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1，新手怎么快速了解房價

看到喜歡的樓盤，直接去銷售那里了解，多了解幾個盤，基本就知道附近的房價，可以在安居客上面了解，直接用安居客打電話給樓盤銷售

不明白啊 = =！

新手怎么快速了解房價

2，怎么查一個地方的最高房價和最低房價

其實現在想要了解房價的話，在網上會有很多的查詢網站，就比如說安居客，房天下，趕集網還有58同城這些網站上面都是可以了解到相關的房價信息的。而且這些網站上面的房源信息都比較真實可靠。但是不同的網站的房源以及房價信息可能會不一樣，所以可以多去參考、了解一下。除了這些房價查詢網站之外，當地也會有一些相關的房價查詢網站。

怎么查一個地方的最高房價和最低房價

3，問一問大家怎么查詢房價

這個沒得查，查也查不準確，但是如果是一線城市基本上都得八九千上萬，二三線城市房價也差不多，四種剛需房很貴其他路段都差不多，如果你買的是地鐵周圍，市政府，學區房，市中心，那房價基本上都是上萬的除了這幾種，其他地段的房子不過七八千的樣子，每個城市不一樣，我也不知道你買的是那個城市的房子，只能給你說過大概

不知道

問一問大家怎么查詢房價

4，作為消費者如何知道小區房價的最低價格做到心里有數呢

對于任何一個消費者在小區里面購買房子的時候，都會想要先打聽一下小區里的房價究竟如何，這樣才能夠做到自己心里面有數。在打聽房價的時候，可以把自己偽裝成一個裝修的人員，多次的以裝修的方式去了解一下對方買房子究竟是多少錢一平米。但是對于每一個消費者在購買房子的樓層不同戶型不同，所以房價也是不一樣的。大多數樓層不同的房價相差也并不是特別的多，可以多詢問一下小區的鄰居。其實在如今的生活中，每一個樓盤里面進行銷售房子的時候，也并不會刻意的考慮把房價全部都公布出來。但是對于消費者而言，也就會想要進一步的去打聽每一個人員購買的房價最低價究竟是多少，這樣才能夠得到心理的平衡。但是如果作為一個陌生人直接去詢問他人的房價，別人一定會有所戒備，根本就不愿意去訴說自己家購買房子的房價。所以作為消費者只能把自己偽裝成裝修的人員，據多方的打聽，了解房子的最低價。其實對于每一個消費者在進行購買房子的時候要知道，其實同樣作為每一個消費者，售樓部里面的工作人員也并不會出現差別對待。一般在房子優惠的價格上面大多打的折扣都是一樣的，也千萬不要總是想到怕人的優惠可能會比自己更多一些，這樣的想法是非常愚蠢的。因為對于樓盤的售樓員而言，也都會希望把房子的價格能夠調高一些，這樣自己的提成才會更高一些。在打聽了解小區的最低價的時候，也可以直接先多套路銷售人員，把自己偽裝成特別想要購買房子的。只要讓銷售人員為自己爭取到更多的利益，那么售樓員就一定會為了做成房子的成交率。從而會拼命的想要給顧客去盡最大的能力爭取到優惠，一般大多數的顧客優惠力度都是大差不差的。

5，去哪里可以了解當地房價

您好，實地跑售樓處或者逛論壇。請上當地房產網相關頁面查詢或者也可以直接去附近社區查看公告欄是否有房源信息，望采納，謝謝

臨沂房價現在4500左右；房租70平米為例：鬧市區老房子700左右；消費嗎，以寧宇盒飯為例，現在是10元每份（帶紅燒肉的），土豆絲是6塊錢1盤；單身在臨沂，每月的消費在800元左右（是與人合租房子哦）

