首先從商丘的現(xiàn)狀看，商丘位居豫東地區(qū)，據(jù)2018年剛剛公布的工資水平來看，商丘的平均月工資還不足四千。像商丘沒有什么產(chǎn)業(yè)，沒有什么支柱，留不住人，因為沒有能提供的崗位，外加工資水平低，一味地漲房價并不是好事，于老百姓于商丘發(fā)展來說都不是好事，政府應該控制房價，積極招商，形成產(chǎn)業(yè)鏈，讓收入和房價成正比，別房價漲了工資低。

1、商丘房價多少現(xiàn)在？

不要相信其他小編的話，都是騙人的。那是以前很久很久以前，現(xiàn)在商丘的房價也是相當?shù)馁F的，很貴很貴的。畢竟作為一個有可能突破一千萬人口的大城市，所以房價分區(qū)域有高有低，房價高低之間差距也不少下面請看一般都是7000-8000左右，更有甚者房價在10000以上。市區(qū)都一萬左右，好的位置自然貴一點，

2、現(xiàn)在商丘的房價是多少？你認為還會漲嗎？

商丘最近的房價漲的幅度還是挺大的，特別是我國的一些三四線城市一直都是在上漲，目前商丘市區(qū)的均價是4800元左右，而像一些地段好的都已經(jīng)漲到了萬元以上，還有一些下轄縣的房價也都漲到了七八千，其實今天的商丘在河南還是排名比較靠后的。像商丘沒有什么產(chǎn)業(yè)，沒有什么支柱，留不住人，因為沒有能提供的崗位，外加工資水平低，一味地漲房價并不是好事，于老百姓于商丘發(fā)展來說都不是好事，政府應該控制房價，積極招商，形成產(chǎn)業(yè)鏈，讓收入和房價成正比，別房價漲了工資低，

3、未來3年，商丘的房子均價能漲到一萬嗎？為什么？

感謝邀請，我認為未來三年商丘的房子均價不會突破一萬，大概在八九千之間，但是會有幾個樓盤房價超過一萬。首先從商丘的現(xiàn)狀看，商丘位居豫東地區(qū)，據(jù)2018年剛剛公布的工資水平來看，商丘的平均月工資還不足四千，同時商丘也是勞務輸出大市，處于豫東經(jīng)濟塌陷區(qū)，就算是棚戶區(qū)改造會掀起一定的購房潮，但是也會很快回落到與工資水平相符的相對位置，畢竟人們的購買力有限，再說現(xiàn)在商丘的房價均價在六千以上，超過了平均工資水平。

再者從商丘地區(qū)的發(fā)展來看，商丘現(xiàn)在正在打造豫東的交通中心，尤其是高鐵的修建也使得附近的房價上漲，但交通的改善現(xiàn)在并沒有使商丘發(fā)生翻天覆地的變化，本地企業(yè)還是緩慢增長，人們還是會選擇外出務工，這說明本地的政策、市場、經(jīng)濟條件還不成熟。所以隨著經(jīng)濟的發(fā)展未來房價上漲是一定的，但是在宏觀調(diào)控下不會上漲的一發(fā)不可收拾，

最后就是現(xiàn)在的房產(chǎn)政策和漲跌規(guī)律，一般是三年一大漲，然后再跌。去年三四線房價上漲已經(jīng)成為了共識，但是今年已經(jīng)出現(xiàn)了回落現(xiàn)象，因為現(xiàn)在的宏觀政策是將更多的房子變?yōu)樽》浚瑢J款進行控制，所以房價在未來三年也會遵守這個規(guī)律平穩(wěn)上漲，小幅下跌。總之，我認為商丘的房價與城市經(jīng)濟發(fā)展息息相關，如今商丘依然在探索中前進，所以三年內(nèi)房價上漲的非常快，尤其是均價也不會過萬，

4、就商丘目前發(fā)展來看，以后房價會是什么樣趨勢？

謝謝！誠摯為你作答。感謝老同學提的問題邀請我讓我來回答，其實，我已經(jīng)很長時間不在商丘生活了，最近幾年每年就過年回家一趟呆上幾天然后走了。收到老同學的問題，我向四位分別在鄭州、商丘、虞城從事房地產(chǎn)的同學發(fā)出求助，結合我自己的看法來簡單談一下對于商丘房價趨勢的分析，希望能夠理解，在鄭州做房產(chǎn)的同學:整個河南未來的發(fā)展還是中原經(jīng)濟區(qū)的發(fā)展，發(fā)展的中心在鄭州周邊，商丘的發(fā)展是慢于鄭州核心區(qū)的。

整個地區(qū)人口也是，商丘的人口也是流向鄭州，鄭州自從列入國家中心城市以后，房價迅速上漲有支持。商丘作為人口900萬的地區(qū)，城市化進程過程中房價也會上漲，但繼續(xù)上漲的動力不足，在商丘做房產(chǎn)的同學:商丘的房價其實原來是比較低的，在四五千塊錢一平米，最近一兩年商丘的房價普遍漲了1000-2000多塊一平米，甚至更多。

商丘的市區(qū)房價其實是高于統(tǒng)計出來的房價，因為很多統(tǒng)計的樓盤都是離市區(qū)很遠很少人的新房，商丘市是人口大市，未來的規(guī)劃是成為區(qū)域中心城市，整個城市的發(fā)展欣欣向榮。在虞城做房產(chǎn)的同學:商丘向東發(fā)展，虞城向西發(fā)展，商虞一體化不僅是虞城的發(fā)展機遇，更是商丘騰飛的翅膀（另一條翅膀是商丘到寧陵的發(fā)展），至于房價，國內(nèi)很多房產(chǎn)名企都已經(jīng)進駐商丘，包括虞城也有，比如綠地、建業(yè)等等。