作為一個在武漢生活了幾年的外地人，很看好武漢的發展，已經打算在武漢買房定居。曾經在武漢呆過一段時間，經歷了武漢復興初期（主要體現在大規模城建導致武漢成為全國最大的工地，武漢到處庸堵，灰塵漫天，環境差），而后便離開了武漢，印象中的武漢仍然停留在十年前。

1、在武漢工作的人年薪十幾萬，應該在武漢買房還是回老家買房？

作為一個武漢本地人給你一點建議僅供參考，武漢這些年經濟發展較快，涌入了很多新武漢人，都面臨同樣的一個問題，就是要不要留把家安在武漢長期居留，至于在武漢賺多少錢以及買不買房其實并不是這個問題的核心。問題的核心是你對武漢這座城市的認同感和歸屬感強不強，有很多人新武漢人總是在抱怨“武漢人素質真差”，殊不知他自己也是武漢人的一員，并不想為城市作出自己的貢獻，而只是想享受城市既有的一些好處，如果真心想留在武漢的話就會為這座城市的方方面面去努力，而不是去抱怨去坐享其成，

2、有些人覺得武漢的房子買不起，在鄂州買房可行嗎？怎么樣？

如果只是說買房可不可以的問題，那答案當然是可以。但是，肯定不是好選擇，你在武漢上班工作，而你的房子買在鄂州，如果沒車，那你除了放假能回家，平時就只能在武漢市區租房了，租房成本也不低呀！而且是有房子空著去租房!你說天天回家?沒車你回家，除了上班和睡覺，你的時間都在坐車上了吧！另一種情況是有車，有車其實你也不劃算，不管怎么說，你這還是離得遠，每天開車單面就要1個多小時吧，去青山區可能近一點，你要是去東西湖高新區，不光路程遠，堵車就有的你受，來回兩趟，天天油耗也不少。

這些成本算進去，和你在武漢買房子也差不了多少了，既然城區里面太貴，何不看看稍微偏一點的，在怎么說主城和區縣還是有很大差別的。比如蔡甸、漢南、黃陂以及江夏區偏遠一點的地方，有地鐵的地方，或者是未來規劃了地鐵的地方等等，怎么都比鄂州升值空間大，雖然也偏遠，但上班工作比起鄂州還是要近一半的路程，主要看你自己怎么想，如果本來就在鄂州生活上班，那你在鄂州買也是可以的，但如果在武漢生活上班，我建議還是在武漢買，可以先買小一點的剛需房暫住，等以后有條件了再換。

3、作為湖北人，在蘇州買房還是武漢買房好？求指點？

目前，武漢新房全市均價在1.8萬左右，蘇州在1.9萬左右，兩者買房難度差異不大，從發展的眼光來看，如是果有條件，建議首選武漢買房，次選蘇州買房，相關理由如下。1、蘇州與武漢都是限購的，蘇州與武漢限購的條年基本類似，也就是非本市戶口，要求至少兩年社保或納稅證明，當然武漢與蘇州也不是全境限購，武漢的部分遠城區，或者遠城區中的待發展的區域也是限購的。

蘇州的常熟、江陰、張家港也是不限購的，2、蘇州與武漢都是可以通過學歷、學位或者是專業技術職稱落戶，政策上大同小異，只要是?？萍耙陨蠈W歷落戶基本不存在問題。另外，蘇州還實行了積分落戶，如果在學歷、學位方面有不方便之處，可以通過積過落戶，武漢落戶后，可以買兩套；蘇州落戶后可以買三套。3、從區位方面來看，武漢是我國經濟占比超過90%區域的幾何中心，號稱九省通衢，距上海、深圳、北京、西安、成都等主要城市的舉例均在1000公里左右，承東啟西、貫通南北，區位優勢明顯，

蘇州屬于上海都市圈范圍的城市，距離上海約1小時車程，區位方面沒有武漢的優勢大。4、從經濟發展方面來看，2019年蘇州GDP達1.92萬億元，居全國城市前六，名義增速度4.81%；武漢GDP達1.69萬億元，居全國城市前九，名義增速度10.3%；經濟方面，武漢暫時落后，但從經濟增長速度方面來看，武漢的經濟超過蘇州是遲早的事，

5、武漢是省會城市、國家中心城市；蘇州是區域性中心城市，經濟發達城市；兩座城市的人口都在千萬以上；湖北省基本上是舉全省之力在發展武漢，江蘇省，除了蘇州市之外還有省會南京、無錫等重點城市，所以從發展支持力度方面來講，蘇州不如武漢。6、從教育、醫療、交通方面來說，蘇州與武漢不是一個量級的，這里不作比較，舉例來說，武漢地鐵通車里程338公里，居全國第6位；武漢地鐵通車里程165公里，居全國第12位。