此外還有華僑10000元/平米(見圖)，外灘棕櫚泉13000元/平米(見圖)。近期，漢口土地市場頻繁出現(xiàn)高價(jià)地。大家都很熟悉金地拿的樓面價(jià)6880元/平方米的地塊，萬科拿的馬場角路地塊樓面價(jià)5287元/平方米。高價(jià)地塊的背后，將誕生一批新的萬元住宅，直接帶動(dòng)周邊土地、房產(chǎn)價(jià)格上漲。

房價(jià)在漲嗎？房子前面只有兩種人:1。擁有房子的人希望房價(jià)上漲(無論是居住還是投資)2。沒房子的想下去(不管買不起)。哪一類人決定房子或者影響房價(jià)？前者，環(huán)顧四周，看看房子的主人是誰，1。政府公務(wù)員(誰有權(quán))2。房地產(chǎn)開發(fā)商(建造房屋)3。資產(chǎn)階級(擁有房屋)；然后我們再來看看能影響房地產(chǎn)政策的人大代表(具體情況不詳)。他們大多有房，從人性的角度看都是利己的。出來的政策可想而知。

2021武漢市江漢區(qū)航空巷擴(kuò)建段房屋征收初步評估結(jié)果(評估價(jià)格)約為1992.17萬元/平。2020年12月，武漢市橋口區(qū)常家路(古田三路古曉路)房屋征收按戶評估1521.59萬元/平。2020年12月，武漢市大桂園區(qū)建設(shè)6橋(群建路小學(xué)地塊)項(xiàng)目按每平方米1761.91萬元進(jìn)行分戶評估。住宅過渡費(fèi)30元/月。平。

在經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的今天，人們越來越注重生活質(zhì)量。擁有高品質(zhì)的住房是很多人追求的目標(biāo)。武漢是一座現(xiàn)代化的大都市。經(jīng)歷了房價(jià)暴漲，房子已經(jīng)偏離了自身價(jià)值。接下來，五皮的房價(jià)會有怎樣的走勢？十九大的召開明確指出“房子是用來住的”。此外，在3月份的十三屆全國人大一次會議上，政府工作報(bào)告總結(jié)了過去五年的成就，并提出了今年的工作建議。

武漢作為一個(gè)熱點(diǎn)城市，每年的房地產(chǎn)成交量領(lǐng)跑全國，房價(jià)漲幅領(lǐng)跑全國。即使在嚴(yán)峻的全國形勢下，即使到了去年年底，武漢樓市依然高燒不退，每天的光盤、茶水費(fèi)和“全款請進(jìn)來，房貸遲遲不還，公積金等著回家”時(shí)有發(fā)生。雖然武漢市各部門聯(lián)合行動(dòng)，抓了不少收茶水費(fèi)的人，但是炒房熱情依舊不減。隨著時(shí)間的推移，雖然這種現(xiàn)象得到了部分遏制，但整體市場依然不容樂觀，剛需購房者很難買到房。

武漢四環(huán)青山武東的規(guī)劃正在逐步推進(jìn)，可能會對武漢房價(jià)走勢產(chǎn)生一定影響。以下是一些可能影響房價(jià)的因素:1。基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè):隨著地鐵、道路等烏東地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的不斷完善，該地區(qū)房價(jià)可能會上漲。2.商業(yè)配套:武東區(qū)的商業(yè)配套正在逐步完善，可能也會對房價(jià)產(chǎn)生積極影響。3.教育資源:隨著武東中學(xué)、武東小學(xué)的改擴(kuò)建，以及武漢市現(xiàn)代教育、素質(zhì)教育特色學(xué)校的建設(shè)，這一帶的教育資源將得到改善，也可能對房價(jià)產(chǎn)生積極影響。

今年以來，武漢房價(jià)可謂大起大落，新房微跌，二手房微漲。今年上半年以來，武漢銷售30套以上的樓盤有223個(gè)，其中1個(gè)破2000套，6個(gè)破1500套，10個(gè)破1000套，40個(gè)破500套，168個(gè)破100套。武漢位于中國湖北省，長江和漢江的交匯處。

兩條河流將武漢市區(qū)分為左上的漢口、左下的漢陽和右下的武昌。這就是所謂的武漢三鎮(zhèn)。武漢自古以來就是中國的心臟，中心地位不可動(dòng)搖。雖然目前經(jīng)濟(jì)上不如上海，政治上不如北京，但是獨(dú)特的地理位置決定了武漢是中國的基石之一。武漢的定位是全國五大城市之一。房價(jià)怎么才能低？它的房價(jià)可以參考今天的北京上海。所以武漢的房子絕對值錢，因?yàn)闃I(yè)主買的資源，還是非常好的資源。

現(xiàn)在城市經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，房價(jià)快速上漲，人們購房壓力越來越大。在土地寶貴的大城市，高昂的房價(jià)讓生活在城市的人們不堪重負(fù)。從2000年到現(xiàn)在，武漢房價(jià)經(jīng)歷了一輪上漲，不僅高而且買房難。隨著國家調(diào)控政策的出臺，很多一線城市的房價(jià)開始下跌。那么在這種情況下武漢的房價(jià)走勢會怎么樣呢？城市房價(jià)和城市價(jià)值有很大關(guān)系。

一直以來，北上廣深等一線城市憑借發(fā)達(dá)的經(jīng)濟(jì)水平、完善的基礎(chǔ)設(shè)施和廣闊的發(fā)展空間吸引了大量人才。現(xiàn)在人才流動(dòng)因?yàn)榉績r(jià)發(fā)生了重大轉(zhuǎn)折，的確，部分一線城市的住房購買力轉(zhuǎn)移到了二線城市，但這并不能完全解釋二線城市房價(jià)的上漲。因?yàn)椋B縣城房價(jià)都在漲，這不是購買力轉(zhuǎn)移能解釋的，今年以來，樓市表現(xiàn)較為平淡，與持續(xù)的房地產(chǎn)調(diào)控政策有很大關(guān)系。