6，請問你們怎樣看自己所在城市的房價

能怎么看？無非就是房價高的讓人絕望，讓我等窮人絲毫不敢生有任何買房的念頭，下面具體的細說不買本城市房子的原因。一：即使是平均房價也高的離譜。我所在的這個城市算是東部所有二線城市里面的排頭兵，具體的名字我就不細說了，畢竟公開diss人家的房價有點不太好，會顯得我這個從鄉下來的人沒有什么見識。自打我來這個城市上班開始，我就知道憑我的努力，想要在這里買一套房子，基本上是不可能的事情，但是讓我沒想到的是，這個城市的房價既然在這么高的情況下，還能百尺竿頭往上再漲一大截，先不說繁華地段房價的恐怖性，就單看全城的平均房價都已經達到了接近3萬一平米的價格，可想而知這是多么讓人絕望的數字，普通的工薪階層根本買不起。二：工資的上漲水平趕不上房價的漲幅。雖說我畢業沒幾年，但是我自認為我還是有著很大的發展潛力的，然后通過我的努力，我的工資每一年都在以一個不小的幅度往上增長著，再加上我手中的副業，每年還可以獲得一筆不小的收入，所以這樣的生活不免讓我產生了一絲絲的膨脹，甚至有了想要在這里買房的欲望。可是深入了解之后我才發現，我的工資上漲水平跟房價的漲幅根本就不是一個概念，一旦買房之后背上房貸，必然會陷入到有著上頓沒下頓的還款生活中。三：買了之后，以后大概率也不會在這里生活。我相信很多人都有聽過這句話“家鄉放不下年輕的身體，打工的城市容不下我們的靈魂”，所以在我看來，無論我在這個城市待多久，與這個城市而言我都是徹頭徹底的陌生人，因為我不屬于這里。再加上我的工作類型完全是那種吃青春飯的工作，所以日后的我大概率會回到老家考一個老師或者說事業單位，就此安穩地度過后半生，有了這種規劃的我當然不會在這里買房子，畢竟心不在這里，買了之后也白買。四：有這個錢，寧愿回老家十八線城市當“韭菜”。雖說全國各個地方每個城市的房價都不低，但是二線城市跟18線城市在房價這一塊還是有著很大的差別的，就拿我的老家來說，全城平均房價只有7000多塊錢一平米，所以倘若我手中有著可以在工作城市付首付的錢，這些錢完全夠我在老家全款買一套小一點的房子，這樣一來既不用還房貸，也不存在任何的生活壓力，即使老家的教育和醫療和二線城市有一些差別，但我覺得也差不到哪里去，依然在我可接受的范圍內，最起碼我的幸福指數那是直線的上升。

7，怎樣談房價

這個和買衣服是一樣的。價格主要是你先出一個你的心里價位，然后對方出一個價格，然后就是商量。因為沒有中介，所以價格就看你自己怎么談了。至于合同，最好是找一家中介公司給幫你辦理一個。因為他們的合同比較規范。你到時候給他們點服務費就可以了，沒多少錢，也就一千多把。租房期間業主是不能漲價的，這個在合同里邊都有。除非合同到期，業主有權利漲價，不然他不能漲價。如果他要漲價的話，你可以通過法律手段保護自己。主要還是根據合同做，其實很少有業主這么做，因為這么做根本沒道理，這是常識~呵呵如果還有什么不清楚的可以給萬留言，或者直接選擇給我提問題。。。。。祝你生意興隆，財源廣進。·

看臉，人品好遇到好點的，不加你價還幫你砍價。如果遇到差點的，你會被坑。最簡單有效的就是讓他們拿出與業主簽的委托，但是一般是不愿意給你看的，能給你看委托的，你就從了吧。委托就是業主給中介公司簽的委托出售合同，上面價格是死的。其他，就是你看好一套房子，網上能找到的話，如果不同中介可多詢價。

