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1，買二手房買方需要交哪些稅費

二手房交易稅費是在二手房交易中，稅務部門向賣方征收交易所產生的差價獲得的收入。各類稅包括：個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。買房交稅需要什么資料買房交稅需要的材料有：1、雙方身份證明；2、房權證；3、戶口本；4、結婚證；5、無房證明；6、買賣合同；7、過戶確權審批表、評估報告。法律依據：《中華人民共和國契稅法》第三條契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。《個人所得稅法》第三條個人所得稅的稅率：（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率；（二）經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率；（三）利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。

買二手房買方需要交哪些稅費

2，買二手房要交哪些稅

買二手房要交的稅如下：1、契稅首套房：面積≤90平，契稅稅率為1％；面積＞90平，契稅稅率為1.5％。二套房：面積≤90平，契稅稅率為1％；面積＞90平，契稅稅率為2％。2、增值稅及其附加稅不動產證未滿2年：增值稅及其附加稅稅率為5.6％（增值稅稅率為5％）。不動產證滿2年：免征增值稅。3、個人所得稅個人在出售房屋時，需要繳納個人所得稅。稅率為計稅價格的1％或者房子當初買入價與現在賣出價差額的20％。滿五唯一的房子，可以免征個稅。即要免征個稅，需要同時滿足不動產證滿5年且是出售人唯一房產等2個條件。4、中介費在進行二手房交易時，如果是通過中介進行成交，則還需要繳納中介費。一般征收成交價格的1％－3％不等，具體看中介的收費標準。5、印花稅印花稅包括交易印花稅和權證印花稅，交易印花稅為交易額的萬分之五，權證印花稅為5元／本。印花稅相關規定：非住宅：交易印花稅＝地稅局評估價或網簽價（取價高者）x0.05％，權證印花稅5元／本。住宅（含普通、非普通）：交易印花稅免征，權證印花稅5元／本。注：從2009年至今國家暫免征收住宅印花稅，目前只征收權證印花稅。

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3，購買二手房需要交哪些稅

購買二手房時，我們需要按照相關規定繳納稅費。二手房買賣稅費比較多，稅費加起來也是不小的支出，買方通常需要繳納哪些費用呢?它們是按照什么標準征收的?接下來小編就簡單的給大家介紹一下。1、購買二手房通常需要繳納契稅、登記費、權證印花稅、交易手續費等相關稅費。一般情況下個人所得稅、增值稅是由二手房賣方繳納的，除非我們在二手房買賣合同中規定，所有的稅費都由買方承擔。2、二手房契稅的征收一般是按照購買住宅的套數和房屋的面積來征收的。比如說我們購買的首套住宅，并且面積在90平方以下，那么征收1%的契稅;如果我們購買的首套住宅面積在90平米以上，那么征收1.5%的契稅;如果是二套住宅，并且面積在90平以上，那么征收2%的契稅;二手房是第三套住宅，那么征收4%的契稅。3、二手房的登記費用通常不會很高，一般情況下80元/套。如果我們需要增加證書，那么需要按照10元/套的標準收取工本費。二手房的手續交易費用是由買賣雙方各支付一般的，交易手續費通常是4-6元/平方，因此買方需要繳納2-3元/平方的手續費。如果我們是貸款買房，那么還需要繳納0.3-0.5%的評估費，擔保費等。如果是通過中介買的二手房，還需要繳納中介費。小編總結：關于購買二手房需要交哪些稅，小編就介紹到這里了。希望通過閱讀本文之后，大家能夠對于購買二手房稅費有所了解。二手房賣方所需要繳納費用比較少，如果符合規定還可以免稅，比如說滿五唯一的住宅，免收個人所得稅 ;滿2年的住宅，免收營業稅。

購買二手房需要交哪些稅