深圳這邊確實很多二房東跑路，這是真的。月13日，深圳福田區布尾村一居民樓內，租客與二房東之間因為租賃糾紛，引發命案，確實是比較極端的租賃糾紛，很多人以為業主拿了二房東2個月押金，二房東就不會跑路，這樣的想的話，就有點脫離實際了，這里面所說的二房東要區別對待。

1、怎么解決深圳二房東的問題？

作為超級城市_深圳。房租貴、亂收費一系列問題，不是今天才形成的，作為深飄20年的人深有感觸、更是苦不堪言！房租是，季度漲、半年漲、滿一年漲，房東隨心漲，水電費更是比國家居民用電貴2-3倍，不管你用不用每月先加表底3-5方，3-5度電！深圳的房子你不住，馬上有人住，你說貴？有人覺得便宜！作為五大行、衣、食、住、行、娛，住在深圳“亂”的最無章法，國家在大力控壓房價為了留住人才，卻似乎忽略了“低層”居民！面對這個問題，到目前為止還沒有一個明確的解決渠道，更沒有專門管理城中村房屋出租(價格定性)的平臺或部門。

要想解決此問題，建議立法、定性！就好比大米、油糧一樣，制定區間價，設立監督部門，否則問題永遠無法解決！一個月拿著3000-5000元/月的工資交著單間800-一房一廳1500--2200/月的租金(不含水電、網絡、公共照明、衛生等費用)。怎么可能留住“人”，雖然普通低層務工人員，不是什么人才，但這個城市真的少得了這些人嗎？？？特別是國家出臺“公租房“政策后…為了讓人住得起房，市場租價更是節節拉高，二房東的同時更是三房東一些什“蛋殼”公司的，直接從房東或二房東手上高價包租后在花高成本改造出租，

2、深圳很多二房東跑路，被房東追著到處躲，二房東日子到頭了嗎？

謝謝你的邀請。我在深圳投資房地產行業的，因為身邊也有一些朋友是做二手房東，我最近也錄了一些視頻講二手房東的事，所以感覺還是挺適合回復你這個問題，深圳這邊確實很多二房東跑路，這是真的。很多人以為業主拿了二房東2個月押金，二房東就不會跑路，這樣的想的話，就有點脫離實際了，為什么這么說呢？因為二房東交給業主2個月押金后，他同樣會收取租客2個月的押金，所以他跑路，在押金方面是一分錢不虧的，也就是說，他跑路對他沒有什么太大的風險，除非業主起訴他，影響他的征信。

然而，這里面所說的二房東要區別對待，因為據我所了解，目前跑路最多的二房東是做寫字樓和商鋪的，而住宅二房東跑路的不多。為什么？衣食住行里面，其中一項就是住呀，來深圳打工的都需要住的地方，所以做住宅的二房東其實影響不算太大，出租率能維持80%以上，還是可以實現盈利的，唯一影響到住宿方面的二房東就是做酒店的那種二房東，特別是今年2～4月之前，做酒店的那個真的慘淡，要么就是沒人住，要么就是街道辦不允許他開業。

不過4月后也慢慢恢復，算是暫時撐過去了，但是因為大量企業在疫情撐不下去，或者有些企業搬遷到內地一些便宜的地方，就導致深圳很多寫字樓空置了，這樣，做寫字樓的二房東資金鏈一旦崩了，拖欠業主幾個月租金，那就只能跑路了。做商業商鋪的二房東也一樣，去商場逛街根本沒幾個，商戶賺不到錢，也沒錢交租，實在做不下去的就選擇搬吉，隨著里面的商鋪一間一間離去，二房東收不到足夠的租金，也沒法跟業主繼續租下去，也只能選擇跑路，

3、怎么看深圳租客與二房東的糾紛致一死一傷？

10月13日，深圳福田區布尾村一居民樓內，租客與二房東之間因為租賃糾紛，引發命案，確實是比較極端的租賃糾紛。由于案件在偵查階段，更多詳情尚無法得知，不過，從案件結果來看，租客還是相當彪悍的！說下我自己碰到的情況，今年8月，我的一處公寓到期，我是二房東，租的房子原來是毛坯房，我租了很多年，自己投錢裝修，配好家居家電，然后再出租。

前一個租客是個湖南的女的，帶小孩，老公是四川的，本來定的租期是5年，付款方式是半年付，但實際履行中，幾期租金都延遲，并且只付了三個月，如果只是這樣的話，也就算了，誰沒年輕過呢？但是，她家小孩洗澡，沒在衛生間里洗，在過道里洗，小孩可能也調皮，時間久了，過道的木地板和墻面泡水嚴重，木地板發霉變形，墻面脫落。