蘇北哪個(gè)小鎮(zhèn)房?jī)r(jià)高，連云港的最高房?jī)r(jià)是多少

來源：整理時(shí)間：2022-12-24 07:38:57 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，連云港的最高房?jī)r(jià)是多少

今年1-8月份，全市商品住宅平均均價(jià)為2434元/平方米，比去年同期增長(zhǎng)13.1％。其中市區(qū)商品住宅平均均價(jià)為3132元/平方米，比去年同期增長(zhǎng)19.4％。 1.市區(qū)商品住宅均價(jià)及漲幅連云區(qū)獨(dú)占鰲頭今年1-8月份，連云區(qū)商品住宅平均均價(jià)為3783元/平方米，同比漲31.7％。分別比開發(fā)區(qū)高出1308元/平方米和26個(gè)百分點(diǎn)；比新浦區(qū)高出630元/平方米和13.2個(gè)百分點(diǎn)；比海州區(qū)高出1175元/平方米。 2.四縣商品住宅均價(jià)贛榆最高，漲幅灌南最快今年1-8月份，贛榆縣商品住宅均價(jià)為1747元/平方米，分別比東海縣高出69元/平方米；比灌云縣高出45元/平方米；比灌南縣高出207元/平方米。灌南縣商品住宅均價(jià)同比漲27.5％，分別比贛榆縣高出11.3個(gè)百分點(diǎn)；比東海縣高出21.1個(gè)百分點(diǎn)；比灌云縣高出15.4個(gè)百分點(diǎn)。 3.蘇北五市商品住宅均價(jià)俆州最高，漲幅鹽城最快今年1-8月份，俆州市全市商品住宅均價(jià)為2464元/平方米，分別比淮安市高出320元/平方米，比鹽城市高出293元/平方米，比連云港市高出30元/平方米，比宿遷市高出904元/平方米。鹽城市商品住宅均價(jià)同比漲24.3％，分別比俆州市高出8.1個(gè)百分點(diǎn)，比淮安市高出8.1個(gè)百分點(diǎn)，比連云港市高出11.2個(gè)百分點(diǎn)，比宿遷市高出31.2個(gè)百分點(diǎn)。 4.蘇北五市市區(qū)商品住宅均價(jià)連云港最高，漲幅淮安最快今年1-8月份，連云港市市區(qū)商品住宅均價(jià)為3132元/平方米，分別比俆州市高出81元/平方米，比淮安市高出715元/平方米，比鹽城市高出747元/平方米，比宿遷市高出1168元/平方米。淮安市商品住宅均價(jià)同比漲21.5％，分別比俆州市高出3.2個(gè)百分點(diǎn)，比鹽城市高出0.1個(gè)百分點(diǎn)，比連云港市高出2.1個(gè)百分點(diǎn)，比宿遷市高出26.1個(gè)百分點(diǎn)。 5.蘇北五市市區(qū)除宿遷外商品住宅均價(jià)同比漲幅都高于居民收入同比漲幅今年1-8月份，宿遷市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入同比漲幅為16.6％，而商品住宅均價(jià)同比則下降4.6％。俆州市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入同比漲幅為18.0％，商品住宅均價(jià)同比漲幅為18.3%。淮安市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入同比漲幅為19.3％，商品住宅均價(jià)同比漲幅為21.5％。鹽城市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入同比漲幅為15.8％，商品住宅均價(jià)同比漲幅為21.4％。連云港市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入同比漲幅為16.8％，商品住宅均價(jià)同比漲幅為19.4％。

連云港的最高房?jī)r(jià)是多少

2，為什么蘇北南通揚(yáng)州城市的房?jī)r(jià)超過蘇南無錫常州

