佛山新城是空城,沒有未來,佛山新城已經被佛山市拋棄。號線如果最終走佛山新城,我覺得可以閉著眼睛在佛山新城買房了,未來6號線,佛江城際(廣佛江珠分段)也會經佛山新城,我覺得沒必要特別看衰佛山新城,佛山新城的最大優勢是基礎框架已經形成,軌道交通和和市政配套堪稱是佛山最優。
1、佛山新城前景如何?
佛山新城位置很重要經常會有一種論調:佛山新城是空城,沒有未來,佛山新城已經被佛山市拋棄。其實我覺得沒必要特別看衰佛山新城,佛山新城的最大優勢是基礎框架已經形成,軌道交通和和市政配套堪稱是佛山最優,佛山新城再不濟也是一個高檔住宅區。佛山新城的上限是有政策決定的,取決于佛山市政府產業招商力度,聊佛山新城也繞不開28號線,因為28號線太重要了,誰都想分一杯羹。
目前信息而言28號線走佛山新城是大概率事件,現在的情況是佛山、禪城、順德都贊同28號線走南莊,佛山和禪城的態度很容易理解,順德的態度就很耐人尋味了,畢竟佛山新城屬于順德。順德可能覺得28號線只有一站經佛山新城,也占用順德一個地鐵名額,過于雞肋,還不如推動28號線走禪城換取未來其他更多線路入良桂,不過江門市和廣東省極力推動28號線走佛山新城,因為這樣廣佛江未來可以借道28號線入廣州。
佛山新城能匯集1號線、3號線、廣佛環、28號線也不是沒有原因的,佛山新城位置很重要,是順德溝通禪城、桂城的門戶,幾乎所有禪桂入順德地鐵線路都繞不開佛山新城。未來6號線,佛江城際(廣佛江珠分段)也會經佛山新城,28號線如果最終走佛山新城,我覺得可以閉著眼睛在佛山新城買房了。除了28號線,廣佛環也非常的香,
當年叱咤嶺南的廣東四小虎——東莞、中山、南海、順德,已經有兩個并入佛山,成為了其市轄區。現在佛山和中山是相連的,并且都想利用靠近廣州的地理優勢,積極融入廣州都市圈,佛山一直在推進廣佛一體化,不斷加深和廣州的聯系和合作。作為珠三角城市群核心區,廣州、佛山產業互補性強、空間緊密、文化相通、人員往來密集,兩者組合起來將有利于進一步提高效率,
佛山多年來,一直保持為廣東省內經濟總量第三大的城市。2017年佛山GDP達到了9500億元左右,今年將毫無疑問地成為萬億城市俱樂部的成員(2017年全國有14個,2018年將達到17個),在國內地級市中,佛山的經濟規模是僅次于蘇州和寧波的,實力頗強。作為一個產業興市的典型城市,佛山的家電、五金、陶瓷、燈具等產業規模很大,形成了完整的產業鏈,
在全國同類產業集群中實力首屈一指,在國際上也有很大的影響力。那家電來說,在2006年,佛山的順德區和北滘鎮分別被中國輕工業聯合會、中國家用電器協會聯合授予“中國家電之都”和“中國家電制造業重鎮”稱號,佛山擁有美的、格蘭仕、志高、科龍、容聲、萬和、萬家樂等知名家電品牌。從地理位置上來看,中山也是位于珠三角地區的核心區域,
珠三角核心區域以廣州為中心,包括東岸的深圳和東莞,以及西岸的佛山、中山、珠海等5城市。中山的經濟體量不是太大,僅排在省內第6位,2017年GDP為3450億元,相當于佛山的36%。中山也是以制造業而興盛的城市,中山的廚具、燈具、裝飾等產業在國內小有名氣,擁有了一批知名品牌,如華帝、華藝燈飾、頂固、固力、沙漠綠洲漆、歐普照明。
3、未來佛山發展潛力大嗎?
佛山是城市化較高的地區,以中小私營企業為主,順德、南海、禪城發展程度高些,各地發展都有自己的特色,形成了很多特色小鎮,理應形成各自的中心,近十幾年來,由于過度集中建新城,先是佛山新城,現在是三龍灣,忽略了各個鎮區的發展,還造成了吸血效應,影響了整體的提高。佛山的發展應拼棄集權,形成多中心,主要發展靠近廣州的經濟帶,包括順德、南海,火車跑的快,全靠車頭帶。