蘭州榆中房價如何樣，2011蘭州的房價能降嗎現(xiàn)在哪里的房子比較便宜一些偏一些的也可

來源：整理時間：2022-12-05 23:00:56 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，2011蘭州的房價能降嗎現(xiàn)在哪里的房子比較便宜一些偏一些的也可

應(yīng)該短期不會降，大部分都撐著，現(xiàn)在房子是有價無市，二手房賣的好多，賣出去的不多。自己有車的話可以考慮榆中和平，價格便宜。自己開車到市區(qū)也就40分鐘。其他便宜的就是九州了，感覺還不如和平。再者就是小產(chǎn)權(quán)房，這要碰運(yùn)氣找了。

2011蘭州的房價能降嗎現(xiàn)在哪里的房子比較便宜一些偏一些的也可

2，2011蘭州的房價能降嗎現(xiàn)在哪里的房子比較便宜一些偏一些的也可

市區(qū)黃金地段房價不會降，郊區(qū)房子比較便宜一些，比如蘭州新區(qū)。再看看別人怎么說的。

蘭州的房價2011年不會降，現(xiàn)在去榆中和平那里里蘭州很近房價也便宜。

2011蘭州的房價能降嗎現(xiàn)在哪里的房子比較便宜一些偏一些的也可

3，蘭州市區(qū)哪有民房可以出租帶衛(wèi)生間和廚房的那種

你需要這種房子,很少的!其實你也希望生活能方便一點,但有不想花太多的錢在租房上,你還是找一個合租房吧,地段不好的,也就200,如果你能找到,同等當(dāng)檔的民房,可能價位會和合租房持平,合租房首先比較安全,也安靜!

多的很

你隨便問個人都知道，里面有很多民房。許多的小巷子里都有貼出租的標(biāo)志。一個月一百多兩百。也有帶獨立衛(wèi)生間的。另外里面還有很多小旅館，出租的話一個月500左右，也有帶衛(wèi)生間的。有個叫虎豹的不錯，也還算干凈。要條件稍微好點的話，去交大對面。也就是德克士那條路上的科教城去看看，房子比較貴，一個月600左右吧。廖家莊也可以，在師大后門，也就是水掛莊的后面，但是個人感覺沒有水掛莊好。另外，住在安寧的話離市區(qū)也比較方便，坐103、1路、15路就可以到繁華的市區(qū) 蘭州市的大學(xué)高校集中在安寧區(qū)，比如，師大、理工、交大、農(nóng)林大學(xué)等都集中在該區(qū)。建議你可以到師大附近看一下，因為師大、交大和理工都是在同一片的，距離較近，而且租房供應(yīng)也較多，房價也不高。另外，蘭州大學(xué)最大的一個分校區(qū)和西北民族大學(xué)都在榆中，榆中縣是規(guī)劃中的大學(xué)城，但地處郊區(qū)，比較偏遠(yuǎn)，交通不是很方便，離蘭州市區(qū)42公里

蘭州市區(qū)哪有民房可以出租帶衛(wèi)生間和廚房的那種

4，蘭州是一個什么樣的地方城關(guān)區(qū)房價多少少2

區(qū)域價格排行榜1.城關(guān) 12204元/m22.安寧 10450元/m23.七里河 10280元/m24.西固 9619元/m25.皋蘭 8593元/m2