【四蘇演義】南通與蘇南、蘇北、蘇中、蘇東俱有淵源，此回答或有助于題主對(duì)南通經(jīng)濟(jì)、歷史、文化等情況和為什么有的地區(qū)房?jī)r(jià)超過無錫、常州的理解要弄明南通屬于何地區(qū)（經(jīng)濟(jì)模塊、文化區(qū)域等等），必先理清南通地區(qū)之地理、文化、經(jīng)濟(jì)等概況。南通地處吳越文化（主要是吳語太湖片，包括毗陵小片通東話、金沙話和蘇滬嘉小片沙地話/崇明話）和江淮文化（主要是江淮官話泰如片/通泰片，包括如海話/如皋話+如東話+海安話和特立獨(dú)行的南通話）交匯處，形成了獨(dú)特的江海文化，整體呈南方文化特點(diǎn)。南通地區(qū)方言分布情況大致如下（南通市區(qū)為崇川、港閘、通州三區(qū)，其余為縣及縣級(jí)市；我輩當(dāng)說標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)普通話，講堂堂正正家鄉(xiāng)言。）：崇川、港閘大部，通州西北部主要使用南通話（為毗陵片吳語向泰如片江淮官話之過渡方言，來源：江蘇省府旅游與文化廳）；通州城區(qū)及周圍主要使用吳語太湖片毗陵小片金沙話；通州金沙以東，海門北部，一直到啟東北部的呂四，以及如東東南部分地區(qū) 主要使用吳語太湖片毗陵小片通東話（即二甲話、呂四話、四甲話等，如東本地稱之為南場(chǎng)話，沙地人稱之為江北話）；崇川南部（即開發(fā)區(qū)），通州東部、南部，海門南部，啟東大部，如東東南部，海安東北部主要使用吳語太湖片蘇滬嘉小片沙地話（即啟海話、沙浪話、沙上話、沙里話、崇明話）；海安大部，如皋大部，如東大部主要使用江淮官話通泰片（或稱泰如片，其各小分區(qū)稍有差異）。論述南通和蘇南有關(guān)的原因：（1）經(jīng)濟(jì)方面：現(xiàn)今南通官方發(fā)展戰(zhàn)略中稱“崛起蘇中接軌上海融入蘇南”，這顯示了南通政府將南通的經(jīng)濟(jì)定位為蘇中，而非蘇南。現(xiàn)在一般都不把南通當(dāng)做蘇南，但在二十世紀(jì)七、八十年代，南通是很“蘇南”的。當(dāng)時(shí)的南通是費(fèi)孝通先生率先提出的“蘇南模式”的重要成員（蘇南模式出自1983年費(fèi)孝通《小城鎮(zhèn)·再探索》：”蘇、錫、常、通的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)發(fā)展模式是大體相同的，我稱之為蘇南模式。”），和蘇、錫、常并稱“四小虎”。清末民初，由于張謇先生等先賢敢為人先的思想革新和其中國(guó)人自主推進(jìn)城市建設(shè)的實(shí)踐行動(dòng)，開展“實(shí)業(yè)救國(guó)”“教育救國(guó)”、試行地方自治，南通成為了江蘇為數(shù)不多的全國(guó)模范縣。正因有近代民族工業(yè)和開埠城建的底子，改革開放初期，南通成為全國(guó)第二個(gè)人均工業(yè)產(chǎn)值超過萬元的中等城市（第一個(gè)是常州）。1978年南通地區(qū)GDP在全國(guó)排第17，省內(nèi)僅次于南京、蘇州。1980年代南通市區(qū)的人均GDP在省內(nèi)也有過數(shù)一數(shù)二的輝煌，部分指標(biāo)數(shù)倍于現(xiàn)在和南通發(fā)展程度差不多的城市（如鎮(zhèn)江、嘉興、紹興等）。然而1980年代后期到1990年代初期南通開始逐漸落后于蘇、錫、常，尤與蘇州差距越拉越大，甚至被浙江部分城市超越。2000年，南通沒有進(jìn)入江蘇省政府定義之蘇南經(jīng)濟(jì)版塊，取而代之的是南京與鎮(zhèn)江。（2）文化方面：南通地處吳文化和淮文化交匯處，姑且不論南通北部江淮官話泰如片（淮語使用者主要屬下江民系，又稱淮揚(yáng)民系）本身在江淮官話中便是受吳語太湖片影響頗深的一方言片，就南通東南地區(qū)（即通海啟南三縣）而言，其民主要操吳語，屬江浙民系（又稱吳越民系、江南民系），約有330萬，另南通市區(qū)之南通話學(xué)界暫歸之為江淮官話通泰片，然其特殊性很大，與境內(nèi)除吳語太湖片毗陵小片金沙話外其余方言均不能溝通，其已失去全濁聲母，故不列為吳語方言，江蘇省官修史志南通部分將其列為毗陵吳語向泰如江淮官話的過渡方言。（3）地理方面：按照地級(jí)市地理經(jīng)緯度來看，南通緯度為北緯32.01度，省府蘇南經(jīng)濟(jì)板塊中，南京為32.04度，鎮(zhèn)江為32.2度，蘇州為31.32度，無錫為31.59度，常州為31.79度（來源：江蘇省經(jīng)緯度查詢表），由此可見，屬于省府定義蘇南板塊的寧、鎮(zhèn)二市之緯度尚比南通市大，純地理層面考量，南通市區(qū)即比寧、鎮(zhèn)市區(qū)更略偏南。