價，簡稱樓面價，是平均到每單位建筑面積上的土地價格。樓面地價 =土地總價格 ÷ 建筑總面積；樓面地價 =土地單價 ÷ 容積率。　　四、簽訂認購書　　商品房正式銷售工作開始后，一般會設立售樓處，購房人在認可本項目后，可到售樓處簽訂認購書，并繳納訂金。銷售方應實事求是地向購房人介紹項目的進展情況，并將簽約須知及有關(guān)的宣傳資料和法律文件交給購房人。　　簽訂認購書是商品房銷售程序的一個環(huán)節(jié)，買賣雙方簽訂認購書的主要內(nèi)容包括：　　（1）開發(fā)商名稱、地址、電話；銷售代理商名稱、地址、電話；認購方名稱、地址、電話、身份證件；指定律師所名稱、地址、電話。　　（2）認購物業(yè)的樓層；戶型；房號；面積。　　（3）房價。包括單價；總價。　　（4）付款方式。包括一次性付款；分期付款；按揭付款。　　（5）認購條件。包括：定金金額；簽訂正式契約的時間、地點；付款地址和帳戶，簽認購書至正式簽約期間違約補償方式和爭議解決方式。　　當簽訂完認購書后，銷售方應給購房人《簽約需知》，以使購房人清楚下一環(huán)節(jié)及簽約有關(guān)細節(jié)。簽約須知主要內(nèi)容包括：　　? 項目法律文件：國有土地使用證號、銷售許可證。　　? 購房人應攜帶的有效身份證件。公司應攜帶的文件、購房批文等。　　? 房款支付方式。　　? 購房應繳納的稅費說明：印花稅、契稅、手續(xù)費、房產(chǎn)權(quán)屬登記費、權(quán)證工本費、權(quán)證印花稅。　　五、預售　　買賣雙方只有辦理完預售登記后，契約方能具備法律效力。買賣雙方應在契約簽訂后 30日內(nèi)，到所屬房屋土地管理局市場處辦理。同時交納印花稅。在此期間，買方如轉(zhuǎn)讓其所購房產(chǎn)，買方與受讓人應在契約上做背書，在背書簽字之日起十五日內(nèi)，雙方持有關(guān)證件到市場處辦理轉(zhuǎn)讓登記，在轉(zhuǎn)讓登記申請表上簽字，市場處在辦理轉(zhuǎn)讓登記之日起十日內(nèi)通知賣方。　　六、簽訂買賣契約　　購房人在簽訂認購書后，應在認購書中約定的時間內(nèi)到指定地點簽訂正式契約。契約包括：內(nèi)銷商品房銷售契約、內(nèi)銷商品房預售契約、外銷商品房銷售契約、外銷商品房預售契約、經(jīng)濟適用住房買賣契約等。　　簽訂買賣契約是整個購房程序中最重要一環(huán)，契約也是銷售中最重要的法律文件。契約一般為一式肆份，其中正本貳份，開發(fā)商和購房人各執(zhí)壹份。副本貳份，開發(fā)商和當?shù)胤抗懿块T各壹份。契約的主要條款包括：　　（1）土地使用證號及使用年限　　（2）商品房銷售許可證號　　（3）房產(chǎn)名稱及購房人購買房產(chǎn)的類型　　（4）所購物業(yè)的樓層、面積、房號、戶型、交付使用日期　　（5）房價款。包括單價和總價　　（6）付款方式　　（7）雙方違約條款　　（8）保修條款　　（9）買方接受物業(yè)管理公司管理條款　　（10）預售登記　　（11）房屋轉(zhuǎn)讓　　（12）房屋過戶　　（13）糾紛、爭議的解決方式　　（14）附件一：房屋戶型圖　　（15）附件二：裝修設備標準　　（16）附件三：共有共用部位　　同時購房人與開發(fā)商還可就其它內(nèi)容簽訂補充條款。　　七、辦理入住　　簽物管合同，辦理入住手續(xù)：當購房人按契約有關(guān)條款約定付清房款后，開發(fā)商入住通知單，并安排購房人與物管公司接洽。物管公司將給購房人出具物管公約和收費標準。當購房人與物管公司簽訂管理公約并付清管理費后，就可以拿鑰匙入住了。　　八、過戶　　辦理產(chǎn)權(quán)過戶、領(lǐng)房產(chǎn)證：最后開發(fā)商要到權(quán)屬處為購房人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，即確權(quán) ,并繳納契稅、過戶手續(xù)費。然后到指定房管所辦理產(chǎn)權(quán)證，交納房產(chǎn)權(quán)屬登記費，權(quán)證工本費，權(quán)證印花稅。

貸款客戶需準備身份證明(身份證、戶口簿、婚姻證明等)，收入證明，買賣合同、產(chǎn)權(quán)證明簽訂買賣合同——簽署貸款合同——提交貸款材料——審批貸款(審核通過3-5個工作日)——辦理過戶以及房屋抵押——產(chǎn)證辦結(jié)以及領(lǐng)取他證——銀行放款