對2020年廣州房地產的預判，我覺得大概率還是會【逆勢上揚】。20年雖然開年不利，疫情施虐，持續發酵，給廣州各行各業造成重大損失，尤其是餐飲、旅游、零售和房地產行業，三四線城市返鄉置業乏力，廣州“虹吸效應”將大放異彩，對比北上廣深一線城市房價，廣州處于價值洼地，具備增長空間。

1、廣州房地產前景怎么樣？

2020年雖然開年不利，疫情施虐，持續發酵，給廣州各行各業造成重大損失，尤其是餐飲、旅游、零售和房地產行業。肺炎疫情這只“黑天鵝”的突然來襲，也讓原本開始顯露的樓市“小陽春”化為泡影，短期內包括樓市在內的千行百業，都陷入低迷蕭條期，但疫情不可能長期延續，生活終究會走上正常軌道，社會經濟發展也不會因為疫情影響而止步不前。

穩中有進的大局趨勢不會改變，疫情過后迎來恢復反彈想必是定然，購房的需求只是延后而已。對2020年廣州房地產的預判，我覺得大概率還是會【逆勢上揚】，以下是我的幾大理由：1.持續人口凈流入體量龐大，有力支撐剛需購房。2.“因城施策”地方自主調控政策加持，將進一步為限購松綁，3.GDP“保六”目標下穩增長、穩預期，金融、貨幣政策將推動樓市同步穩定發展。

4.經過史上最長、最嚴苛“房地產降溫”調控后，大量壓抑，觀望的需求將被釋放，5.三四線城市返鄉置業乏力，廣州“虹吸效應”將大放異彩。6.對比北上廣深一線城市房價，廣州處于價值洼地，具備增長空間，7.粵港澳大灣區戰略落地、以支持深圳同等力度支持廣州新出彩。8.中科院分析預測，2020年房價增長6.1%，

2、想去廣州做房地產銷售，今年廣州房地產行情怎樣？

選擇到北上廣深的廣州去做房產銷售，給三點建議，僅供參考：1.房產銷售就是房產經紀人或置業顧問，首選確定做新房還是二手房，如果做新房建議去品牌房企開發的大盤，沉下心來從學習專業知識，了解客戶需求和項目定位，為房子匹配最合適它的主人。如果做二手房，建議去連鎖門店，有品牌有資質，服務能力在行業排名靠前的經紀門店，為客戶找到滿意的房子，以服務和專業作為職業的立身之本，

所以，這兩個方向要明確。2.了解城市樓市行情和區域特點：廣州是一線城市，區域經濟發展不均衡，不同區域特點迥異，結合自己的職業經歷能力，選擇適合的區域和項目，深入了解細分市場才是最重要的，3.關于樓市大行情：從經濟發展需要求來看，我國的貨幣發行總量一直在高速增長，而并沒有迎來通貨膨脹，使得物價整體大漲。

超發的貨幣都流向了房地產領域，推高了房價的同時讓房產市場成為一個抵制通貨膨脹的資金池，房價的爆發，實際上是集合了其它商品價格上漲的能量，犧牲了房價，穩定了物價。在受到疫情影響的今天，市場消費嚴重疲軟，增長速度回落，更不可能通過下跌房價，將資金釋放出來沖擊民生市場，如果我國拉動內需、刺激消費市場的調控沒有起到預期效果，房地產市場作為調節工具，還可能在一次起到兜底的作用。