成都購(gòu)房資格，現(xiàn)在成都買(mǎi)房需要什么條件

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-03-03 17:55:01 編輯：大上海生活手機(jī)版

1，現(xiàn)在成都買(mǎi)房需要什么條件

朋友是南充要買(mǎi)成都武候區(qū)100平方米左右房屋一套

現(xiàn)在成都買(mǎi)房需要什么條件

2，成都買(mǎi)房條件

成都的買(mǎi)房條件如下：1、外地人但是全日制本科以上的學(xué)歷可以在成都購(gòu)房。2、個(gè)人的社保或者在單位社保已經(jīng)購(gòu)滿(mǎn)了兩年的居民可以在成都買(mǎi)房。3、個(gè)人社保與單人社保加在一起，購(gòu)買(mǎi)時(shí)間達(dá)到兩年的，可以買(mǎi)房。4、落戶(hù)到成都，即使時(shí)間沒(méi)有滿(mǎn)一年也可以買(mǎi)房，購(gòu)房前最好是落戶(hù)到當(dāng)?shù)亍牡貐^(qū)圈層來(lái)看購(gòu)房資格：1、如果是想將房子買(mǎi)在三圈層里，那么只需要購(gòu)房者有成都戶(hù)口就行，三圈層是指的成都青白江區(qū)、崇州市、新津縣等遠(yuǎn)郊地區(qū)。2、如果想要將房子買(mǎi)到一二圈層的房子，那么你只需要落戶(hù)成都時(shí)間到達(dá)兩年，同時(shí)繳滿(mǎn)社保時(shí)間兩年，一圈層是指高新南區(qū)、錦江區(qū)、武侯區(qū)等城市中心位置。3、要把房子買(mǎi)在一二圈層的居民也可以是在限購(gòu)區(qū)落戶(hù)并且有穩(wěn)定的工作，有連續(xù)一年的公司社保。二圈層指的是溫江區(qū)、新都區(qū)、雙流區(qū)等近郊地區(qū)。

成都買(mǎi)房條件

3，成都買(mǎi)房條件

不能，買(mǎi)房時(shí)社保必須處于繳費(fèi)狀態(tài)。現(xiàn)在成都全域限購(gòu)，18年5月15日之前不限購(gòu)的遠(yuǎn)郊縣現(xiàn)在也要12個(gè)月社保。

成都買(mǎi)房條件

4，2022成都購(gòu)房資格新政策

2022成都購(gòu)房資格的最新政策如下：1、在成都買(mǎi)房，購(gòu)房人應(yīng)該有購(gòu)房所在區(qū)戶(hù)口(如果戶(hù)口遷入想要購(gòu)房的區(qū)未滿(mǎn)24個(gè)月的，應(yīng)在想要購(gòu)房的區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上)，或戶(hù)口不在想要購(gòu)房的區(qū)但在當(dāng)?shù)胤€(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個(gè)月以上。2、擁有成都市戶(hù)口的居民家庭在成都市有1套及以下的自由產(chǎn)權(quán)住房，或者成都市戶(hù)口居民成年單身家庭、非成都市戶(hù)口居民家庭在成都市沒(méi)有自有產(chǎn)權(quán)住房。3、在成都11區(qū)新購(gòu)買(mǎi)商品住房二手住房的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：購(gòu)房人具有該區(qū)域戶(hù)口，或戶(hù)口不在上述區(qū)域但在當(dāng)?shù)胤€(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個(gè)月以上。4、在成都市戶(hù)口家庭在全成都有1套及以下的自有產(chǎn)權(quán)住房，或成都市戶(hù)口成年單身、非成都市戶(hù)口家庭在成都市范圍內(nèi)沒(méi)有自有產(chǎn)權(quán)住房。5、在成都市其他區(qū)(市)縣新購(gòu)買(mǎi)商品住房或二手住房的，購(gòu)房人應(yīng)具有成都市戶(hù)口，如果不是非成都市戶(hù)口但在成都市穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上。

5，成都地區(qū)買(mǎi)房條件

沒(méi)成都戶(hù)口也沒(méi)社保，可以買(mǎi)房的區(qū)縣有以下選擇:成都市青白江區(qū)、金堂縣、新津縣、大邑縣、蒲江縣、彭州市、都江堰市、崇州市、邛崍市、簡(jiǎn)陽(yáng)市。其他的都是限購(gòu)區(qū)，要有當(dāng)?shù)貞?hù)口或者兩年社保才能買(mǎi)。

