如果你對市場價格非常的了解,有途徑直接找到房源那么您可以不用去找中介2、如果你還不了解租房的流程,區域環境、價格,那么我還是建議您去找一個靠譜的中介給你找房子的,并且中介能幫你縮短找房的效率、精力。二、如果是租住的是小區,那么建議還是找所在的房產中介,雖然需要支付中介費,但是對于自己來說省時省力,只需要和房產中介說明。
1、深圳租房你會找中介嗎?
現在的情況是哪一個城市都有房產中介的存在了,其實主要是看你的租的房子是什么類型的,在一線城市中,現在還是有存在城中村或者超過30年樓齡的小區的。一、如果租的是城中村或者超過30年樓齡的小區,那一般都有自己公告欄啊、小區廣告位什么的直接在上面聯系業主就可以了,正常小區關于你所聯系的人是否業主的話,可以和業主去所在地的房管局或者行政服務中心查詢的(業主拿房產證,身份證就可以了)上面會清晰的寫明該房屋的產權情況和抵押情況的,而城中村還是講求信任的,電話聯系了拿著鑰匙開門的拖鞋大叔一般就是啦,
二、如果是租住的是小區,那么建議還是找所在的房產中介,雖然需要支付中介費,但是對于自己來說省時省力,只需要和房產中介說明:需要的戶型、接受的價格、租住性質、裝修的要求。一般中介人員會給你房子對應的圖片參考,合適了就上樓看房子,合適了和業主簽訂由中介公司提供的三方租賃合同并支付兩個月押金一個月租金給業主,對于你所給錢的業主是否真的是業主這個問題,中介一般會提前核實的,或者實在自己不放心也可以叫中介要業主的查冊(就是房管局或者行政服務中心打印的關于該房子的產權情況,抵押情況等的說明)而且關于后續出現的問題是可以找中介通過業主協商解決的,
1、如果你對市場價格非常的了解,有途徑直接找到房源那么您可以不用去找中介2、如果你還不了解租房的流程,區域環境、價格,那么我還是建議您去找一個靠譜的中介給你找房子的,并且中介能幫你縮短找房的效率、精力。他們掌握的房源信息多,有對比,您從中找到最適合自己的房子,3.中介簽訂的都是正規的房租租賃合同(貝殼找房的平臺),里面條款明確合理,假如未來產生糾紛,那么一份規范的合同能幫我們維護自己合法權利。
2、在深圳租房有什么建議?
首先,歡迎來到深圳,考慮這個問題的大多應該是應屆生或者剛工作不久的朋友,話不多說,請看下文:1.渠道2.租金及各項費用3.生活注意事項4.推薦住房首先看渠道現在,有很多年輕人選擇到深圳這個城市來打拼,不外乎幾點:環境好,機遇多,發展快,福利高。過多的人口,也帶來更多的住房需求,關于住房渠道,有以下幾點:1.中介。
當你急于入職,沒有太多時間去一個個分析對比時,最好的選擇就是找房產中介,他們手頭握有大多資源,方便你在一個個房間中進行尋找對比,優勢是效率高,但又會收一個月/半個月的傭金,給不差錢又注重時間的小伙伴推薦。2.網站,常用的租房網站有很多,只要你有時間,可以多瀏覽一些房源,可以快速摸清周邊市場,能夠和房東面對面直接聯系,遇到好的房東雙方都很愉快~但概率有點兒低,同時平臺上也活躍著很多地產中介,建議搜索“直租”兩個字。
3.品牌公寓,相較前兩點,我個人更推薦這個。品牌公寓是現在新興的一種模式,像自如,和已經涼涼的蛋殼,優點很多,公司規范化,人員素質高,而且也不會收你中介費。但缺點emmmm,一定要找靠譜的,環境好的,要親自過去看房,最好是租金月付,有的租金年付或者半年付可能涉及到租金貸,還是安全第一,其次,作為朝五晚九辛苦奮斗的上班族,肯定更關注費用的問題1.租金還是多對比下,找同一片區的幾個房源一起看看,基本上房東報的價格差不多,那就是沒問題了,但是!!!有時候你看到的并不是你真正所看到的,除了房租,我們還要考慮其他。
2.物業費/網費/燃氣/水電/停車/其它雜七雜八的基本上水電/停車都肯定是要你自己承擔的,如果是找個人房東,物業費和網費也是一筆剛開始看不到的金額哦,有的房子還會把熱水和冷水分開收,我曾經剛畢業就住這樣的房子,太坑了,晚上洗澡時那用的不是水!是白花花的銀子!網絡到哪里都要用,基本上個人裝網200元/月,也有更便宜的或者套餐,大家可以選擇適合的。