這里說的主城區包括武侯區、青羊區、金牛區、錦江區、成華區在加上一個高新區，但是你在天府廣場上班，一般社保不太可能在高新區。這些縣城房價在4500－6500元／平方米之間，首付20萬，可以在二環周邊買到25-30平方米左右的房子，比如老二手房或公寓。

1、在成都首付只有20萬，可以在成都哪些區域買房？

提問不嚴謹，需求沒說清楚，比如面積和房子的類別。首付20萬可以在哪些地方買房？你是指成都范圍嗎？如果不是：首付20萬，可以中國80%以上的縣城買到100平方米左右的三房，這些縣城房價在4500－6500元／平方米之間。如果是指成都范圍：首付20萬，可以在二環周邊買到25-30平方米左右的房子，比如老二手房或公寓，

2、首付30萬，在成都哪里買房合適？第一套房子？

你好！買房不容易，所以要買好！首先，商業性質公寓。如果有購房資格，盡量不要買商業的公寓，升值潛力小還不好轉手。不過想長期投資出租的話也可以選擇位置很好的下手，商業性質公寓首付5成，也就是說可以買60萬以內的房子。市區選擇的還是比較多，第二，住宅。如果是首套房，首付三成，100萬以內的房子，新房大多在二圈層比如新都，郫都，溫江和雙流這些可以買到，不過選擇余地也不算太大，現在開發商面積都有點大。

當然如果愿意選擇如青白江、金堂、新津這些地方選擇余地就非常大了，有的只要6000多一個平方，如果要在成都市中心買的話，就只能是老房子了，不過老房子也有他的好處，比如交通便利，公共配套多，小孩讀書方便，還可以買到一個套三的房子，總之各有好處吧。如果是之前還有貸款，就是二套房，那么這個選擇余地就非常小了，只能在總價50萬以內，市中心標間一個，

3、計劃在成都買房，首付40萬，能買哪些地方的房子？

首付40萬，我們就按照這40萬完全是作為首套房的首付款來進行計算：因為你給的信息比較少，所以我們按照常規情況來討論，看看每個地方現在樓市情況，你可以根據自己的實際情況套入。1、主城區內：這里說的主城區包括武侯區、青羊區、金牛區、錦江區、成華區在加上一個高新區，但是你在天府廣場上班，一般社保不太可能在高新區，

目前主城區新推出來的新房的單價基本都是在2.5萬-3萬左右，產品面積的話多在130平米幾以上，比如保利天悅、中糧瑞府、金茂府、德商迎暉天璽等等，總價基本都是在300萬及以上，所所以首府40萬的，希望買新房入住主城區的話，現在開來可能性基本為零。但是如果你有主城區情節，可以選擇二手房，如果必須是新房那就基本不用考慮，

2、現在來看看二圈成：溫江、郫縣、龍泉、新都、雙流、天府新區等這個圈層的銷售均價基本都是在1萬-1.5萬元之間，產品面積也各不相同，但是基本都是在90-140平米的這個區間段之類。新都有幾個保利的項目還不錯可以去看看，郫縣的話項目也比較多，我最近也在這邊看房子，為了上班方便一定是靠近地鐵沿線的比較合適，尤其是紅光、犀浦交通方便，而且背考郫都區和高新西區產業園，未來板塊內房產的升值潛力明顯優于其他區域，

4、40多萬首付，成都可以買哪里？

40多萬首付，目前成都市場來說二手房最合適，新房價格貴，而且需要等待幾年才交房，月供和租房壓力大，對于剛需不是很合適，選擇何地進行購買，我的建議如下：1、先說一下整體，買二手房房齡不能超過10年，這樣房子內外部較新，內部中庭花園景觀樹也枝繁葉茂，房子內部隱蔽工程水管等都未老化，而且可首付三成；若選擇老小區，超過20年房齡必須首付4成以上，而且很多隱蔽工程老化，很容易出現漏水狀態；2、成華理工大，屬于東門，地鐵7號線直達，商業和交通都較發達，學區商業氛圍濃厚，又東部新城的建立，東門發展受益，目前成交價格新房在2萬左右；3、龍泉大面，龍泉屬于東門，地鐵2號線，大面是目前龍泉靠主城區最近的區域，川師大等大學在此，品牌開發商聚集，有較大的發展空間；4、雙流東升，屬于南門，天府新區核心區，是政府向南發展的重點，房價和人氣都較高，是宜居區域；若剛需在此三個區域選擇，40萬首付，建議在雙流東升選擇10年內的二手房進行購買，這樣宜居還可以升值，天府向南是政府重點。