一百萬，這在鄭州屬于剛需中的剛需了，在下不才，在鄭州二十年，對此地房產(chǎn)有一定了解，給你一個最終建議。東區(qū)的東區(qū)，這地方基本發(fā)展到頭，什么白沙啊開封到鄭州啊鄭汴一體啊跟我們普通老百姓關系不大說實話，以上只是個人觀念，就是最貧窮的人用最少錢在鄭州買剛需的房子，這里不說拿總價一百去買老城區(qū)老破小，只說新區(qū)，我覺得高新區(qū)性價比最高。

1、如果在鄭州南四環(huán)上班，但是鄭州南邊發(fā)展不是很好，在哪里買房子（剛需）比較好呢？

你推薦三個地方依次排序介紹給你聽，我看你考慮兩個因素一個是在南四環(huán)上班，另外一個是考慮發(fā)展前景?！?】管南或者龍湖你在附近上班那廣南地區(qū)以及南龍湖的房子很適合你現(xiàn)在小李莊火車站正在規(guī)劃，而且在一步一步實施，相信這邊的發(fā)展不會太差?？赡苣阌X得發(fā)展不好，只是看西南或者說某個地方但是整體來說還是不錯的，【2】港區(qū)航空港區(qū)是國家戰(zhàn)略，現(xiàn)在所有的投入也比較大，包括高鐵南站美的領事館區(qū)，機場的建設都投入了很大的投資金。

所以目前在很多發(fā)展方面來說可以說考慮感情是比較好的，那對于你來說就在南四環(huán)附近上班，跟你上班也是比較近的?！?】白沙綠博最后一個可能就不太建議你考慮畢竟離你上班的地方太遠但是這個地方的發(fā)展你可以考慮一下，現(xiàn)在很多機關單位都往這個地方遷移，這個地方未來必定是一個比較大的行政中心區(qū)域。參考以上建議，再根據(jù)自己的實際情況進行考慮，

2、本人想在鄭州買套房子，總價100萬左右的，交通方便些的，買哪里合適？

一百萬，這在鄭州屬于剛需中的剛需了，在下不才，在鄭州二十年，對此地房產(chǎn)有一定了解，給你一個最終建議！絕對良心！首付大概三十，這時候基本去除三環(huán)內了，在此只說新房！因為價格根本買不起！三環(huán)外就用排除法！很簡單，在此列舉幾個能選擇的片區(qū)，再做決算！東區(qū)的東區(qū)，這地方基本發(fā)展到頭，什么白沙啊開封到鄭州啊鄭汴一體啊跟我們普通老百姓關系不大說實話！然后是南郊，以前的批發(fā)市場和物流聚散地，后來規(guī)劃火車站什么的都不用想太多！等他們形成聚散力，怕的十年以后！北環(huán)，黃河變，惠濟區(qū)的后花園，這里環(huán)境不錯，配套，呵呵！西邊，滎陽東，交通一般，除了科學大道別的沒啥選擇，然后就等8號線！出了鄭大校區(qū)，你會感到除了綠化別的都一般般！但是，這個價位，這個能力范圍，在下還是推薦西區(qū)，就是高新新城這一塊，輕工業(yè)大學往西往南往北這個區(qū)域，價格差不多，首付差不多，但是一定記住！不管多偏僻多便宜！看規(guī)劃，看配套，這是最重要的，畢竟不能和三環(huán)內成熟區(qū)域對比，只要周圍有三大件，只管入手，什么三大件，第一交通，三年內出行，公交，地鐵，自駕都會完善的！第二，教育，附近有配套小學中學，也就是還是十年內能不用操心上學問題的！第三，生活便利個醫(yī)療便利，有基本的菜市場，購物中心，中型或以上醫(yī)院，就完美了！當然，以上只是個人觀念，就是最貧窮的人用最少錢在鄭州買剛需的房子，這里不說拿總價一百去買老城區(qū)老破小，只說新區(qū)，我覺得高新區(qū)性價比最高！。