經濟適用房價格，經濟適用房在昆明多少錢一平米怎么付款

來源：整理時間：2022-10-09 12:55:19 編輯：西寧本地生活手機版

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1，經濟適用房在昆明多少錢一平米怎么付款
2，經濟適用房價格怎么計算
3，經濟適用房的價格構成有哪些
4，購買昆明經濟適用房
5，經濟適用房的價格大概是多少一平米
6，昆明如何申請經濟適用房
7，昆明市經濟適用房什么時候才能上市交易都等好幾年了
8，什么是經濟適用房經濟適用房價格貴嗎

1，經濟適用房在昆明多少錢一平米怎么付款

經濟適用房如果拿到房產證，滿5年后才可以上市交易，否則不可以交易。大概5000左右一平米，可以按揭。

1800——2500左右。一次性付款、

經濟適用房在昆明多少錢一平米怎么付款

2，經濟適用房價格怎么計算

經濟適用房價格參照簽訂經濟適用住房銷售合同時的周邊普通商品房價格與市場價計算，利潤率不得高于3%。購買面積在核準面積以內部分按核準的價格購買，購買面積超過核準面積的部分不得享受政府優惠。【法律依據】《經濟適用住房管理辦法》第二十條確定經濟適用住房的價格應當以保本微利為原則。其銷售基準價格及浮動幅度，由有定價權的價格主管部門會同經濟適用住房主管部門，依據經濟適用住房價格管理的有關規定，在綜合考慮建設、管理成本和利潤的基礎上確定并向社會公布。房地產開發企業實施的經濟適用住房項目利潤率按不高于3%核定；市、縣人民政府直接組織建設的經濟適用住房只能按成本價銷售，不得有利潤。第二十一條經濟適用住房銷售應當實行明碼標價，銷售價格不得高于基準價格及上浮幅度，不得在標價之外收取任何未予標明的費用。經濟適用住房價格確定后應當向社會公布。價格主管部門應依法進行監督管理。

經濟適用房價格怎么計算

3，經濟適用房的價格構成有哪些

經濟適用房銷售實行政府指導價，按照《經濟適用住房價格管理辦法》規定，核定經濟適用房項目的基準價格和浮動幅度。經濟適用房套型建筑面積全部控制在90平方米以下，由市規劃局在審批規劃設計方案時予以控制。

經濟適用房的價格構成有哪些

4，購買昆明經濟適用房

昆明經濟實用房已經停止買賣如果是市房管一所三所政策相對松點但也要關系相當好一般買賣費用是960一平方

您的這種想法是行不通的！因為經濟適用房是不可以買賣、轉讓的。這是房產政策中的高壓線，最好別碰。經濟適用房是政府為中低收入人群的保障性住房。都是要實名登記的，要取得購買資格是要經過嚴格的審批的。也就是說購房憑證是誰的誰才有資格購買，購買后短時間內事不可以上市交易的。公證處也不會為此給你出具公證書的。你可以到公證處咨詢一下。 qq:438026279

5，經濟適用房的價格大概是多少一平米

經濟適用房價格一般情況是商品房房價的一半,有產權證但是如果發生買賣行為是要補交土地出讓金的，按當地情況定。1、經濟適用房出售實行政府指導價，不得擅自提價出售。2、品房出售價格完全由市場決定。3、居民個人購買的經濟適用房產權歸個人；4、房屋的產權分四部分：使用權、占有權、處置權和收益權，與商品房相比經濟適用房的產權只在收益權上與它們不同。5、商品房上市出售后，收益全部歸個人所有。

申請購買經濟適用住房的家庭應當同時符合以下條件：申請人及其共同申請的家庭成員具有本市城鎮戶口并在本市工作或居住; 家庭年可支配收入、家庭資產符合市政府公布的標準(見附錄); 無自有住房，或者現住房人均居住面積低于10平方米。

6，昆明如何申請經濟適用房

經濟適用房是一項針對低收入人群的政策，申請經濟適用房要是城鎮低收入人群，去戶口所在地民政局領取申請表，填寫以后連同相關證件、證明交到當地民政部門，然后民政部門經過審核以后，確定你有資格了，才會通知你進行下一步的程序，通過以后的房屋是隨機分配，搖號產生，最后才是你真正拿到房子，因為關系到許多實際操作中的問題，所以還是一件比較復雜的事情！你是昆明戶口，就可以申請經濟適用房的，不過能不能申請到就是個未知數了，反正很難，幾率很小。不過強烈建議你去民政局咨詢，把程序搞明白，然后努力爭取，靜心等待。祝你好運！轉載地址

好像不能，經濟適用房是一項針對低收入人群的政策，申請經濟適用房要是城鎮低收入人群，去戶口所在地民政局領取申請表，填寫以后連同相關證件、證明交到當地民政部門，然后民政部門經過審核以后，確定你有資格了，才會通知你進行下一步的程序，通過以后的房屋是隨機分配，搖號產生，最后才是你真正拿到房子，因為關系到許多實際操作中的問題，所以還是一件比較復雜的事情！希望樓主采納