論述南通和蘇北有關(guān)的原因（1）區(qū)劃方面：目前江蘇將全省劃作三大部分：蘇南、蘇中、蘇北。這種劃分更多的是一種經(jīng)濟(jì)意義上的區(qū)分。“蘇北五市”包括連云港、鹽城、淮安、宿遷、徐州。這些地方被認(rèn)為在省內(nèi)發(fā)展得不夠優(yōu)勢(shì)。因此，省內(nèi)的“蘇南五市”與此進(jìn)行對(duì)口援助。“蘇北”的范圍因時(shí)代的不同而變更。其建國(guó)初的“蘇北”與現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)地理上的“蘇北”差異較大。1949年4月，蘇北行署區(qū)設(shè)立，這個(gè)省一級(jí)的行政區(qū)包括現(xiàn)在江北的大部分，但連云港、徐州、盱眙、泗洪、老江浦縣等地或?qū)偕綎|或?qū)侔不眨疾辉凇疤K北”境內(nèi)。今天的南通市全境都屬蘇北，此外還要搭上崇明縣——1958年前，崇明縣屬南通專區(qū)（南通專區(qū)最初為海門、啟東、如東、南通、崇明五縣，后從泰州專區(qū)劃入海安、如皋二縣，共七縣）。南通市區(qū)和南通專區(qū)沒有統(tǒng)屬關(guān)系，當(dāng)時(shí)的南通市包括城南區(qū)、城東區(qū)、城中區(qū)、城西區(qū)、鐘秀區(qū)、唐閘區(qū)、狼山區(qū)、蘆涇區(qū)，總面積差不多是當(dāng)時(shí)上海市區(qū)的一半。（2）文化方面：在解放初期及以前，“蘇北”一詞并不見得有很多歧視的含義。被拆分為五大部分的江蘇復(fù)省后，蘇北就漸漸表示江以北的所有江蘇地區(qū)了，這樣，在省內(nèi)，“蘇北”和“江北”就等同了。所以解放前及解放初的江蘇（這里包括上海，上海當(dāng)時(shí)有很多稱呼”蘇北人“的情況），人們習(xí)慣于以”蘇北“一詞稱呼省內(nèi)江北地區(qū)（習(xí)慣上甚至不包括徐州等地，主要指揚(yáng)州、泰州、淮安等更近長(zhǎng)江之地），盡管南通的緯度在省內(nèi)已經(jīng)很偏南了（和南京差不多，比鎮(zhèn)江更南），但當(dāng)時(shí)人們習(xí)慣上只以揚(yáng)子江為分界，不以北緯32度這種看不見摸不著的假象線為依據(jù)。隨著經(jīng)濟(jì)差異的變化，“蘇北”和“江北”一樣在某些地區(qū)、某些人群嘴中及某些場(chǎng)合也漸漸有了歧視的味道。在蘇南——特別是在上海，人們更喜歡以江為界分作南方、北方，而不是秦嶺淮河，所以，盡管如今的“蘇北”概念不包括南通，但很多江南人仍將南通視為蘇北，不可否認(rèn)，這在某種程度上已形成為一種”口頭文化習(xí)慣“。論述南通和蘇中有關(guān)的原因（1）經(jīng)濟(jì)方面：從2000年開始，南通被劃入“蘇中”經(jīng)濟(jì)板塊至今只有很短的時(shí)間。早期繁榮的南通，由于二十世紀(jì)九十年代的不給力，就成了省內(nèi)的“二類地區(qū)”。蘇南、蘇中、蘇北的劃分看似和地理位置有關(guān)，其實(shí)是上世紀(jì)末新世紀(jì)初各地經(jīng)濟(jì)實(shí)力的表現(xiàn)。若論地理位置，南通位于江蘇東南部，并算不上“中”。早期的南通可能更“蘇中”，因?yàn)楫?dāng)時(shí)江蘇尚有崇明、嘉定、寶山、青浦、松江等地，更往前整個(gè)上海市區(qū)域都來自江蘇省，南通不見得很南，到1958年崇明縣和松江專區(qū)劃入上海市，南通專區(qū)一下子和外省接壤了，在省內(nèi)位置變得很南。江南地區(qū)的很多人有時(shí)并不承認(rèn)有“蘇中”的概念，直呼蘇中、蘇北為“蘇北”。（2）區(qū)劃方面：其實(shí)，“蘇中”的概念比我們想象的更遙遠(yuǎn)，并非是這些年才使用的。在抗日戰(zhàn)爭(zhēng)和解放戰(zhàn)爭(zhēng)中，就有主要由新四軍、解放軍劃分的蘇中、蘇北、蘇南等敵后解放區(qū)。不過那時(shí)的“蘇中”范圍并不十分穩(wěn)定。1946年的蘇中甚至包括了常熟、無錫乃至蘇州等今日被視為蘇南的地方。