要說青白江區(qū)，距離成都不遠(yuǎn)也不近，所以都沒有能夠被納為成都主城區(qū)區(qū)域內(nèi)。青白江的新房均價(jià)在6000多，二手房均價(jià)在8000以上，是成都唯一沒有過萬的主城區(qū)，從發(fā)展角度來青白江區(qū)發(fā)展速度快于金堂縣，其它項(xiàng)目都不就單獨(dú)的一個(gè)天府自貿(mào)區(qū)成都鐵路港片區(qū)就夠青白江區(qū)在經(jīng)濟(jì)上做很大的文章，那個(gè)地方以后是四川面向歐洲的窗口，充滿了無限的可能，目前才剛剛起步，就有資金跟進(jìn)來做歐洲產(chǎn)業(yè)城等項(xiàng)目，一旦鐵路港片區(qū)發(fā)揮出其價(jià)值，青白江區(qū)騰飛就近在咫尺。

1、根據(jù)成都發(fā)展規(guī)劃，青白江區(qū)未來發(fā)展怎么樣？

目前，青白江是成都的主城區(qū)，是自由貿(mào)易區(qū)，也是唯一一個(gè)沒有限購的主城區(qū)。根據(jù)成都市最新的規(guī)劃建設(shè)，青白江的發(fā)現(xiàn)目標(biāo)為國際商貿(mào)物流樞紐全國臨港經(jīng)濟(jì)示范區(qū)、成德綿協(xié)同發(fā)展先導(dǎo)區(qū)、城市有機(jī)更新示范區(qū)，前兩年，青白江房價(jià)在4000左右都不好賣，經(jīng)過2017年，房價(jià)也是上漲不少，并且不限購，導(dǎo)致很多人到青白江來買房。

目前，青白江的新房均價(jià)在6000多，二手房均價(jià)在8000以上，是成都唯一沒有過萬的主城區(qū)，根據(jù)成都市軌道交通的規(guī)劃，地鐵36號(hào)線穿過其境內(nèi)，并且青白江在大力發(fā)展其產(chǎn)業(yè)，可知以后的房價(jià)肯定不會(huì)太低，這也是很多人來青白江買房的原因，所以升值空間肯定有，但有調(diào)控措施施壓，短期內(nèi)大漲是不可能的，所以，投資的話周期會(huì)加長。

2、在成都青白江區(qū)買房子怎么樣？

要看你是自己住還是投資，選擇居住的幾大條件，我個(gè)人覺得是：教育、醫(yī)療、交通。教育：大家可以去搜成都市初中、高中升學(xué)率排名，大家也就有體會(huì)；醫(yī)療：青白江區(qū)醫(yī)院今年才是三乙，不過說有規(guī)劃；交通：沒有地鐵，說有規(guī)劃，可修建感覺至少要5年以上；沒有直達(dá)成都市區(qū)的國營公交；沒有直達(dá)市區(qū)的免費(fèi)快速路，成綿高速每次6元過路費(fèi)，如果走成綿在城北好像是13元的過路費(fèi)；青白江可以動(dòng)車到成都東站，現(xiàn)在班次越來越多，但還是不能和地鐵比，每次也是13元。

青白江沒有大學(xué)，人口并不是太多，有很多購物點(diǎn)，但沒有真正的大型的購物中心，現(xiàn)在在修萬達(dá)，估計(jì)明年會(huì)好點(diǎn)。之前周邊很多朋友都是開車去最近的金牛萬達(dá)，感覺自己在青白江生活、工作，要求不要太高，其實(shí)挺適合生活的。人少，環(huán)境好，物價(jià)也還可以，但如果不幸的是你要去其他區(qū)討生活，你想讓自己的孩子讀個(gè)好學(xué)校，好的醫(yī)療，那么可能會(huì)比較辛苦。

如果投資的話，參考我寫的這篇文章:https://m.toutiaocdn.com/item/6751940359795769859/?app=news_article