郵儲銀行貸款遲遲不放款，說是要買貴金屬才能放款，該怎么辦。這種問題有一種可能是你被監管部門抽查到，剛好你自身不符合房貸放款條件，所以被暫停放款，比如從2017年下半年到2018年上半年這段時間全國各大銀行的資金都非常緊張，尤其是房貸的額度非常緊張，當時很多銀行房貸都要排隊放款，有些客戶貸款審批通過辦理完抵押手續之后，甚至半年時間都不放款的也很正常。

1、房貸通過了就是不放款怎么辦？

房貸審批已經通過，對于大多數購房者來說應該是一件很高興的事情，正常情況下房貸通過之后一個月左右就會放款，這樣就可以拿到房，這對于把家里所有的積蓄拿去買房的人來說是非常高興的時刻。但是銀行貸款審批通過之后銀行并非馬上放款，具體還要看銀行的資金寬松程度以及監管部門的抽查，一般情況下銀行放款的速度跟銀行的資金寬松有很大的關系，如果銀行的資金比較寬裕，那么很快就可以放款，從貸款審批通過到辦理完抵押手續之后，大概一個月左右就能放款，有些銀行快的抵押之后半個月左右都有可能成功放款。

但是如果遇到銀行資金比較緊張的時候，那房貸放款速度就會很慢，因為銀行資金額度有限，所以大家只能排隊放款，比如從2017年下半年到2018年上半年這段時間全國各大銀行的資金都非常緊張，尤其是房貸的額度非常緊張，當時很多銀行房貸都要排隊放款，有些客戶貸款審批通過辦理完抵押手續之后，甚至半年時間都不放款的也很正常。

不過按照目前各大銀行的資金情況來看，大多數銀行兩個月左右都能成功放款，如果超過兩個月時間還沒有放款，那你就要去問銀行具體是什么原因，如果銀行資金很寬松，正常情況下1~2個月就可以放款，如果超過兩個月以上都沒有放款，那有可能是你自己出了問題。這種問題有一種可能是你被監管部門抽查到，剛好你自身不符合房貸放款條件，所以被暫停放款，

雖然你的房貸審批已經通過，而且辦理抵押之后銀行放款基本上已經是板上釘釘的事情，但這個不是100%保證能放款，有時候運氣比較背的剛好遇到監管部門抽查，而監管部門在抽查當中發現你自身不符合房貸的條件，比如首付款來源違規，比如不符合當地房地產調控政策要求，比如出現陰陽合同等等，如果你自身條件達不到監管部門的要求，而銀行私自給你放款，那這種行為就屬于違規，對于這種違規放貸行為，監管部門隨時有可能叫停這筆貸款。

2、郵儲銀行貸款遲遲不放款，說是要買貴金屬才能放款，該怎么辦？

郵儲銀行貸款遲遲不放款，說是要買貴金屬才能放款，該怎么辦？這事還真的很難辦，只有三個選擇，第一投訴，但是貸款估計就這樣那樣的原因審批不下來，第二，換個銀行，但又要走流程，耗時費力，第三接受條件，順利拿到貸款，1、投訴首先明確銀行的這種并沒有錯，沒有犯法，最多算是違規。根據2012年初，中國銀監會下發了《關于整治銀行業金融機構不規范經營的通知》，被業界稱為“七不準”、“四公開”，其中信貸業務“七不準”中明確提出：不準借貸搭售，

不得在發放貸款時強制捆綁、搭售理財、保險、基金等金融產品。2018年又進一步規范，但這是一個行業規范文件，投訴的處罰大多通報批評、行政處罰、責令改正，僅此而已，而這樣的處罰沒有鳥用。但是你的貸款申請也就大概率審批不下來了，2、換家銀行繼續申請銀行也千絲萬縷，且同質化相當嚴重，負責任的說，你在郵儲遇到的尷尬，在其它銀行同樣會遇到，甚至還更過分。

那顯然時費時費力的事，而最后的結果還不在貸款人的掌控中，此辦法也不太妥當，3、接受條件，順利貸款這也是目前幾乎所有貸款人最后的選擇。從經濟的角度講，銀行也是市場經濟中一個企業法人，有權拒絕貸款申請，銀行放一筆貸款也許只需要一個理由，但是銀行有一萬種理由拒絕一筆貸款，在銀行和貸款人之間，本就不是對等的地位。