7，昆明市經濟適用房什么時候才能上市交易都等好幾年了

2008年5月14日，市房管局、市國土資源局、市財政局聯合下發《昆明市已購經濟適用住房上市交易管理的若干規定的通知》（以下簡稱《規定》）。從去年11月5日起全市被暫停交易的經濟適用住房、安居房、集資建房、合作建房的上市交易有了新的規定。《規定》明確經濟適用住房的購房人擁有有限產權。辦理經濟適用住房權屬登記時，將在房屋所有權證上注明經濟適用住房、準予上市交易的日期和購買時每平方米減免的費用。購買不滿5年的經濟適用住房，不得直接上市交易，購買人因特殊原因確需轉讓的，應當提交說明困難的申請資料，由市住房保障局按照經濟適用住房原購房價回購，繼續向符合條件的低收入住房困難家庭出售。滿5年準予上市交易需同時符合自經濟適用住房房屋所有權證頒發之日起滿5年；已交清經濟適用住房購房款和有關稅費；按照轉讓時同地段土地出讓市場價格，交納土地增值收益，同時補繳購買時每平方米減免的費用；經濟適用住房產權證上注明的產權人（共有人）已簽署書面同意出售意見等四個條件。申請辦理時，需提交經濟適用住房上市交易申請表、房屋所有權證書（有共有人的，提供共有權證書）、國有土地使用權證、房屋所有權人（含房屋共有權證載明的共有權人）身份證明及戶籍證明或者其他有效身份證件、共有權人同意上市交易的書面證明等資料。另外，《規定》要求已購經濟適用住房上市交易后，原經濟適用住房申請人家庭不得再申請購買經濟適用住房等政府提供優惠政策建設的住房。

費用交納主要是看你們雙方簽的約是誰交的，也可以自己協商誰交。像契稅交易費等繳費都是根據你現在房子的現值評估價來收的 5000左右。每個地方的費用都是不一樣的。契稅交易費評估費測繪費登記費等

8，什么是經濟適用房經濟適用房價格貴嗎

經濟適用住房是指政府提供政策優惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標準建設，面向城市低收入住房困難家庭供應，具有保障性質的政策性住房。經濟適用房是具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的特點。經濟性是指住宅價格相對于市場價格比較適中，能夠適應低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設計及其建筑標準上強調住房的使用效果。經濟適用住房建設用地以劃撥方式供應，住房建設項目免收城市基礎設施配套費等各種行政事業性收費和政府性基金。經濟適用住房單套的建筑面積一般在60平方米左右。申請購買經濟適用房應當具有當地城鎮戶口；家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準；無房或現有住房面積低于市、縣人民政府規定的住房困難標準。法律依據：《經濟適用住房管理辦法》第二條?本辦法所稱經濟適用住房，是指政府提供政策優惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標準建設，面向城市低收入住房困難家庭供應，具有保障性質的政策性住房。本辦法所稱城市低收入住房困難家庭，是指城市和縣人民政府所在地鎮的范圍內，家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規定條件的家庭。

浙江省瑞安市經濟適用房，仁和嘉園，這坑爹的價格瞎了人民群眾的鈦合金眼。控制內價格大概低的也要4400多吧。超控制價格多少？8000多啊。看看面積70平米多點。這也就算了。小戶型嘛主要解決人民的住房問題。好吧。這沒什么。但你看看。這土地貌似沒經過一級市場吧。政府出地，誰能告訴我這建設成本要這么高？行。那這超控制部分的價格有這么高嗎？全國都找不到了吧。看看溫州市的經濟適用房。這價格也沒你高吧。在看看地段，說是瑞祥新區，那在哪里周邊配套都沒有，除了一條沒有人經過的公路，好吧。這路還沒造好的，無可否認，這樣的地方房價是會低不少。可是你的得告訴我，這后面就是公墓了。說的難聽點。這就是和死人住一塊。我們買的房子還是買墓地啊？群眾的要求是這么的低級。不要什么精裝修。不要什么好戶型。我們只是想要個小窩。首付十幾萬那。一個星期讓人湊齊，湊不齊的當放棄。我們有選擇的權利嗎？人民到底得到了什么？這所謂的經濟適用房是給了誰經濟，又給了誰的房？還說某些人按要求還辦不了貸款。你讓人家拿出那么全額？還不如去買商品房？這房價讓人恐慌，別說什么按市場來。你是國家指標硬性規定。讓那些真正的經濟適用房情何以堪？為人民服務是這樣的嗎？請告訴人民這到底是為了什么？希望有同樣認知的朋友們。把這帖子頂起來。讓那些黑心人看看。還那些人民一些公道。