今天咱們就探討一下，這次所謂的“降價”潮到底是怎么回事。關于恒大降價促銷，我在這兒談談自己淺顯的看法，供大家參考，幾年前，曾經在商丘坐出租車，出租車向我吹噓，他看看商丘的房子了嗎，那為什么敢宣傳降價打7.5折呢，例如河南最大的地產商建業，還有國內比較大的地產商，碧桂園、恒大等，現在的商丘小開發商少了。

1、恒大同意降價賣房了，你怎么看？

謝邀！關于恒大降價促銷，我在這兒談談自己淺顯的看法，供大家參考。恒大做為房地產行業的龍頭之一，在開年3月就推出打折促銷，說明恒大在2019年一開始就要搶占市場份額，靈活營銷，迅速搶跑，爭取在全年業績公告中占據比較主動的位置，早出政策，早日能收割一波購買力。而對剛需購房者來說這可是一個買房的好時機，畢竟，房價近期處于相對穩定的狀態，房價打折促銷，買房者就不用過于擔心房價上漲同時還能享受優惠，很劃算。

2、恒大當前低價賣房，難道不是機會嗎？

我認識的一個房地產從業人員，他前不久買了套恒大的房子，我說你不看看，恒大現在好多負面新聞，真要撐不住的話，你這房子不買虧了嗎？他說，我在行業內，你說的那些我都知道，架不住房子實在便宜啊！他掰著手指頭，說了幾個理由;1.2020年末恒大的負債中，81%是銀行貸款，就算一萬五千億吧。銀行是不希望它倒掉的，

2.恒大萬一破產，那一萬多億的土地儲備會嚴重沖擊市場，造成土地賣不上價，別的公司吃了恒大的地，未來是不是買地就少了？對于現在還嚴重依賴土地財政的地方政府來說，地方政府是不希望它倒掉的。3.恒大除了欠銀行貸款，還欠許多民企和國企的錢，最著名的是蘇寧、深圳人才安居集團，都是二百億以上，這些企業是不希望恒大倒的，

4.恒大還在香港發行了很多債券，買債券的都是香港富豪和內地富人，這些人也是不希望倒掉的。5.全國購買恒大房子的買房者，數以十萬計算，他們當然也不愿意恒大倒掉，那樣自己買的房子就成了包袱了，6.從上面高層來說，恒大爆發后可能會導致巨大的金融沖擊，會不會引發連鎖反應？恐慌起來的投資者是沒有理智的，真發生了意外怎么辦，誰來擔責任？所以，上面也不愿意恒大倒掉。

3、商丘房子降價了嗎，未來走勢如何？

商丘，這個城市的房子，怎么說呢？幾年前，曾經在商丘坐出租車，出租車向我吹噓，他說，看看商丘的房子了嗎？看看商丘的發展了嗎？真的挺快，遺憾的是，商丘南京路以南，北海路以北的小區，基本上都是沒有房產證的。你沒聽錯，這是真的，現在應該規范了許多，很多大的開發商都來商丘了。例如河南最大的地產商建業，還有國內比較大的地產商，碧桂園、恒大等，現在的商丘小開發商少了，

但是沒有房產證，物業不規范的小區還是比比皆是。不相信的話，你可以看看商丘的那些自媒體，那天不暴出一些業主維權的事情，要么是沒辦房產證，要么是小區物業服務不行，要么是物業霸道停水斷電，賣停車位之類的，反正啊，這一看，好多房子都是不敢買，不想買。商丘的房子因為拆遷，因為棚戶區改造，現在房價確實漲了不少，但是現在已經降溫，完全失去原有的火爆，

4、為什么恒大的房子降價這么厲害？能入手嗎？

您好，我是@小強講房產買賣知識。從過年開始，房產圈最大的新聞應該就是某大7.5折的新聞了，很多朋友一直在問我這是真的嗎？怎么降價這么厲害？我以前買的房豈不是虧死了？今天咱們就探討一下，這次所謂的“降價”潮到底是怎么回事，一.很多樓盤降價到底是什么情況？很簡單，套路，噱頭。真降價了嗎？并沒有，那為什么敢宣傳降價打7.5折呢？先漲后折。

先把報價也就是表單價提高，然后再打折，實際上并沒有降價，各地的中介朋友都知道，如果您不相信，可以找他們問。不止恒大這樣，所有的開發商都是這樣，這些都是老套路了，老掉牙的套路，但是對消費者來說，是很有震撼力很能抓眼球的，諸如此類的套路有：交X萬抵X萬，驚爆價XXXX（在后面跟著一個很小的起字），現在認購更享折上折。