6，在成都買(mǎi)房子需要什么條件

目前成都買(mǎi)房需要滿(mǎn)足以下任意要求：1、擁有成都戶(hù)口且滿(mǎn)兩年以上；2、擁有成都戶(hù)口未滿(mǎn)兩年，且需單位社保連續(xù)繳納12個(gè)月以上；3、沒(méi)有成都戶(hù)口，單位社保連續(xù)繳納24個(gè)月以上。具體手續(xù)如下：1、買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道，買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣(mài)方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。2、如賣(mài)方提供的房屋合法，可以上市交易，買(mǎi)方可以交納購(gòu)房定金(交納購(gòu)房定金不超過(guò)總價(jià)款的20%)，雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并通過(guò)協(xié)商對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見(jiàn)后，雙方簽訂至少一式三份的存量房買(mǎi)賣(mài)合同。3、買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)，接受審查。向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門(mén)要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，對(duì)無(wú)產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書(shū)面同意的情況拒絕申請(qǐng)，禁止上市交易。4、立契。房地產(chǎn)交易管理部門(mén)根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購(gòu)買(mǎi)對(duì)象，按交易部門(mén)事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級(jí)申報(bào)審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)。現(xiàn)在北京市已取消了交易過(guò)程中的房地產(chǎn)賣(mài)契，即大家所俗稱(chēng)的“白契”。5、繳納稅費(fèi)：稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房危改回遷房、經(jīng)濟(jì)適用房與其它商品房的稅費(fèi)構(gòu)成是不一樣的。6、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)手續(xù)。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門(mén)，買(mǎi)方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門(mén)申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。7、對(duì)貸款的買(mǎi)受人來(lái)說(shuō)在與賣(mài)方簽訂完房屋買(mǎi)賣(mài)合同后由買(mǎi)賣(mài)雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買(mǎi)方的資信，對(duì)雙方欲交易的房屋進(jìn)行評(píng)估，以確定買(mǎi)方的貸款額度，然后批準(zhǔn)買(mǎi)方的貸款，待雙方完成產(chǎn)權(quán)登記變更后三個(gè)工作日內(nèi)，銀行將貸款一次性發(fā)放。8、賣(mài)方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)后，雙方的房屋買(mǎi)賣(mài)交易全部履行完畢。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。　　依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十條不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。　　國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。第二百一十一條當(dāng)事人申請(qǐng)登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。

7，成都買(mǎi)房資格

成都現(xiàn)在三環(huán)邊都是上萬(wàn)了，比如東三環(huán)這邊上實(shí)海上海，均價(jià)9000，還是品質(zhì)房。龍泉新都這種周邊城鎮(zhèn)，一般都是五千左右。

“連續(xù)不間斷繳納社會(huì)保險(xiǎn)24個(gè)月以上”以購(gòu)房前一個(gè)月往前推24個(gè)月為準(zhǔn)。

8，外地人在成都買(mǎi)房有哪些手續(xù)限購(gòu)哪些條件

兩年以上成都社保、全日制本科以上學(xué)歷、成都本地戶(hù)口，有一樣就可以了（除開(kāi)高新區(qū)和天府新區(qū)）

買(mǎi)房條件1、年滿(mǎn)18周歲具有完全民事行為能力的自然人；2、貸款到期時(shí)男士年不超過(guò)60歲，女士年齡不超過(guò)55歲；3、有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來(lái)源，有還本付息能。

9，成都購(gòu)房條件

需要有身份證，戶(hù)口簿，婚姻狀況證明，到售樓處簽署合同買(mǎi)房。如果你是外地戶(hù)籍，需要出示在本地納稅或社保證明，以及在戶(hù)籍所在地區(qū)住房情況證明。辦理按揭還需提供收入情況證明，資金流水證明。

成都零首付購(gòu)房是可以的辦理?xiàng)l件如下 1，征信良好 2，年齡25--45之間要求比較簡(jiǎn)單，我們能做到最大的比例是1：2 也就是說(shuō)除了購(gòu)房以為還有一部分現(xiàn)金到手具體可詳談

10，在成都買(mǎi)房需要什么條件

一次性付款就沒(méi)什么條件限制如果想商貸就要必須是在大成都市上班的、有公積金的可以用公積金貸款。或者是提供最近一年的社保,或者納稅證明、 18歲到65歲, 有經(jīng)濟(jì)能力如果以上滿(mǎn)足不了，除非買(mǎi)所謂的小產(chǎn)權(quán)房，沒(méi)有其他辦法了。抱歉!~

如果你是外地人，需要在成都繳納社保一年或者納稅單據(jù)。如果你是本地人，名下沒(méi)超過(guò)3套房。即可購(gòu)買(mǎi)。我也不知道自己回答得準(zhǔn)確不。你可以安裝個(gè)《先鋒居