顧名思義,空中花園,肯定不是建在地面上,而是建在空中的。為提高居住舒適度,除了地面有景觀綠化外,開發商還在9棟公寓之間用連廊連接,在二層額外增加花園綠化面積,并用一條“星空走廊”將二層空中花園和地面花園有效連接,項目整體綠化率提高至70%,在成都雙流區,花樣年在此開發的花樣年天下項目,其中,北區項目占地面積100畝,建有21棟高層住宅和公寓,容積率為5。
1、不少樓盤都在宣傳空中花園,把花園建在一樓難道不香么?
顧名思義,空中花園,肯定不是建在地面上,而是建在空中的。至于距離地面有多高,這取決于樓盤綠化率和開發商的決心,對于住宅而言,綠化率越高,花園面積越大,肯定是舒適度越高的。但是,在城市里,土地金貴,為了建更多的房子,可用于綠化和建花園的面積就少了,特別是城市綜合體和容積率比較高的項目,要增加綠化面積,開發商不得不采取建大面積空中花園的形式,增加綠化面積以提升居住品質和舒適度。
像地處大理下關城區的滇西商務中心,這是一個歷時約六七年的舊城改造項目,開發之初,開發商為攤薄開發成本,配以大體量商業。如1-3層全部建成商業,住宅則幾乎從4樓算起,一樓除了道路,基本都是商業,綠化很少,為了增加綠化率,開發商通過連廊把4層全部連接起來,并變成花園和綠化,種植上喬木、灌木以及花花草草,再點綴以景觀小品等,變成一個綠意濃濃、紅花肆意、趣味無窮的城市花園。
在成都雙流區,花樣年在此開發的花樣年天下項目,其中,北區項目占地面積100畝,建有21棟高層住宅和公寓,容積率為5,為提高居住舒適度,除了地面有景觀綠化外,開發商還在9棟公寓之間用連廊連接,在二層額外增加花園綠化面積,并用一條“星空走廊”將二層空中花園和地面花園有效連接,項目整體綠化率提高至70%。客戶居住體驗感增強了,舒適度肯定提高不少。