即日起，大河報(bào)推出“清零鄭州違建”系列報(bào)道，公開對外征集鄭州違法建設(shè)的線索，督促相關(guān)部門及時查處，為民辦實(shí)事。在上半年長三角和珠三角部分城市變相放松調(diào)控的時候，鄭州并未為其所動可以說鄭州很明白自己需要什么，改善購房者購房可以多考慮，但鄭州這樣城市的房產(chǎn)還是可以早買早安心第一、目前來看鄭州房價(jià)均價(jià)處于穩(wěn)定期，大的波動出現(xiàn)的概率不大，而且鄭州具備完全穩(wěn)定房價(jià)的手段。

1、鄭州兩年后的房價(jià)會怎么樣？

我來個簡單粗暴的，因?yàn)榉治龅脑俣喽嫉植贿^一紙政策。1.如果政策本質(zhì)上放松（包括利率下調(diào)、取消限售、放松限購限貸等實(shí)質(zhì)性的政策）：2年后房價(jià)一定會起來，漲幅超過50%甚至更多，2.政策表面保持不變，暗地里放松（限購可以解決，利率可以下調(diào)，首付可以分期）：2年后房價(jià)會保持平穩(wěn)微張的態(tài)勢繼續(xù)走，甚至出現(xiàn)降價(jià)。

2、鄭州常西湖新區(qū)未來發(fā)展和房地產(chǎn)會怎么樣呢？

感謝邀請回答這個問題，這兩天正好也給幾個粉絲回復(fù)了購買改善房的疑問，那么對于想要購買改善房的朋友來說究竟怎么選擇？要不要考慮未來房價(jià)波動的因素等，借此機(jī)會簡單談?wù)勎业挠^察，鄭州西郊確實(shí)適合居住，常西湖新區(qū)可以說位置相當(dāng)不錯第一、常西湖新區(qū)已經(jīng)發(fā)展數(shù)年，各項(xiàng)配套陸續(xù)完善如今的房價(jià)確實(shí)不低。常西湖新區(qū)提出來是在2012年，可以說這個區(qū)域建立的主要目的就是為了緩解老城區(qū)中原區(qū)的擁堵情況，經(jīng)過6年多的建設(shè)這個區(qū)域目前各項(xiàng)項(xiàng)目都在收尾過程中，尤其是今年9月份將要舉行的全國少數(shù)民族運(yùn)動會其主會場其實(shí)就在常西湖新區(qū)的奧體中心，

因?yàn)槠鋵?biāo)鄭東新區(qū)的定位，加上很多政府職能部門逐步遷移到這個區(qū)域，可以說這個區(qū)域未來的發(fā)展?jié)摿€是巨大的。第二、位于三環(huán)和四環(huán)中間的這個區(qū)域可以說1.6萬的價(jià)格還算是可以了，對于鄭州房產(chǎn)有所了解的朋友應(yīng)該知道，鄭州優(yōu)先發(fā)展且較好的區(qū)域是北邊和東邊，但是隨著北邊和東部發(fā)展都已經(jīng)接近極限（城市框架局限），未來西部和南部發(fā)展將會成為主要方向。

因?yàn)槲鞑空紦?jù)了政府職能部門的因素，個人覺得這個區(qū)域的發(fā)展肯定要優(yōu)于南部區(qū)域，因?yàn)榇蠹乙宄嵵荼焙蜄|部同樣3-4環(huán)中間區(qū)域的低容積率的房產(chǎn)房價(jià)2萬 的隨處可見，所以從相對位置來看低容積率的優(yōu)質(zhì)樓盤1.6萬已經(jīng)不多了。第三、改善購房者購房多數(shù)要考慮的就是舒適度和居住環(huán)境，如果符合價(jià)格倒是其次，投資心態(tài)購房可以理解，但是不要過濃，

相比于剛需購房者不同，改善購房者本身具備一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，提高精神需求應(yīng)該是第一位的（有享受才有奮斗的動力，個人覺得）。很多改善房的朋友還是抱著投資的心態(tài)來購房，這樣的心情是可以理解的，但是不能成為主導(dǎo)，以目前鄭州的發(fā)展情況來看，人口向3-4環(huán)中間遷移已經(jīng)是趨勢，畢竟四環(huán)高架即將交付，五環(huán)時代已經(jīng)開始，房價(jià)下跌的概率不大。

改善購房者購房可以多考慮，但鄭州這樣城市的房產(chǎn)還是可以早買早安心第一、目前來看鄭州房價(jià)均價(jià)處于穩(wěn)定期，大的波動出現(xiàn)的概率不大，而且鄭州具備完全穩(wěn)定房價(jià)的手段，鄭州目前在房地產(chǎn)的調(diào)控還是很嚴(yán)格的，限購、限貸、限售，15-20%的房貸利率上浮可以說在同類型城市中算是嚴(yán)格的了。而且在上半年長三角和珠三角部分城市變相放松調(diào)控的時候，鄭州并未為其所動可以說鄭州很明白自己需要什么，

可以說鄭州在進(jìn)行積極的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，期待房價(jià)有大的波動不現(xiàn)實(shí)，但是向下波動的概率幾乎為零。尤其是對于資源配套相對優(yōu)質(zhì)的區(qū)域，甚至個人有種感覺，隨著鄭州產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級完成，會迎來一波爆發(fā)（產(chǎn)業(yè)和人口），帶動房價(jià)或許也有可能，第二、房價(jià)其實(shí)就是其背后資源配套的直接體現(xiàn)，常西湖新區(qū)未來資源配套不會弱。相信對于鄭州樓市有所了解的朋友應(yīng)該知道這一點(diǎn)，圖上所示的新區(qū)的定位，目前來看行政中心、奧體中心等項(xiàng)目陸續(xù)投入使用，其功能已經(jīng)逐步體現(xiàn)，未來幾年就會有效果，

3、鄭州常莊水庫旁，鄭西高鐵10米內(nèi)建設(shè)大規(guī)模墓群是否合法？

近日，鄭州市提出從今年4月份起全市將全面清理整治存量違法建設(shè)，逐步實(shí)現(xiàn)違法建設(shè)區(qū)域性清零，重點(diǎn)整治主次干道、老舊小區(qū)、高架橋下及鐵路沿線的違法建設(shè)。即日起，大河報(bào)推出“清零鄭州違建”系列報(bào)道，公開對外征集鄭州違法建設(shè)的線索，督促相關(guān)部門及時查處，為民辦實(shí)事，常西湖恒大林溪郡南邊墓園臨鄭西高鐵在常莊水庫二級水源保護(hù)區(qū)，違反《國務(wù)院殯葬管理?xiàng)l例》第十條第三、四款規(guī)定，涉嫌違法建設(shè)，而且是頂風(fēng)搞違建，中原區(qū)政府、蓮湖辦事處應(yīng)該查處，業(yè)主們應(yīng)團(tuán)結(jié)起來，一致邀請大河報(bào)予以現(xiàn)場曝光！。