包頭二手房，想在包頭購置一套二手房誰能告訴我哪家中介比較靠譜

來源：整理時間：2022-10-28 00:01:57 編輯：包頭本地生活手機版

本文目錄一覽

1，想在包頭購置一套二手房誰能告訴我哪家中介比較靠譜
2，包頭東河區(qū)二手房信息
3，包頭昆區(qū)火車站二手房多少錢一平米
4，東勝公積金買包頭二手房可以嗎
5，大家好啊本人最近想在包頭買套二手房可是找不到房源大家可否
6，包頭二手房交易需要繳哪些稅費我是賣方買家要交哪些稅費呢
7，包頭二手房買賣細(xì)則

1，想在包頭購置一套二手房誰能告訴我哪家中介比較靠譜

找到靠譜的人，祝好運～

你好！盡量選擇全國連鎖的正規(guī)品牌中介機構(gòu)辦理，購房權(quán)益更有保障！僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。

想在包頭購置一套二手房誰能告訴我哪家中介比較靠譜

2，包頭東河區(qū)二手房信息

恩你可以去附近的信息部看看。但是如果通過信息部買或者租的話還要太中介費的，那些中介可黑了。或者登陸包頭二手房信息網(wǎng)看下。

您好！您可以去附近的中介問一問或者電腦登陸趕集網(wǎng)、58同城查一查都可以的。

包頭東河區(qū)二手房信息

3，包頭昆區(qū)火車站二手房多少錢一平米

老房子1200多就能買上,新的要1800左右吧! 那的房子還算便宜的!

2000左右

沒房本的好像是1400

包頭站原名沼潭站，位于包頭市昆都侖區(qū)。

包頭昆區(qū)火車站二手房多少錢一平米

4，東勝公積金買包頭二手房可以嗎

東勝公積金買包頭二手房可以，需在購買二手房三個月內(nèi)辦理。需進行交易房屋評估、確定貸款金額、期限和還款方式、進行交易房屋評估、確定貸款金額、雙方擬交易房屋（抵押物）的價值由住房公積金管理中心（以下簡稱“中心”）指定的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，交易雙方應(yīng)積極予以配合。中心根據(jù)評估機構(gòu)出具的預(yù)評估報告、雙方交易價格及借款人的還款能力，對職工擬申請的貸款金額及期限進行預(yù)審，并向職工出具《住房公積金二手房貸款貸款金額及期限預(yù)審確認(rèn)表》。

5，大家好啊本人最近想在包頭買套二手房可是找不到房源大家可否

最近包頭二手房房價有所上調(diào)，如果您想買一套適合的二手房，我覺得您可以通過兩個途徑來找找，比如說：您可以找一些靠譜的中介，可以讓中介幫您介紹介紹，再比如說：聽說現(xiàn)在包頭島趕集網(wǎng)上的房源都比較多，您也可以上包頭趕集網(wǎng)上去再對比對比，最終選出您理想中的二手房。

趕集網(wǎng)，58同城網(wǎng)比較好，qq528012573

你好！趕集網(wǎng)，58同城網(wǎng)比較好，qq528012573僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。

6，包頭二手房交易需要繳哪些稅費我是賣方買家要交哪些稅費呢

房屋買賣合同的備案是在交完合同全款和稅款之后,房屋交易管理部門收審資料,辦理產(chǎn)權(quán)變更時用于備案.至于房屋買賣合同是否一定要公證非必經(jīng)程序.首付款不等于定金,無權(quán)按照定金法則要求對方.首付款應(yīng)當(dāng)全額返還.至于賠償,合同沒有約定,那就看他和你商量結(jié)果了,適當(dāng)賠一點吧!

一般的情況二手房交易需要交納的稅費如下：一、買房人應(yīng)繳納稅費：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、交易費：3元/平方米3、測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定 4、權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應(yīng)繳納稅費： 1、交易費：3元/平方米2、營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

