鎮(zhèn)江哪個縣房價最高，鎮(zhèn)江市區(qū)房價大概是多少

來源：整理時間：2023-03-07 07:13:28 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，鎮(zhèn)江市區(qū)房價大概是多少

1、香江小高層,價格3900起，期房。小區(qū)比較成熟，配套也可以。2、中南世紀(jì)城，多層，4000多。期房，聽說前幾天開盤的聯(lián)排什么的要5000多。鎮(zhèn)江的東南角，是角落啊，想不通為什么這么貴。3、夢溪嘉苑，3900起。這里比較看好，也是期房。4、京峴山莊，3750。6樓有一套帶閣樓的大概3300，但是太高了，沒要?，F(xiàn)在還在賣的就是期房小高了。5、江南世家，3600起，車庫他NND要7萬來塊，一期紫云山莊（二手）因為屬回遷房，環(huán)境差，價格比較便宜。旁邊的沃得價格要4400起。6、魏瑪。2800元。要09年才交房。主要太遠(yuǎn)了，開車到市區(qū)也要20來分鐘，沒車就別想了，而且配套好象不行，丹徒那邊房子空置率比較高。那邊房子是不丑。7、南山華庭，3900起，比較遠(yuǎn)，配套還比較落后，8、華都名城，4100元。跟上面的差不多。9、李家大山11路公交終點有個小小區(qū)，2900起。附件路太小了。10、旺府家園3600。剩下的一般都是抵債房，不知道狀況怎么樣。附件城南印象二手房大概3000多一點。11、清華園，靠近天橋，怕吵，而且房子間距比較小，3600起。12、萬科魅力，4200起，房子是不錯，但是價格高了，也有點遠(yuǎn)。13、花山灣附件二手房子到不貴，房齡太高了點，綠竹苑還有一幢樓準(zhǔn)備蓋，我看價格起碼要4500了。14、其他二手房看了也多，但是因為現(xiàn)在二手房房貸款比較困難，總價高的就基本不考慮了，而且二手房還要加裝修款，不合算啊！！

鎮(zhèn)江市區(qū)房價大概是多少

2，中國房價最高的10個縣級市

根據(jù)國家統(tǒng)計局最新公布的2022年1-6月份商品房數(shù)據(jù)顯示，全國商品房累計銷售面積為68923萬平方米，銷售額66072億元，計算得出上半年全國房價均價為9586元/平方米，房價超過萬元的一線、新一線城市也就見怪不怪了，甚至二線城市房價過萬元也屬正常，然而，全國有117個縣城房價過萬元，足以讓我們對縣城樓市大吃一驚。截止到6月底，全國1472個縣城、394縣級市中，房價超過10000元/平方米的有117個，房價排名前十的縣城中，有8個縣城房價超過2萬元/平方米，分別是陵水、義烏、永康、溫嶺、昆山、樂清、萬寧、桐鄉(xiāng)，房價最高的陵水縣房價更是達(dá)到33376元/平方米，新一線城市中除了杭州和西安，完全碾壓其余13個新一線城市，并且成都、佛山、鄭州、重慶、沈陽、長沙6大新一線城市還不到2萬元/平方米，不僅感慨，論樓市，大部分新一線城市都不如這8大縣城。從人口來看，陵水人口數(shù)量只有37.25萬人，義烏186萬人，永康62.22萬人，人口數(shù)量低于任何一個新一線城市，從GDP來看，2021年陵水、義烏、永康GDP分別為223.39億元、1600億元、722億元，而15個新一線城市GDP均超萬億元，無論是人口還是GDP都難以與新一線城市相提并論，區(qū)區(qū)縣城，憑什么房價比新一線城市還高？今天就來一起解析一下縣城房價過高的最真實原因。通常情況下，房子作為家庭必需品的同時，又具有商品屬性，影響房價的因素包括土地、金融、政策三要素，但是對于房價超乎常人想象的縣城而言，最直接的因數(shù)還得看供需關(guān)系和經(jīng)濟(jì)環(huán)境，這8個縣城為何能讓房價實現(xiàn)超過2萬元/平方米，具體來看看。從陵水、義烏、永康三個縣城、縣級市可以看出，并非普通的區(qū)區(qū)縣城，溫嶺、昆山、樂清、萬寧、桐鄉(xiāng)亦是如此，旅游、制造業(yè)、貿(mào)易、稀有金屬等產(chǎn)業(yè)，總有1—2類產(chǎn)業(yè)在全國名列前茅，換言之，經(jīng)濟(jì)增長快、人均收入高、人口流入量大使得人們對高價房并不排斥，同時，有良好的產(chǎn)業(yè)增長所帶來的高預(yù)期，對房價上漲也就見怪不怪了?？偨Y(jié)起來，一旦城市找到了經(jīng)濟(jì)立足之本，即便是縣城、縣級市，其人均財力方面也與新一線城市有一拼之力，就好比一個穿著樸實無華的中年男人，看似不起眼，實則家財萬貫，產(chǎn)業(yè)云集，雞蛋沒有放在房地產(chǎn)一筐籃子中，卻實現(xiàn)房地產(chǎn)被動發(fā)展。反觀一些小縣城、縣級市，產(chǎn)業(yè)尚未引進(jìn)落地，更別提達(dá)到產(chǎn)業(yè)成熟了，就開始大規(guī)模賣地，迫不及待地讓房價上漲，最終讓財政更加依賴土地，舊債未減新債又增，方向反了、急了，對城市穩(wěn)定發(fā)展而言反而容易適得其反。

