或者許昌學院建成雙一流大學，要不就是鄭大一附院在許昌建立新院區。許昌房價的長期趨勢是穩中有跌，許昌是一個小城市，原來只有一個市區就是魏都區，許昌人口遷徙的總體情況是外來人口少于外流人口，除非北大清華交大復旦浙大南大中科大這些名校在許昌建立新校區。

1、在許昌哪里買房比較劃算？

樓主問的是哪里劃算？怎么才算劃算呢，如果要投資買房往：東區，鹿鳴湖，中央公園如果自己住的應該是哪里生活舒適買哪里吧還要看老家在哪個方向，老家北邊不會買到大南邊吧我自己買的西區過兩年交房應為是期房又遠離中心所以便宜一點6000出頭這邊有個霸凌湖和雙龍湖沒事可以去跑步不喜歡每天擠來擠去所以遠離中心現在交通方便也不會影響生活，要逛商場了騎電車一會到了，計算過時間，電車從小區門口到曹魏古城20分鐘多點未來規劃的話西邊也不會太差，雖然三國文化產業園爛尾了，但是地還在，總要發展點東西的。

2、想在許昌買房，不知道現在許昌的房價有多高？

那你看在許昌哪里了，分地段吧。按照許昌市區來說，八月份我問鹿鳴湖壹號高層14樓左右，要價大約7600一平，但現在不知道還有沒有了。感覺那一片位置不錯，毗鄰中心醫院，挨著鹿鳴湖，北邊芙蓉湖，東邊中央公園，南面科技廣場市民之家，高鐵站很近，鄭許輕軌也很近，不過商業發展還需幾年。其他貴的高層有上萬的，西區便宜的有6000多一平的，趕著某小區剛拿到地搞活動積累資金也能拿到5000多的，但有一定風險也不好遇，地段也不會太好，

3、許昌房價未來走勢怎么樣？

快崩盤了，最近普遍都在小幅度降價，有房子的人手里幾套了沒房子的人一套也買不起，許昌平均工資2500，而且大部分單位沒有住房公積金，現在的銀行貸款幾乎本金和利息一樣高，貸款50萬30年利息40萬，許昌的普通百姓，你拿什么去撬動比你工資高幾倍的房價，我工作的東區，除了魏文路兩側最早一批小區晚上有人，其他地方晚上9點自己去看看，跟鬧鬼一樣！現在在頭條里鼓吹房價的人一般都是房托，或者是炒房客，許昌房地產也就最后一批了，就看誰高位接盤了！。

4、2021年許昌的房價還會漲嗎？

看許昌的房價會不會漲，先得看全國的房價會不會張，全國房價會不會漲呢？四個字。穩中有升，決定房價的根本因素是供求關系。咱們先看需求，決定中國房價30年上漲的因素是中國的城市化。決定中國城市化的決定性因素是中國的工業化，現在，中國的工業化已經完成，即將邁入后工業化時代。中國的城市化率已經接近70%，中國的城市化率最高能達到多少呢？80%，頂天85%，

為什么？中國的西部需要農牧民，中國的海疆需要漁民，中國耕地的多樣性決定了中國不可能發展美國，加拿大，巴西，阿根廷，澳大利亞那樣的大農業，只能是日本那樣的精耕細作。所以，中國的城市化進程已經接近完成，結論就是，從現在起，到2031年，中國房價總體上會保持平穩，上漲幅度不會超過物價漲幅。說完全國說許昌，許昌是一個小城市，原來只有一個市區就是魏都區。

許昌縣改成建安區后，土地供應更充足了，許昌人口遷徙的總體情況是外來人口少于外流人口。流出多，流入少，高鐵，輕軌的建成將擴大外流趨勢，因為去鄭州的時間距離更近了，所以，許昌房價的長期趨勢是穩中有跌。除非北大清華交大復旦浙大南大中科大這些名校在許昌建立新校區，或者許昌學院建成雙一流大學，要不就是鄭大一附院在許昌建立新院區。