如同東臺(tái)不甘被視為蘇北一樣，通州、海門、啟東等地似乎并不想成為“蘇中”的一部分，其中尤以啟東為甚。由于人口基數(shù)過于龐大，南通市的人均GDP并不理想，但工資水平與人均收入在全省還是較為領(lǐng)先的。就民眾而言，這點(diǎn)比GDP的意義要大得多了。論述南通和蘇東有關(guān)的原因（1）地理方面：蘇東主要指江蘇東部沿海地區(qū)，雖然主要為經(jīng)濟(jì)概念，但是其也有一些地理方面的基礎(chǔ)，蘇東一般包括南通、鹽城、連云港三地，江蘇沿海地區(qū)正是這三個(gè)地級(jí)市，而且三地由南往北依次排列，較均勻地分布于整個(gè)江蘇東部，海岸線雖更易千古，歲拓東疆，向海要地，但仍與范公堤有平行之妙。蘇東地區(qū)海岸線長(zhǎng)954公里。地處我國(guó)沿海、沿長(zhǎng)江和沿隴海蘭新線三大生產(chǎn)力布局主軸線交會(huì)區(qū)域，是長(zhǎng)江三角洲的重要組成部分，區(qū)位優(yōu)勢(shì)獨(dú)特，土地后備資源豐富，戰(zhàn)略地位重要。（2）經(jīng)濟(jì)方面：20世紀(jì)90年代江蘇提出“海上蘇東”計(jì)劃，包括連云港、鹽城、南通三個(gè)地級(jí)市及其24個(gè)縣（市，區(qū)），2007年，江蘇再次提出沿海開發(fā)，進(jìn)一步明確了促進(jìn)江蘇東部經(jīng)濟(jì)帶的崛起。2009年江蘇沿海大開發(fā)，上升為國(guó)家戰(zhàn)略。蘇東并非行政區(qū)劃，自1953年蘇南、蘇北、南京合并為江蘇省，蘇南和蘇北不再作為行政區(qū)劃，而是江蘇經(jīng)濟(jì)區(qū)劃，與新規(guī)劃蘇中地區(qū)一致為江蘇三大經(jīng)濟(jì)板塊，蘇東則作為江蘇沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶。蘇南、蘇中、蘇北之外，“蘇東”又來湊熱鬧。相對(duì)前三個(gè)概念而言，“蘇東”較為微弱。江蘇并沒有“蘇西”的概念，但是江蘇西部有一些共同點(diǎn)：這個(gè)區(qū)域地勢(shì)較高，與江蘇整體的平原特點(diǎn)略有些不符。此外，這一大片區(qū)域在歷史上很繁華，南京、鎮(zhèn)江、揚(yáng)州、老淮安、徐州同為第一、二批歷史文化名城，連綿數(shù)百里，全國(guó)僅此一家。相比之下，蘇東就顯得有一些共同點(diǎn)了：地勢(shì)較低（連云港沂沭低山丘陵平原區(qū)地勢(shì)較高，但占蘇東的比例很小）、歷史較年輕。另外連云港和南通還同屬改開初期的十四個(gè)首批沿海對(duì)外開放城市陣營(yíng)。廣義上的蘇東還要包括蘇州、無錫，但這兩個(gè)地方不靠海，與“海上蘇東”的內(nèi)涵有差別。“海上蘇東”雖然早就提出，但關(guān)鍵是2007年的重提沿海開發(fā)和2009年的《江蘇沿海地區(qū)發(fā)展規(guī)劃》的通過。“海上蘇東”的提法一定程度上印證了江蘇長(zhǎng)期漠視沿海。同為沿海省份，山東、浙江的沿海城市就明顯比內(nèi)陸城市發(fā)達(dá)。不過蘇東地區(qū)在全省并不顯得怎么弱勢(shì)。在學(xué)術(shù)上，蘇東常被稱作“經(jīng)濟(jì)洼地”，這是對(duì)事實(shí)缺乏考察的表現(xiàn)。在省內(nèi)來看，蘇東絕非所謂“經(jīng)濟(jì)洼地”，建湖以南的縣市都是全國(guó)百強(qiáng)縣。就南通而言，實(shí)際強(qiáng)于江蘇西部大部分地方。蘇東三市的內(nèi)部融合性相對(duì)差了一些。這兩年媒體對(duì)“蘇東”的提及也不如2009年。南通一心要融入蘇南，做上海北翼中心，對(duì)“蘇東”概念不見得有多大興趣。2012年的城市定位中，“沿海”的概念更多地被連云港承擔(dān)，而南通被定位為“長(zhǎng)三角北翼的經(jīng)濟(jì)中心”。至此，“蘇東”的概念已經(jīng)顯得平淡了。作為江蘇唯一一個(gè)與蘇南、蘇北、蘇中、蘇東均有淵源的城市，南通成了罕見的“地理矛盾體”，頗具傳奇色彩。歷史翻云覆雨，唯一不變的只有“變”。而南通在日后的發(fā)展中，變化也在所難免，隨著滬通公路鐵路大橋、南通新機(jī)場(chǎng)、通州灣江蘇新出海口、通蘇嘉甬鐵路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的大力推進(jìn)，這座通江達(dá)海的城市——因避與北京通州重名而改名的南通州，其未來的傳奇，還當(dāng)拭目以待。主要參考來源：南通“四蘇演義”(摘自《南通元素》雜志)等。