（蘭房網(wǎng)2008年7月29日）根據(jù)蘭州市5、6、7月份房屋銷售價格調(diào)查顯示，盡管蘭州新建房價出現(xiàn)下降苗頭，但并未影響到二手房價格持續(xù)上漲，蘭州二手房價同比上漲19.7％，漲幅居全國首位。近日記者從多家房產(chǎn)中介公司獲悉，5月份，我市近郊四區(qū)二手房價繼續(xù)保持升勢，與前四月相比，一類地段房價漲幅約為16.2％，二類地段房價漲幅約為8.3％。那么，是什么原因拉高了二手房銷售價格使蘭州房價一路爬升？據(jù)此記者采訪了房產(chǎn)中介負(fù)責(zé)人、房地產(chǎn)置業(yè)顧問、及相關(guān)資深房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)內(nèi)人士獲悉：蘭州市分為三縣五區(qū)，綜合三縣（榆中縣、皋蘭縣、永登縣）五區(qū)（城關(guān)區(qū)、紅古區(qū)、西固區(qū)、安寧區(qū)、七里河區(qū) ）比較可得，城關(guān)區(qū)房價盤踞第一。二手房價格持續(xù)為3500—3800之間；新房價格浮動于3850——4500之間；探究其內(nèi)在原因：甘肅人與住房房產(chǎn)代理有限公司廣武門店經(jīng)紀(jì)人何玉峰認(rèn)為二手房的價格之所以漲勢很猛，是因為消費導(dǎo)向和市場擴(kuò)散所決定的。一是消費群體的攀比心理激發(fā)了房產(chǎn)消費市場的疲軟，而另一方面房產(chǎn)市場的盲目性擴(kuò)散到了二手房市場，從而拉升了房屋租售價格。再加上股票、基金震蕩波幅較大，部分投資者轉(zhuǎn)投二手房市場，使得部分房源集中到少數(shù)人手中，房價由此被所謂的房販哄抬房價。采訪中，幾家二手房中介公司相關(guān)負(fù)責(zé)人一致認(rèn)為蘭州二手房價將繼續(xù)處于漲勢二手房每平方均價顯示：地區(qū) 價位城關(guān)區(qū) 4100——4500元之間天水路至西關(guān)地段 4100元到4500元之間鐵路局與河北部分路段 3600元至3800元之間安寧區(qū) 4000元至4500元之間西固城區(qū) 3000元左右七里河城區(qū) 3300元—3600元之間雁灘地區(qū) 3800元至4000元之間記者又走訪了部分購房群體得知：二手房省去了裝修、水暖等改造費用。并且多數(shù)房源周邊已形成的消費市場、交通網(wǎng)絡(luò)、醫(yī)院學(xué)校等成熟的硬件環(huán)境，加上價位低于新房，因此使得購房者更加青睞二手房。現(xiàn)在的樓房，面積大的新房人們買不起，面積小的有能力。正是這種基底使得二手房價格攀升新房房價這樣樓房內(nèi)部層次價格主要受樓房的朝向、樓層及有無家屬院等相關(guān)設(shè)施的影響。例如城關(guān)向陽面或南北朝向的房價為4100—4500之間，而沒有家屬院或樓層處于劣勢的樓房價位則在3800—4000 備注：二手房每平方均價顯示：雁灘地區(qū)、天水路至西關(guān)地段、鐵路局與河北部分路段價位3600＜p＜4500價格p,單位（元/平方）另外安寧區(qū)大多地段房價與城關(guān)區(qū)相當(dāng)，七里河城區(qū)較西固城區(qū)稍高些。