中國房價最高的10個縣級市

3，最新數(shù)據(jù)江蘇13市40縣53區(qū)2020年8月房價對比

房子事關(guān)千家萬戶，因此與房子有關(guān)的話題永遠(yuǎn)也不會過時，尤其是房價，一直是人們討論的熱點。江蘇城市論壇發(fā)布每月房價數(shù)據(jù)已經(jīng)成為了慣例，現(xiàn)在8月房價如約到來，一起來看看江蘇各地的房價情況吧。南京南京8月住宅均價：32,021 元/㎡環(huán)比上月下降：↓ 0.44%南京7月住宅均價：32,161 元/㎡新增房源：31,422 套上圖來源于中國房價行情網(wǎng)，供您參考。南京8月的住房均價為32,021 元/㎡，環(huán)比上月下降了 0.44%，但南京的房價依然是江蘇最高的。從房價走勢圖來看，近幾個月南京的房價走勢都相對平穩(wěn)。除了鼓樓區(qū)、玄武區(qū)、雨花臺區(qū)三個地區(qū)外，其他轄區(qū)的房價都處于下降趨勢。根據(jù)南京各地7月份房價來看，鼓樓區(qū)的房價是最高的，達(dá)到了47,985元/㎡。從江蘇省來看，它也是最高的。其次是建鄴區(qū)與玄武區(qū)，房價分別為46,677元/㎡、39,964元/㎡。房價最低的區(qū)域是高淳區(qū)，是南京唯一一個房價沒有突破萬元的地區(qū)。但是相對于蘇北各市而言，高淳區(qū)的房價也沒有很低。蘇州蘇州8月住宅均價：28,129 元/㎡環(huán)比上月下降：↓ 0.26%蘇州7月住宅均價：28,842 元/㎡新增房源：17,742 套上圖來源于中國房價行情網(wǎng)，供您參考。蘇州8月的房價環(huán)比上月下降了0.26%，為28,129 元/㎡，緊跟在南京的后面。從趨勢圖可以看出，蘇州的房價近兩個月呈現(xiàn)出一種緩慢下降的趨勢。各區(qū)市縣房價有升有降，但是幅度不大。蘇州工業(yè)園區(qū)以41071元/㎡的房價位列第一，也是蘇州唯一一個房價在4萬元以上的地區(qū)，與南京房價最高的鼓樓區(qū)相差了6913元，接近7000元的差距?；⑶饏^(qū)以30567元/㎡排名第二，與工業(yè)園區(qū)相差了一萬元左右，兩地的房價差距十分明顯。而且與南京的玄武區(qū)也相差了9000元左右。無錫無錫8月住宅均價：18,327 元/㎡環(huán)比上月下降：↓ 0.11%無錫7月住宅均價：18,347 元/㎡新增房源：12,955 套上圖來源于中國房價行情網(wǎng)，供您參考。從表格中可以看出，除了高房價區(qū)惠山區(qū)與梁溪區(qū)以外，無錫其他轄區(qū)8月的房價都處于上升趨勢。而無錫8月住宅均價為18,327 元/㎡，環(huán)比上月下降了0.11%。整體看來，無錫的房價相對平均，都在1萬至2萬之間。8月房價最高的是濱湖區(qū)，住房均價為19513元/㎡。同時還有一個房價在1萬9以上的是梁溪區(qū)，其房價為19259元/㎡，在無錫排名第二。但這兩個地區(qū)在蘇州南京可能只是中等水平。前面提到無錫的房價整體看來比較均衡，所以房價最低的宜興市也達(dá)到了13662元/㎡。