鄂爾多斯廣場(chǎng)，鄂爾多斯市中心廣場(chǎng)在哪

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1，鄂爾多斯市中心廣場(chǎng)在哪
2，達(dá)拉特旗的商業(yè)區(qū)都在哪里
3，東勝金融危機(jī)

1，鄂爾多斯市中心廣場(chǎng)在哪

內(nèi)蒙古自治區(qū)鄂爾多斯市東勝區(qū)準(zhǔn)格爾北路16號(hào)

鄂爾多斯市中心廣場(chǎng)在哪

2，達(dá)拉特旗的商業(yè)區(qū)都在哪里

旗也是中國(guó)內(nèi)蒙古自治區(qū)的行政區(qū)劃，相當(dāng)于縣樹林召相當(dāng)于它的一個(gè)鎮(zhèn)達(dá)拉特鄂爾多斯廣場(chǎng)綜合商業(yè)區(qū)：地點(diǎn)：達(dá)拉特旗樹林召鎮(zhèn)西園路東、市府街南、廣場(chǎng)北路北。

達(dá)拉特旗的商業(yè)區(qū)都在哪里

3，東勝金融危機(jī)

東勝的金融危機(jī)：　11月下旬的鄂爾多斯已經(jīng)天寒地凍，但這座城市正在經(jīng)歷另一場(chǎng)真正的寒冬高利貸案件頻發(fā)，數(shù)百個(gè)正在建設(shè)的樓盤陷入困境，停工、被追債、躲藏，開發(fā)商和富豪們?nèi)缏谋”！　〔贿^，就在外界紛紛猜測(cè)鄂爾多斯的樓市與高利貸危機(jī)將走向何方時(shí)，《中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)》記者獨(dú)家獲悉，居鄂爾多斯主體城區(qū)的東勝區(qū)已經(jīng)在計(jì)劃實(shí)施總額為75億元至100億元的“救市”方案。這座建在“黑金”上的草原之城有著穩(wěn)定的煤炭收益，每年增幅超過30%的財(cái)政收入足以抵御此次“地區(qū)金融危機(jī)”。　　在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，“救市”注入的資金即能化解目前的樓市與高利貸雙重危機(jī)，而東勝區(qū)的“救市”也被認(rèn)為是鄂爾多斯政府全面救助該市“地區(qū)金融危機(jī)”的信號(hào)。　　樓市“停擺”　　“要么退錢，要么退房，不能就這么拖著，不給房子我們就不會(huì)再交錢了。”11月24日郭女士帶著一家8口大鬧“鄂爾多斯廣場(chǎng)”售樓處，郭女士告訴記者，今年4月以每平方米11000元的價(jià)格購(gòu)買了該項(xiàng)目的一套150平米的商品房，先后3次支付了86萬(wàn)元現(xiàn)金，但該樓盤遲遲沒能完工，10月該項(xiàng)目徹底停止了建設(shè)。　　據(jù)記者了解，位于東勝區(qū)中心地帶的“鄂爾多斯廣場(chǎng)”項(xiàng)目原計(jì)劃今年8月交房，之后延至12月，現(xiàn)在又將交房日期推遲到了2012年8月。“他們說錢拿不出來(lái)了。明年交房，前提是我們把剩下的84萬(wàn)也交齊了，（開發(fā)商）就是沒錢了。”郭女士說。　　據(jù)一位在現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)秩序的警察透露，現(xiàn)在業(yè)主找開發(fā)商鬧事的情況時(shí)有發(fā)生，和其他城市因?yàn)榻祪r(jià)引發(fā)的糾紛不同的是，鄂爾多斯的糾紛很多是房子無(wú)法按時(shí)交付引發(fā)的。　　記者在鄂爾多斯房產(chǎn)網(wǎng)上看到，“鄂爾多斯廣場(chǎng)”項(xiàng)目于2011年1月1日開盤，目前均價(jià)為每平方米12000元，但記者在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的廣告牌上看到的價(jià)格卻是每平方米7900元，售樓人員表示這個(gè)價(jià)格還能有一點(diǎn)折扣。　　目前，鄂爾多斯各個(gè)樓盤銷售冷清至極。記者在康巴什新區(qū)的多個(gè)在建和已完工的項(xiàng)目看到，本應(yīng)該開門迎客的售樓處均大門緊閉，有的甚至已經(jīng)拆了，只在門口留個(gè)銷售電話。　　東勝區(qū)人口占到鄂爾多斯城區(qū)人口的80%，其房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模也占據(jù)了該市的主體，按照該區(qū)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2011年前3季度，東勝區(qū)開工建設(shè)了155個(gè)房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目。　　雖然隨處可見高聳的吊塔，但基本聽不見施工的聲音，很多建設(shè)工地只剩下留守的工人。“從8月份開始就陸續(xù)有項(xiàng)目停工，進(jìn)入10月，開始大規(guī)模停工，現(xiàn)在基本都停工了。”鄂爾多斯房管局一位官員對(duì)記者表示，雖然冬天是停工的季節(jié)，但今年多數(shù)的原因都是資金緊張。　　