在深圳有房的人肯定是希望房價一直漲的，從0203年那批香港人開始深圳的房價就一直處于上升狀態，一改三的時候房價是穩定了一些的，三改五的政策也是一樣但是到最后房價確實還是再漲，目前在深圳投資客減少房價的漲幅不會很大，很多人轉而投資公寓不用名額的，要不然說工資再漲也沒房價快，現在部分地區受國家政策影響漲幅還是有的，大部分地區都處于穩定狀態如果考慮學區的話可能還會一直漲。

1、在深圳有房的人，會希望房價一直漲嗎？如果是，每年漲多少合理？

2、2020年上半年深圳房價大概會漲多少？

這位答友，我就是深圳的，在深圳待的時間也過十年了，也算有房一族，但是看到你這個問題，我覺得你的提問有些問題，你的語氣對深圳房市上漲好像特別有把握，說實話，我好像沒有你那么樂觀，就目前看，世界經濟當然也包括中國經濟都陷入疲軟，短時間看不到復蘇的跡象。大宗消費動力不足，市場觀望氣氛濃厚，最近入市的一些樓盤反應都不太理想，我覺得明年上半年想有大改觀有難度，

今年，深圳政策層面的好消息可謂不斷，但個人覺得對房市的影響有限，我有一個觀點，可能會挨罵，但說說無妨，就是龍華這個所謂的宇宙中心很危險，房價透支厲害，龍華經濟增長持續下跌，但唯獨房價一枝獨秀。沒有產業支撐的樓市是危險的，相對而已我更看好光明，個人觀點，綜合當前形勢，我個人判斷，明年上半年深圳趨于平穩，個別地方如果沒有強有力大項目實質啟動提振市場信心，甚至可能出現波動。

3、深圳南山房價從二千年的五千漲到現在的十五萬一平是不是太高了？

這問題我用實例比較談談認識！2003年我接觸了南山蛇口海景房（南海玫瑰園）的開盤價是7OOO多一平米，現在是十三萬左右，二十年左右房價漲了十五倍左右。南山并沒有均價十五萬一平米，用深圳南山房價漲幅速度不算很快。20O0年內地二三線城市的房價只400元左右一平米，現在都是一萬多，二三萬一平米，有的城市漲價的速度比深圳快，

我把重慶與江西九江市區的房價一比較都比深圳的房價漲的要快。重慶市區幾百元漲到現在兩萬多，九江市最貴是500元一平米，現在最貴達到一萬五千元一平米，房價在市里各區價格不同，同個區也地點各不相同，價格也各不相同，現在深圳的龍崗，坪山幾個區均價也只4萬左右。地段，靠山靠水靠公園，學位都直接拉動房子價格，都是物有所值！再貴的東西只要有市場都是合理的。