為什么蘇北南通揚(yáng)州城市的房?jī)r(jià)超過蘇南無錫常州

3，最新數(shù)據(jù)江蘇13市40縣53區(qū)2020年8月房?jī)r(jià)對(duì)比

房子事關(guān)千家萬戶，因此與房子有關(guān)的話題永遠(yuǎn)也不會(huì)過時(shí)，尤其是房?jī)r(jià)，一直是人們討論的熱點(diǎn)。江蘇城市論壇發(fā)布每月房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)已經(jīng)成為了慣例，現(xiàn)在8月房?jī)r(jià)如約到來，一起來看看江蘇各地的房?jī)r(jià)情況吧。南京南京8月住宅均價(jià)：32,021 元/㎡環(huán)比上月下降：↓ 0.44%南京7月住宅均價(jià)：32,161 元/㎡新增房源：31,422 套上圖來源于中國(guó)房?jī)r(jià)行情網(wǎng)，供您參考。南京8月的住房均價(jià)為32,021 元/㎡，環(huán)比上月下降了 0.44%，但南京的房?jī)r(jià)依然是江蘇最高的。從房?jī)r(jià)走勢(shì)圖來看，近幾個(gè)月南京的房?jī)r(jià)走勢(shì)都相對(duì)平穩(wěn)。除了鼓樓區(qū)、玄武區(qū)、雨花臺(tái)區(qū)三個(gè)地區(qū)外，其他轄區(qū)的房?jī)r(jià)都處于下降趨勢(shì)。根據(jù)南京各地7月份房?jī)r(jià)來看，鼓樓區(qū)的房?jī)r(jià)是最高的，達(dá)到了47,985元/㎡。從江蘇省來看，它也是最高的。其次是建鄴區(qū)與玄武區(qū)，房?jī)r(jià)分別為46,677元/㎡、39,964元/㎡。房?jī)r(jià)最低的區(qū)域是高淳區(qū)，是南京唯一一個(gè)房?jī)r(jià)沒有突破萬元的地區(qū)。但是相對(duì)于蘇北各市而言，高淳區(qū)的房?jī)r(jià)也沒有很低。蘇州蘇州8月住宅均價(jià)：28,129 元/㎡環(huán)比上月下降：↓ 0.26%蘇州7月住宅均價(jià)：28,842 元/㎡新增房源：17,742 套上圖來源于中國(guó)房?jī)r(jià)行情網(wǎng)，供您參考。蘇州8月的房?jī)r(jià)環(huán)比上月下降了0.26%，為28,129 元/㎡，緊跟在南京的后面。從趨勢(shì)圖可以看出，蘇州的房?jī)r(jià)近兩個(gè)月呈現(xiàn)出一種緩慢下降的趨勢(shì)。各區(qū)市縣房?jī)r(jià)有升有降，但是幅度不大。蘇州工業(yè)園區(qū)以41071元/㎡的房?jī)r(jià)位列第一，也是蘇州唯一一個(gè)房?jī)r(jià)在4萬元以上的地區(qū)，與南京房?jī)r(jià)最高的鼓樓區(qū)相差了6913元，接近7000元的差距。虎丘區(qū)以30567元/㎡排名第二，與工業(yè)園區(qū)相差了一萬元左右，兩地的房?jī)r(jià)差距十分明顯。而且與南京的玄武區(qū)也相差了9000元左右。無錫無錫8月住宅均價(jià)：18,327 元/㎡環(huán)比上月下降：↓ 0.11%無錫7月住宅均價(jià)：18,347 元/㎡新增房源：12,955 套上圖來源于中國(guó)房?jī)r(jià)行情網(wǎng)，供您參考。從表格中可以看出，除了高房?jī)r(jià)區(qū)惠山區(qū)與梁溪區(qū)以外，無錫其他轄區(qū)8月的房?jī)r(jià)都處于上升趨勢(shì)。而無錫8月住宅均價(jià)為18,327 元/㎡，環(huán)比上月下降了0.11%。整體看來，無錫的房?jī)r(jià)相對(duì)平均，都在1萬至2萬之間。8月房?jī)r(jià)最高的是濱湖區(qū)，住房均價(jià)為19513元/㎡。同時(shí)還有一個(gè)房?jī)r(jià)在1萬9以上的是梁溪區(qū)，其房?jī)r(jià)為19259元/㎡，在無錫排名第二。