5，蘭州市及九州開發(fā)區(qū)房價

蘭州市房價分區(qū)，以及分區(qū)內(nèi)地段。整體看來價格在5000以上。企業(yè)或事業(yè)單位內(nèi)部分房的價格不能作為參考，所以暫不細(xì)說。西固區(qū)、安寧區(qū)、七里河區(qū)相對便宜，蘭州城關(guān)區(qū)人口相對集中，房價也相對高些、西固房價：離我太遠(yuǎn)了，看的不多，不一定準(zhǔn)，價格在3000~ 5000之間，大多數(shù)房產(chǎn)還是便宜的，但大多數(shù)也是你沒關(guān)系買不上的。西固區(qū)企業(yè)過于集中，購買者多數(shù)是同區(qū)域居民購房。七里河區(qū)：價格幅度很大，七里河西固接壤處房產(chǎn)大約在2800~3500之間（量少）。七里河西站段房產(chǎn)不管位置偏不偏，價格都在4500起，高能攀至7、8000余元，其中一些高檔住房價格不按平米算，比如某小區(qū)的精英住宅，最小戶型都是幾百平米，最大戶型好像是上千多平，一套房子下來少則幾百萬，多則接近千萬。安寧區(qū)原本價格很平，但自倚能家園、黃河麗景等臨河樓盤開市以來，在那鳥不生蛋的地方的房價是5200元起，按樓層每層加20~80不等，算下來均價也有6000了。不過好在全國樓市萎靡，交易量不大，購房者多為甘肅省內(nèi)其他城市的遷徙人口和部分炒房者，上周晚開車路過時看了一下，所有樓盤黑壓壓一片，幾乎沒人住。。。重點是城關(guān)區(qū)，價格幅度比較大，3800~近萬元不等，便宜的部分是政府廉租房，多數(shù)人搶不到，部分是人口極少的地區(qū)，比如九洲開發(fā)的多數(shù)為這類地區(qū)。貴的多數(shù)是市區(qū)內(nèi)高檔住宅，樓房質(zhì)量尚可。城關(guān)區(qū)普遍的價格是5500~8000（實際成交價）。蘭州市房價并沒有回落，反而略有上浮，原因也很簡單，蘭州08年下半年起，幾乎所有新樓盤停止開發(fā)，只有部分收尾中的樓盤繼續(xù)施工，房源變少，需求還是有的，所以房價并未大浮動。不過也是遲早的事情，這場供求價格的拉鋸戰(zhàn)看誰能堅持到最后，購房者中大多數(shù)人的購買欲遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有開發(fā)商銀行還貸那么迫切。最后解釋九洲開發(fā)區(qū)，九洲開發(fā)區(qū)多數(shù)房產(chǎn)沿山或夾山而建，地皮購買費用相對低廉，很多地方本是山區(qū)，九洲低價購買后，推出一片空地后建房。房價構(gòu)成其實主要是三塊：1地皮購買費、2建筑成本、3開發(fā)商成本及利潤。那么，有些房子便宜你就能估算是省在哪塊了。誠商一般會讓通過1、3來降低成本，奸商會通過1、2項來降低成本，當(dāng)然，九洲屬于1、2、3都降低的這種。蘭州地形特殊，不能用其他城市的房價方式來揣度，不像北京那樣二環(huán)、三環(huán)..這樣規(guī)律性變化，同地域價格高低的參考僅是樓房質(zhì)量以及物業(yè)。而是點狀分布價格，西站、西關(guān)、南關(guān)、廣場四個點為傳統(tǒng)黃金區(qū)域，北濱河安寧段、雁灘為新興開發(fā)黃金區(qū)域，這幾個點的價格是很不老百姓的。其余房產(chǎn)根據(jù)這幾個點的距離逐步降低或持平。蘭州房產(chǎn)價格的高低區(qū)分，一方面是地段，一方面是物業(yè)環(huán)境，更主要的是炒作。樓房質(zhì)量嘛，基本靠你自己找感覺了。蘭州樓房質(zhì)量過硬的，真的沒幾個，且價格都高高在上。反正“便宜肯定差，貴的未必好”來形容蘭州房產(chǎn)最恰當(dāng)不過。最近想買房，所以轉(zhuǎn)悠的多，本人沒啥社會關(guān)系，所說價格都是售樓人員說的市價，至于成交價比這高或低，那就說不上了。僅為個人觀點。

路線1蘭州車站約步行43.0米到蘭州車站，乘坐601路經(jīng)過1站，在草場街下車；約步行30.0米到草場街，乘坐144路經(jīng)過10站，在甘南干休所下車；約步行170.0米便到達(dá)終點九州開發(fā)區(qū)。路線2從蘭州車站到九州開發(fā)區(qū)大概路程9.23公里，全程約需39分鐘,途經(jīng)9個站點，共換乘1次，換乘車輛線路有601路→85路。路線3從蘭州車站到九州開發(fā)區(qū)大概路程7.85公里，全程約需40分鐘,途經(jīng)19個站點，共換乘1次，換乘車輛線路有7路→144路。路線4從蘭州車站到九州開發(fā)區(qū)大概路程9.77公里，全程約需41分鐘,途經(jīng)16個站點，共換乘1次，換乘車輛線路有131路→85路。路線5從蘭州車站到九州開發(fā)區(qū)大概路程8.98公里，全程約需42分鐘,途經(jīng)18個站點，共換乘1次，換乘車輛線路有7路→85路。

4500起價。。。。今年蘭州的房價還是沒有掉。還是在漲。奇怪啊。。不過好多地方是4000左右，

我前些日子在小溝頭看了個房，居然要7000，其實價格都有貓膩的，有關(guān)系的話，就會便宜很多，真的簽了約，也會再便宜些。

九州都快到榆中了，當(dāng)然位置很偏了。