南陽爛尾樓之都不是蓋的，辦不來證的大把大把，是開發(fā)商太奸詐，還是政府放任不管，報道中南陽新房均價是70其實位置差點的估計都八千，位置好的一萬二，三了，南陽工資和房價明顯不成比例，本人南方人，處在比較發(fā)達的一個鎮(zhèn)，08年南陽3000元，南方小鎮(zhèn)5000元，14年到15年，南陽5000到6000元，南方小鎮(zhèn)9000到一萬元，18年以來南陽開盤8000到10000多元，南方小鎮(zhèn)也就11000到13000元。

1、19年在南陽買房，算不算“接盤俠”？

南陽爛尾樓之都不是蓋的，辦不來證的大把大把，是開發(fā)商太奸詐，還是政府放任不管，報道中南陽新房均價是7000,其實位置差點的估計都八千，位置好的一萬二，三了，南陽工資和房價明顯不成比例，本人南方人，處在比較發(fā)達的一個鎮(zhèn)，08年南陽3000元，南方小鎮(zhèn)5000元，14年到15年，南陽5000到6000元，南方小鎮(zhèn)9000到一萬元，18年以來南陽開盤8000到10000多元，南方小鎮(zhèn)也就11000到13000元。

南陽增幅明顯過快，基于龐大的人口基數(shù)影響較大，樓主說了棚戶區(qū)影響之外，更大的是產(chǎn)業(yè)空心化，買樓掙錢心里主導(dǎo)了思想，這次漲價潮，由前兩年的一線城市開始，由大城市到小城市，由南到西北小城，傳導(dǎo)有個時間差，南陽這次估計是短時間內(nèi)的瘋漲，不會延續(xù)，因為第一，大城市部分已開始下行，第二，國內(nèi)經(jīng)濟情況下行不樂現(xiàn)，第三，老百姓日常生活開支在加大，而收入沒增加，第四，人口出生率在減少，第五，第六最重要二條，國家政策不支持，中國的樓市是政策市場，和房貸的高30%的利率，等于講把錢白白送給銀行，基于以上觀點，本人以為，自住無所謂漲幅，炒房就沒必要跟風(fēng)，

2、想在南陽買房，請問在哪一片區(qū)買相對好點？

你好，自己的一些想法希望能幫到你。首先當(dāng)下的南陽如果考慮買房的話，一定要根據(jù)自身的實際情況出發(fā)，這樣才能買到合適的房子，如果家里有小孩需要上學(xué)的話可以考慮學(xué)區(qū)房，市直的一些學(xué)校周圍的學(xué)區(qū)房也是相當(dāng)高的大部分人承受不了，可以看下實驗學(xué)校周圍均價在1萬左右，位于新市政府周圍，配套設(shè)施也是比較齊全的，因為整個南陽城市中心正在向東轉(zhuǎn)移，東區(qū)毋庸置疑是眾多買房人考慮的對象。