在深圳有房的人肯定是希望房價(jià)一直漲的，從0203年那批香港人開始深圳的房價(jià)就一直處于上升狀態(tài)，一改三的時(shí)候房價(jià)是穩(wěn)定了一些的，三改五的政策也是一樣但是到最后房價(jià)確實(shí)還是再漲，目前在深圳投資客減少房價(jià)的漲幅不會(huì)很大，很多人轉(zhuǎn)而投資公寓不用名額的，要不然說工資再漲也沒房價(jià)快，現(xiàn)在部分地區(qū)受國家政策影響漲幅還是有的，大部分地區(qū)都處于穩(wěn)定狀態(tài)如果考慮學(xué)區(qū)的話可能還會(huì)一直漲。

1、在深圳有房的人，會(huì)希望房價(jià)一直漲嗎？如果是，每年漲多少合理？

2、2020年上半年深圳房價(jià)大概會(huì)漲多少？

這位答友，我就是深圳的，在深圳待的時(shí)間也過十年了，也算有房一族，但是看到你這個(gè)問題，我覺得你的提問有些問題，你的語氣對深圳房市上漲好像特別有把握，說實(shí)話，我好像沒有你那么樂觀，就目前看，世界經(jīng)濟(jì)當(dāng)然也包括中國經(jīng)濟(jì)都陷入疲軟，短時(shí)間看不到復(fù)蘇的跡象。大宗消費(fèi)動(dòng)力不足，市場觀望氣氛濃厚，最近入市的一些樓盤反應(yīng)都不太理想，我覺得明年上半年想有大改觀有難度，

今年，深圳政策層面的好消息可謂不斷，但個(gè)人覺得對房市的影響有限，我有一個(gè)觀點(diǎn)，可能會(huì)挨罵，但說說無妨，就是龍華這個(gè)所謂的宇宙中心很危險(xiǎn)，房價(jià)透支厲害，龍華經(jīng)濟(jì)增長持續(xù)下跌，但唯獨(dú)房價(jià)一枝獨(dú)秀。沒有產(chǎn)業(yè)支撐的樓市是危險(xiǎn)的，相對而已我更看好光明，個(gè)人觀點(diǎn)，綜合當(dāng)前形勢，我個(gè)人判斷，明年上半年深圳趨于平穩(wěn)，個(gè)別地方如果沒有強(qiáng)有力大項(xiàng)目實(shí)質(zhì)啟動(dòng)提振市場信心，甚至可能出現(xiàn)波動(dòng)。

3、深圳南山房價(jià)從二千年的五千漲到現(xiàn)在的十五萬一平是不是太高了？

這問題我用實(shí)例比較談?wù)務(wù)J識！2003年我接觸了南山蛇口海景房（南海玫瑰園）的開盤價(jià)是7OOO多一平米，現(xiàn)在是十三萬左右，二十年左右房價(jià)漲了十五倍左右。南山并沒有均價(jià)十五萬一平米，用深圳南山房價(jià)漲幅速度不算很快。20O0年內(nèi)地二三線城市的房價(jià)只400元左右一平米，現(xiàn)在都是一萬多，二三萬一平米，有的城市漲價(jià)的速度比深圳快，

我把重慶與江西九江市區(qū)的房價(jià)一比較都比深圳的房價(jià)漲的要快。重慶市區(qū)幾百元漲到現(xiàn)在兩萬多，九江市最貴是500元一平米，現(xiàn)在最貴達(dá)到一萬五千元一平米，房價(jià)在市里各區(qū)價(jià)格不同，同個(gè)區(qū)也地點(diǎn)各不相同，價(jià)格也各不相同，現(xiàn)在深圳的龍崗，坪山幾個(gè)區(qū)均價(jià)也只4萬左右。地段，靠山靠水靠公園，學(xué)位都直接拉動(dòng)房子價(jià)格，都是物有所值！再貴的東西只要有市場都是合理的。