如你還活在昨天，廣州便宜你說對了；如你能抓住現在，南沙增城還在等你買；如你5年后再來，只有清遠中山50公里開外；這就是過去現在和未來的廣州。高端房價為北上深的80%，超越杭州廈門多多，珠三角中的肇慶市房屋均價相對最便宜，目前均價8500元/平方米左右。
珠三角中的肇慶市房屋均價相對最便宜，目前均價8500元/平方米左右。簡要說下對比情況：一是珠三角城市群的基本情況珠三角城市群主要包括9個城市，分別為：廣州市、佛山市、肇慶市、深圳市、東莞市、惠州市、珠海市、中山市、江門市，二是各城市房價情況珠三角城市群各城市房屋均價由高到低為：深圳市房屋均價65000元/平方米；廣州市房屋均價37000元/平方米；珠海市房屋均價25000元/平方米；東莞市房屋均價24000元/平方米；佛山市房屋均價17000元/平方米；中山市房屋均價14000元/平方米；惠州市房屋均價12000元/平方米；江門市房屋均價9600元/平方米；肇慶市房屋均價8500元/平方米。
三簡要說下個人建議珠三角城市群的房價可以分為四個層次，第一級是均價3萬 ，主要是深圳和廣州，第二級是2萬 ，主要是珠海和東莞，第三級是1萬 ，主要是佛山、中山和惠州，第四級是1萬以下，主要是江門和肇慶，如果資金確實有限，其實惠州、江門、肇慶的均價相差不是特別的大，個人還是建議首選惠州市，地理位置、發展前景要更優越。
2、為什么廣州的房價這么便宜？
如你還活在昨天，廣州便宜你說對了；如你能抓住現在，南沙增城還在等你買；如你5年后再來，只有清遠中山50公里開外；這就是過去現在和未來的廣州，簡單舉二個例子：1）直接對標最高端的CBD核心區的高層住宅，上海、深圳、北京豪宅價格每平20萬，杭州武林壹號10萬，廈門8萬，廣州僑鑫匯悅臺16萬。高端房價為北上深的80%，超越杭州廈門多多，
2）還是以杭州、廈門為例對比區域房價，廈門主要以廈門島150平方公里范圍內土地及其稀缺，均價接近5萬，杭州主要是半徑10公里即300平方公里范圍內稀缺，均價接近5萬。廣州主要是半徑15公里即600平方公里內稀缺，均價4.5萬，控制土地面積是杭州的2倍廈門的4倍，廣州雖然價格偏低但稀缺性明顯。房價高低是短期看金融，杭州廈門特有錢，上漲動力十足；中期看土地，廈門島最具稀缺性，廣州稀缺性絕對大于杭州，中期廈門繼續上漲，廣州穩定，杭州下跌風險大；長期看人口，廈門人口吸引力最弱，杭州和廣州不相上下，
未來10年廣州還會持續上漲，從最近的廣州城市設計總體規劃分析，核心區1500平方公里在舊城改造和城市治理的推動下上漲空間巨大，南沙800平方公里的土地開發預計可開發30年，未來會穩步上漲，至于北部地區（空港區除外）的近5000平方公里的土地屬于限制及優化開發區域，大量推出可能性不大，炒作性不強，上漲有限。
