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上海市宅基地實施辦法,上海市農村宅基地建房問題

來源:整理 時間:2022-12-09 05:33:52 編輯:上海生活 手機版

本文目錄一覽

1,上海市農村宅基地建房問題

上海市房地局

上海市農村宅基地建房問題

2,上海市農村宅基地申請

沒有聽過上海2010年取消農村戶口

上海市農村宅基地申請

3,上海宅基地申請條件

具備以下條件之一的,可以申請宅基地  1、農村村民戶無宅基地。  2、農村村民戶,除父母身邊留一子女外,其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地低于分戶標準的。  3、回鄉落戶的離休、退休、退職的干部職工、復退軍人和回鄉定居的華僑和港、澳、臺同胞需要建房而無宅基地的。 4、原宅基地影響村鎮建設規劃,需要收回而無宅基地的。  二、農民宅基地審批程序  符合申請宅基地條件的農村村民,應向本集體提出申請,經村民代表會議或村民會議討論通過,由村民委員會報鄉鎮人民政府審核后,報縣級人民政府批準。  三、土地登記的程序  1、土地登記申請;2、地籍調查;3、權屬審核;4、注冊登記;5、頒發或更換證書。具體可向你所在區國土資源局咨詢。

上海宅基地申請條件

4,上海拆遷 宅基地問題

根據我國土地管理法的規定,農村住宅的新建翻建擴建等均需依法申請。未經依法批準,不得進行建設,否則即為違法建設。這是法律層面的規定。 就實際情況而言,在征地拆遷中,大部分的情況是,這類房屋拆遷方為了加快拆遷進度,也給予一定或相當的補償,則需要看你對土地,房屋拆遷的法律知識和政策的掌握有多少而定。總而言之,可以爭取適當的部分。如需了解相關法律知識,可登錄楊應軍律師土地房屋征收網。
如果當你是違章建筑,是沒有的。如果是合法建筑,是有的。
不要房子可以按每平方8000的價位補償給你。
好像不能
可以的,

5,上海青浦2018申請宅基地的條件

需要當事人是本村農業戶籍,才可以。《農村宅基地管理辦法》:第九條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,宅基地面積標準(包括附屬用房、庭院用地),使用耕地最高不得超過125平方米;使用其他土地最高不得超過140平方米;山區有條件利用荒地、荒坡的,最高不得超過160平方米。宅基地的用地面積限額為:三人及三人以下的農戶75m2以內,四人的農戶100m2以內,五人的農戶110m2以內;六人及六人以上的農戶125m2以內。使用非耕地的,每檔最高可增加15m2;山區有條件利用荒坡、荒山建房的,每檔最高可增加35m2。實施舊村改造、下山移民拆除面積超出用地限額20 m2以上的,可放寬一個檔次的用地限額。第十七條 農村村民申請宅基地,應當向常住戶口所在地的村民委員會或村集體經濟組織提出書面申請,經村民委員會或村集體經濟組織討論同意,并將申請宅基地戶主名單、家庭人口、原有房屋間數面積、申請建房占地面積、位置等張榜公布后無異議的,取得鄉村建設規劃許可證或建設用地規劃許可證后,報鄉(鎮)人民政府審查,縣土地行政主管部門審核,由縣人民政府批準,其批準結果由村民委員會予以公布。
是按1:1補償標準,規定每戶最多212平方米,先給你動遷款,再去買政府造的動遷房。至于戶口,在郊區基本上是不看的,如果你是獨生子女,那你就享受212個平方米,如果你還有哥哥或弟弟,那么會有兩戶(424平方米),姐姐和妹妹是沒有的。這就是有“青浦特色”的動遷補償標準。

6,上海市農村宅基地申請需要哪些手續

(一)農村居民申請宅基地的條件 農村居民申請宅基地必須符合下列條件:一是農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件;二是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃;三是農村居民建房限額標準,使用原有宅基地和村內空閑地的限額面積為180平方米,使用農用地的限額面積為140平方米;四是農村居民建房必須“一戶一基”;五是農村村民在出租,出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批準;六是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。(二)農民建房應當遵循的原則 農村居民建房應當使用原有的宅基地和村內空閑地,能夠利用劣地的不得占用好地,能夠占用荒地的不得占用耕地,使用國有土地的必須辦理出讓手續。(三)農民建房申請宅基地的審批程序新 1、農村村民建住宅,首先向集體經濟組織提出申請;2、村集體經濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上);3、國土資源管理所及鎮社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件,擬用地是否符合規劃等進行初審; 4、公布期滿無異議后,將符合“一戶一基”條件的用地戶按規定報鄉鎮人民政府審核后,報縣人民政府審批(占用農用地的按規定報市政府辦理農用地轉用審批手續)。5、宅基地批準后,國土資源所及鎮社會事務辦公室到實地批放宅基地,并發放選址意見書,規劃許可證,施工許可證(“一書兩證”)。6、村民住宅建成后,國土資源所到實地檢查是否按批準面積和要求使用土地,對符合要求的建房戶核發集體土地使用證書。7、村民憑土地使用證及規劃許可證申請辦理房屋所有權證 。
沒有聽過上海2010年取消農村戶口

7,誰了解上海宅基地申請條件是什么

(一)農村村民住宅建設用地要符合村鎮規劃和土地利用總體規劃,農村村民新建住宅原則上應集中到新村聚居點建設,不得占用基本農田。 (二)屬在籍農村戶口,確無住房或者住房擁擠的農村村民,可申請宅基地。(三)農村村民一戶只能擁有一處宅基地。 (四)農村村民宅基地標準:每人30平方米,3人以下戶按3人計算,4人戶按4人計算,5人以上戶按5人計算,擴建住宅新占的土地面積應連同原有宅基地面積一并計算。移民宅基地標準按區的有關文件執行。 (五)有下列情形之一者,不得申請占地建造個人住宅: 1、住房宅基地已達到規定標準的; 2、戶口不在申請用地所在地的農村村民; 3、農村村民將原有住房出賣、出租或贈與他人后,再申請宅基地的。 希望我的回答能幫到您,謝謝您,望采納。
符合下列條件之一的村民需要新建、改建、擴建或者翻建住房的,可以以戶為單位向常住戶口所在地的村民委員會提出申請,并填寫《農村村民個人建房申請表》:  (一)同戶(以合法有效的農村宅基地使用證或者建房批準文件計戶)居住人口中有兩個以上(含兩個)達到法定結婚年齡的未婚者,其中一人要求分戶建房,且符合所在區(縣)人民政府規定的分戶建房條件的;  (二)該戶已使用的宅基地總面積未達到本辦法規定的宅基地總面積標準的80%,需要在原址改建、擴建或者易地新建的;  (三)按照村鎮規劃調整宅基地,需要易地新建的;  (四)原宅基地被征收,該戶所在的村或者村民小組建制尚未撤銷且具備易地建房條件的;  (五)原有住房屬于危險住房,需要在原址翻建的;  (六)原有住房因自然災害等原因滅失,需要易地新建或者在原址翻建的;  (七)區(縣)人民政府規定的其他情形前款中的危險住房,是指根據我國危險房屋鑒定標準的有關規定,經本市專業機構鑒定危險等級屬c級或d級,不能保證居住和使用安全的住房。依據:上海市農村村民住房建設管理辦法
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