蘇州房價最低的是太倉市（13775元/㎡），宜興是除了蘇州太倉以外，最低房價最高的地區(qū)。南通南通8月住宅均價：17,830元/㎡環(huán)比上月下降：↓ 1.04%南通7月住宅均價：18,018 元/㎡新增房源：7,389 套上圖來源于中國房價行情網(wǎng)，供您參考。環(huán)比上月，南通8月的房價也出現(xiàn)了下降的趨勢，下降了 1.04% 。但是從表格來看，南通轄區(qū)內(nèi)8月房價上漲的區(qū)域更多，只有兩個地區(qū)的房價出現(xiàn)了下降的趨勢，那就是剛經(jīng)歷了區(qū)劃調(diào)整的崇川區(qū)與海門區(qū)。崇川區(qū)雖然有所下降，但依然是南通房價最高的地區(qū)。此前，因為南通的房價超過了無錫常州而引發(fā)了網(wǎng)友的討論。目前來看，無錫8月的住房均價已經(jīng)領(lǐng)先了南通，但是從最高的房價來看，崇川區(qū)的房價高于無錫的濱湖區(qū)。但是與無錫不同的是，南通房價最低的如皋市只有8605元/㎡，與房價最高的崇川區(qū)相差了12000多元，與無錫的宜興市也相差了5000元左右。常州常州8月住宅均價：17,075元/㎡環(huán)比上月增長：↑ 0.38%常州7月住宅均價：17,011元/㎡新增房源：16,849套上圖來源于中國房價行情網(wǎng)，供您參考。從房價走勢圖中可以看到，常州近幾個月的房價整體比較平穩(wěn)。常州8月住宅均價為17,075元/㎡，環(huán)比上月增長了0.38%。從常州市各區(qū)縣市房價表中可以看到，只有新北區(qū)房價出現(xiàn)了下跌的趨勢，其他地區(qū)8月房價均有所上升。房價最高的是鐘樓區(qū)，其房價為18521元/㎡，環(huán)比上月呈現(xiàn)上升趨勢。房價最低的是金壇區(qū)，其房價為9088元/㎡。除了金壇區(qū)以外，其他區(qū)域的房價都在1萬元以上。常州的房價仍然低于南通，但相差不大。揚(yáng) 州揚(yáng)州8月住宅均價：14,995 元/㎡環(huán)比上月增長：↑0.09%揚(yáng)州7月住宅均價：14,981元/㎡新增房源：7,110套上圖來源于中國房價行情網(wǎng)，供您參考。從表格中可以看到，揚(yáng)州各區(qū)市8月的房價均處于上漲狀態(tài)。揚(yáng)州8月住宅均價為14,995 元/㎡，環(huán)比上月增長0.09%。揚(yáng)州房價走勢相對穩(wěn)定，都在15,000元/㎡左右。邗江區(qū)是揚(yáng)州房價最高的地區(qū)，其8月的房價為15457元/㎡，7月的房價為15258元/㎡，環(huán)比上月上升0.35%，兩個月房價相差不大。廣陵區(qū)與江都區(qū)位列第二與第三，這三個地區(qū)的房價都突破了1萬元。儀征市、寶應(yīng)縣、高郵市三個地區(qū)的房價都在1萬元以下。其中房價最低的是高郵市，其房價為7423元/㎡。徐州徐州8月住宅均價：13,486 元/㎡環(huán)比上月增長：↑ 0.03%徐州7月住宅均價：13,482 元/㎡新增房源：4,725 套上圖來源于中國房價行情網(wǎng)，供您參考。