許昌北邊，許昌現在的主力發展方向，尤其是芙蓉湖周邊，號稱許昌的CBD，發展還需要10年左右，未來發展潛力巨大，但是現在配套不完善，房價6000-8000三、根據生活需求選地方。我也有相同打算，從宏觀上看，許昌發展向北，集中在鹿嗚湖、芙蓉湖，建安區方向，看許昌北高鐵站的布局，這是未來發展趨勢，為鄭許一體化鋪路，建安區政府北遷就是標志。

1、許昌新區房價怎么樣，發展潛力如何，新區優勢怎么樣？

許昌新區房價走勢近一年來，許昌新區房價有穩步走高趨勢。2019年6月新盤參考價格6550元/平米，較年初價格6225元/平米，上漲5.22%，新區價格相較于許昌地區平均價格低11%。這是許昌新區主要樓盤參考均價情況，許昌新區的區位優勢想要了解許昌新區的區位優勢，這個時候地圖比敘述要簡潔明了，從大往小看：這是《中部崛起戰略規劃圖》。

許昌新區的位置處在“中原城市群”中心位置上，并且正好在“滿州里到港澳臺運輸大通道”上，中部崛起是國家發展戰略的組成部分。中原城市群發展戰略規劃，許昌是中原城市群整合9大城市之一，并且是鄭州都市圈的緊密層城市，較其他8個城市有著近水樓臺的優勢。依據《中部崛起戰略規劃》對河南的定位：建立全國重要的糧食生產基地、能源原材料基地、現代裝備制造及高技術產業基地、綜合交通運輸樞紐，

在《中原城市群發展規劃綱要》將許昌市確定為城市群核心建設區，“新—鄭—漯”產業發展帶上的中心城市，重點加強與鄭州在產業、人才、信息等方面的合作，實現鄭許一體化建設和發展。而許昌新區是許昌城市發展規劃的空間戰略，融通全國，許昌新區發展的驅動力許昌新區定位非常明確清晰。在180平方公里的區域內，建設產城融合、生態宜居、對外開放、城鄉一體的示范發展區，

將對現有產業進行升級和完善，主要有中原電氣谷、尚集產業集聚區、三個省級產業集聚區和鄭州航空港經濟綜合實驗區許昌承接區。全面推進和建設許昌CBD經濟產業，強化許昌新區產業集群功能，或承接周邊區域高附加值產業，諸如：生物醫藥、信息設備、金剛石制造及其他先進制造。依據當地產業資源和經濟基礎，或拓展新興產業，諸如：化學工業、礦物制品、金屬加工、先進制造、生物醫藥等，

2、打算長期在許昌生活，剛需入手一套房子，在哪個區域買最合適？

作為2010年就來許昌上學，后來畢業定居許昌的人，見證了許昌的成長，我想我可以回答:一:目前許昌所轄區域有:魏都區、建安區、東區、經濟開發區、示范區，后三者沒有經國家正式批準，現在以管委會形式進行管理，還不是一級政府。二、各行政區域特點:魏都區:許昌的老城區，許昌中心醫院、人民醫院、健康路小學、八一路小學、毓秀路小學等教育資料資源豐富，胖東來的商場也比較多，購物方便，但是交通擁堵，房價6000-8000，

建安區:原來的許昌縣，現在大部分還是農村，新建安區政府周邊發展的比較好，教育，醫療商場配套比不上魏都區，但是有許昌縣三中，也算是許昌教育的佼佼者，房價5000-7000東區:發展了十幾年，教育方面:有學府街小學、南海街小學（托管）等大眾認可的學校，還有許都路小學、許州路小學、新東街小學等后起之秀；醫療:許昌中心醫院（在建）、市里醫院、婦幼保健院；購物:360、萬達、新大新、胖東來云鼎店、胖東來天使城（在建）；交通:天寶路、魏文路上下班擁堵，其他還好；環境優美、干凈整潔。

放假6500-12000，鹿鳴湖邊周大平層和恒大綠洲、翡翠華庭精裝修放假較高，經濟開發區:屬于許昌的最西邊，被遺忘的角落，基本沒啥投資和發展，房價5000-7000示范區:許昌北邊，許昌現在的主力發展方向，尤其是芙蓉湖周邊，號稱許昌的CBD，發展還需要10年左右，未來發展潛力巨大，但是現在配套不完善，房價6000-8000三、根據生活需求選地方:1.如果是剛畢業，還沒結婚，建議東區，畢竟環境好，以后找媳婦也容易，自己住這也舒服。