談房價可以有以下幾點的技巧：1、查明產權狀況房產由于大多是隨著住房商品化才成為個人消費品的，“身份”比較復雜，了解其產權狀況非常重要。購房人第一步是要賣方提供產權證書、身份證件、資格證件以及其他證件；第二步應向有關房產管理部門查驗所購房產產權的來源和產權記錄，包括房主、檔案文號、登記日期、成交價格等；第三步要查驗房屋有無債務負擔。另外，購房者還需了解所購房有無抵押、是否被法院查封。 2、看清房屋結構房屋的結構通常比較復雜，有些房子還經過多次改造，結構一般較差。選購時，不僅要了解房屋建成的年代，現有建筑面積和使用面積是否與產權證上所標明的一致，房屋布局是否合理，設施設備是否齊全、完好等情況，更要詳細考察房屋的結構情況，了解房屋有無破壞結構的裝修，有無私搭、改建造成主體結構損壞等隱患。為此，可以到房管部門的檔案室查詢原建檔案，看看圖紙資料，打消疑惑。3、考察環境和配套舊房子一般位于市區地帶，建筑密度大，周邊環境已經形成多年，一般較難改變。要認真考察房屋周圍有無污染源，如噪音、有害氣體、水污染、垃圾等，以及房屋周圍環境、小區安全保衛、衛生清潔等方面的情況。對房屋配套設施的考察主要有：水質、水壓、供電容量、燃氣供應、暖氣供應情況和收費標準以及電視接收的清晰度等。走訪一下周圍的鄰居，對這里的環境和生活方便度會有更深入的了解。4、了解物業管理狀況對物業管理的考察，主要是考察物業管理企業的信譽情況和服務到位程度，看看保安人員的基本素質、保安裝備和管理人員的專業水平、服務態度如何，小區環境衛生、綠化等是否清潔、舒適，各項設施設備是否完好、運行正常等。還要了解物業管理費用標準，水、電、氣、暖的價格以及停車位的收費標準等，了解是否建立了公共設施設備、公共部位維修養護專項基金，以免日后支付龐大的維修養護費用，出現買得起住不起的情況。從這幾個方面入手找到你需要的不足，然后盡量的壓價。如有想更深入了解的可以登錄超級經紀人網

8，我不知道怎么定位出租的房價請各位知了解附近租房市場行情的朋友

這些不需要什么參考意見 - - 問一問住出租房的朋友就可以知道行情了...　　出租單間比不上出租整套房子..你一個單間的價位在300-400之間，出租單房說地段其實是瞎掰的，只要不是特別偏僻，都是這個價..　　整間出租的話那價格幅度就比較大了..你又沒有圖片給參考...你說是精裝修，而且配家具和電器，整套出租大概在2000-3000不等.你沒說在哪個城市..　　1，2線城市就2 3000的價...3線城市的話只有1000-1500...　　如果你是在1 2 線市區，而你又是剛畢業出來，那么我建議你把整套房子都出租出去，省去你煩水電分攤問題...　　然后你自己出去租單間住...這樣算下來一個月房租你都可以賺1000多，甚至是2000..既安全，又賺錢...　　你這樣出租單間的話不來錢的.這年頭出租單間的基本是外地人..很多是打工的，你要收他500房租，那他寧愿去旅館包一間房，也是幾百塊...　　成都是準一線城市啊..比較貴啊　　但是單間還是300-400這樣..整間1800，2000-2500都可以..　　你3個房間的話一個月房租大概1000多吧..但這樣住有一個毛病，就上要跟外人一起住，本來廳是屬于自己的，但是現在變成公用的，自己家的廳變成公用的那感覺上簡直就不是自己的廳了...很不方便..最重要的的是你還不知道租客是什么人...　　套房比不上占天占地的樓房，單間出租的話不得價錢的...　　當然重要的是你自己怎么打算...整間出租然后自己再去租單間住那只是我自己的想法..整個租出去省得自己麻煩..　　單間的價格你可以從500甚至550開始租起,你不缺錢又不急著租出去的就從550開價. (但550實在太高了,或許你可以從500開起)....我估計400左右會租出去了..　　畢竟你租單間出去,對于租客來說,你也是外人啊...　　總之價就是這么個價,你想保險一點也可以開高一點.

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