有消息稱，目前鄂爾多斯的在售樓盤僅有數(shù)個(gè)，康巴什新區(qū)僅有兩個(gè)，而且價(jià)格已經(jīng)有了20%以上的回落。記者從東勝區(qū)政府部門獲得的消息則是該區(qū)的房?jī)r(jià)已經(jīng)從原先每平方米8000元的均價(jià)回落到每平方米6000元，而市場(chǎng)依然冷清。　　“鄂爾多斯人只是現(xiàn)在現(xiàn)金緊張，只要能讓這個(gè)金融系統(tǒng)轉(zhuǎn)起來(lái)，一切都沒問題。”11月22日當(dāng)?shù)匾晃环康禺a(chǎn)企業(yè)高層對(duì)記者表示，現(xiàn)在最大的問題是人們手中沒有現(xiàn)金，由于限貸，購(gòu)房者無(wú)法從銀行獲得貸款，而自己的錢多數(shù)放了高利貸。　　在高利貸圈子里小有名氣的楊鳳琴女士告訴記者，在眾多身價(jià)過億的鄂爾多斯富豪中現(xiàn)在能拿出來(lái)100萬(wàn)現(xiàn)金的人已是鳳毛麟角。　　政府欲出手救市？　　雖然在外界看來(lái)鄂爾多斯正在經(jīng)歷一場(chǎng)嚴(yán)重的“金融危機(jī)”，但其似乎還并未走上絕路。　　記者從知情人士處了解到，此次“金融危機(jī)”的主體東勝區(qū)正在依靠政府的力量逐漸復(fù)蘇，這份被冠以“救市”之名的方案包括75億元至100億元人民幣的“房地產(chǎn)企業(yè)重組計(jì)劃”和數(shù)十億元的“政府收購(gòu)計(jì)劃”，以緩解目前東勝區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)的僵局。　　對(duì)此，東勝區(qū)委宣傳部一位官員向記者表示，東勝區(qū)政府確實(shí)正在制定相關(guān)方案，不過此番“救市”并非全由政府買單，而是在整合房地產(chǎn)企業(yè)的基礎(chǔ)上，由政府牽頭從銀行貸款為市場(chǎng)注資。　　“目前的規(guī)模是75億元人民幣，涉及的金融機(jī)構(gòu)很多，目前我知道的包括國(guó)家開發(fā)銀行、鄂爾多斯銀行、鄂爾多斯農(nóng)村商業(yè)銀行三家，有的還在協(xié)調(diào)中，總的來(lái)說，是由政府和銀行共同把關(guān)。”該官員強(qiáng)調(diào)政府充當(dāng)把關(guān)人和協(xié)調(diào)人的角色，而非擔(dān)保人。　　據(jù)他介紹，東勝區(qū)將對(duì)現(xiàn)有的300多家房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行整頓，對(duì)大部分小企業(yè)進(jìn)行并購(gòu)、整合、重組，最后形成幾家有實(shí)力的大型房企，銀行的資金即用于此，而出售企業(yè)的小企業(yè)主也可獲得支付貸款的資金。　　11月25日，記者分別致電上述幾家銀行詢問參與“救市”情況，鄂爾多斯銀行與鄂爾多斯農(nóng)村商業(yè)銀行均未給出明確答案，兩行業(yè)務(wù)部門稱目前沒收到相關(guān)文件。而國(guó)開行內(nèi)蒙古分行行政部門負(fù)責(zé)人則稱，目前該行仍嚴(yán)格控制住房地產(chǎn)放貸。　　對(duì)于“政府收購(gòu)計(jì)劃”，上述官員表示確有此事，他說，東勝區(qū)將收購(gòu)現(xiàn)在市場(chǎng)上的一部分商品房，然后進(jìn)行分類，一部分會(huì)用作公務(wù)員小區(qū)，一部分會(huì)充抵各類保障房。　　“還有一部分高端的商品房，政府設(shè)想收購(gòu)之后用作政府儲(chǔ)備用房，給未來(lái)前來(lái)工作的高端人才居住，如專家公寓。”那位官員說，“政府收購(gòu)的房子所需資金由政府承擔(dān)，具體的形式目前還沒有明確，但有煤炭做支撐，政府有這個(gè)能力。”　　公開的資料顯示，2011年鄂爾多斯市政府下達(dá)東勝區(qū)保障房新建任務(wù)為173萬(wàn)平方米、18000套，而鄂爾多斯全市規(guī)劃的各種保障性住房為65028套、447萬(wàn)平方米，總投資125億元。　　上述知情人士表示，東勝區(qū)政府今年的保障房建設(shè)都已經(jīng)開工建設(shè)，要收購(gòu)的部分應(yīng)該是以備來(lái)年的新任務(wù)。　　根據(jù)東勝區(qū)統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)，前3季度，東勝區(qū)房地產(chǎn)完成投資175.8億元，同比增長(zhǎng)33.5%，房屋施工面積達(dá)2555.7萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)26.1%，但商品房銷售同比下降24.2%。　　記者了解到，雖然成文的規(guī)定還沒有出臺(tái)，但東勝區(qū)政府的“救市”措施已經(jīng)開始實(shí)施，上述官員透露說，有一部分資金已經(jīng)到位。而這一模式是否會(huì)在鄂爾多斯全市推廣還沒有定論。　　知情人士告訴記者，鄂爾多斯的房地產(chǎn)以東勝區(qū)為主體，只要東勝能渡過難關(guān)，市政府就可以從容應(yīng)對(duì)全市的樓市嚴(yán)冬。

東勝金融危機(jī)