廣州各區(qū)域新房房價(jià)如何？想了解廣州各個(gè)區(qū)域的房價(jià)？目前廣州有11個(gè)區(qū)，中心區(qū)房價(jià)在4-20萬/平方米，而增城、從化、南沙、花都等周邊地區(qū)房價(jià)相對較低，其中增城一手房子房價(jià)在1.2-4萬/平方米，從化房價(jià)一般在1.1-2萬(一些偏遠(yuǎn)地區(qū)像澳頭鎮(zhèn)。

目前廣州分為限行區(qū)(天河、荔灣、海珠、越秀、黃埔、番禺、白云、花都、南沙)和非限行區(qū)(增城、從化)。天河地區(qū)平均房價(jià)67w，海珠45w，荔灣和越秀4.56w，黃埔3w左右，白云和花都差別比較大。目前房價(jià)還是2.22.5w，個(gè)別項(xiàng)目可以在2 W，增城也是樓盤的熱門區(qū)域，均價(jià)1.82.2w W，從化相對定位為生態(tài)區(qū)，項(xiàng)目較少，房價(jià)1.21.5w。

花都區(qū)是廣州的限行區(qū)之一，也是老城區(qū)。區(qū)政府附近和地鐵沿線均價(jià)2萬多，十陵等偏遠(yuǎn)地方均價(jià)會低一些，1.2萬左右；從化區(qū)是廣州的非限購區(qū)，單價(jià)在整個(gè)廣州很低，一萬三左右，靠近地鐵的一些樓盤均價(jià)也是一萬六七。

目前廣州有11個(gè)區(qū)。中心區(qū)的房價(jià)在每平米4-20萬不等，周邊如增城、從化、南沙、花都等相對較低。其中增城一手房房價(jià)在1.2-4萬每平米，從化一般在1.1-2萬(部分偏遠(yuǎn)地區(qū)如澳頭鎮(zhèn)在8000左右)。南沙的房價(jià)

原因是由于地理位置和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。1.地理位置:從化太平鎮(zhèn)位于廣州北部，遠(yuǎn)離市中心，相對偏僻，交通不便，對購房者吸引力較小。2.經(jīng)濟(jì)發(fā)展:太平鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)相對欠發(fā)達(dá)，以農(nóng)業(yè)為主，工業(yè)和服務(wù)業(yè)發(fā)展相對較弱，缺乏吸引人才和投資的條件，對購房者的吸引力相對較小。

目前天河區(qū)、黃埔區(qū)、白云區(qū)、荔灣區(qū)、越秀區(qū)、海珠區(qū)、增城區(qū)、從化區(qū)的房價(jià)分別在520萬/m2、25萬/m2、57萬/m2之間。

荔灣基本均價(jià)5萬/平。海珠區(qū)基本均價(jià)55000元/平，越秀是老城區(qū)，所以均價(jià)比較高，每平68萬。白云均價(jià)4萬/平，5.天河區(qū)均價(jià)6.9萬每平米。6.黃埔均價(jià)2w 3.5萬；7.增城新塘板塊均價(jià)約2.53w，珠村板塊約2w3.5，荔城板塊約2.53w，石灘板塊約1.2w. 8，從化均價(jià)1.4w左右。