徐州8月住宅均價為13,486 元/㎡，環(huán)比上月增長 0.03%，是蘇北地區(qū)住房均價最高的城市。從折線圖可以看到，徐州這幾個月房價走勢較為平穩(wěn)，其下轄區(qū)縣市的房價有升有降。從表格看來，銅山、云龍、邳州市、豐縣、雎寧縣5個地區(qū)的房價處于上漲趨勢，其余5個地區(qū)的房價則有所下降。房價在1萬元以上的地區(qū)有銅山區(qū)、云龍區(qū)、鼓樓區(qū)、泉山區(qū)。其中，云龍區(qū)的房價是最高，達(dá)到了15,114元/㎡，環(huán)比上月有了小幅度的上升。房價最低的是賈汪區(qū)，其房價為5717元/㎡。最高價與最低價之間的差距接近1萬元。泰州泰州8月住宅均價：12,128元/㎡環(huán)比上月下降：↓ 0.03%泰州7月住宅均價：12,132元/㎡新增房源：3,975套上圖來源于中國房價行情網(wǎng)，供您參考。泰州8月住宅均價為12128元/㎡，環(huán)比上月下降了 0.03%，7月住房均價為12132元/㎡，這兩個月相差只有4元，差距幾乎沒有。從表格看來，姜堰區(qū)、興化市的房價有所下降，海陵區(qū)、高港區(qū)、靖江市、泰興市的房價處于上升趨勢，下降幅度相對較大的是靖江市，環(huán)比上月下降了1.13%。在泰州，房價最高的是海陵區(qū)，其房價為12534元/㎡，超過了泰州8月住宅均價。房價最低的地區(qū)是高港區(qū)，其房價為8195元/㎡，環(huán)比上月呈下降趨勢。鹽城鹽城8月住宅均價：11,582元/㎡環(huán)比上月上升：↑ 0.29%鹽城7月住宅均價：11,548元/㎡新增房源：4,039 套上圖來源于中國房價行情網(wǎng)，供您參考。鹽城8月住宅均價為11,582元/㎡，環(huán)比上月上升 0.29% ，近一個月房價走勢平穩(wěn)。其下轄區(qū)內(nèi)，除了濱海縣、東臺市、阜寧縣，其他地區(qū)均處于上升趨勢。東臺市連續(xù)三個月都處于下降趨勢。在鹽城，房價在萬元以上的只有亭湖、鹽都兩個轄區(qū)。兩個地區(qū)房價相差不大，亭湖區(qū)以微弱的優(yōu)勢領(lǐng)先上個月位于第一的鹽都區(qū)，以12450元/㎡位列第一。建湖縣排名最后，但是其環(huán)比上月上升比例最大。連云港連云港8月住宅均價：11,383元/㎡環(huán)比上月增長：↑0.08%連云港7月住宅均價：11,374元/㎡新增房源：2,969套上圖來源于中國房價行情網(wǎng)，供您參考。截止目前，連云港8月住宅均價為11,383元/㎡，7月住宅均價為11,374元/㎡，環(huán)比上月略呈上升趨勢。從折線圖可以看出，近半年連云港的房價波動不大。從連云港7月的房價來看，海州區(qū)的房價最高，達(dá)到了12,227元/㎡，目前仍處于上升的趨勢。位列第二的依然是東?？h，其房價為9068元/㎡，與位列第一的海州區(qū)相差了3159元。房價最低的地區(qū)是灌南縣，其房價為5652元/㎡，是連云港下轄區(qū)市縣中上升幅度最大的地區(qū)?；?