但這兩個(gè)地區(qū)在蘇州南京可能只是中等水平。前面提到無錫的房?jī)r(jià)整體看來比較均衡，所以房?jī)r(jià)最低的宜興市也達(dá)到了13662元/㎡。蘇州房?jī)r(jià)最低的是太倉市（13775元/㎡），宜興是除了蘇州太倉以外，最低房?jī)r(jià)最高的地區(qū)。南通南通8月住宅均價(jià)：17,830元/㎡環(huán)比上月下降：↓ 1.04%南通7月住宅均價(jià)：18,018 元/㎡新增房源：7,389 套上圖來源于中國(guó)房?jī)r(jià)行情網(wǎng)，供您參考。環(huán)比上月，南通8月的房?jī)r(jià)也出現(xiàn)了下降的趨勢(shì)，下降了 1.04% 。但是從表格來看，南通轄區(qū)內(nèi)8月房?jī)r(jià)上漲的區(qū)域更多，只有兩個(gè)地區(qū)的房?jī)r(jià)出現(xiàn)了下降的趨勢(shì)，那就是剛經(jīng)歷了區(qū)劃調(diào)整的崇川區(qū)與海門區(qū)。崇川區(qū)雖然有所下降，但依然是南通房?jī)r(jià)最高的地區(qū)。此前，因?yàn)槟贤ǖ姆績(jī)r(jià)超過了無錫常州而引發(fā)了網(wǎng)友的討論。目前來看，無錫8月的住房均價(jià)已經(jīng)領(lǐng)先了南通，但是從最高的房?jī)r(jià)來看，崇川區(qū)的房?jī)r(jià)高于無錫的濱湖區(qū)。但是與無錫不同的是，南通房?jī)r(jià)最低的如皋市只有8605元/㎡，與房?jī)r(jià)最高的崇川區(qū)相差了12000多元，與無錫的宜興市也相差了5000元左右。常州常州8月住宅均價(jià)：17,075元/㎡環(huán)比上月增長(zhǎng)：↑ 0.38%常州7月住宅均價(jià)：17,011元/㎡新增房源：16,849套上圖來源于中國(guó)房?jī)r(jià)行情網(wǎng)，供您參考。從房?jī)r(jià)走勢(shì)圖中可以看到，常州近幾個(gè)月的房?jī)r(jià)整體比較平穩(wěn)。常州8月住宅均價(jià)為17,075元/㎡，環(huán)比上月增長(zhǎng)了0.38%。從常州市各區(qū)縣市房?jī)r(jià)表中可以看到，只有新北區(qū)房?jī)r(jià)出現(xiàn)了下跌的趨勢(shì)，其他地區(qū)8月房?jī)r(jià)均有所上升。房?jī)r(jià)最高的是鐘樓區(qū)，其房?jī)r(jià)為18521元/㎡，環(huán)比上月呈現(xiàn)上升趨勢(shì)。房?jī)r(jià)最低的是金壇區(qū)，其房?jī)r(jià)為9088元/㎡。除了金壇區(qū)以外，其他區(qū)域的房?jī)r(jià)都在1萬元以上。常州的房?jī)r(jià)仍然低于南通，但相差不大。揚(yáng) 州揚(yáng)州8月住宅均價(jià)：14,995 元/㎡環(huán)比上月增長(zhǎng)：↑0.09%揚(yáng)州7月住宅均價(jià)：14,981元/㎡新增房源：7,110套上圖來源于中國(guó)房?jī)r(jià)行情網(wǎng)，供您參考。從表格中可以看到，揚(yáng)州各區(qū)市8月的房?jī)r(jià)均處于上漲狀態(tài)。揚(yáng)州8月住宅均價(jià)為14,995 元/㎡，環(huán)比上月增長(zhǎng)0.09%。揚(yáng)州房?jī)r(jià)走勢(shì)相對(duì)穩(wěn)定，都在15,000元/㎡左右。邗江區(qū)是揚(yáng)州房?jī)r(jià)最高的地區(qū)，其8月的房?jī)r(jià)為15457元/㎡，7月的房?jī)r(jià)為15258元/㎡，環(huán)比上月上升0.35%，兩個(gè)月房?jī)r(jià)相差不大。廣陵區(qū)與江都區(qū)位列第二與第三，這三個(gè)地區(qū)的房?jī)r(jià)都突破了1萬元。儀征市、寶應(yīng)縣、高郵市三個(gè)地區(qū)的房?jī)r(jià)都在1萬元以下。其中房?jī)r(jià)最低的是高郵市，其房?jī)r(jià)為7423元/㎡。