湛江武漢哪個房價高，14個特大城市房價皆過萬其中哪個城市的房價最高

來源：整理時間：2022-12-10 08:30:28 編輯：今日頭條手機版

1，14個特大城市房價皆過萬其中哪個城市的房價最高

房地產這些年發展得很快，之后就引發了大量的炒房族，將各地的房價拉高，短短幾年的時候，房價就漲了好幾倍。也正因此，很多人看到買房有利可圖，紛紛投資房地產行業，讓房子失去了本來居住的功能，反而成為了金融產品。房價過高，已經嚴重影響居民的生活質量，甚至還影響了國家的人口出生率，但是即便如此，房價也不可能大幅度降下來，只能是平穩上升。哪個城市的房價最高？為了抑制房價過高增長，國家出臺了不少的樓市政策，希望將房子恢復到最初的功能。但是這并不是這么簡單的事情，尤其是全國特大城市的房價，有14個房價都過萬了，杭州、南京、東莞、青島、武漢、西安、大連、佛山、濟南等城市的房價都已經超一萬了。尤其是杭州的房價，以每平方米38956元的價格在眾多特大城市中位居第一。杭州房價為什么這么高？杭州是浙江的省會，靠近海邊，交通發達，從古代的時候經濟就非常繁華，改革開放之后，杭州的經濟更是得到飛速的發展，不少人來到杭州發展，甚至到杭州定居。人多了之后，對房子的需求就會增加，供不應求，房價自然就會上漲。另外這些年，大量的人口流入杭州，這也會讓購房需求大大增加，自然也會引起房價的上漲。還有杭州的土地出讓金這些年也是非常高，居全國前列，開發商拿地成本高了，房價自然也低不到哪里去。哪個城市的房價最低？14個特大城市，長沙的房價是最低的，每平方米12000多元，其實這也是因為長沙當地對房價的調控比較嚴厲，更是嚴加打擊炒房族，所以大部分人都是剛需，沒有炒房客的參與，長沙的房子基本是屬于居住的作用，缺乏了投資的價值，所以長沙的房價得到了有效的控制，這些年長沙的房價雖然上漲了，但是這也是屬于合理范圍內。

14個特大城市房價皆過萬其中哪個城市的房價最高

2，18個中西部城市房價過萬哪些地區的房價位列前十

近年，隨著經濟的不斷發展，很多中西部城市的工業化、城鎮化速度顯著加快，城區房價也隨著水漲船高。小編在對中西部城市的平均單價進行梳理后發現，目前一共有18個城市的房價已經突破了萬元大關，房價位居中西部地區前十的城市分別是武漢、成都、合肥、西安、昆明、鄭州、大理、南昌、南寧和蘭州。一、武漢引領中西部城市房價武漢以19533元每平方米的平均單價位居中西部城市第一，房價即將突破兩萬元大關。在武漢的不少中心區域地塊，一手房的房價已經普遍高達3萬+的價格。武漢的房價能有這么高，不僅有其地理位置的因素，“九省通衢”之稱足以說明武漢地理位置的重要。同時，還有一個因素應該就是擁有武漢大學、華中科技大學等眾多知名高校的原因。最后，從經濟角度來講，近年武漢的經濟發展迅猛，2019年在武漢的高新技術企業已經多達4417家，在中西部城市里位居第一。目前，武漢擁有華工科技、烽火通信等數十家上市公司。產業的發展也引來了年輕人及人才的高度聚集。在武漢東部光谷，已然成為了一座青年之城。二、成都、合肥各有優勢位居第二和第三的成都、合肥，兩地的房價都超過了1.7萬元。和武漢類似，成都與合肥的高新技術產業在中西部城市的發展中也是非常的突出。武漢和成都兩個副省級城市是中西部地區里和東部沿海城市差距較小的兩個城市。整體發展水平較高，就業的機會較多，對人才的吸引力較強。而合肥在近年的發展也是有目共睹的。在2016年時，合肥由于房價的快速增長，曾與廈門、蘇州、南京三地并列為“二線四小龍”。雖然四年過去了，四小龍各顯神通，合肥表現也還算不俗。而對于入圍十八強的呼和浩特的市民們來說，數千塊錢的工資相對于上萬的房價來說是及其不對等的，這也一直是當地市民爭相吐槽的熱點之一。雖然工資不高，但是房地產市場卻是火熱無比，就在前幾天開盤的億利瀾庭，僅僅開盤后三分鐘就被搶購一空。

18個中西部城市房價過萬哪些地區的房價位列前十

3，全國77城房價過萬都包含哪些城市

反正近些年來，雖然說人們一直在強調一定要降低房價漲價的趨勢。但是從事實上出發，我們會發現房價漲價的趨勢雖然說沒有以前那么夸張，但是仍然是一步一步的上漲。而最新數據統計，全國一共有77座城市房價均價過萬。這表示以現在的全國平均收入水平來講，很多人一年的工資不吃不喝都不一定能夠買六平方房子。一線城市首當其沖，一些二三線城市的房價也出現萬元趨勢在這些房價均價達到1萬元以上的77座城市當中，一線城市首當其沖。像北京，深圳，上海，廈門，廣州，武漢，鄭州，重慶這些一線城市以及新一線城市，他們的房價在萬元以上，這也是人們意料之中的事情。其中深圳首當其沖，以均價9萬元一平米的價格位列77座城市當中的首位。不過，在榜單前五當中，我們所說的北上廣深當中的廣并沒有位于第四位，反而是廈門超越廣州成為了第四位，均價達到5萬。除了這些老牌城市以外，像一些新一線城市，鄭州，武漢，西安，重慶，它的價格都達到了1萬元以上。而從整個榜單來看，南方城市的整體房價偏高一些。比如說蘇州，溫州，珠海，東莞，寧波，福州，天津，南京其平均房價都達到了兩萬元以上。在這一份榜單當中，浙江省以及江蘇省可謂是占據了榜單的一大部分。江蘇省一共有12座城市上榜，而浙江省有11座城市上榜。這也從一方面反映，越是經濟發達的省份，其房價越高。77七座城市當中既有人們認為的熱門城市，也有人們認為的偏遠城市這77座城市分別是深圳，北京，上海，廈門，廣州，三亞，杭州，南京，天津，福州寧波，東莞，珠海，溫州，蘇州，青島，麗水，武漢，金華，無錫，合肥，成都，常州，大連，嘉興，西安，南通，海口，濟南，臺州，舟山。，佛州，揚州，莆田，紹興，昆明，大理，石家莊，鄭州，泉州，廊坊，南昌，寧德，南寧，蘭州，唐山，重慶，蕪湖，龍巖，中山，湖州，沈陽，徐州，拉薩，呼和浩特，長沙，鹽城，秦皇島，漳州，淮安，哈爾濱，汕頭，西寧，連云港。三名湛江，洛陽，滄州，日照，泰安，宿遷，邯鄲，長春。從這份榜單也不難發現，這77個城市也正是目前國內在經濟發展上位列前茅的幾座城市。不過有意思的是，這77城市當中像拉薩和呼和浩特這兩座城市其房價也達到了萬元以上，甚至排到了長沙這樣的城市之前。不過整體上來講，像這些萬元城市，尤其是這些剛剛過萬元的城市。城市居民的整體平均收入并不高。尤其是末尾這些城市人民的平均工資也就在4000元左右。甚至很多人的收入還不到4000元，可是房價已經達到了萬元以上。即便是不吃不喝也很難去擁有一座屬于自己的房產。

全國77城房價過萬都包含哪些城市