7，包頭二手房買賣細(xì)則

二手房交易各項收費計算方法一般來說1、契稅：交易價格和評估價格取最高x1.5% 2、土地出讓金：交易價格和評估價格取最高值x1% 3、印花稅：交易價格和評估價格取最高值x0.1% 4、交易費：6元x建筑面積5、房證工本費：80元 6。現(xiàn)在五年那再次交易的房屋，還要交5.55%細(xì)節(jié)一：了解該套“二手房”是否屬于允許出售的房屋。因為公有住房“房改”售房時，有些單位還保留有優(yōu)先收購權(quán)。所以，一定要征詢原產(chǎn)權(quán)單位同意所購房屋轉(zhuǎn)讓的書面意見，并簽章。細(xì)節(jié)二：了解房屋所有權(quán)是否真實、完整、可靠。房屋所有權(quán)人是否與他人擁有“共有權(quán)”關(guān)系，房屋有無其他債權(quán)、債務(wù)糾紛。但最要緊的是，一定要由賣方出示、提供合法的“房屋所有權(quán)證”。細(xì)節(jié)三：了解所購“二手房”的準(zhǔn)確建筑面積。合同中約定出售房屋的面積應(yīng)以現(xiàn)在的產(chǎn)權(quán)證上注明的為準(zhǔn)，其他面積不計在內(nèi)。此外，還要考察地段、環(huán)境、價位和房屋結(jié)構(gòu)、格局、采光條件以及物業(yè)管理等相關(guān)問題。細(xì)節(jié)四：了解購買“二手房”的程序。購買“二手房”買賣雙方必須要簽訂《房屋買賣合同》，并到房屋所在區(qū)、縣國土房管局市場交易管理部門，辦理已購住房出售登記、過戶和繳納國家規(guī)定的稅費手續(xù)。細(xì)節(jié)五：了解屋內(nèi)設(shè)施的交驗細(xì)節(jié)。有些業(yè)主在簽訂合同時常常口頭向客戶保證，屋內(nèi)裝修的鋁合金門窗、地板、空調(diào)以及柜子、熱水器可以全部贈送。結(jié)果到實際交房時客戶卻發(fā)現(xiàn)門窗被卸、地板被撬、屋內(nèi)狼藉不堪，而業(yè)主承諾的空調(diào)、熱水器更是不見蹤影。細(xì)節(jié)六：付款方式。在購房合同簽訂過程中，必須注意付款方式的一個個環(huán)節(jié)。比如，買賣雙方可以約定，在付款方式的選擇上標(biāo)明，在簽訂《房屋買賣合同》時，客戶即支付相當(dāng)于房價款百分之多少的定金給業(yè)主或中介公司等。細(xì)節(jié)七：交房時間。在合同簽訂的時候還應(yīng)該明確注明房屋交驗時間是在過戶后第幾個工作日或雙方約定的其他時間；房屋交驗前產(chǎn)生的費用及房屋交驗時產(chǎn)生的費用由誰承擔(dān)；另外，雙方的其他約定也需在合同中注明。細(xì)節(jié)八：違約責(zé)任。買賣雙方在合同約定時最好清楚標(biāo)明各方的責(zé)任義務(wù)，這樣可大大有利于避免糾紛的發(fā)生。如悔約責(zé)任、違約金款項、逾期付款責(zé)任、滯納金款項及其他違約情況等。二手房購買須知隨著置業(yè)觀念的悄然轉(zhuǎn)變，二手房以它價低、質(zhì)量可靠、風(fēng)險小以及即買即住的優(yōu)點得到了越來越多置業(yè)者的青睞。1、看房：驗明產(chǎn)權(quán)是關(guān)鍵。決定購房之前，一定要驗明所購房屋的產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀。產(chǎn)權(quán)不明確、有糾紛的一定不能購買，這往往是消費者在購房時最容易忽視的一個環(huán)節(jié)，也是產(chǎn)生購房風(fēng)險的根源。2、簽合同：確認(rèn)雙方合法身份。一般購買二手房的合同有兩種，如果是通過中介購買二手房，一定要約齊買賣雙方及中介簽訂三方合同。3、選購：首先考察性價比. 消費者需首先確定自己所需房子的基本條件，包括房子的戶型、結(jié)構(gòu)、面積、大概位置和房子的心理價位等，然后依照步驟進行交易，這樣可以避免一些不必要的麻煩。4、辦手續(xù)：必要程序不能簡化。經(jīng)過選房、看房、簽合同三個步驟后，將進入買房的實質(zhì)性階段。此階段具體內(nèi)容是：房屋面積測繪、房屋價值評估、房屋抵押貸款、房屋產(chǎn)權(quán)過戶、取得回執(zhí)。5、交房：按照合同約定執(zhí)行。辦理完所有手續(xù)后，買賣雙方可按合同條款交接房屋，買方驗收房內(nèi)不少拆除的房屋裝修和附屬設(shè)施，驗收合格后買方付款。

你好！房產(chǎn)稅？！國家不是正在研究嗎？已經(jīng)出臺相關(guān)細(xì)則了嗎？在哪個地方試行的，朋友能否說下！我的回答你還滿意嗎~~