徐州徐州8月住宅均價(jià)：13,486 元/㎡環(huán)比上月增長(zhǎng)：↑ 0.03%徐州7月住宅均價(jià) ：13,482 元/㎡新增房源：4,725 套上圖來源于中國(guó)房?jī)r(jià)行情網(wǎng)，供您參考。徐州8月住宅均價(jià)為13,486 元/㎡，環(huán)比上月增長(zhǎng) 0.03%，是蘇北地區(qū)住房均價(jià)最高的城市。從折線圖可以看到，徐州這幾個(gè)月房?jī)r(jià)走勢(shì)較為平穩(wěn)，其下轄區(qū)縣市的房?jī)r(jià)有升有降。從表格看來，銅山、云龍、邳州市、豐縣、雎寧縣5個(gè)地區(qū)的房?jī)r(jià)處于上漲趨勢(shì)，其余5個(gè)地區(qū)的房?jī)r(jià)則有所下降。房?jī)r(jià)在1萬元以上的地區(qū)有銅山區(qū)、云龍區(qū)、鼓樓區(qū)、泉山區(qū)。其中，云龍區(qū)的房?jī)r(jià)是最高，達(dá)到了15,114元/㎡，環(huán)比上月有了小幅度的上升。房?jī)r(jià)最低的是賈汪區(qū)，其房?jī)r(jià)為5717元/㎡。最高價(jià)與最低價(jià)之間的差距接近1萬元。泰州泰州8月住宅均價(jià)：12,128元/㎡環(huán)比上月下降：↓ 0.03%泰州7月住宅均價(jià)：12,132元/㎡新增房源：3,975套上圖來源于中國(guó)房?jī)r(jià)行情網(wǎng)，供您參考。泰州8月住宅均價(jià)為12128元/㎡，環(huán)比上月下降了 0.03%，7月住房均價(jià)為12132元/㎡，這兩個(gè)月相差只有4元，差距幾乎沒有。從表格看來，姜堰區(qū)、興化市的房?jī)r(jià)有所下降，海陵區(qū)、高港區(qū)、靖江市、泰興市的房?jī)r(jià)處于上升趨勢(shì)，下降幅度相對(duì)較大的是靖江市，環(huán)比上月下降了1.13%。在泰州，房?jī)r(jià)最高的是海陵區(qū)，其房?jī)r(jià)為12534元/㎡，超過了泰州8月住宅均價(jià)。房?jī)r(jià)最低的地區(qū)是高港區(qū)，其房?jī)r(jià)為8195元/㎡，環(huán)比上月呈下降趨勢(shì)。鹽城鹽城8月住宅均價(jià)：11,582元/㎡環(huán)比上月上升：↑ 0.29%鹽城7月住宅均價(jià)：11,548元/㎡新增房源：4,039 套上圖來源于中國(guó)房?jī)r(jià)行情網(wǎng)，供您參考。鹽城8月住宅均價(jià)為11,582元/㎡，環(huán)比上月上升 0.29% ，近一個(gè)月房?jī)r(jià)走勢(shì)平穩(wěn)。其下轄區(qū)內(nèi)，除了濱海縣、東臺(tái)市、阜寧縣，其他地區(qū)均處于上升趨勢(shì)。東臺(tái)市連續(xù)三個(gè)月都處于下降趨勢(shì)。在鹽城，房?jī)r(jià)在萬元以上的只有亭湖、鹽都兩個(gè)轄區(qū)。兩個(gè)地區(qū)房?jī)r(jià)相差不大，亭湖區(qū)以微弱的優(yōu)勢(shì)領(lǐng)先上個(gè)月位于第一的鹽都區(qū)，以12450元/㎡位列第一。建湖縣排名最后，但是其環(huán)比上月上升比例最大。連云港連云港8月住宅均價(jià)：11,383元/㎡環(huán)比上月增長(zhǎng)：↑0.08%連云港7月住宅均價(jià)：11,374元/㎡新增房源：2,969套上圖來源于中國(guó)房?jī)r(jià)行情網(wǎng)，供您參考。截止目前，連云港8月住宅均價(jià)為11,383元/㎡，7月住宅均價(jià)為11,374元/㎡，環(huán)比上月略呈上升趨勢(shì)。從折線圖可以看出，近半年連云港的房?jī)r(jià)波動(dòng)不大。從連云港7月的房?jī)r(jià)來看，海州區(qū)的房?jī)r(jià)最高，達(dá)到了12,227元/㎡，目前仍處于上升的趨勢(shì)。位列第二的依然是東海縣，其房?jī)r(jià)為9068元/㎡，與位列第一的海州區(qū)相差了3159元。房?jī)r(jià)最低的地區(qū)是灌南縣，其房?jī)r(jià)為5652元/㎡，是連云港下轄區(qū)市縣中上升幅度最大的地區(qū)。