安淮安8月住宅均價：10,460元/㎡環(huán)比上月增長：↑淮安7月住宅均價：10,371元/㎡新增房源：3,203套上圖來源于中國房價行情網(wǎng)，供您參考?；窗?月住宅均價為10,460元/㎡，環(huán)比上月增長0.86% 。從房價走勢圖可以看出，淮安近兩個月的房價有所上升。這個月淮安總體區(qū)域房價下降的區(qū)域還是占大多數(shù)的，淮安區(qū)、漣水縣、盱眙縣、洪澤去均呈下降趨勢。而清江浦區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、金湖縣則呈上升趨勢。其中有一個比較特殊的是淮陰區(qū)，8月房價能與7月剛好相同，不增不減。清江浦區(qū)是唯一一個房價在萬元以上的城市，也就是淮安房價最高的地區(qū)，其住房均價為11544元/㎡?；窗矃^(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、淮陰區(qū)三個地區(qū)均價在九千左右，接近一萬。金湖縣位列最后，環(huán)比上月房價呈上升趨勢。宿遷宿遷8月住宅均價：10,457元/㎡環(huán)比上月增長：↓ 0.32%宿遷7月住宅均價：10,491元/㎡新增房源：1,222套上圖來源于中國房價行情網(wǎng)，供您參考。宿遷8月住宅均價為10,457元/㎡，環(huán)比上月增長 0.32%，與7月份相差并不大。在7月，宿遷的房價還低于淮安，8月就被淮安追上了。雖然相差不大，但宿遷也因此成為了蘇北地區(qū)房價最低的城市。從表格來看，除了宿豫區(qū)，其他地區(qū)的房價都處于下降的趨勢，但是下降幅度都不大。在宿遷下轄的4個區(qū)縣中，只有宿城區(qū)與沭陽縣的房價在1萬元以上，其中宿城區(qū)以10960元/㎡的住房均價位列第一，沭陽緊隨其后，以10064元/㎡的均價位列第二。泗洪縣房價均價位列最后，與上月相比房價呈下降趨勢。鎮(zhèn) 江鎮(zhèn)江8月住宅均價：9,797 元/㎡環(huán)比上月下降：↓ 0.08%鎮(zhèn)江7月住宅均價：9,805 元/㎡新增房源：7,139 套上圖來源于中國房價行情網(wǎng)，供您參考。鎮(zhèn)江8月住宅均價為9,797 元/㎡，是所有地級市中唯一一個房價在萬元以下的城市，這意味著鎮(zhèn)江是江蘇房價最低的地級市。在鎮(zhèn)江的下轄區(qū)市中，除了丹徒區(qū)、鎮(zhèn)江新區(qū)以外，其他地區(qū)的房價均有所下降。房價最高的句容市，其房價也只有10480元/㎡，這是所有城市最高房價中最低的。還有兩個房價過萬的城市是京口市與瑞州區(qū)，其房價分別為為10160元/㎡、10443元/㎡。這三個地區(qū)的房價都超過了鎮(zhèn)江整體的住宅均價。鎮(zhèn)江新區(qū)均價7814元/㎡，是鎮(zhèn)江房價最低的地區(qū)，對比上月房價呈上升趨勢。鎮(zhèn)江作為蘇南的城市，其房價低于蘇北地區(qū)房價最低的宿遷，實在讓人很驚訝。那是不是也意味著這里將會成為價值洼地呢？來源：江蘇城市論壇

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