淮安淮安8月住宅均價(jià)：10,460元/㎡環(huán)比上月增長(zhǎng)：↑淮安7月住宅均價(jià)：10,371元/㎡新增房源：3,203套上圖來源于中國(guó)房?jī)r(jià)行情網(wǎng)，供您參考。淮安8月住宅均價(jià)為10,460元/㎡，環(huán)比上月增長(zhǎng)0.86% 。從房?jī)r(jià)走勢(shì)圖可以看出，淮安近兩個(gè)月的房?jī)r(jià)有所上升。這個(gè)月淮安總體區(qū)域房?jī)r(jià)下降的區(qū)域還是占大多數(shù)的，淮安區(qū)、漣水縣、盱眙縣、洪澤去均呈下降趨勢(shì)。而清江浦區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、金湖縣則呈上升趨勢(shì)。其中有一個(gè)比較特殊的是淮陰區(qū)，8月房?jī)r(jià)能與7月剛好相同，不增不減。清江浦區(qū)是唯一一個(gè)房?jī)r(jià)在萬元以上的城市，也就是淮安房?jī)r(jià)最高的地區(qū)，其住房均價(jià)為11544元/㎡。淮安區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、淮陰區(qū)三個(gè)地區(qū)均價(jià)在九千左右，接近一萬。金湖縣位列最后，環(huán)比上月房?jī)r(jià)呈上升趨勢(shì)。宿遷宿遷8月住宅均價(jià)：10,457元/㎡環(huán)比上月增長(zhǎng)：↓ 0.32%宿遷7月住宅均價(jià)：10,491元/㎡新增房源：1,222套上圖來源于中國(guó)房?jī)r(jià)行情網(wǎng)，供您參考。宿遷8月住宅均價(jià)為10,457元/㎡，環(huán)比上月增長(zhǎng) 0.32%，與7月份相差并不大。在7月，宿遷的房?jī)r(jià)還低于淮安，8月就被淮安追上了。雖然相差不大，但宿遷也因此成為了蘇北地區(qū)房?jī)r(jià)最低的城市。從表格來看，除了宿豫區(qū)，其他地區(qū)的房?jī)r(jià)都處于下降的趨勢(shì)，但是下降幅度都不大。在宿遷下轄的4個(gè)區(qū)縣中，只有宿城區(qū)與沭陽縣的房?jī)r(jià)在1萬元以上，其中宿城區(qū)以10960元/㎡的住房均價(jià)位列第一，沭陽緊隨其后，以10064元/㎡的均價(jià)位列第二。泗洪縣房?jī)r(jià)均價(jià)位列最后，與上月相比房?jī)r(jià)呈下降趨勢(shì)。鎮(zhèn) 江鎮(zhèn)江8月住宅均價(jià)：9,797 元/㎡環(huán)比上月下降：↓ 0.08%鎮(zhèn)江7月住宅均價(jià)：9,805 元/㎡新增房源：7,139 套上圖來源于中國(guó)房?jī)r(jià)行情網(wǎng)，供您參考。鎮(zhèn)江8月住宅均價(jià)為9,797 元/㎡，是所有地級(jí)市中唯一一個(gè)房?jī)r(jià)在萬元以下的城市，這意味著鎮(zhèn)江是江蘇房?jī)r(jià)最低的地級(jí)市。在鎮(zhèn)江的下轄區(qū)市中，除了丹徒區(qū)、鎮(zhèn)江新區(qū)以外，其他地區(qū)的房?jī)r(jià)均有所下降。房?jī)r(jià)最高的句容市，其房?jī)r(jià)也只有10480元/㎡，這是所有城市最高房?jī)r(jià)中最低的。還有兩個(gè)房?jī)r(jià)過萬的城市是京口市與瑞州區(qū)，其房?jī)r(jià)分別為為10160元/㎡、10443元/㎡。這三個(gè)地區(qū)的房?jī)r(jià)都超過了鎮(zhèn)江整體的住宅均價(jià)。鎮(zhèn)江新區(qū)均價(jià)7814元/㎡，是鎮(zhèn)江房?jī)r(jià)最低的地區(qū)，對(duì)比上月房?jī)r(jià)呈上升趨勢(shì)。鎮(zhèn)江作為蘇南的城市，其房?jī)r(jià)低于蘇北地區(qū)房?jī)r(jià)最低的宿遷，實(shí)在讓人很驚訝。那是不是也意味著這里將會(huì)成為價(jià)值洼地呢？來源：江蘇城市論壇

最新數(shù)據(jù)江蘇13市40縣53區(qū)2020年8月房?jī)r(jià)對(duì)比